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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Frauenzimmern ist ein Dorf im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg, das seit 1971 zu Güglingen gehört.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 533,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250)
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Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
3 Zi.
80,74
m2
74363 Güglingen / Eibensbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Praktsich eingeteilt mit großen Räumen ist diese Wohnung ideal für die Familie.
Super gepflegt, wohnlich und gemütlich sind die Räume unterm Dach.
Überzeugen Sie sich selbst, ein Zuhause zum wohlfühlen!
Die Wohnung ist seit 1989 an die
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jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 510. Die Miete kommt immer pünkltich und regelmäßig.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
96
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ber einen Lauben erreichen Sie Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss des Wohn- und Gesch ftshauses in G glingen-Frauenzimmern. ber den Flur erreichen Sie linkerhand das erste Schlafzimmer, in dem zwei Dachfl chenfenster f r ausreichend Licht sorgen.
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Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer mit sonniger Loggia. Rechterhand befinden sich die K che sowie der Flur zum Bad und zum zweiten Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz. Durch die vielen Fenster sind alle R ume der Wohnungen sehr hell und einladend. Hier muss man sich einfach wohlf hlen. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Garage, in der auch f r Ihre Wohnung ein Garagenstellplatz zur Verf gung steht. Vor dem Haus hat es weitere ffentliche Parkpl tze, sodass Ihr Besuch jederzeit eine Parkm glichkeit findet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
88
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern, Nummer 3, mit einer Wohnfl che von 88,17 Quadratmetern, inklusive Kellerabteil. Baujahr 1962. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
31,43
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Wohnung erstreckt sich ber ca. 31 m Wohnfl che und befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus ca. 1991. Sie betreten die Wohnung durch den gro en Flur mit einer praktischen Nische f r Garderobe & Co. Im Tageslichtbadezimmer
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gibt es neben einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC auch einen Waschmaschinenanschluss. Die K che kann mit einer K chenzeile ausgestattet werden. Auch der Wohn- und Schlafbereich ist gro z gig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gro en Balkon, der zum Verweilen einl dt und eine sch ne Fernsicht bietet. Durch das Dachfl chenfenster und die S dwestlage wirkt dieser Raum hell und freundlich. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
88,2
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
4 Zi.
88
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 30%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Keller, in einem Dreifamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
271.000,00 €
3 Zi.
60
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
598.500,00 €
5 Zi.
162
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
5,5 Zi.
233
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
88,19
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.600,00 €
8 Zi.
220
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
5 Zi.
159
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.500,00 €
5 Zi.
162
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.000,00 €
2 Zi.
46
m2
74363 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Güglingen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
204
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Güglingen, der mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn überzeugt. Die gute Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen den Ort zu einem beliebten
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Wohnort. Die Entfernung zur nächsten Schule beträgt lediglich 575 Meter, was vor allem für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal ist. Auch der Kindergarten ist mit einer kurzen Distanz von nur 250 Metern bequem zu erreichen. Für Pendler bietet die Immobilie ebenfalls eine perfekte Lage, denn die Autobahn ist 16 km entfernt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in Güglingen stark vertreten und bietet somit eine gute Versorgung vor Ort. Mit all diesen Vorzügen ist die Lage der Immobilie in Güglingen äußerst attraktiv und bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige die perfekte Umgebung.
Ausstattung: - Baujahr 1968 - Grundstück 712 m² - Wohnfläche gesamt 204 m² - 4 Zimmer Haupthaus - 2 Zimmer Einliegerwohnung - Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
12 Zi.
348
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Diese reizvolle Immobilie befindet sich in Güglingen-Eibensbach und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich optimal für Pendler und Familien gleichermaßen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 4 Minuten, was nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert, sondern auch Flexibilität für alle Bewohner ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese schnelle Anbindung an das regionale und überregionale
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2 Zi.
37,67
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der Metropolregion Stuttgart. Die Großstädte Heilbronn und Ludwigsburg erreichen Sie innerhalb 30 Min problemlos mit dem Auto. Mit sehr
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starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige Weinregion. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, A81, die B293 und die B27 macht die Lage sehr attraktiv. Ab 2024 ist geplant die Umgehungsstraße fertigzustellen, wodurch die Verkehrssituation deutlich verbessert wird und eine verkehrsberuhigte Atmosphäre entsteht. Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung. Ein attraktives Freibad und verschiedenste Vereine sind ebenfalls ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, Fasching oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die
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