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1/5
Quelle: www.immostimme.de
696.000,00 €
4 Zi.
133,42
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
4-Zimmer- Penthouse -Wohnung mit ca. 133,42 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette und einer Dachterrasse mit ca. 82,00 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.
Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00
...
€
Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
474.000,00 €
3 Zi.
92,24
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 92,24 m² Wohnfläche, offener Küche, Duschbad und einer Terrasse mit ca. 35,46 m² (Grundfläche) sowie Gartenanteil.
Inklusive eines Kellerabstellraums.
Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz
...
ab 11.000,00 €
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
584.000,00 €
4 Zi.
113,09
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barrierefreie und rollstuhlzugängliche 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 113,09 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette und einer Terrasse mit ca. 22,70 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.
...
Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
578.000,00 €
4 Zi.
108,84
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreie und rollstuhlzugängliche 4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit ca. 108,84 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette und einem Balkon mit ca. 11,38 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.
...
Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
478.000,00 €
3 Zi.
93,09
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barrierefreie und rollstuhlzugängliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 93,09 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, einer Terrasse mit ca. 21,32 m² (Grundfläche) und Gartenanteil.
Inklusive eines Kellerabstellraums.
...
Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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Quelle: www.immostimme.de
618.000,00 €
4 Zi.
116,21
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
4-Zimmer- Penthouse -Wohnung mit ca. 116,21 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, Abstellraum und einer Dachterrasse mit ca. 81,00 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.
Tiefgaragenstellplatz ab
...
22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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Quelle: www.immostimme.de
468.000,00 €
3 Zi.
88,84
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreie und rollstuhlzugängliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 88,84 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche und einem Balkon mit ca. 11,38 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.
Tiefgaragenstellplatz
...
ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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Quelle: www.immostimme.de
378.000,00 €
2 Zi.
73,26
m2
Seestraße 19, 74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 73,26 m² Wohnfläche, offener Küche, Speisekammer, Duschbad und einer Terrasse mit ca. 28,26 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.
Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab
...
11.000,00 €
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
550.000,00 €
7 Zi.
145
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus ohne Denkmalschutz aus dem Jahre 1901 bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² erstreckt sich dieses schicke und
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komfortable Haus über zwei Stockwerke und bietet insgesamt 7 Räume, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist mit einer vollständigen Badeinrichtung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster (teilweise mit Fliegengitter versehen) sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2001 installiert und gewährleistet eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
12 Zi.
348
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Diese reizvolle Immobilie befindet sich in Güglingen-Eibensbach und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich optimal für Pendler und Familien gleichermaßen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 4 Minuten, was nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert, sondern auch Flexibilität für alle Bewohner ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese schnelle Anbindung an das regionale und überregionale
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80,74
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen kann so schön sein - mit der richtigen Wohnung, so wie diese hier! Der Dielenbereich ist einladend und empfängt die Bewohner freundlich. Die Räume sind hell und großzügig. Gemütlich eingerichtet ist diese Wohnung ein
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idealer Ort, um entspannt zu wohnen: Lichtdurchflutet und groß genug für eine kleine Familie. Die Wohnung ist seit 1989 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 510. Die Miete kommt immer pünktlich und regelmäßig. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!
Lage: Die Nahversorgung ist gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
3 Zi.
75,82
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Die perfekt geschnittene Wohnung mit hellen Wohnräumen, einer gepflegten Ausstattung und in einer zentralen Lage bietet die idealen Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage! Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und
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erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 550. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive. Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lage: Die Nahversorgung ist gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwi
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Güglingen besteht aus der Kernstadt Güglingen sowie den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Güglingen liegt im Weingebiet im Landkreis Heilbronn und grenzt an
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die Metropolregion Stuttgart an. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Objekt: Willkommen in diesem einladenden Bungalow, der durch seinen großzügigen Grundriss und die gute Lage in Güglingen besticht. Das Haus ist komplett unterkellert
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
1,5 Zi.
48,11
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: WE 6
Kurzbeschreibung: Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein. Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im
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Freien. Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive! Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lage: Die Nahversorgung ist gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,22
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Die Aufteilung ist super für bis zu 3 Personen. Die Räume sind großzügig, gepflegt und wohnlich. Ausgestattet mit 2 Balkonen in entgegengesetzten Himmelsrichtungen ist immer
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ein Platz in der Sonne oder im Schatten möglich. Die Wohnung ist an die jetzigen Mieter seit 2014 ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 550 €. Die Miete kommt immer zuverlässig und pünktlich! Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive! Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lage: Die Nahversorgung ist gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Güglingen besteht aus der Kernstadt Güglingen sowie den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Güglingen liegt im Weingebiet im Landkreis Heilbronn und grenzt an die
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Metropolregion Stuttgart an. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Objekt: In unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Eibensbach finden Sie dieses große, gepflegte Wohnhaus. Auf dem ca. 603 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße, wurde dieses
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Güglingen, einer charmanten Stadt in Deutschland. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet somit eine ideale
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Wohngegend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Güglingen selbst besticht durch seine landschaftliche Schönheit und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und verfügt dennoch über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte bequem erreicht werden können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Güglingen eine ideale Wahl für all diejenigen is
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2 Zi.
37,67
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der Metropolregion Stuttgart. Die Großstädte Heilbronn und Ludwigsburg erreichen Sie innerhalb 30 Min problemlos mit dem Auto. Mit sehr
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starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige Weinregion. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, A81, die B293 und die B27 macht die Lage sehr attraktiv. Ab 2024 ist geplant die Umgehungsstraße fertigzustellen, wodurch die Verkehrssituation deutlich verbessert wird und eine verkehrsberuhigte Atmosphäre entsteht. Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung. Ein attraktives Freibad und verschiedenste Vereine sind ebenfalls ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, Fasching oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
204
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Güglingen, der mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn überzeugt. Die gute Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen den Ort zu einem beliebten
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Wohnort. Die Entfernung zur nächsten Schule beträgt lediglich 575 Meter, was vor allem für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal ist. Auch der Kindergarten ist mit einer kurzen Distanz von nur 250 Metern bequem zu erreichen. Für Pendler bietet die Immobilie ebenfalls eine perfekte Lage, denn die Autobahn ist 16 km entfernt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in Güglingen stark vertreten und bietet somit eine gute Versorgung vor Ort. Mit all diesen Vorzügen ist die Lage der Immobilie in Güglingen äußerst attraktiv und bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige die perfekte Umgebung.
Ausstattung: - Baujahr 1968 - Grundstück 712 m² - Wohnfläche gesamt 204 m² - 4 Zimmer Haupthaus - 2 Zimmer Einliegerwohnung - Ba
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Frauenzimmern ist ein Dorf im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg, das seit 1971 zu Güglingen gehört.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 533,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250)
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Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.