Immobilien in Ulm-Oststadt kaufen

Lage, Lage, Kapitalanlage! Teilvermietetes 6-Parteienhaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt!
Top Premium Lage, Lage, Kapitalanlage! Teilvermietetes 6-Parteienhaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt!
1/9
1.390.000,00 €
17 Zi.
395 m2
Kaufpreis
1.390.000,00 €
17 Zi.
395 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses historische aber fast vollständig sanierte 6-Parteienhaus finden Sie in äußerst begehrter Ulmer Innenstadtlage! Das 1899 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und steht unter Denkmalschutz!Die Wohneinheiten
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überzeugen mit ihrem hellen und modern gehaltenen Wohncharakter, haben aber dennoch nichts von dem bisherigen Altbaucharme verloren. Hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, verschnörkelte Türen und Dielenböden schaffen ein wohliges Ambiente. Bis 2016 wurden die Wohneinheiten vom 1. Obergeschoss bis ins 2. Dachgeschoss sowie wichtige Gewerke des Hauses umfangreich saniert.Die gesamte Elektrik wurde erneuert, neue Gas-Etagenheizungen eingebaut, die Bäder saniert, die Fenster gegen doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Böden aufbereitet, die Wände sowie die Decken neu gestrichen und die Türen aufgearbeitet. Außerdem wurde eine neue Klingelanlage installiert und eine vollumfängliche Dachsanierung vorgenommen.Die 4
Gut investiert! Solide Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Elisa Ulm
Top Premium Gut investiert! Solide Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Elisa Ulm
1/16
279.000,00 €
2 Zi.
50,7 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
2 Zi.
50,7 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

1-Zimmer-Apartment im Elisa-Seniorenstift
Tolle und sanierte Altbauwohnung in der Ulmer City!!!
Top Premium Tolle und sanierte Altbauwohnung in der Ulmer City!!!
1/12
624.900,00 €
4 Zi.
117,22 m2
Kaufpreis
624.900,00 €
4 Zi.
117,22 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

4-Zi.-Whg.+EBK
++Direkt an der Donau++ Schicke, helle Stadtwohnung mit toller Aufteilung, EBK, uvm..
Top Premium ++Direkt an der Donau++ Schicke, helle Stadtwohnung mit toller Aufteilung, EBK, uvm..
1/10
445.000,00 €
4 Zi.
84,76 m2
Kaufpreis
445.000,00 €
4 Zi.
84,76 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

++Hier wohnen Sie mit traumhaftem Donaublick++ Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1952 erstellten Wohnquartier und liegt direkt angrenzend an die südlich gelegene Donau. Hier leben Sie mit traumhaftem Ausblick und viel
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Privatsphäre. Die Gebäude sind mit getrennten Hauseingängen zugänglich. In dem Gebäude der angebotenen Wohnung befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten auf jeweils einer eigenen Wohnetage. Die Raumhöhe in der Wohnung beträgt ca. 2,70 mtr., was bereits beim betreten der Wohnung ein angenehmes, großzügiges und helles Raumgefühl auslöst. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einem Bewohnerparkausweis kann der jeweilige Eigentümer vor dem Gebäude parken. Es besteht zusätzlich noch ein Mietvertrag für einen TG-Stellplatz in einer nahegelegenen Großgarage, welcher übernommen werden kann (102,50 € inkl. Pauschalstrom). Zur Wohnung gehören im Gebäude 2 Kellerräume, 1 Hobbyraum
Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt. (inkl. Grundstück)
Top Premium Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt. (inkl. Grundstück)
1/8
1.066.087,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
1.066.087,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Diese Stadtvilla wird Sie begeistern! Schon auf den ersten Blick überzeugt dieses wunderschöne Objekt durch sein Außenbild, welches durch klassische und klare Linien geprägt ist. Die gleichmäßig
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angeordneter Fenster, bringen viel Licht in die großzügig geschnittenen Innenräume, wodurch ein wunderbares Ambiente entsteht. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen begehbaren Erker und bietet, neben einem direkten Zugang in den Garten, einen freien Blick ins Grüne. Daran angeschlossen ist die geräumige Wohnküche, in der es viel Platz für gemeinsames Kochen gibt. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei helle, freundliche Räume, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Wellness-Badezimmer, welches gestressten Seelen einen Ort der Entspannung bietet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Senioreneigentumswohnung in zentraler Wohnlage
Top Premium Senioreneigentumswohnung in zentraler Wohnlage
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390.000,00 €
2 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
2 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service. Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle. Für die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den Räumlichkeiten / Multifunktionsräume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fußes an Veranstaltungen, Vorträgen und dem Mittagstisch teilnehmen kann. Hier ist alles auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und können ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden. So selbstständig wie möglich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
Sensationelle Rendite von 5,67%. 4-Zi.-Wohnung in zentraler Lage zwischen Oststadt und Safranberg
Top Premium Sensationelle Rendite von 5,67%. 4-Zi.-Wohnung in zentraler Lage zwischen Oststadt und Safranberg
1/9
275.000,00 €
4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zwischen Safranberg und Oststadt liegt diese 1950 erbaute Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohnungen. 2003 wurden die Häuser von einem Investor gekauft und modernisiert. Die von uns angebotene 81 m² große im 3.
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OG liegende 4-Zi-Wohnung wurde von den heutigen Verkäufern 2010 gekauft und saniert. Seit 03.2022 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300,00 EUR.Hausgeld monatl. 374,00 EUR inkl. Rücklagen, davon umlegbar auf den Mieter 273,85 EUR.Rücklagen gesamt Stand 31.12.2022: 54.413,30 EURRücklagen Wohnung Stand 31.12.2022: 2.109,27Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Bühnenraum. Des Weiteren gibt es auch einen Hausmeisterservice.
Geniale Wohnung -zum Einzug bereit!
Top Premium Geniale Wohnung -zum Einzug bereit!
1/26
385.000,00 €
3,5 Zi.
94 m2
Kaufpreis

Geniale Wohnung -zum Einzug bereit!

Quelle: immo.swp.de
385.000,00 €
3,5 Zi.
94 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Gönnen Sie sich was Besonderes! Von außen unscheinbar, erwartet Sie hier in diesem 4 Familienhaus eine Wohnung der Extraklasse! Alles was das Herz begehrt wurde hier 2021 hochwertig ausgeführt. Die ehemalige 4 Zimmerwohnung wurde in ein offenes
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Wohnen mit 3,5 Zimmer umgestaltet. Auf 94m² im 1. OG, können Sie die Seele baumeln lassen. Moderne Einbauleuchten, Sourround Anlage fürs Kinoflair, intelligente Elektrik von LOXONE, 2 Schlafräume, separates WC und ein schönes Tageslichtbad mit großer Regendusche erwarten Sie. Ein elektrisch betriebener Kaminofen sorgt für romantische Stimmung. Auf dem Balkon können Sie das Vogelgezwitscher hören. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse C, 84 kWh/(m²*a), gültig bis 08.05.2028, Erdgas
Zentrumsnah, doch mitten im Grünen
Top Premium Zentrumsnah, doch mitten im Grünen
1/11
290.000,00 €
3,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Zentrumsnah, doch mitten im Grünen

Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Stadtnah und gleichzeitig naturverbunden lässt es sich, in dieser raffiniert geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss leben. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese Wohnung problemlos modernisieren. Da keine der Innenwände
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tragend ist, können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen umgestalten. Sie erreichen die Wohnung direkt von der Tiefgarage aus bequem über den Lift. Auf dem hübschen überdachten Balkon genießen Sie von Morgens bis Abends die Sonne. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen ein helles Wohnen. Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet im Badezimmer. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
+++TOP Zentral in Ulm+++ Sonnige u. gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz
Top Premium +++TOP Zentral in Ulm+++ Sonnige u. gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz
1/7
260.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße. Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller. Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der im Kaufpreis enthalten ist.
Top-Lage und Energieeffizienz A Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten am Safranberg
Top Premium Top-Lage und Energieeffizienz A Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten am Safranberg
1/20
1.150.000,00 €
10 Zi.
246 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
10 Zi.
246 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

* umfangreich modernisiertes EFH mit 2 ELW * 765 m² großes Grundstück mit Einzelgarage, Doppelgarage und 2 Stellplätzen * ca. 246 m² Wohnfläche * 10 Zimmer * 2 Balkone * weitläufiger Garten in leichter Hanglage * energetischer Top-Zustand (EEK
Vorsorge mit Mietgarantie - Seniorenresidenz Friedrichsau
Top Premium Vorsorge mit Mietgarantie - Seniorenresidenz Friedrichsau
1/8
90.000,00 €
1 Zi.
33,42 m2
Kaufpreis
90.000,00 €
1 Zi.
33,42 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sorgen Sie schon heute für Ihren Ruhestand vor! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss der beliebten Seniorenresidenz Friedrichsau und wird im Rahmen des betreuten Wohnens durch die Pro Seniore Consulting AG
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vermietet. Somit erhalten Sie, selbst bei Leerstand der Immobilie, regelmäßig Ihre Miete! Die interne Haustechnikabteilung kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten. Die zahlreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, Verpflegung und Unterhaltung macht die Seniorenresidenz zu einer attraktiven Einrichtung im Alter. Ab Ihrem 60. Geburtstag können Sie dann auch selbst in die Seniorenresidenz einziehen. So sparen Sie sich die Miete und leisten lediglich eine faire Eigennutzerpauschale.
Mehrfamilienhaus, vier freie Wohnungen in bester Lage
Top Premium Mehrfamilienhaus, vier freie Wohnungen in bester Lage
1/21
798.000,00 €
10 Zi.
257 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
10 Zi.
257 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Für Kapitalanleger (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzer: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle Wohnungen sind frei. Im EG eine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und ca. 36 m², im ersten und zweiten OG
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jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m² und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m². Alle Wohnungen haben eine große Wohnküche und ein Extra-WC (ideal WG-tauglich). Das Dachgeschoß kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m². Zum Haus gibt es eine große, hohe Garage (evtl. auch als Atelier/Werkstatt nutzbar und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach Süden geht in einen großen, grünen und ruhigen Innenhof.
KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT STELLPLÄTZEN NÄHE KARLSPLATZ
Top Premium KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT STELLPLÄTZEN NÄHE KARLSPLATZ
1/3
1.339.000,00 €
13 Zi.
255 m2
Kaufpreis
1.339.000,00 €
13 Zi.
255 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude umfasst vier Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen. Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. 1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
***PROVISIONSFREI*** 5-Zimmer-Wohnung - Zentral in Ulm
Top Premium ***PROVISIONSFREI*** 5-Zimmer-Wohnung - Zentral in Ulm
1/5
395.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

* * * P R O V I S I O N S F R E I * * * Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche. Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
4 Zi. Neubau-Wohnung mit Balkon Ulm-City Effizienzhaus 40 Plus
Top Premium 4 Zi. Neubau-Wohnung mit Balkon Ulm-City Effizienzhaus 40 Plus
579.900,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
579.900,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnanlage wird ab dem 1. Obergeschoss in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau erreichen wir sehr hohe Dämmwerte. Über die hochwärmegedämmte Gebäudehülle, mit der sogar die strengen Anforderungen der KfW
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Bank für das Effizienzhaus 40 übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser sogenannte Restenergiebedarf wird durch die Fernwärme der Stadt Ulm bereitgestellt. Im Vergleich zu konventionell gebauten Wohnungen ergibt sich durch die zukunftsweisende energieeffiziente Gebäudeausstattung sowohl kurzfristig jährlich, als auch auf lange Sicht gesehen eine lohnende Energiekostenersparnis, die sich für unsere Käufer auszahlt, besonders auch im Hinblick auf die jährlich steigenden Energiepreise. Der auf dem Dach produzierte Strom kann durch die Bewohner anhand eines „Mieterstrommodells“ selbst genutzt werden. Der Strompreis wird dadurch günstiger. Holz als
STADTHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN, LADEN-, ATELIER-, UND WERKSTATTFLÄCHE SOWIE 2 STELLPLÄTZEN
Top Premium STADTHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN, LADEN-, ATELIER-, UND WERKSTATTFLÄCHE SOWIE 2 STELLPLÄTZEN
1/2
1.999.000,00 €
17 Zi.
367 m2
Kaufpreis
1.999.000,00 €
17 Zi.
367 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
...
großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot. Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
Charmantes Haus mit idyllischem Garten in Ulm Ost
Top Premium Charmantes Haus mit idyllischem Garten in Ulm Ost
1/19
549.000,00 €
4,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Charmantes Haus mit idyllischem Garten in Ulm Ost

Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
4,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1980, erwartet Sie in der begehrten Eberhardtstraße in Ulm. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 113 Quadratmetern und einem idyllischen Garten bietet dieses Anwesen eine
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perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Natur. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und eine gepflegte Ausstrahlung. Der Außenstellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken, während der idyllische Garten mit reichlich Platz zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen oder Ihre grünen Daumenfertigkeiten zum Leben erwecken. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, für Paare oder Singles - hier finden Sie ausreichend Platz und Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Eberhardtstraße befindet sich in einer ruhi
Mehrfamilienhaus mit WEG Teilung an der Ulmer Donau
Top Premium Mehrfamilienhaus mit WEG Teilung an der Ulmer Donau
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6 m2
Kaufpreis
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
...
ist. Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
Charmantes Haus mit idyllischem Garten in Ulm Ost
Top Premium Charmantes Haus mit idyllischem Garten in Ulm Ost
1/19
549.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1980, erwartet Sie in der begehrten Eberhardtstraße in Ulm. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 113 Quadratmetern und einem idyllischen Garten bietet dieses Anwesen eine
...
perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Natur. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und eine gepflegte Ausstrahlung. Der Außenstellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken, während der idyllische Garten mit reichlich Platz zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen oder Ihre grünen Daumenfertigkeiten zum Leben erwecken. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, für Paare oder Singles - hier finden Sie ausreichend Platz und Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Eberhardtstraße befindet sich in einer ruhi
Begehrtes Nestchen im Herzen Ulms
Top Premium Begehrtes Nestchen im Herzen Ulms
1/5
155.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis

Begehrtes Nestchen im Herzen Ulms

Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung: Vor der Vermietung hab ich selbst viele Jahre in meinem geliebten Spatzennetz gewohnt und es sehr genossen von hier zum Essen, zum Tanzen oder zum Münster zu gehen. Alles ist nah: die Friedrichsau zum Erholen, das Ulmer Münster, der
...
Aussichtsturm am Michels-berg, dazu feine, kleine Läden, Cafes mit ihren leckeren Spezialiäten und Lokale zum Ausgehen mit Freunden, bis hin zu Bussen, Bahnhof, Straßenbahnen, Ämtern und der Post. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf Fußgänger und Bäume. Die beiden Zimmer sind zu einander offen (siehe fotos). Die große Deckenhöhe verbessert die Luftqualität und das Raumklima. Die Wohnung wurde 2014 hochwertig, ökologisch und atmungsaktiv innengedämmt. Eine Aufwertung gegenüber dem Energieausweis, der nicht aktuell ist und sich aus dem ganzen Haus berechnet. Die Fenster bieten sehr guten Schallschutz. Es gibt eine kleine Einbauküche und sowie einen trockenen Kellerraum. Im Innenhof sind zwei Gemeinschaftsgärten, in denen m
Vom Rohdiamanten zum Brillanten! Sanierungsbedürftige, WG-taugliche 5 Zi. Wohnung, Parklage! 1.OG!
Top Premium Vom Rohdiamanten zum Brillanten! Sanierungsbedürftige, WG-taugliche 5 Zi. Wohnung, Parklage! 1.OG!
1/5
399.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Ortsteil/ Stadtteil: nein Lage: Zentral Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 290m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 300m (REWE) Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 1,2km (TopFit) Kino ca. 1,6km
...
Universität ca. 1,3km (zu Fuß) Ausstattung: Tiefgarage: ja (optional) 27.500 EUR Keller: ja Objekt: Betreten Sie die außergewöhnliche Welt des Wohnens, während Sie das 1. Obergeschoß dieser exquisiten, sanierungsbedürftigen ca. 133 Quadratmeter großen 5-Zimmerwohnung betreten, die Teil eines historischen 5-Familienhauses ist und unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist bereits teilentkernt. Die großzügige Raumgestaltung bietet einen optimalen WG-tauglichen Grundriss, der Raum für Entfaltung und Privatsphäre gleichermaßen schafft. Die beeindruckend hohen Decken verleihen den Räumen ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Exklusivität. Aktuell ist eine nicht funktionierende Gasetagenheizung ve
Jubiläumshaus 2019
Top Premium Jubiläumshaus 2019
274.772,00 €
142 m2
Kaufpreis

Jubiläumshaus 2019

Quelle: immo.schwaebische.de
274.772,00 €
142 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 142qm Wohnfläche, Hauspreis 274.772,-€ schlüsselfertig, inkl.
Mitten in der Stadt - Wohn- und Geschäfthaus
Top Premium Mitten in der Stadt - Wohn- und Geschäfthaus
1/5
1.690.000,00 €
13,5 Zi.
350 m2
Kaufpreis
1.690.000,00 €
13,5 Zi.
350 m2
Kaufpreis
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Ulm, an der Donau ist nicht nur für den höchsten Kirchturm der Welt bekannt, sondern auch durch die verkehrsgünstige Lage an der A8 und A7, sowie der guten Anbindung mit der Deutschen Bahn. Die Universitätsstadt und
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Oberzentrum Baden-Württemberg liegt am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb and der Grenze zu Bayern und zählt ca. 126.000 Einwohner. Ulm ist ein bedeutender Standort für Unternehmen der elektronischen Industrie und ein traditionsreicher Standort der Nutzfahrzeugindustrie. Namhafte Unternehmen haben sich in Ulm niedergelassen bzw. hatten hier ihren Anfang. Ein wichtiger Standort auch für die Bundeswehr, neben dem Ulmer Bundeswehrkrankenhaus ist hier u.a. auch die Operative Führung des Multinationalen Kommando stationiert. Besichtigungstermine: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Alle A
Mehrfamilienhaus mit WEG Teilung an der Ulmer Donau
Top Premium Mehrfamilienhaus mit WEG Teilung an der Ulmer Donau
3.750.000,00 €
23 Zi.
901,6 m2
Kaufpreis
3.750.000,00 €
23 Zi.
901,6 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
...
ist. Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
*Einmalig* Wohnung mit Loft Charakter in der Ulmer Innenstadt
Top Premium *Einmalig* Wohnung mit Loft Charakter in der Ulmer Innenstadt
349.000,00 €
3 Zi.
69,31 m2
Kaufpreis

*Einmalig* Wohnung mit Loft Charakter in der Ulmer Innenstadt

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
69,31 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrer exklusiven Residenz im Herzen von Ulm. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügigen 70 Quadratmeter Wohnfläche. Das Highlight ist zweifellos die beeindruckende Galerie, die dem
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Raum eine besondere Weite und Atmosphäre verleiht. Der erhaltene Altbaucharakter schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Geschichte und modernem Wohnkomfort. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2002 kernsaniert, wodurch höchste Standards in Sachen Wohnqualität und Energieeffizienz gewährleistet sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt dabei jährliche Einnahmen von circa 10.300€ netto kalt. Diese Investitionsmöglichkeit verspricht nicht nur historischen Charme, sondern auch eine solide Rendite. Tauchen Sie ein in die Geschichte Ulms, während Sie gleichzeitig modernen Wohnluxus genießen – eine seltene Gelegenheit, die das Beste aus beiden Welten vereint. Energieausweis ist vorhanden. Über unseren Finanzpartner können wir Ihnen vergü
Wohnen in der Seniorenresidenz Friedrichsau
Top Premium Wohnen in der Seniorenresidenz Friedrichsau
1/2
169.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis

Wohnen in der Seniorenresidenz Friedrichsau

Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung

Eigenst ndig sein und bei Bedarf Unterst tzung erfahren! Dies ist das Konzept des betreuten Wohnens in der Seniorenresidenz Friedrichsau in Ulm. Die lichtdurchflutete, gro z gige Wohnung befindet sich im 1.Obergschoss des gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das 1994 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Anlage pr sentiert sich in sehr gutem Zustand ohne Renovierungsstau. Dies auch, weil sich ein Hausmeisterservice engagiert um das Wohnensemble k mmert. Zentrum der Wohnung ist sicherlich der nach Osten ausgerichtete Wohn- und Essbereich (24 m ), von dem aus Sie auf den etwa 6 m gro en Balkon treten k nnen. Durch die praktische Raumaufteilung entstehen kurze Wege zur integrierten Kochnische sowie in das Badezimmer und das Schlafzimmer. So gestaltet sich das Leben in der Wohnung beraus bequem. Durch gro e Fenster pr sentiert sich die Wohneinheit lichtdurchflutet. Die Immobilie besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ist zugleich eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft (Naherho
Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm
Top Premium Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm
1/2
799.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis

Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm

Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Sehr sch ne Wohnung im Zentrum von Ulm. Highlights der Immobilie: - Sicht auf den Ulmer M nster - Maisonette-Wohnung - Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente - Gro er Balkon & gro e Dachterrasse mit Blick ber den D chern Ulms -Die Wohnung k nnte wieder
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zu zwei Wohnungen getrennt werden. - viel Platz - helle Zimmer - gelungener Grundriss - und sehr sehr viel mehr....... ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Alle weiteren Details finden Sie im detailliertem Expos . Nehmen Sie hierf r Kontakt zu uns auf. Diese Immobilie wird sie begeistern!
** Wohn- und Geschäftshaus ** Ulm Stadtmitte ** Mietsteigerungspotenzial **
Top Premium ** Wohn- und Geschäftshaus ** Ulm Stadtmitte ** Mietsteigerungspotenzial **
1/2
1.375.000,00 €
15 Zi.
478 m2
Kaufpreis
1.375.000,00 €
15 Zi.
478 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ein Wohn- und Gesch ftshaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen ( Wohnungsgr en von 58m - 65m ) und 2 Gesch ftseinheiten. Die Mieteinnahmen kalt betragen 51.144 /Jahr. Hier ist ein kurzfristig
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 70.000,-- vorhanden, da die meisten Wohnungen deutlich unter dem orts blichen Mietspiegel vermietet sind. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet Wengenviertel. Modernisierungs- und Instandhaltungskosten k nnen auf 12 Jahre abgeschrieben werden. Wichtig in diesem Zusammenhang ist, dass keine Kosten f r die Aufwertung des ffentlichen Raums auf den jeweiligen Eigent mer zukommen.
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ulm!
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ulm!
Preis auf Anfrage
26 Zi.
696 m2
Preis auf Anfrage
26 Zi.
696 m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
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Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ulm!
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ulm!
Preis auf Anfrage
354 m2
Preis auf Anfrage
354 m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
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Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
City Lage! Helle Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in der Innenstadt von Ulm!
Top Premium Neu City Lage! Helle Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in der Innenstadt von Ulm!
299.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
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72 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm
Top Premium Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm
799.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis

Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm

Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Große 5-Zi.-Whg. mit TG zentral in der Ulmer Oststadt!
Top Premium Große 5-Zi.-Whg. mit TG zentral in der Ulmer Oststadt!
329.000,00 €
5 Zi.
99,79 m2
Kaufpreis

Große 5-Zi.-Whg. mit TG zentral in der Ulmer Oststadt!

Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
99,79 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Traumhaft, gemütlich, zentral - Altbauwohnung im Herzen Ulms
Top Premium Traumhaft, gemütlich, zentral - Altbauwohnung im Herzen Ulms
698.000,00 €
3,5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
698.000,00 €
3,5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss