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Quelle: www.immowelt.de
341.605,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sandweier ist eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben und zwei Kieswerken. Durch seine gute Infrastruktur ist Sandweier als Wohngebiet sehr gefragt. So
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entstanden in den letzten Jahren große, attraktive Neubaugebiete.
Ausstattung: - Badezimmer - 1-PKW Stellplatz - 3 Balkone - Viel Licht durch die großen Fensterfronten - Kellerabteil - neue Heizungsanlage (2021)
Objekt: Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im sanierten Zustand abgegeben. Hierzu besteht auch noch ein Mitspracherecht und der neue Eigentümer kann sich z.B. seine Fliesen usw. selbst aussuchen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
Stichworte: Grundstücksfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
841.000,00 €
3 Zi.
141,36
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erleben Sie luxuri ses Wohnen auf rund 141 m Wohnfl che, mit herrlich gro er Terrasse und Weitblick ins Gr ne! Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische H user, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben:
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Atemberaubend! Mit allen Sinnen, f r alle Sinne! Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern l sst jedes Herz h herschlagen: gehobene Ausstattung *, gro e Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wundersch ne Terrasse, ein G stezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und modernem Bad werden Ihren W nschen mehr als gerecht. Die gro z gige Terrasse verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept l sst zudem Ihren M glichkeiten freien Lauf. Das Herzst ck ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusk che (nicht im Preis enthalten) sowie die Terrasse mit S d-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird. Die mod
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Quelle: www.immobilie1.de
810.000,00 €
3 Zi.
137,37
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie luxuri ses Wohnen auf rund 137 m Wohnfl che, mit herrlich gro em Balkon und Weitblick ins Gr ne! Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische H user, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben:
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Atemberaubend! Mit allen Sinnen, f r alle Sinne! Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern l sst jedes Herz h herschlagen: gehobene Ausstattung *, gro e Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wundersch ner Balkon, ein G stezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und ein angrenzendes Masterbad werden Ihren W nschen mehr als gerecht. Der gro z gige Balkon verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept l sst zudem Ihren M glichkeiten freien Lauf. Das Herzst ck ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusk che (nicht im Preis enthalten) sowie der Balkon mit S d-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird. D
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gro z gige Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise auf einem Grundst ck von 757 m erbaut. Ein wundersch n angelegter Garten mit
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gro em Gartenhaus l dt zum Verweilen ein. Hier gibt es eine Grillstelle und eine Au endusche. Die 3-Zimmer-Wohnung unter dem Dach ist mit Fliesen und Laminatb den ausgestattet. Sie steht aktuell leer und ist sofort beziehbar. Sie ist daher ideal f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Modernisierungen: - 2005 Badezimmer - 2005 Teilung Wohnzimmer in Wohn- und Kinderzimmer - 2010 B den - 2013 D mmung Hausfassade - 2015 D mmung Dach - 2015 teilweise Austausch Leitungssysteme - 2021 neue Hauseingang- und Wohnungst r - 2021 Modernisierung Heizungsanlage - 2021 neue Gegensprechanlage mit Bild bertragung - 2021 neuer Vinyl Fu boden in der K che
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sandweier ist eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben und zwei Kieswerken. Durch seine gute Infrastruktur ist Sandweier als Wohngebiet sehr gefragt. So
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entstanden in den letzten Jahren große, attraktive Neubaugebiete.
Ausstattung: - Badezimmer - 1-PKW Stellplatz - 3 Balkone - Viel Licht durch die großen Fensterfronten - Kellerabteil - neue Heizungsanlage (2021)
Objekt: Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand abgegeben. Bisher wurden bereits die kompletten Fenster ausgetauscht. Eine neue Heizungsanlage wurden 2021 eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
Stichworte: Grundstücksfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit ca 76 m Wohnfl che, 3 Zimmern, K che, Bad und Abstellraum befindet sich im obersten Geschoss, das sehr bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Charmant an der Wohnung ist die sonnige Lage, der gro z gige Balkon sowie die
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hohen R ume. Die Wohnung empf ngt einem mit einem behaglichen und ansprechendem Wohngef hl. F r die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage installiert. M gliche Leistungen durch die AWO Die Bewohner werden von der Arbeiterwohlfahrt betreut. Die Leistungen gehen von Informations und Beratungsdiensten in sozialen Fragen ber auf Wunsch t glichen Kontakt sowie unterschiedliche Aktivit ten, u.a. Theater und Konzertbesuche. Vor bergehende Pflegeleistungen bei kurzfristigen Erkrankungen. Eine 24/7/7 besetzte Notrufanlage steht jedem Apartment zur Verf gung. Die Gemeinschaftsr ume k nnen mitgenutzt werden. Die geschilderte Betreuung kostet monatlich Euro 155
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Quelle: www.immobilie1.de
432.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die im zweiten Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder aber ber das helle und gepflegte Treppenhaus. Ein gro z giges Entree bietet Ihnen ausreichend Platz f r eine Garderobe und ist zugleich der Dreh- und
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Angelpunkt der Wohnung. Bis auf die K che erreichen Sie von hier aus alle R umlichkeiten, wobei das Schlaf-, das Arbeits- und das Badezimmer nochmals durch einen kleinen, aber zum Entree offenen Flur ein wenig separiert sind. Im Entree rechts ist der Zugang zum G ste-WC und direkt links neben der Wohnungseingangst r finden Sie eine praktische Abstellkammer. So sind auch die Eink ufe schnell und auf kurzem Weg versorgt. Das Tageslicht-Bad ist aktuell ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken, bietet aber auch ausreichend Platz f r eine zus tzliche separate Dusche. Das Schlafzimmer ist, wie auch alle anderen R ume, gut dimensioniert. Das im Plan direkt neben dem Wohn- Esszimmer liegende Arbeits- oder auch Kinderzimmer, ha
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Quelle: www.immobilie1.de
659.500,00 €
3 Zi.
114
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Baden-Baden ist wie es ist eine der sch nsten St dte Europas! Wie ein Juwel liegt Villa Belle Villa Sole im Inneren der Stadt. Unweit des Festspielhauses, der Spielbank und des Kurparks, liegen diese zwei exklusive Villenresidenzen, die durch eine
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ger umige Tiefgarage verbunden sind. Das in etwa 2.569 m gro e Grundst ck wird g rtnerisch im Sinne der exklusiven Villenresidenzen gestaltet. Die architektonische Ausf hrung beinhaltet viel Liebe zum Detail. Jedes der Wohnungen ist bis zum T rgriff durchdacht. Grundriss, Ansicht und Fassadenteilung des Hauses sind wohlproportioniert und harmonisch. Das Design, die Ausstattung der lichtdurchfluteten gro en R ume, Echtholzb den, Natursteinb der, eine automatische Raumbel ftung sowie vieles mehr, bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erl utern wir Ihnen sehr gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Die im Expos dargestellten M bel stellen Vorschl ge des
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
3 Zi.
102
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* in exponierter Lage ist die Gartengeschoss-Wohnung aufgrund der Modernisierung im Jahr 2022 auf einem perfekt ausgerichteten Grundst ck in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft * die Wohnung berzeugt durch seine moderne Architektur, hohe
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Designanspr che, Hochwertigkeit bis ins Detail * hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wundersch ne Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben * die hochwertige Ausstattung der Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 102 Quadartmeter, ist durch die gelungene Kombination von Fliesen und Holzboden zeitlos * die Wohnung zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualit t zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum * teilweise bodentiefe Kunststoff-Fenster erm glichen eine optimale Lichtdurchflutung der R ume, durch die durchdachte und ausgefallene Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf h chstem Niveau * die gro e Terrasse bietet Ruhe und Erholu
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
3 Zi.
145
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante Wohnung erstreckt sich ber eine gesamte Etage dieser prachtvollen alten Villa, umgeben von einem gepflegten Garten, und bietet gro z gige 145 m Wohnfl che. Diese au ergew hnlich sch ne Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre ca. 3 m
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hohen R ume, gro fl chigen Fenster und einen durchdachten Grundriss. Vom weitl ufigen Foyer mit einer Garderoberaum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher das Herzst ck dieser repr sentativen Wohnung bildet. Beide R ume bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Der Schlafbereich ist mit einem ger umigen Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein G ste-WC erg nzen die Ausstattung. Zur Wohnung geh ren zudem eine Garage und ein Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
56
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, scheuen jedoch hohe Modernisierungskosten? Bei dieser Wohnung m ssen Sie sich keine Sorgen machen! Das gesamte Mehrfamilienhaus, bestehend aus sieben Parteien, wurde 2023 komplett kernsaniert. Die
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angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich daher in einem neu- und hochwertigen Zustand. Klassisch geschnitten verteilen sich die knapp 60m auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, B ro/ Kinderzimmer, K che und Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Einbauk che ist in einem gepflegten Zustand und bereits im Angebotspreis enthalten. Ob als Eigennutz oder Kapitalanlage, die Wohnung ist flexibel nutzbar f r jedermann.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
72,03
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier werden Sie sich wohlf hlen! Diese sch ne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen klaren Grundriss. Der gro z gige Flur f hrt geradewegs in den gro en, hellen
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Wohn-/Essbereich. Entlang des Flurs befinden sich rechts und links zwei Schlafzimmer, ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein G ste-WC und eine K che. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen und weitl ufigen Blick ins Gr ne. Der Wohnung ist ein Keller und ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundsaniert und bezugsfertig. Diese gro z gige Wohnung pr sentiert sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude von 1900 und wurde in 2022 umfassend modernisiert. Das Raumangebot umfasst drei Wohnr ume auf ca. 95 m , die je nach Bedarf als Wohnzimmer,
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Schlafzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Ein sonniger Balkon mit ruhiger Gartenausrichtung und freien Ausblick in die Natur. Eine ger umige K che und ein Tageslichtbad. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden Lichtental mit ca. 73 qm Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1954 in Massivbauweise erbaut wurde. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit insgesamt 11
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Wohnungen, aufgeteilt in 2 Haush lften. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum und eine Garage. Der Balkon ist nach S d-Westen ausgerichtet. Die Wohnung war bislang sehr gut vermietet. Aktuell steht sie leer und ist ab sofort bezugsbereit. Somit kann sie ideal f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in einer stadtnahen Lage erwartet Sie diese sch ne Eigentumswohnung mit einem traumhaften Fernblick * hell, freundlich und die perfekte Kapitalanlage, das sind wohl die Schlagworte, mit denen man diese im vierten Obergeschoss erreichbare Wohnung
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beschreiben kann * die Wohnfl che von ca. 90 Quadratmeter verteilt sich auf drei Zimmer und bietet ein ansprechendes Raumprogramm * das Wohnzimmer ist sonnendurchflutet und erm glicht direkten Zugang zum Balkon mit perfekter Ausrichtung * der Balkon bietet Entspannung und Ruhe mit einem traumhaften Blick * zwei helle, gro e Schlafzimmer unterstreichen den modernen Wohnstil * das Bad mit Dusche rundet das interessante Angebot dieser Eigentumswohnung ab * zudem bestehen zwei Stellpl tze * ein Kellerraum, die Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes und Fahrradkeller geh ren dazu
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
3 Zi.
125
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in traumhafter n he zum Festspielhaus entsteht dieses Neubau-Objekt in zweiter Reihe * mit sechs Wohneinheiten, von denen bereits zwei reserviert sind, berzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, h chste Designanspr che,
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Hochwertigkeit bis ins Detail sowie absolute Barrierefreiheit * hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wundersch ne Eigentumswohnung in der begehrtesten Lage Baden-Badens zu erwerben * die Wohnung mit seinen drei Zimmern verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 125 Quadratmeter und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und l sst ein Ambiente auf h chstem Niveau entstehen * die hochwertige Ausstattung wird mit modernster Haustechnik erg nzt und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualit t zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum * edle Parkettb den im Wohnbereich und neutrale, gro formatige Fliesen setzen einen zeitlosen Rahmen * viele Holz-Fenster erm glichen eine optimale Lichtdurchflutung der R ume * der Balkon mit geschmackvolle
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist von pr chtigem Baumbestand umgeben und liegt in unmittelbarer N he zur Lichtentaler Allee, dem Stadtzentrum und charmanten
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Caf s. Die Wohnfl che von ca. 110 m bietet auf 3 Zimmern und zwei exklusiven Vollb dern ein anspruchsvolles Wohnambiente auf barrierefreie Ebene. Ein besonderer Reiz dieses Objektes ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender K che, welcher durch seine Bodentiefe Fenstern einen fantastischen Panoramablick ber den Garten offenbart. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei ger umige Schlafzimmer. Hochwertige Materialien wie eine exklusive Designerk che, Parkettboden und exklusive Badezimmer spiegeln die gehobene Ausstattung wider. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die gro z gige Gartenterrasse mit einem Sondernutzungsrecht am Gartenanteil von ca. 64 m , die ideale R ckzugsm glichkeiten bietet. Um das Angebot zu kompletti
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideale Stadtwohnung in Baden-Baden, fu l ufig zur Lichtentaler Allee und der Innenstadt. Vermietete 3 Zimmerwohnung in Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Vermietet seit 2012 an den aktuellen Mieter, der immer p nktlich seine Miete zahlt. Es gibt viel
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zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
704.000,00 €
3 Zi.
128
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein beeindruckendes Penthouse auf insgesamt 128 m Wohnfl che mit gro z giger Grundrissplanung in sehr guter und zentraler Lage von Baden-Baden. Ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, Fu bodenheizung, Lift bis in die Wohnung und einem Stellplatz in
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der Tiefgarage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.