Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Einsingen:
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
42
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Expos pr sentiert eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Wohnung am Kuhberg, die ca. im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 42 m und besteht aus einem Zimmer. Die Lage am Kuhberg bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Kuhberg ist bekannt f r seine zentrale Lage und die N he zu verschiedenen Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aufgrund ihrer Gr e und Lage attraktiv f r Mieter ist. Zudem bietet sie Potenzial f r eine solide Rendite und langfristige Vermietbarkeit. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 5.616 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigent mer (Stand Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird keinerlei Haftung bernommen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine interessante Investitionsm glichkeit in einer zentralen Lage am
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Quelle: immo.swp.de
129.000,00 €
1 Zi.
27,94
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche, helle Wohnung mit Küchenzeile
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Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
1 Zi.
33,85
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in das YPSILON. Das markant designte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 2019 direkt am Eingang zur Ulmer Innenstadt errichtet. Investieren Sie somit in eine solide und nachhaltige Kapitalanlage, in bester Ulmer Innenstadtlage. Ihr
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neuer Mieter wartet bereits auf Sie! Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, direkt am "Ehinger Tor" gelegen, erwartet Sie ein schickes Mikroapartment mit modernem und hochwertigem Ausstattungsstandard. Das Apartment ist seit 02/2022 unbefristet vermietet und der heutige Mieter würde auch sehr gerne weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben. Die aktuelle Brutto-Mietrendite liegt bei ca. 3,23 %. Dieses Apartment ist ein Paradebeispiel des modernen Mikrowohnens. Es bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 33 m², die den vorhandenen Raum optimal ausnutzt. Sie betreten das Apartment über eine kleine Eingangsdiele mit Garderobennische und befinden sich dann direkt im hellen und freundlichen Wohnbereich. Dieser ist
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
124.000,00 €
1 Zi.
41,22
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060639
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung mit stufenlosem Zugang in Neu-Ulm, gut angebunden an einer Hauptstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung
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und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2009 statt. Rund 6.600 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 190 €. Ca. 162 € sind dabei umlegbar.
Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Ihre Mieter stufenlos ins 4. Obergeschoss bringt. Hier wohnen sie auf ca. 41,22 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zur Aus
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung. Der Mietpool ist der Zusammenschluss aller Eigentümer. Die örtliche Mietpoolverwaltung/Hausverwaltung
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organisiert Vermietung, Übergaben, Reparaturen und alle notwendigen Abrechnungen. Durch die gemeinsame Bewirtschaftung aller Wohneinheiten verteilen sich typische Risiken wie Leerstand, Mietausfall oder Reparaturen auf alle Eigentümer. Das Mietpoolsystem führt somit zu konstanten und kalkulierbaren Erträgen. Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²) Primärenergieverbrauch: 20 kWh/(m²) Treibhausgasemmissionen: 407 kg CO²-Äquivalent (m²a) EEK C
Lagebeschreibung: zentral gelegen, die Nähe zur Fachhochschule Neu-Ulm und auch die schnelle Erreichbarkeit zur Stadt Ulm, mit ihrer Universität, bietet den optimalen Standort der Studentenappartements. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung