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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verf gt ber reichlich Wohlf hlpotential. Alle Kinderzimmer mit eigenem Bad. Urspr nglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt sp ter in 40/60 geteilt. Durch den gr eren Anteil geh rt zu dem Objekt ein ca. 433 m gro
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es Grundst ck. Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig zu erreichen. Haltestellen des ffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer N he. Die gepflegte Immobilie berzeugt durch die tolle Lage, den sch nen und gepflegten Garten, ihre au ergew hnliche Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna im UG. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Unweit des Unigel ndes befindet sich der Stuttgarter Engineering Park (STEP). Die L-Bank hat dort auf einer Fl che von etwa 11 ha einen Technologiepark entwickelt. Das Objekt wird vom K ufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine Anmietung des Objekts durch den Verk ufer zu einem festgelegten Mietzins ( 36.000,00 p.a.) vereinbart. Die Verk ufer werde
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
6 Zi.
185,67
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70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verf gt ber reichlich Wohlf hlpotential. Urspr nglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt sp ter in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus geh rt ein ca. 433 m gro es Grundst ck in ruhiger Wohnlage. Die
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gepflegte Immobilie berzeugt durch die tolle Lage, den sch nen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigent mer sind 72 und 73 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt laut unabh ngigem Gutachter bei 1.430.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 799.000,- . Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Vaihingen-Mitte:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
365
m2
Champignystraße 3, 70563 Stuttgart Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem sch nen und gepflegten 4-Parteien Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Vaihingen! ber einen vor wenigen Jahren renovierten Eingangsbereich betritt man das gro z gige Treppenhaus. Das Haus selbst verf gt ber ein Ergeschoss,
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das 1.OG und ein Dachgeschoss. Ebenso ist dieses vollst ndig unterkellert. Ergeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern und insgesamt 143 qm Wohnfl che. Diese verf gt ber einen direkten Zugang auf die gro e Terrasse mit circa 84 qm Grundfl che (davon 19 qm Wohnfl che) 1. OG: Auch im ersten Obergeschoss befindet sich lediglich eine Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern und 118 qm Wohnfl che. Diese vef gt sowohl ber einen Balkon, als auch eine Terrasse, welche sich ber der darunter liegenden Garage befindet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich schlie lich zwei Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung rechts ist erneut eine Wohnung mit drei Zimmern und Balkon und verf gt ber circa 75 qm. Im Dachgeschoss links
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Quelle: www.immobilie1.de
908.500,00 €
6,5 Zi.
163
m2
Alpenrosenstraße 46/1, 70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaush lften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz f r die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet. Sie k nnen jetzt
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noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse anpassen. Das Angebot ist massiv schl sselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettb den in den Wohnr umen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der K che, im Bad, im G ste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell. In allen Wohnr umen ist eine Fu bodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-W rmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die H user entsprechen dem Geb udeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard) Ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
908.500,00 €
6,5 Zi.
163
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte