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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
130
m2
76530
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Baden-Baden. Das repräsentative Wohngebäude ist ein
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komfortables Villenanwesen mit lediglich 5 Wohneinheiten und einer großzügigen Tiefgarage. Auf der 130 qm großen Wohnfläche befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten (Sondernutzungsrechte), eine hochwertige Einbauküche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Eckcouch, einem Flatscreen-TV, sowie einem Esstisch mit 6 Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (2,00×2,00 m), 2 Nachtschränken, einer Kommode und einem großen Spiegelschrank eingerichtet. Das dritte Zimmer kann als Gästezimmer bzw. zweites Schlafzimmer genutzt werden und verfügt über ein Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne vor ca. 13 Jahren modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug in denkmalgeschütztem Altbau von 1887. In absoluter Innenstadt Lage gelegen. Alle Schulen und Nahversorger sowie Supermärkte sind in wenigen Minuten
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erreichbar oder in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Ärzte und Apotheken und Schwimmbäder sowie Anbindung an das ÖPNV Netz. Das Casino Baden-Baden, die Fußgängerzone und die Baden-Badener Allee sind in dieser Lage direkt vor der Haustür gelegen und leicht zu Fuß erreichbar.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in absoluter Innenstadtlage von Baden-Baden. Sie liegt zwischen der Du-Russel-Straße und Schillerstraße als Verlängerung der Maria-Viktoria-Straße. Er ist wunderschön gesäumt von historischen Altbauten und in nur 3 Gehminuten sind Sie am Brenners Parkhotel bei der Lichtentaler Allee oder am weltberühmten Casino Baden-Baden. Auch die Caracalla Therme und die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe. Örtliche Nahversorger,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
132
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ende der 60er Jahre entstand hier auf einem schönen Parkgrundstück eine Wohnanlage, bestehend aus zwei freistehenden Gebäuden und zehn Garagen. Beide Gebäude verfügen im Untergeschoss über großzügige Kellerräume sowie
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einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnanlage wurde vor wenigen Jahren renoviert, mit einem Lift ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die angebotene 3 bis 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich der ca. 65 m² misst. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Lagebeschreibung: Diese Wohnstraße beginnt mitten im Herzen der Kurstadt und verläuft etwas oberhalb der berühmten Lichtentaler Allee. Nur ganz wenige Gehminuten sind es von hier bis in die Innenstadt, dem Kurhaus, Casino, und Theater sowie dem Frieder Burda Museum mit der angegliederten Kunsthalle. Zur sportlichen Betätigung laden das nahe gelegene, beheiz
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
365.000,00 €
3 Zi.
103
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Erdgeschoss-Wohnung ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt sich auf zwei Geschosse, Obergeschoss 73 qm verfügt über einen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne, offene Küche mit Einbauküche, der Untergeschoss wurde
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ausgebaut mit einem Bürozimmer 30 qm. In der Teilungserklärung sind 73 qm (Obergeschoss) eingetragen, da der Ausbau vom Büroraum im Untergeschoss später gemacht wurde. Deckenhöhe beträgt ca. 4 Meter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Jahre 2006 entstand ein Villen-Neubau, eine kleine, private Wohnanlage mit nur fünf komfortablen Eigentumswohnungen und insgesamt 9 Garagenstellplätzen. Die postmoderne Architektur ist geprägt von sachlicher Klarheit auf
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hohem Niveau und zeitloser Eleganz mit akzentuierten Wohlfühl-Grundrissen gespickt. Eine gewisse Anlehnung an bauhaustypische Gestaltungselemente sind hier unverkennbar. Besonderes Augenmerk wurde auf entsprechend großzügig dimensionierte Fensterfronten gelegt, um die visuelle Weite genießen zu können. Ein Objekt von eleganter Schlichtheit ohne viel Glamour und geschnörkeltes Dekor - einziges Zugeständnis die dekorativen Einfassungen, die die herrlichen Terrassen umgeben.
Lagebeschreibung: Das am Ende einer kleinen Privatstraße gelegene Grundstück, in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens, misst eine Größe von über 1.800 m². Durch die vom Straßenniveau deutlich erhöhte Lage des Baukörpers genießen Sie einen unverbaubaren und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Baden-Baden in nur wenigen Gehminuten von der Lichtentaler Allee entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle
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Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1875 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 2005 wurde die Fassade aufgefrischt, die Holz-Fenster ausgetauscht und das Dach teilweise erneuert. 2018 wurden die neuen Stromleitungen verlegt und der Flur renoviert. Für die Wärme in den kühlen Wintermonaten sorgt eine Gasetagenheizung, die Gastherme wurde 2021 erneuert. Aufteilung: Diele nebst Abstellfläche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC Ausstattung: Die Immobilie wurde 2022 renoviert, dabei wurden die Böden mit Laminat versehen und die Nassbereiche gefliest. Der Speicher mit 27,74 m² ist dieser Wohnung als Sondernutzung zugeteilt und kann auf Wunsch ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94,36
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der Römerzeit sind die Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus,
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das Frieder Burda Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist am Waldrand und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und die elegante Ausstattung. Große weiße Fenster und Türen, sowie eine ansprechende Sprossen-Flügeltür zwischen Wohnzimmer und Diele, runden das edle Ambiente ab. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnung liegt in einer der repräsentativsten Wohnviertel Baden-Badens - der Hah
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das sehr elegante und hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 2000 Jahre in Massivbauweise erstellt. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift ganz bequem auf die jeweilige Wohnetage. Dieses perfekt
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geschnittene Penthouse liegt im 2. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer großen, bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden, parkähnlichen Garten. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 150 m². Ein Wasch- und Trockenraum, ein geräumiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Eine moderne Gas-Zentralheizung, sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Lagebeschreibung: Das herrlich angelegte Parkgrundstück misst eine äußerst repräsentative Größe von mehreren 1000 m² und liegt in einer der besten Halbhöhenwohnlage Baden-Badens. Der traumhafte Panoramablick über weite Teile der Stadt bis hin zum Merkur und zum „Alten Schloss“ ist einzigartig und zählt mit z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des namenhaften Rosengartens (Fremersberg) und Lichtentaler Allee, die im 19. Jahrhundert als Promenade für berühmte Besuche diente. Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist international
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für seine Thermalheilbäder, das Festspielhaus und das Kasino berühmt. Traumhaft schöne Gebäude vergangener Zeiten, imposante Alleen, malerische Ausblicke und wunderschöne Parkanlagen machen die Sommerstadt Europas zu einem angesehenen Urlaubsort für viele Touristen. Wellness, Kultur, Sport, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés; die Angebote sind nicht nur vielfältig, sondern auch erstklassig und einzigartig.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: -Laminat -Fliesen -Wohnküche -Terrasse -Bad: Waschbecken, WC, Badewanne, ebenerdige Dusche -Garderobe/Abstellraum -Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung -Kellerabteil mit Gas-Etagen-Heizung -gemeinsamer Waschraum -Gemeinschaftsgarten
Objekt: Die 2018 renovierte 3-Zimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
110,88
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung im Wohngebiet Herrengut in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt mit ihrem gesamten Kulturangebot, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Restaurants, Cafés und Bäckereien ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Mieter, die eine harmonische Mischung aus Stadtleben und Erholung suchen.
Ausstattung: - Einbauküche - Balkon - Fahrstuhl - Gäste WC - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung in einer der schönsten Wohnlagen von Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 111 m². S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,54
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage der Weststadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie die gute Busverbindung, die im 10-Minutentakt
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die Linie Bahnhof-Innenstadt-Lichtental bedient.
Ausstattung: Diese 3-Zimmer-Maisonettenwohnung liegt im 3. OG und Dachgeschoß eines gepflegten 10-Familienwohnhauses mit Lift. Sie verfügt über eine schöne, große Südwestterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Sie ist keinesfalls eine Wohnung "von der Stange" sondern besticht durch das Haus-im-Haus Gefühl. Die Räume sind mit einem wunderbaren Echtholzfußboden ausgestattet. Der moderne Grundriss der Wohnung ergibt sich durch die Galerie, welche als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist obligatorisch. Die Anlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Außenabstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Auf Anfrage!
Lage: Die Stadt bietet zahlreiche Attraktionen wie die weltberühmte Spielbank, das Festspielhaus, das berühmte Thermalbad sowie zahlreiche renommierte Restaurants und Boutiquen. Die grünen Oasen der
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Stadt, wie der Lichtentaler Allee und der Rosengarten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im integrierten Abstellbereich in der Küche vorhanden. Ein separater Toilettenraum bietet zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich ist mit neuem Vinylboden ausgelegt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die grundlegende Sanierung des Hauses in 2021 beinhaltete unter anderem den Austausch aller Strom-, Gas-, und Wasserleitungen so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
Hans-Bredow-Straße 20, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESUCHEN SIE UNS IM ZENTRUM BADEN-BADENS und erleben Sie das neue Quartier in VR: Do-Sa, 10-18 Uhr (Sofienstra e 2). Unser Showroom direkt AM TANNENHOF ffnet immer sonntags von 10-12 Uhr (Hans-Bredow-Stra e 20). Sie haben vorab Fragen oder w
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nschen sich eine individuelle Besichtigung vor Ort? Unter T. 07221 3961830 stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. BLICK AUF BADEN-BADENS GR NE BERGE Auf dem ehemaligen SWR-Gel nde, entlang der Hans-Bredow-Stra e, w chst seit 2020 das Quartier AM TANNENHOF zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet. Im dritten Bauabschnitt entstehen unsere KristallH user mit gehobenen Eigentumswohnungen. Die f nfeckige Grundfl che der KristallH user macht jede Wohnung einzigartig. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegen ber - es ergeben sich wertvolle Zwischenr ume, die den Blick auf Baden-Badens Topografie freigeben. Die sch ne Hanglage verst rkt diesen Effekt. Die ebenm ige Gestaltung der Fassad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese grundsanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Baden-Baden besitzt genau den modernen Altbau-Charme, nach dem viele Kaufinteressenten suchen: ein stylisches Wohnlayout, einen loftartigen Wohnraum,
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Blick über die Stadt und eine hochwertige Einbauküche in coolem Küchendesign. Die Wohnung befindet sich in einer Denkmalschutzimmobilie direkt am Sophien-Boulevard. Durch das großzügige, prunkvolle Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit deinem Aufzug. Die hell und großzügig geschnittenen Räume bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Ein weitläufig gestalteter Eingangsbereich bietet Zutritt zu den einzelnen Zimmern. Dunkle Parkettböden und hohe, mit Stuck verzierte Decken, verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair - das ist Baden-Baden!
Ausstattung: 3 Zimmer. Parkettboden. Stuckelemente. Heizungsverkleidungen aus Holz. Rundbogen- und Sprossenfenster. Gä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: "Es geht nichts über eine erstklassige Lage"...so lautete die Beschreibung dieser Wohnlage in Schlossnähe. Über eine Anliegerstraße erreichen Sie diese absolut
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ruhige Wohnoase mit dem zu Recht betitelten Namen "Im Herrengut". Auf kurzen charmanten Wegen z.B. über die Schloss-Staffeln erreichen Sie die Fußgängerzone. Von dem sonnigen Grundstück mit 8,22 ar Fläche hat man einen herrlichen Blick auf das neue Schloss und den Schwarzwald.
Objekt: Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 6 Parteien. Die freistehende Anlage wurde 1955 erstellt und verfügt über weitläufige Grünflächen die ein angenehmes Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnung wurde im Sommer 2020 vollständig saniert, d.h. die Fußböden, die Fenster und Rollläden, die Heizkörper so wie das Bad wurden erneuert.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m²,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,43
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepfelgtem Objekt. Die Räume sind alle sehr hell und großzügig geschnitten und somit gut nutzbar. Die Bodenbeläge sind Laminatböden und
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in Küche und Bad sind Fliesen. Das Bad bedarf einer Renovierung und hat Tageslicht. Im Objekt befindet sich noch ein Keller und eine KFZ-Garage runden das Angebot ab.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 12.10.2021 - gültig bis: 11.10.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1969
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3 mit 107,640 MEA, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Dist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Direkt Innenstadtlage gegenüber dem Rundfunksender SWR. Die Lichtentaler Allee ist nur in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Alle Räume sind tageslichtdurchflutet, die Böden sind mit Parkett belegt, 2 Balkone
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und ein Blick ins Grüne runden das positive Gesamtbild ab. Es wurden alle Böden erneuert und die Fenster getauscht.
Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, befindet sich im 2 OG in einem 8-Familienhaus. Das Objekt ist in eine parkähnliche Anlage mit einer Grundstücksgröße von 4744 qm eingefügt. Erbaut wurde das Gebäude mit den Eigentumswohnungen auf einem Erbpachtgrundstück. Die Vertragslaufzeit läuft noch 36 Jahre und endet somit 2059. Das Grundstück kann dann von der Wohnungseigentümergemeinschaft erworben oder ein neuer Erbpachtvertrag ausgehandelt werden. Der monatliche Erbpachtanteil der Eigentumswohnung beträgt € 103,90.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Objekt: Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6
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Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sofort das vollständige Besichtigungsvideo, Fotos und sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Diese frisch sanierte Dreizimmerwohnung in Baden
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Baden bietet auf 87 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Jedes der geräumigen Zimmer verfügt über einen ebenerdigen Ausgang zu einem der zwei großzügigen Balkone, von denen man den Blick ins Grüne genießen kann. Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Die Wohnung wurde umfangreich saniert: Die Wände wurden frisch verputzt, alle Türen sowie die Türblätter erneuert und die Fenster teilweise neu gestrichen. Zusätzlich kam das neue Badezimmer mit Badewanne, neuen Armaturen und Waschbecken neu. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das aktuell keine weiteren Investitionen benötigt und Ihnen Ruhe und Erholung verspricht. Zur Wohnung g
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines exklusiven 2,5-geschossigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1972 * die Immobilie wurde im Jahr 1991 teilweise saniert und unter Ber cksichtigung neuester Baumethoden vollst ndig entkernt
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und renoviert * sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Umfeld umgeben * die Wohnung besticht durch ihren gro z gigen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verf gt ber zwei berdachte Balkone, die von der K che sowie dem Wohnzimmer aus zug nglich sind und zum Verweilen im Freien einladen * das moderne Duschbad ist mit einem G ste-WC und einem Waschbecken ausgestattet, w hrend das Wannenbad ber eine Toilette und ein weiteres Waschbecken verf gt * sank der gro fl chigen neuen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die zur ckgesetzte Bauweise sorgt f r eine ruhige Atmosph re und erm glicht erholsame Stunden zu Hause * zur Wohnung geh rt ein ebenerdiger Zugang zum Kelle