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1/10
Quelle: immo.swp.de
770,00 €
2 Zi.
61,62
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 erstelltem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in Blaustein.
Die umweltfreundliche Bauweise als KfW-70-Effizienzhaus gemäß EnEV 2009 und EEWärmeG für Neubauten zum 01.01.2009 sorgt
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mit modernen Baumaterialien, hochwertiger Bauausführung und regenerativer Energieversorgung für geringe Energiekosten, ein behagliches Wohnraumklima und eine nachhaltige Ressourcenschonung.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
1.130,00 €
4 Zi.
100
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese moderne 4-Zimmer-Wohnung. Im Eingangsbereich findet Ihre Garderobe ihren Platz und der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieser Wohnung miteinander. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet
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und beinhaltet eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Über den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee. Die Wohnung verfügt zusätzlich über drei großzügige Schlafräume, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot.
In dem Neubauobjekt werden aktuell weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet. Melden Sie sich gerne für genauere Informationen.
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1/12
Quelle: immo.swp.de
1.140,00 €
3 Zi.
92
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Im Eingangsbereich findet Ihre Garderobe ihren Platz und der lichtdurchflutete Flur verbindet die Räumlichkeiten dieser Wohnung miteinander. Das Gäste-WC finden Sie
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ebenfalls im Eingangsbereich. Über den Wohnbereich erreichen Sie separat gelegen die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Auf die überdachte Loggia gelangen Sie über den Wohn/Essbereich. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Schlafräume und einen Abstellraum. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot.
In dem Neubauobjekt werden aktuell weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet. Melden Sie sich gerne für genauere Informationen.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
805,00 €
2 Zi.
81
m2
89180 Berghülen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Große Zwei-Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse, Gartenanteil und PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
955,00 €
3 Zi.
68
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Im Eingangsbereich findet Ihre Garderobe ihren Platz und der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieser Wohnung miteinander. Über den Wohnbereich erreichen Sie separat
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gelegen die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbunden mit der Möglichkeit Ihren Esstisch zu platzieren. Auf die überdachte Loggia gelangen Sie sowohl von der Küche als auch von dem Wohnbereich aus. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Schlafräume und einen Abstellraum. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot.
In dem Neubauobjekt werden aktuell weitere 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet. Melden Sie sich gerne für genauere Informationen.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
1.095,00 €
4 Zi.
97
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese moderne 4-Zimmer-Wohnung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die drei Schlafräume bieten Platz für die alle Familienmitglieder. Der Wohn- und
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Essbereich ist offen gestaltet und hat die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten integriert. Durch die umliegenden Fenster erstrahlt die Familienoase in dem richtigen Licht. Genießen Sie auf der Loggia gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Das separate Gäste-WC befindet sich gut gelegen im Eingangsbereich der Wohnung.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot.
In dem Neubauobjekt werden aktuell weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet.
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Neu
1/13
Quelle: immo.swp.de
1.200,00 €
4 Zi.
112
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "HOFGUT" in Blaustein. Sie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem grau gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und
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großzügigen Fensterflächen. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten wurde gekonnt in den Wohnbereich integriert. Die großzügige Terrasse sowie der Balkon bieten Ihnen ausreichend Platz und laden zum Verweilen ein. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug sowie einen Hausmeistervollservice.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
987,00 €
2,5 Zi.
94
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Mit einer Weitläufigkeit und überdurchschnittlichen Raumhöhen von ca. 3 Meter begeistert dieses 2,5 Zimmer LOFT in zentraler und dabei sehr ruhiger Lage im Herzen von Westerstetten. Die neuwertige Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss eines
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2020 errichtetet Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Das Raumangebot umfasst einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Kochzone und Zugang auf den riesigen Balkon. Hinzu kommt ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder alternativ auch als Homeoffice nutzbar. Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot. Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Deckenspots und zeitlose Badgestaltung schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Zu dieser Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG-Stellplatz mit weiteren Abstellraum in der hauseigenen Tiefgarage. Die Bewohner profitieren vom Bahnhalt und somit sehr guter Anbindung ans
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1/9
Quelle: immo.swp.de
725,00 €
2 Zi.
56
m2
89195 Staig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses in Staig. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung mit Vinylböden, einem zeitlosen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und
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Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert. Die einladende Loggia rundet das Ganze ab.
Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch ein zugehöriges Kellerabteil und einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie einen Hausmeistervollservice.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
735,00 €
2,5 Zi.
72
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die pfiffig geschnittene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem sehr schönen Einfamilienhaus.
Westerstetten mit den Teilorten Vorderdenkental, Hinterdenkental und Birkhof liegt auf der Ulmer Alb zwischen Ulm und
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Geislingen an der Steige, im mittleren Lonetal. Mit ca. 2.100 Einwohner und einer Gemeindefläche von 1.309 ha, präsentiert sich Westerstetten als beliebte Wohngemeinde.
Die Gemeinde liegt an der B10. Die Eisenbahnlinie Stuttgart / Ulm führt durch den Ort. Die A7 und A8 sind in 10 Minuten zu erreichen.
Westerstetten verfügt des weiteren über einen Kindergarten und eine Grundschule mit erweitertem Betreuungsangebot. Durch einen Getränkemarkt, Sparmarkt, Postfiliale, diverse kleinere Geschäfte und Gasthöfe ist somit eine gute Infrastruktur vor Ort vorhanden.
Das vorgestellte Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet des Ortes und in einer gepflegten sowie kinderfreundlichen Lage. Hervorzuheben ist der reine Anliegerverkehr.
Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.050,00 €
5,5 Zi.
140,4
m2
89160 Dornstadt , Württ
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt.
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Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Ulmer City tauschen möchte ist mit dem Bus in 15-20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt sogar in weniger als 10 Minuten über die B10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
113,74
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Ihnen hier angebotene Mietwohnung befindet sich in der beliebten, am nördlichen Donauufer liegenden Gemeinde Öpfingen im Alb-Donau-Kreis. Kinder können in Öpfingen in den Kindergarten und zur
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Grundschule gehen. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Ehingen als auch in Ulm oder Laupheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie Ärzte, eine Tankstelle sowie eine Bücherei. Öpfingen verfügt über einen Tennis- und Sportplatz. Weitere Freizeitangebote finden Sie in Ehingen sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Gemeinde liegt an der B311 zwischen Ulm und Ehingen, über diese Bundesstraße sind die beiden Städte ideal mit dem Auto zu erreichen. Alternativ können Sie durch die sehr guten Verbindungszeiten bequem mit dem Zug nach Ulm oder mit dem Bus nach Ehingen fahren. Ebenso ist Laupheim als Einkaufs- und Schulstadt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürzester Zeit sehr gut zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.050,00 €
5 Zi.
140
m2
89160 Dornstadt , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie rzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt.
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Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Ulmer City tauschen möchte ist mit dem Bus in 15-20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt sogar in weniger als 10 Minuten über die B10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.562,83 €
4 Zi.
99
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Laichingen liegt auf der Laichinger Alb, einem Teilgebiet der Schwäbischen Alb. Es liegt auf einem früheren Vulkanschlot auf der Albhochfläche, etwa 25 Kilometer
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westlich von Ulm. Die Gemeinde grenzt im Norden an Hohenstadt im Landkreis Göppingen, im Osten an Merklingen und Dornstadt, im Süden an Berghülen, die Stadt Blaubeuren und Heroldstatt sowie im Westen an den Gutsbezirk Münsingen und an Römerstein, beide im Landkreis Reutlingen und an Westerheim. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Im Rahmen der am 11. Dezember 2022 eröffneten Schnellfahrstrecke Wendlingen-Ulm wurde der Reginal-Bahnhof Merklingen - Schwäbische Alb errichtet, an dessen Kosten sich Laichingen finanziell beteiligte. Fahrgäste sind dadurch innerhalb 12 Minuten von Merklingen in Ulm. Schnelle Anbindungen an den Stuttgarter Tiefbahnhof und die Messe werden 2025 und 2027 realisiert. Laichingen verfügt über e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.340,00 €
3,5 Zi.
97
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug deObjektbeschreibung: Die modern gestaltete, lichtdurchflutete und einzugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung wurde vollständig neu errichtet. Der gesamte Bodenbelag ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet und bietet somit optimalen Wohnkomfort
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in hoher Qualität. Über den Eingangsbereich mit offener Galerie gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer neuen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Genießen Sie auf dem großen terrassenähnlichen Balkon ihren Tag in ruhiger Atmosphäre, mit Blick in die Natur und Treppe in den Gartenbereich. Das freundliche Schlafzimmer bietet genügend Platz und dank begehbarer Ankleide ausreichend Stauraummöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit Wohlfühlfaktor ist mit einer großen Dusche, Badewanne, WC, Urinal, Waschbecken, beleuchtetem LED-Spiegel, Heizkörper und regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein schönes Gäste- oder Arbeitszimme
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
925,00 €
3 Zi.
113,74
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein absolutes Schmuckstück. Die schöne 3,5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im aufwändig restaurierten Schloss in Öpfingen und weiß mit vielen liebevollen Details zu überzeugen.
Schon beim Betreten werden Sie sehen, dass
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Ihnen diese Wohnung einiges zu bieten hat.
Direkt nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Küchen- und Essbereich. Die Einbauküche mit Kochinsel, die sowohl in Sachen Optik als auch Funktionalität keine Wünsche offen lässt, wird Sie begeistern. Hier macht es Freude, leckere Gerichte für Familie und Freunde zu zaubern. Durch das große Platzangebot haben Sie hier außerdem noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Angrenzend befindet sich das gemütliche und helle Wohnzimmer mit einem Platzangebot von fast 30 m² Fläche. Wie fast alle Räume der Wohnung verfügt das Wohnzimmer über eine wunderschöne und liebevoll restaurierte Stuckdecke, die den Raum edel und besonders wirken lässt. Eine denkmalgeschützte, massive Holzflügel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.975,87 €
4 Zi.
111,73
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Laichingen liegt auf der Laichinger Alb, einem Teilgebiet der Schwäbischen Alb. Es liegt auf einem früheren Vulkanschlot auf der Albhochfläche, etwa 25 Kilometer westlich
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von Ulm. Die Gemeinde grenzt im Norden an Hohenstadt im Landkreis Göppingen, im Osten an Merklingen und Dornstadt, im Süden an Berghülen, die Stadt Blaubeuren und Heroldstatt sowie im Westen an den Gutsbezirk Münsingen und an Römerstein, beide im Landkreis Reutlingen und an Westerheim. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Im Rahmen der am 11. Dezember 2022 eröffneten Schnellfahrstrecke Wendlingen-Ulm wurde der Bahnhof Merklingen - Schwäbische Alb errichtet, an dessen Kosten sich Laichingen finanziell beteiligte. Laichingen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der seit 1964 durch den Flugsportverein Laichingen e. V. betrieben wird. Der Alb-Neckar-Radweg erreicht Laichingen als Fernradweg. Er führt von Ulm nach H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.562,83 €
4 Zi.
99
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Laichingen liegt auf der Laichinger Alb, einem Teilgebiet der Schwäbischen Alb. Es liegt auf einem früheren Vulkanschlot auf der Albhochfläche, etwa 25 Kilometer westlich
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von Ulm. Die Gemeinde grenzt im Norden an Hohenstadt im Landkreis Göppingen, im Osten an Merklingen und Dornstadt, im Süden an Berghülen, die Stadt Blaubeuren und Heroldstatt sowie im Westen an den Gutsbezirk Münsingen und an Römerstein, beide im Landkreis Reutlingen und an Westerheim. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Im Rahmen der am 11. Dezember 2022 eröffneten Schnellfahrstrecke Wendlingen-Ulm wurde der Bahnhof Merklingen - Schwäbische Alb errichtet, an dessen Kosten sich Laichingen finanziell beteiligte. Laichingen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der seit 1964 durch den Flugsportverein Laichingen e. V. betrieben wird. Der Alb-Neckar-Radweg erreicht Laichingen als Fernradweg. Er führt von Ulm nach H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
102
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Massivbau, KfW-Effizienhaus 55 - Gas-Brennwert-Kessel
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mit Brennstoffzelle mit Fussbodenheizung - Schiebe-Hebe-Türe zum Balkon - Balkon nach Süden - 2 Außen-Stellplätze - Aufzug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eiche-Massivholzparkett in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern - Fliesen in Diele, Bad, WC und Abstellräumen - hochwertige Einbauküche
Objekt: Neuwertige und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung Diese wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in Laichingen-Machtolsheim ist der perfekte Ort für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit neun Parteien in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Wohnung sel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
4,5 Zi.
114,74
m2
72589 Westerheim , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Lage: Am Ortsrand von Westerheim, Sie haben die Möglichkeit da zu wohnen wo andere Urlaub machen! Der Luftkurort Westerheim ist eine der schönsten Gegenden der schwäbischen
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Alb mit hervorragender Infrastruktur. Gemeindeverwaltung am Ort, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Tankstelle. Weitere Ärzte und Schulen befinden sich im sechs Kilometer entfernten Laichingen. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad, Sauna, Campingplatz mit Freibad, Tennishalle, Rad- und Wanderwege sowie Thermalbäder in Ditzenbach und Beuren zur Verfügung. Reges Vereinsleben vom Sportverein bis hin zum Faschingsclub. Der Winter wird durch Langlauf, Ski- und Snowboardvergnügen abgerundet.
Ausstattung: Bodenbeläge: Im gesamten Wohnbereich wurde Laminat verlegt. Eingangsflur und Gäste WC Vinylboden, im Bad weiße Fliesen Holztreppe 2 Balkone (Südseite) zum großen Teil