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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Sanderau ist bekannt für ihre vielfältige gastronomische Szene, ihre lebendigen Märkte und ihre kulturellen Einrichtungen. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und internationale
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Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei. Die Sanderau profitiert von ihrer zentralen Lage in Würzburg und ihrer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht die Sanderau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Kulturszene. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Architektur, ihre renommierten Universitäten und ihre vielfältigen Veranstaltungen und Festivals. In der Sanderau erwart
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,62
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist sehr vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer sowie
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einen sonnigen Balkon Richtung Süden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist seit Juli 2022 für € 590 € kalt vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Das Hausgeld beträgt monatlich € 260 € und teilt sich wie folgt auf: 105 € umlagefähig / 52 € nicht umlagefähig / 103 € Erhaltungsrücklagen
Ausstattung: 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) Sonnenbalkon Parkettboden in den Wohnräumen Fliesenboden im Bad Badezimmer mit bodengleicher Dusche Kellerabteil Kabelfernsehen Gaseinzelöfen, im Bad Elektro Durchlauferhitzer im Bad
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen der Sanderau in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1958, liegt diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett saniert, d. h. das Bad und die Fenster und alle Fußböden
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sind neu. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Etagenheizung Bj. 2018, EVA vom 10.08.2018: 110 kWh „D“. Eine Einbauküche ist eingerichtet und der Balkon rundet das Angebot ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne,
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große separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Die Wohnung befindet sich im Hochparterre
Lagebeschreibung: 1A Top Lage Würzburg Sanderau
Sonstiges: Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- fussläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an!
Provision: 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde Wohnung mit 84 m Wohnfl che, die seit 1970 vermietet wird, besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung und ihre behagliche Atmosph re. Der Grundriss verleiht dem gro z gigen Wohnbereich eine einladende Note, w hrend die beiden
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Schlafzimmer Privatsph re und Ruhe bieten. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. Einer davon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zug nglich und l dt dank seiner gro z gigen Fl che zum Entspannen ein. Der zweite Balkon grenzt an das Kinderzimmer bzw. B ro oder G stezimmer an. Die K che ist optimal dimensioniert und bietet Platz f r einen Esstisch. Im Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterh hung erfolgte im Jahr 2023, und die aktuelle Kaltmiete betr gt 712,96 Euro. Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
67
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Eigentumswohnung in W rzburg? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung im beliebten W rzburger Stadtteil Sanderau unbedingt ansehen!
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit 84 m Wohnfl che besticht die seit 1970 vermietete Immobilie durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ihre gem tliche Atmosph re. Der Grundriss verleiht dem gro z gigen
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Wohnbereich eine einladende Note, w hrend die zwei Schlafzimmer Privatsph re und Ruhe bieten. Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Einen davon k nnen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehen. Dieser l dt aufgrund seiner Gr e zum Erholen ein. Der zweite Balkon grenzt an das Kinderzimmer bzw. B ro oder G stezimmer. Die K che hat eine ideale Gr e, sodass auch ein Esstisch seinen Platz findet. In dem Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterh hung fand im Jahr 2023 statt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Sanderau:
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,12
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eigentumswohnung in guter Lage von W rzburg mit 3 Zimmern auf ca. 85 m Wohnfl che, Baujahr ca. 1913. Heller Wohnbereich, sonniger Balkon und ein Kellerabteil, das f r ausreichend Stauraum sorgt . Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung, es wurden
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Kunststofffenster mit Schallschutzisolierverglasung eingebaut, die B den der Wohnung sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.