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1/15
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
1.072
m2
Carl-Zeiss-Strasse 11, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objekt: BLACK LABEL, Carl-Zeiss-Strasse 11/ Böttgerstraße 20, 89231 Neu-Ulm
Zur Anmietung im Angebot stehen:
239 qm Bürofläche,
661 qm Lager-/Produktionsfläche (mit direktem Zugang Büro) und weitere
172 qm Lager-/Produktionsfläche,
...
Außenstellplätze
Bei Bedarf stehen noch weitere Ausstellungsräumlichkeiten zu Verfügung
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1/17
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentative und großzügige Bürofläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines ruhig gelegenen und voll vermieteten Gewerbegebäudes in Neu-Ulm.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
1.450,00 €
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich mit Ihrem Büro hier einzumieten. Angeboten wird eine Gesamtfläche von 97 m² im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Business benötigen. Offener und
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kommunikativer Arbeitsplatzbereich und zwei abgeschlossene Büros, (z.B. Chefbüro und Besprechungszimmer). Zwei separate Toiletten und die Küche runden das Raumangebot ab. Die Etage wird über das moderne Treppenhaus erreicht.
Selbstverständlich stehen anmietbare Parkplätze zur Verfügung.
Junge oder ansässige, klassiche oder kreative Unternehmen werden hier nicht nur ihre neuen Firmenadresse, sondern auch ein Zuhause finden. Praktisch jede Büronutzung kommt hier in Frage.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3019455
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1/16
Quelle: immo.swp.de
3.561,50 €
419
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gelegen im Gewerbemischgebiet Neu-Ulm/Schwaighofen bieten wir diese Büroetage im Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie zur Miete an.
Die ca. 419 m² umfassende Etage bietet größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der Aufteilungsmöglichkeiten,
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kann aber auch dem Open-Space-Konzept folgen. Auf der Etage gibt es 2 Toilettenbereiche (Herren/Damen) sowie eine Küche und eine einladende Terrasse. Über große Fensterflächen wird viel Tageslicht und Frischluft transportiert.
Die modernen und hellen Büroräume ermöglichen professionelles Arbeiten und Wohlfühlen für Mitarbeiter und Kunden.
Auf dem Grundstück können Ihnen acht Parkplätze angeboten werden. Weitere Stellplätze stehen in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung.
Die Fläche kann voraussichtlich im Laufe des ersten Quartals 2024 übernommen werden.
Für einen ersten Vorab-Eindruck empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können:
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1/9
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
Edisonallee 5, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier erwartet Sie eine ausdrucksstarke Räumlichkeit im
Erdgeschoss, mit der Sie Ihr Business adäquat hervorheben können. Die Gewerbeeinheit in bester Lage bietet große, helle und moderne Räumlichkeiten und besticht nicht nur mit seiner modernen
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Architektur und zeitgemäßer Technik, sondern auch im Innern. Mit dem großzügigen Eingangsbereich heißt Sie die Fläche herzlich willkommen.
Die Räumlichkeit ist derzeit aufgeteilt in 5 Zimmer, 2 Flure, 2 WC-Anlagen, Küchenbereich und ein Serverraum.
Die Mietfläche ist ca. 234,11 qm groß inklusive einer Gemeinschaftsfläche von 13,47 qm.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
5.700,00 €
6 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt ist eine High-Tech-Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Frei planbare Businessflächen in einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und
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Autobahn. Die Architektur kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Drei Geschosse mit jeweils ca. 500 Quadratmetern bieten ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die moderne und helle Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen und voll vermieteten Gewerbegebäudes in Neu-Ulm.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
735,00 €
70
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Brauereifreie kleine Schankwirtschaft in zentraler Neu-Ulmer Innenstadtlage in der Nähe des Neu-Ulmer Petrusplatzes gelegen.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
332,39
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Das Gewerbeobjekt befindet sich in der attraktiven Stadt Neu-Ulm, einem Teil des wirtschaftlichen und kulturellen Ballungsraums Ulm/Neu-Ulm. - Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und eine exzellente infrastrukturelle
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Anbindung. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. - Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandelsbetrieben, was eine lebendige und vielfältige Geschäftsumgebung schafft. - Die erstklassige Lage des Objektes bietet Unternehmen optimale Möglichkeiten, ihre Präsenz in der Region zu stärken und ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich auszubauen.
Ausstattung: - Individueller Ausbau und Grundrissaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch (bspw. Teppichbelag, Vinyl etc.) - High-Speed-Internet durch Glasfaseranschluss - große Fensterelemente sorge
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.665
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 80 Stellplätze
Lage: - Das Gewerbeobjekt befindet sich in der attraktiven Stadt Neu-Ulm, einem Teil des wirtschaftlichen und kulturellen Ballungsraums Ulm/Neu-Ulm. - Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit
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und eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. - Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandelsbetrieben, was eine lebendige und vielfältige Geschäftsumgebung schafft. - Die erstklassige Lage des Objektes bietet Unternehmen optimale Möglichkeiten, ihre Präsenz in der Region zu stärken und ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich auszubauen.
Ausstattung: - Individueller Ausbau und Grundrissaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch (bspw. Teppichbelag, Vinyl etc.) - High-Speed-Internet durch Gl
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
665
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Das Gewerbeobjekt befindet sich in der attraktiven Stadt Neu-Ulm, einem Teil des wirtschaftlichen und kulturellen Ballungsraums Ulm/Neu-Ulm. - Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und eine exzellente infrastrukturelle
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Anbindung. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. - Die umliegende Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandelsbetrieben, was eine lebendige und vielfältige Geschäftsumgebung schafft. - Die erstklassige Lage des Objektes bietet Unternehmen optimale Möglichkeiten, ihre Präsenz in der Region zu stärken und ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich auszubauen.
Ausstattung: - Individueller Ausbau und Grundrissaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Bodenbelag nach Mieterwunsch (bspw. Teppichbelag, Vinyl etc.) - High-Speed-Internet durch Glasfaseranschluss - große Fensterelemente sorge
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
239
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Der Komplex liegt verkehrsgünstig, in der Nähe vom neuen Drehkreuz Industriegebiet Schwaighofen und an der vierspurigen B 10. Das Extra ein fantastischer Rundumblick ins Grüne und auf
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das Ulmer Münster.
Ausstattung: Der multifunktional nutzbare Gebäudekomplex besteht aus modernen Büros - mit allem was dazu gehört. Die unterschiedlich nutzbaren Produktionsflächen sind mit Lagern, einer direkten Anlieferung mit Rampe sowie Dusch- und Umkleideräumen ausgestattet.
Sonstiges: Mietkonditionen für die Einheiten monatlich netto: Büro E1_1.3 Büro, 239 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 2.151,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 45,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 700,00 E1_3.0 Lager, 661 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 2.995,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 205,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 1.700,00 E1_3.3 Lager, 172 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 940,00 Monatlic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm - rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - großräumig zwischen München und Stuttgart - verkehrsgünstig am Schnittpunkt der
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Autobahnen A 7 und A 8 sowie der Bundesstraßen B 10, B 19, B 28, B 30 und B 311 - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als Drehscheibe für Logistik, Produktionsstandort für Automobilzulieferer, Sitz div. Chemie- bzw. Pharmakonzerne u.v.a.m. - Gewerbegebiet Neu-Ulm Ost - direkt an der Bundesstraße B 10 - Anbindung an die nahe gelegende Autobahn A 7 - namhafte Unternehmen wie Daimler Buses GmbH, DHL, Bibus Phneumatik, Buderus, TNT, Würth oder Mti Industriegase in unmittelbarer Nachbarschaft
Objektbeschreibung: - Bürofläche ca. 460 m² - teilbar ab ca. 230 m² - leichte Montage möglich - Lager nach Bedarf MIETFLÄCHEN EG ca. 230 m² OG ca. 230 m²
Ausstattung: - OWA Decke - Natursteinfliesen - Blendschutz - IT über Brüstu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nähe der Stadtzentrum Neu-Ulm mit gute Autobahnanschluß B10 und der A7 /A8
Ausstattung: Neubau,Modern , Klimatisiert , Industrieparkettboden,sehr Hochwertig.Akustikdecken,Beschallungsanlage sowie herunterfahrbarer Projektorwand ,
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Duschen , WC Anlage ,Archivraum, Erstbezug . 10 Eigene Stellplätze ,Balkon/Terassenbereich eigene Aufzug , auf Wunsch mit Hochwertige Möblierung und Einbauküche.
Objekt: Sehr Interessante Lage . Citynähe in Neu-Ulm befindet sich in diese in 2014 neu erstellten Gewerbekomplex mit sehr Hochwertige materialienen ,Gewerbeflächen für bsp. Steuerkanzlei oder Anwaltskanzlei sowie Tagungsräume, Akademie, Vorträge ,Veranstaltungen,Schulungsflächen, Schönheitsfarm,Tagesklinik oder Praxisflächen mit einen Gesamtnutzfläche ca.350qm. Büro und Gewerbe Nfl.+ca.120qm Nebenfläche. 10 Eigene Parkplätzen direkt an dem Objekt (Mietbar). Hochwertige Moderne Bauausführung mit Glas und Stahl elementen, Auf Wunsch mit Möblierung ,Balkon/Terassenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten, 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet Schwaighofen, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn.
Ausstattung: - Be- und
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Entlüftungsanlage - Glasfaseranschluss - Fenster mit elektrischer Außenbeschattung - Klimatisierung - Grundwasserunterstützte Wärmepumpe - Aufzug - Seperater Serverraum - Damen- und Herrentoiletten - Außenstellplätze für Mitarbeiter/Kunden Individuelle Raumgestaltung möglich durch gut geplante Bodentanks für die Büroinfrastruktur.
Objekt: Das Objekt ist eine High-Tech-Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Frei planbare Businessflächen in einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Drei Geschosse mit jewe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Büro liegt im "Eingang" zur Stadt Neu-Ulm. Direkte Nachbarn in den Gewerbeeinheiten sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapie, Apotheker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den
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Bahnhof und einige Parkhäuser. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und die Busse halten direkt vor dem Haus.
Ausstattung: - Gemeinschaftsküche mit Tisch und Stühlen - Flur mit kleinen Tischen und Stühlen - neue Elektrik in der gesamten Bürofläche - neue rundum laufende Datenverkabelung - neuer pflegeleichter und moderner Vinylboden - frisch renoviert und gestrichen - neue Schallschutz-Lochdecke - 3 Personenaufzüge - neue Doppelisoverglasung - neue Heizungsanlage /-rohre im gesamten Haus / Umstellung auf Fernwärme
Objekt: Ihr neues Coworking Büro in zentraler Lage - Neu-Ulmer City!! Drei Aufzüge bringen Sie in die Büroeinheit. Die Gemeinschaftsfläche der Coworking Büros bestehen aus einer gemütlichen Kü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
172
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten, 50 Stellplätze
Lage: Der Komplex liegt verkehrsgünstig, in der Nähe vom neuen Drehkreuz Industriegebiet Schwaighofen und an der vierspurigen B 10. Das Extra ein fantastischer Rundumblick
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ins Grüne und auf das Ulmer Münster.
Ausstattung: Der multifunktional nutzbare Gebäudekomplex besteht aus modernen Büros - mit allem was dazu gehört. Die unterschiedlich nutzbaren Produktionsflächen sind mit Lagern, einer direkten Anlieferung mit Rampe sowie Dusch- und Umkleideräumen ausgestattet.
Sonstiges: Mietkonditionen für die Einheiten monatlich netto: E1_3.3 Lager, 172 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 940,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 50,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 380,00 Außenstellplätze je EUR 50,00 EUR/mtl Oben genannte Mieten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Kaution: 3 Nettokaltmieten Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte einfach
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Quelle: www.immowelt.de
1.577,29 €
138,06
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Ludwigstraße 54 in Neu-Ulm und profitiert von einem lebendigen und vielseitigen Umfeld. Direkt vor der Tür erstreckt sich eine lebendige Einkaufsstraße, die eine
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Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Dienstleistungsangeboten bietet. Fußläufig erreichbar sind auch Cafés, Restaurants und Bistros sowie die Glacis-Galerie direkt gegenüber. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Preisinformation / Sonstiges: Die Warmmiete ist inkl. MwSt. ausgewiesen. Bitte beachten Sie, dass zu dieser Einheit keine Stellplätze zugeordnet sind. Sie können allerdings bequem mit einem Bewohnerparkausweis direkt in den umliegenden Straßen parken.
Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
835,00 €
110
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Guter-gesamt-Zustand
Lagebeschreibung: Gute -Anbindung A7-A8-B30-B10
Raumaufteilung: zweiteilig
Provision: keine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.130
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm - rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - großräumig zwischen München und Stuttgart - verkehrsgünstig am Schnittpunkt der
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Autobahnen A 7 und A 8 sowie der Bundesstraßen B 10, B 19, B 28, B 30 und B 311 - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als Drehscheibe für Logistik, Produktionsstandort für Automobilzulieferer, Sitz div. Chemie- bzw. Pharmakonzerne u.v.a.m. - Gewerbegebiet Pfuhler Ried Nord - direkt an der Bundesstraße B 10 - Anbindung an die nahe gelegende Autobahn A 7 - namhafte Unternehmen wie Daimler Buses GmbH, DHL, Bibus Phneumatik, Buderus, TNT, Würth oder Mti Industriegase in unmittelbarer Nachbarschaft
Objektbeschreibung: - Hallenhöhe 7 m - stützenfrei - ca. 1.130 m² Kalthalle - Intermisanmietung 3 - 12 Monate
Ausstattung: - Kraftstrom - 3 überdachte Anlieferungen jeweils mit Tor
Sonstiges: MIETE auf Anfrage