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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
208
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Gepflegtes
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Wohnhaus mit 2 gro en Wohnungen und einem liebevoll angelegten Garten. Ideal f r eine gro e Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung. Aufteilung: Erdgeschoss: - Hauswirtschaftsraum / Sommerk che mit Wasseranschluss (ca. 13,1 m zus tzliche Wohnfl che) - Garage mit Durchgang in den Garten - Kellerersatzraum - Heizraum - Duschbad mit WC - ehemalige 2. Garage zu Lagerzwecken (Holzlager, Fahrradraum) 1. Obergeschoss ca. 113,5 m - Diele mit Schwedenofen - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken (2005 saniert) - separates WC (2005 saniert) - Kinderzimmer / B ro - Elternschlafzimmer - offene K che mit Essbereich - Wohnzimmer mit offenem Durchgang ins Esszimmer - Balkon Dachgeschoss ca. 82 m - gro e, helle Diele mit Holzofe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
14 Zi.
360
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
158,39
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Zwerifamilienhaus im Kernort Willstätt? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Anwesen bietet Ihnen ebenso vielseitige Nutzungs & Gestaltungsmöglichkeiten. Als Mehrgenerationenhaus oder für
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eine Großfamilie mit Kindern. Durch die zwei getrennt voneinander vorhandenen Wohnungen, bietet es sich ebenfalls an, das Haus als Kapitalanlage zu kaufen. Im Außenbereich können Sie sich über ein schönes Grundstück mit Parkmöglichkeiten im Hof und in der Scheune freuen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Lagebeschreibung: Das angebotene Objejt befindet sich im Kernort Willstätt.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Heizraum • Kellerräume • Zugang zur Erdgeschosswohnung über eine Treppe Erdgeschosswohnung: (derzeit vermietet) • 4-Zimmer-Wohnung • Ca. 100 m² Wohnfläche • Einbauküche (gehört dem Mieter) • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne • Flur/ Garderobe Obergeschosswohnung: (derzeit vermietet) • Komplett r
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
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181,79
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
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192,83
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
416
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In Willstätt-Legelshurst befindet sich dieses großzügige Anwesen mit einem Einfamilien-und einem 3-Familienhaus, die in den Jahren 1978, 1981 und 2022 erweitert und ausgebaut wurden und sich in einem äußerst gepflegten und
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guten Zustand befinden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 416 m² ist in ein Vorderhaus mit 3 vermieteten Wohnungen und einem Hinterhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche, zuzgl. Balkon, neuer Terrasse mit Pool (10 x 5 m) aufgeteilt. Die Grundstücksfläche beträgt 884 m² mit Doppelgarage und Parkmöglichkeiten im weitläufigen Hof.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus mit grandiosem Grundstück? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schicke Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohngegend in Willstätt-Legelshurst.
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Auf dem 2.718 m² große Grundstück befinden sich ein Wohngebäude mit angebautem Ökonomietrakt sowie eine Scheune und ein Schopfanbau. Das Wohnhaus steht NICHT unter Denkmalschutz. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Raumaufteilung: Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Teilbereich unter Wohnhaus unterkellert Erdgeschoss: • Heller Eingangsbereich • Offener Wohn/ Essbereich • Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Badezimmer Dachgeschoss: • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne • 2 Schlafzimmer • Überwiegend ausgebautes Dachgeschoss • Teilunterkellert Modernisierung: • Fenster i
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
136
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage vom Grundstück ist genau so entscheidend wie das Haus was Sie dort bauen wollen. Es wird nur dann eine Komplettlösung angeboten, wenn wir gemeinsam festgestellt haben, dass diese auch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt.
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Ausstattung: Ihre Wünsche sind entscheidend. Wollen Sie ein auf Sie zugeschnittenes Preis-/Leitungsverhältnis und dazu noch ein verlässliches Angebot - dann melden Sie sich bei mir bezüglich eines Beratungsgesprächs.
Sonstiges: Reine Grundstücksanfragen werden nicht beantwortet. Vor einem Beratungsgespräch zu den Hauswünschen ist ein Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierer erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
722.900,00 €
6 Zi.
187
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Seinen rund 10.000 Einwohnern bietet die Fachwerkgemeinde mit den fünf Ortschaften Eckartsweier, Hesselhurst, Legelshurst, Sand und Willstätt hervorragende Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die zentrale Lage in der Ortenau
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zwischen Karlsruhe und Freiburg bzw. Offenburg und der Europastadt Straßburg ist maßgeblich für die Bedeutung als Gewerbe- und Industriestandort. Dies schafft Arbeitsplätze und ist für Pendler äußerst attraktiv. In der familienfreundlichen Gemeinde wird großen Wert auf ein gutes und vielfältiges Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche gelegt. Die Vereinsdichte von rund 100 Vereinen spiegelt das soziale Miteinander über alle Altersgruppen und Aktivitäten hinweg wieder. Die Vereine und ihre Mitglieder prägen das kulturelle, soziale und sportliche Leben in der Gemeinde.
Objekt: Aufteilung EG: ca. 50m², Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer OG: ca. 80m², Flur, 3 Zimmer, Küche, WC, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
350
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Architektenhaus in Guter Lage mit gehobener Ausstattung
Lage: Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Willstätt, in der idyllischen Umgebung des Ortenaukreises. Die Lage bietet
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nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A5
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Die Highlights zusammengefasst: - 350qm Wohnfläche - 120qm Nutzfläche - 700qm Grundstück - Garage mit Wallbox - Sauna - Schwimmbad - Einliegerwohnung
Objekt: Das großzügige Architektenhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 350 Quadratmetern und bietet zusätzlich 120 Quadratmeter Nutzfläche. Die klare, zeitlose Architektur wird durch die hochwertigen, dreifach verglasten Hilzinger Fenster aus dem Jahr 2021, welche fast im gesamten Gebäude verbaut sind, betont. Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einer geschw
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
10 Zi.
269
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 5,78 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.996,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.542,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten
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Beethovenstraße in Willstätt. Die exzellente Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beethovenstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Spor
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
12 Zi.
550
m2
77731 Legelshurst
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit! Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch ein beeindruckendes Potenzial f r kreative Entwicklungen bietet. Dieses faszinierende Denkmalensemble
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besteht aus einem charmanten Haupthaus, einem historischen konomiegeb ude, einer traditionellen Tabakscheune, ger umigen Garagen und einem bezaubernden freistehenden Fachwerkh uschen. Die Vielfalt dieser Strukturen er ffnet zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten. Das Haupthaus, ein wahres Juwel, bietet Platz f r 3 bis 5 individuelle Wohnungen, wohingegen das konomiegeb ude und die Scheune sich hervorragend f r den Umbau zu 4 Maisonette-Wohnungen eignen. Hierbei wird das Alte bewahrt und mit zeitlosem Charme kombiniert, um ein v llig neues Wohngef hl zu schaffen. Die Symbiose aus Historie und Moderne schafft eine einzigartige Atmosph re, die Bewohner und Besucher gleicherma en verzaubern wird. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist zwei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
571.000,00 €
5 Zi.
143
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
6 Zi.
230
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
8 Zi.
200
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.000,00 €
4 Zi.
128
m2
77731 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus