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Quelle: www.immobilie1.de
1.300,00 €
4 Zi.
Metzgerstraße 4, 77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ger umige Gewerbeeinheit liegt Mitten in der Offenburger Fu g ngerzone und verf gt ber ca. 143 m Nutzfl che. Die Einheit ist aufgeteilt in einem gro fl chigem B roraum, zwei kleinere B ror ume, Server-/Abstellraum, Archiv, K che sowie zwei
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separate Toiletten. ber das Treppenhaus erreichen Sie die R umlichkeiten im 1. Obergeschoss. Dort kommen Sie direkt in den gro fl chigen B roraum, der reichlich Fl che f r mehrere Arbeitspl tze bereitstellt. Durch diesen Raum haben Sie Zugang auf einen weiteren Raum, der ideal als B roraum genutzt werden kann. Angrenzend hierzu befinden sich der Serverraum, der ebenso als Abstellraum dient und das ger umige Archiv. Obendrein verf gt diese Gewerbeeinheit ber einen weiteren Raum, der gleicherweise als B ro dient. Von diesem gelangen Sie durch den Flur in die K che, in der Ihnen eine Einbauk che mit K hlschrank und Sp lmaschine zur Nutzung bereitgestellt wird. Zuletzt befinden sich zwei separate Toiletten unmittelbar neben dem B roraum. Sowohl di
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Quelle: www.immobilie1.de
2.132,00 €
6 Zi.
152,3
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Wohn- und B rogeb ude befindet sich in einer erstklassigen Lage und wurde im Jahr 2019 errichtet. Die N he zum Bahnhof erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Mitarbeiter und Gesch ftspartner, sondern unterstreicht auch die
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die B rofl che mit sechs Einzelb ros pr sentiert sich ebenerdig und gew hrleistet somit einen barrierefreien Zugang. F r eine optimale Belichtung der R ume und eine ruhige Arbeitsatmosph re sorgen die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, die teilweise mit Schallschutzverglasung ausgestattet sind. Die bodentiefen Fenster schaffen eine offene und freundliche Arbeitsatmosph re. Elektrische Jalousien erm glichen eine flexible Steuerung des Lichteinfalls, w hrend die Teek che und zwei getrennte WC's den Bed rfnissen eines modernen B roalltags gerecht werden. Der hochwertige Vinylboden in Verbindung mit einer effizienten Fu bodenheizung schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine sthetische Arbe
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Quelle: www.immobilie1.de
2.650,00 €
6 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die B rofl che mit ca. 243 m liegt mitten in der Offenburger Innenstadt und durch die vielen Fu g nger frequentiert. Das B rofl che erstreckt sich ber 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Kellergeschoss mit 62 m Toiletten, Archiv/Lager
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Erdgeschoss mit 55 m Empfangsbereich mit Theke, Teek che Obergeschoss mit 126 m Gro raumb ro, 2 Einzelb ros, Teek che, Archiv Parkm glichkeiten findet man im Karstadt-Parkhaus oder im naheliegenden Parkhaus Alt-Offenburg.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.375,00 €
6 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die B rofl che mit ca. 110 m liegt mitten in der Offenburger Innenstadt und ist durch die vielen Fu g nger stark frequentiert. Das B rofl che ist aufgeteilt in ein B ro mit gro er Empfangstheke f r 2 Arbeitspl tze, 2 abgetrennte B ros, ein Chefb ro
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mit gro em Besprechungstisch, eine Teek che, ein WC und ein Balkon. Weiterhin k nnen zus tzliche Abstellr ume im Dachgeschoss angemietet werden. Parkm glichkeiten findet man im Karstadt-Parkhaus oder im naheliegenden Parkhaus Alt-Offenburg.
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Preis auf Anfrage
152,3
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Ausstattung: - Baujahr 2019 - Bahnhofsnähe - Ebenerdig - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - teilweise
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Schallschutzverglasung - bodentiefe Fenster - Vinylboden - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - Teeküche - zwei getrennte WC´s - Netzwerkverkabelung und Steckdosen in Bodentanks - Vorbereitungen für Klimaanlage (Einbau nach Absprache möglich) - drei Parkplätze optional - gute Parkmöglichkeiten für Kunden direkt am Haus
Objekt: Das moderne Wohn- und Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage und wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner, sondern unterstreicht auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bürofläche mit sechs Einzelbüros präsentiert sich ebenerdig und gewährleistet somit einen barrierefreien Zugang. Für eine optim
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Preis auf Anfrage
300
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und
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Preis auf Anfrage
1.829
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und
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Preis auf Anfrage
644
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und
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Preis auf Anfrage
7.000
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Ab sofort zu vermieten: Lager-, Montage-, Stahlbau-, Stahlhandeshallen (ohne Heizung) mit Deckenkränen, in gutem sowie zweckmäßigem Zustand in Offenburg, Gewerbegebiet. Autobahnnah, mit ca. max. 7.000 qm Fläche, Deckenhöhen
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bis max. ca. 12,50 m. Nutzungen: Stahlbau, Stahlhandel, Maschinen- und Anlagenbau, Montage, generelle Lagerung oder Produktion, Handling, Großhandel. Mietflächen: 1. Kalthalle: ca. 7.000 qm 2. Außenfläche, beschottert: ca. 4.000 qm Davon ca. 1.620 qm (82 m x 20 m) bei Bedarf überdacht. 3. KFZ-Stellplätze: Anzahl nach Absprache Mietkonditionen: Mietpreis Hallenfläche: monatl. EUR 4,-/qm Mietpreis Außenfläche, überdacht: monatl. EUR 2,50/qm Mietpreis Außenfläche, nicht überdacht: monatl. EUR 1,-/qm Mietpreis KFZ-Stellplätze: monatl. EUR 30,-/Stck. zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietbeginn: sofort möglich Mietdauer: langfristig Mietkaution: 3 MM Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Ausstattung: Schwerlastboden, As
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Preis auf Anfrage
700
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Direkte Sichtlage an der vielbefahrenen Okenstraße, D-77652 Offenburg, neben Mc Donald’s. Der Offenburger Bahnhof ist nur unweit entfernt. Benachbarte Firmen: McDonald’s Mafo Matratzenladen JET Tankstelle mit SparExpress
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Markt Fressnapf CarGlass Boels Rental Meiko Maschinenbau Kaufland Offenburg liegt an der Autobahn A5 Karlsruhe-Basel und kann auf ca. 60.400 Einwohner sowie auf ca. 50.000 Erwerbstätige und 40.000 Beschäftigte in ca. 2.000 Unternehmen verweisen. Viele Betriebe gelten als Marktführer in ihrer Branche wie etwa Burda, EDEKA Südwest, Hansgrohe, Hobart, Meiko, Tesa oder Vivil. Offenburg stellt die zentrale Anlaufstelle für Einkauf, Shopping und Serviceleistungen in Mittelbaden dar und verfügt somit über eine relevante Versorgungsfunktion für das gesamte Umland inkl. der Grenzregion in Frankreich. Nicht zu vergessen ist die Messe Offenburg, eine der bedeutendsten Messestandorte in Baden-Württemberg. Das Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig – die
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Preis auf Anfrage
1.185
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Willkommen im Zentrum der Innovation und Nachhaltigkeit - Ihr neues Büro in Offenburg! Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Top-Lage von Offenburg, im aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel, das bereits als das
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"Silicon Valley" von Offenburg bezeichnet wird. Diese dynamische Umgebung bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch ein aufblühendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Fortschritt und Kreativität legen. Das Gebäude präsentiert sich als Vorreiter in ökologischer, gestalterischer und ökonomischer Nachhaltigkeit. Mit einem innovativen Konzept und einer Holzhybridkonstruktion, die im Innenraum sichtbar ist, setzt es Maßstäbe in puncto Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz von ausgewählten Materialien entspricht das Bürogebäude dem KFW 40 EE Standard, was nicht nur ökologisch verantwortungsbewusst ist, sondern auch wirtschaftlich nachhaltig. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und
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Preis auf Anfrage
2.700
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Ab sofort zu vermieten: Kranbahnhalle / Lagerhalle (ohne Heizung) in gutem, zweckmäßigem Zustand in Offenburg, Gewerbegebiet. Autobahnnah, mit ca. max. 2.700 qm Fläche, Deckenhöhen bis max. ca. 12,50 m. Nutzungen: Lagerung,
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Montage, Handling, Großhandel. Mietflächen: 1. Kalthalle: ca. 2.700 qm 2. KFZ-Stellplätze: Anzahl nach Absprache Mietkonditionen: Mietpreis Hallenfläche: monatl. EUR 4,-/qm Mietpreis KFZ-Stellplätze: monatl. EUR 30,-/Stck. zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietbeginn: sofort möglich Mietdauer: langfristig Mietkaution: 3 MM Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Ausstattung: Schwerlastboden (Asphalt) in den Hallen. Trafo vorhanden. Starkstrom, 500 kVA bis 1.500 kVA. Wasseranschluss vorhanden. Deckenkräne, Traglasten: 1 x 2 t 2 x 3,2 t Deckenhöhen: ca. 7,85 m (lichte Höhe) bis 12,5 m (First) Große Roll- und Falttore vorhanden, Maße: max. ca. 5 m (B) x 4,50 m (H) Teilweise LED-Hallenleuchten. Kompressor vorhanden. WC D
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4.000,00 €
270
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Repräsentative Gewerberäume in Geschäftshaus in Offenburger Top-City-Lage 1 A Lage, im 2. OG mit Wohn-DG-Studio mit ca. 200 m² Nfl. zzgl. ca. 70 m² Studio = 270 m², überall Fußbodenheizung, IT-mäßige Verkabelung (120
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Netzwerk-Dosen), elektrische Rollläden etc. Bürofläche ca. 270 m² Nfl best. aus: bis zu 6 Räume + Foyer, Teeküche, Toilette mit Dusche, 2. Toilette sowie 1 Studio Miete: Kaltmiete: 3.500,00 € zzgl. NK-Vorauszahlung v. ca. 500,00 € zzgl. MwSt. Bezug: Ab sofort möglich! EAW: In Bearbeitung, Gaszentralheizung Ausstattung/Sonstiges: -Aufzug -Klimaanlage -Fliesenböden -inkl. Top-EBK -inkl. Beleuchtung -Parkmöglichkeiten (in der Nähe diverse Parkhäuser, z.B. im Rée Carré)
Lagebeschreibung: Zentrale Lage mitten in der Offenburger City, Nähe Rée Carré Fahrzeit zu öffentl. Verkehrsmitteln: zu Fuß in unmittelbarer Nähe Fahrzeit nächster HBF: ca. 3 Min oder auch zu Fuß in 5 Minuten erreichbar Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 5 Min Fahrzeit: nächster Flu
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Offenburg
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - ca. 5,00 - 6,50 m UKB - Kranbahn - Zentralheizung - Tageslicht - PKW-Stellplätze - Büro-/ Sozialflächen
Objekt: Die Lager-/Produktionsflächen liegen
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verkehrsgünstig in der Nähe zur A5. Innenliegende Büroflächen sind ebenso vorhanden. Des Weiteren ist durch großzügige Fenster und Oberlichter die Halle ausreichend beleuchtet. Dazu ist die Hallenfläche mit einer Kranbahn ausgestattet.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé
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Preis auf Anfrage
650
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einer top Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Auch die Innenstadt befindet sich in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Objekt: Das Objekt
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bietet individuelle Flächengröße. Kleinteilige Anmietungen sind auch möglich. Die großzügigen Freiflächen auf dem Hof/Gelände gehören zu den Highlights der Liegenschaft.
Besonderheiten: 400 Parkplätze Großzügige Freiflächen auf dem Hof Sehr gute Verkehrsanbindung Kleinteilige Anmietung möglich
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Preisinformation: 400 Stellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Preis auf Anfrage
77654 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung
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nach Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
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Preis auf Anfrage
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Offenburg, ca. 60.000 EW, Oberzentrum, geografisch südl. von Baden-Baden und nördl. von Lahr/ Freiburg gelegen, direkt an der B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier ca. 9 km, direkter Autobahnanschluss BAB 5
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Karlsruhe-Basel, bis Frankreich - Kehl/ Straßburg Rheinbrücke ca. 20 km
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
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Preis auf Anfrage
77656 Offenburg
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung
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nach Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
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Preis auf Anfrage
280
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung
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nach Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst.
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80,00 €
1.300
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Coworking Space befindet sich in der Schutterwälderstraße 4, Offenburg, gegenüber der Offenburg-Ortenau Messe. Es verfügt über gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: 10 Minuten zum Bahnhof, Bushaltestelle vor
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dem Haus, Autobahnzubringer in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei