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Neu
1/15
Quelle: www.immobilien.de
329.900,00 €
3 Zi.
75
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung in zentraler Lage in Ulm wartet auf Sie!
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Wohnraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und zahlreichen
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attraktiven Merkmalen ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleinen Familien.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort.
Die Wohnung ist aktuell mit echten Möbeln ausgestattet aber nicht bewohnt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5 Zi.
173
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Schmuckst ck im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines urspr nglich ca. 1899 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgesch tzte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt. Die heutige Wohnung bestand urspr
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nglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese sch ne und einzigartige Immobilie. Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und gro z giges Raumgef hl. Das Innere ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente" welches sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmer und ca. 173 m Wohnfl che verteilt. Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zun chst in den gro z gigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen WOW-Effekt verleihen wird. Linkerhand erwartet Sie ein Schlaf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sie befinden sich in bester Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen/Gleisselstetten. Hier pulsiert das Leben und die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurz und bequem. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 700 Meter
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entfernt und somit fußläufig erreichbar und verbindet Sie im Minutentakt mit dem Altstadtbereich von Söflingen, der City von Ulm und durch die Oststadt mit Böfingen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses und Sie erreichen hier mit der Buslinie 8 die Unikliniken am Eselsberg sowie den Science Park. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Bundesstraßen 10, 30, 311 und 28. Ein vielfältiges Freizeitangebot hat Söflingen ebenfalls zu bieten. Im nahegelegenen Klosterhof finden Sie einige Biergärten, Eisdielen und weitere Gastronomieangebote. Des Weiteren gibt es Sport- und Kulturvereine mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein. Einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
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Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
4 Zi.
117,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Altbaucharme mitten in Ulm - Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngeb udes mit insgesamt vier Einheiten. Das genaue Ursprungsbaujahr des Objektes ist unbekannt. Laut dem vorhandenen Energieausweis wird von ca.
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1900 (Grundmauern) ausgegangen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem wundersch n sanierten Zustand, wobei der Altbaucharme durch die erhaltenen B den, T ren und Zargen beibehalten wurde. Die einzelnen Sanierungsma nahmen fanden in dem Zeitraum zwischen 2010 und 2018 statt. Die Au enfassade, das Hausdach sowie die gemeinschaftlichen Fenster im Treppenhaus werden zurzeit saniert bzw. erneuert. Die hierf r anteilig zu zahlende Sonderumlage in H he von ca. 80.000 EUR tr gt noch komplett der Verk ufer. Au erdem wurden die vorhandenen Loggien bereits entfernt. Diese sollen durch gro z gigere Balkone ersetzt werden. Der Bauantrag hierf r wurde bereits eingereicht. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Diele I WC I Bad I K che
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite und verfügt über 3 Zimmer, einem Balkon und einen Kelleranteil Das Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie
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liegt in belebter Gegend in Ulm Mitte. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Besichtigungstermine: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
70
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sie suchen eine Eigentumswohnung in beliebter Lage? Dann liegen Sie mit dieser 3-Zimmer Eigentumswohnung am Ulmer Eselsberg genau richtig. Von hier aus sind Sie mit dem Auto oder auch mit dem
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Nahverkehr schnell in der Innenstadt. Sogar vor Ort finden Sie in unmittelbarer Nähe ein Angebot ab Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 1978 in solider Massivbauweise errichteten Haus. Das Haus ist inmitten einer Reihenhausbebauung und wurde früher auch als solches genutzt. Im Jahr 2000 wurde es dann in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² sowie einen sonnigen Westbalkon. Im Dach stehen Ihnen 2 weitere Räume zur Verfügung. Diese sind in der angegebenen Wohnfläche nicht beinhaltet und werden aktuell auch nicht als Wohnräume
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
3 Zi.
94
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in massiv erbauter Wohnanlage.
Die Wohnung und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Ein abgeschlossener TG-Stellplatz kann erworben werden.
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
102,17
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick, verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten. Die
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Wohnlage gilt als sehr ruhig und beliebt „Am Wiblinger Hart".
Zur Wohnung gehört ein Tiefgargenstellplatz, der nur wenige Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt ist.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
624.160,00 €
3 Zi.
97,53
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
...
Bedürfnisse. Gerne können Sie bei Interesse einen exklusiven Termin zur Rohbaubesichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
541.138,50 €
3 Zi.
85,9
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
...
Bedürfnisse. Gerne können Sie bei Interesse einen exklusiven Termin zur Rohbaubesichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
583.136,00 €
3 Zi.
91,12
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
314.760,25 €
2 Zi.
48,06
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
367.913,50 €
2 Zi.
56,17
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
373.717,50 €
2 Zi.
57,5
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
609.409,50 €
3 Zi.
95,97
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre
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Bedürfnisse. Gerne können Sie bei Interesse einen exklusiven Termin zur Rohbaubesichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
246,79
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial?
Dann könnte dieses zentral im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen gelegene Grundstück genau das Richtige für Sie sein!
Neben der optimalen Lage genießen Sie hier auch den Vorteil
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eines bereits vorliegenden Bauvorbescheids für ein Mehrfamilienhaus sowie 4 Reihenhäuser.
Sonnenverwöhnt weiß das voll erschlossene Baugrundstück mit 1.411 m² Fläche zudem mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung und vielseitigen Möglichkeiten zu punkten.
Durch den bereits vorliegenden Bauvorbescheid können auf diesem Grundstück bis zu 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden. Im Rahmen der derzeitigen Planung gelangen Sie von nord-östlicher Seite auf das Grundstück. Die Bebauung entwickelt sich beginnend mit dem Mehrfamilienhaus an der Sonnenstraße zu den Reihenhäusern im hinteren Bereich nach unten.
An das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im vorderen Bereich schließt eine Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche an. Über die Zufahrt a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
855.000,00 €
6 Zi.
188
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mitten in S flingen, umgeben von bester Nachbarschaft in ruhiger Lage, pr sentiert sich das Domizil, mit berdurchschnittlicher Wohnfl che, verteilt auf vier Wohnebenen. Im Jahre 2004 wurde dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise auf einem ca.
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113 m gro en Grundst ck von insgesamt vier Reihenh usern errichtet. Auf insgesamt vier Stockwerken sind ca. 188 m Wohnfl che vorhanden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 33 m , als ein Gro raumzimmer mit einer neuwertigen Einbauk che, einem kleinen Badezimmer mit Dusche, Zugang auf die Terrasse und den Garten zur Verf gung. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Eine Essk che mit Einbauk che, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer. Im 2. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und eine Abstellkammer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein WC mit Tageslicht, die Haustechnik in einem kleinen abgetrennten Zimmer und eine wundersch ne D
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Diese 751 qm große Grundstück ist voll erschlossen, gemäß Bebauungsplan bebaubar und ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein schönes Doppelhaus. Auf dem Grundstück befindet sich noch Altbestand. Dieser umfasst
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zwei kleine, teilweise unterkellerte Einfamilienhäuser, einen kleinen Schuppen und eine Doppelgarage. Im Hinblick auf die Entfernung des Altbestandes, vermitteln wir gerne an Fachfirmen mit denen wir zusammenarbeiten.
Lage: Das Grundstück liegt im ideal gelegenen Stadtteil Wiblingen südlich der freien Kreisstadt Ulm. Der Stadtteil mit seinen circa sechzehntausend Einwohnern bietet alles was zum täglichen Leben notwendig ist und gewährt alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, finden Sie hier die ideale Mischung aus Zentrumsnähe sowie schnellen Zugang „ins Grüne“. Beispielsweise sind das Il
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
7 Zi.
206
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-Familienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfl che von 206 m , Baujahr 1962/63, teilweise modernisiert im Jahr 1993 (Erneuerung der lheizung, Fenster im Erdgeschoss und zwei Fenster im Obergeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, K che, Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Balkone. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, K che, Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Erdgeschosses der Wohnung war nicht m glich. Soweit bisher inspiziert, sind viele Baum ngel und Abnutzungserscheinungen vorhanden, darunter teilweise schwerwiegende Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme, die wahrscheinlich nur durch eine Fassadend mmung (Vollw rmeschutz) behoben werden k nnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr u
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Quelle: www.immobilie1.de
387.872,00 €
2 Zi.
62
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erf hrt eine immer gr ere Bedeutung. Der Wunsch nach Privatheit bei gleichzeitiger Gemeinschaft und Selbstbestimmung sind wichtige Aspekte. Gew nscht wird dabei weniger eine Rundum-Versorgung, sondern m glichst
...
ein st ndiger Ansprechpartner und die Sicherheit, in der Wohnung gepflegt werden zu k nnen. Dieser Wunsch wird mit diesem Konzept erf llt, im Rahmen dessen barrierefreien Wohnungen mit Service, die jeweils mit Grund- und Wahlleistungen (Hausnotruf, Sozialdienst) angemietet werden. Die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung nicht nur ein traumhaft sch nes Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte und krisensichere Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage wird in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau werden sehr hohe D mmwerte erreicht. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse und besitzen weitl ufige Ess- und Wohnbereiche. Alle Wohnungen verf g