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1/23
Quelle: immo.schwaebische.de
623.000,00 €
14 Zi.
278
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Attraktives Angebot mitten in Memmingen. Es handelt sich hier um 2 separate Häuser. Ein DENKMALGESCHÜTZES (ABSCHREIBUNG DENKMALGESCHÜTZE GEBÄUDE) * Mehrfamilienhaus mit einer Wohneinheit mit Ladenfläche und zwei weiteren Wohnungen.Weitere zwei
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Wohneinheiten mit Garten befinden sich im danebenliegenden ökologisch saniertem Nebenhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 1,5 - Zimmer Wohnung mit kleiner Ladenfläche im Erdgeschoss, eine 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3,5- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohn/Ladeneinheiten im Mehrfamilienhaus sind vermietet. Das Dach wurde ca. 2019 erneuert und die Gasheizung ca. 2013 eingebaut, auch die Dachgeschosswohnung wurde 2019 komplett saniert. Die Wohnungen im EG und 1. OG sind teilweise saniert und renoviert. Zwei Wohnungen (Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Dachgeschoss) können zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden.Das Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 2013 komplett saniert, vorwiegend in
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1/44
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
211
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten!
- als Drei-Generationen-Haus
- als Eigennutzung mit Vermietung von 2 Wohnungen
- als Kapitalanlage mit Vermietung aller 3 Wohnungen
Da das Haus vom Vorbesitzer
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kontinuierlich renoviert wurde und sich daher in einem sehr guten Zustand befindet müssen Sie sich derzeit keine Gedanken über einen Renovierungsstau machen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einem schönen, von außen nicht einsehbaren Garten, die Obergeschosswohnung ist im Schnitt identisch mit der Erdgeschosswohnung und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die Gasheizung wird in allen 3 Wohneinheiten noch im Jahr 2024 durch den jetzigen Eigentümer durch eine komplett neue Gasheizung ersetzt. Im EG und OG sorgen zusätzliche Schwedenöfen eine wohlige Wärme..
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: ca. 78 m²
OG: ca. 78 m²
DG: ca. 55 m²
Direkt vor dem Haus befinden sich eine Garage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
21 Zi.
783,5
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver, zentraler Lage von Babenhausen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus auf einem 412 m gro en Grundst ck, welches im Augenblick kernsaniert wird und im Sommer 2024 zum Einzug bereitsteht. Nach der Fertigstellung des Geb udes wird der
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Energieausweis einen KFW55 Standard aufweisen. Die Aufteilung kurz in der bersicht: - 1 Appartementwohnung im EG - 6 Wohnungen im EG/ 1.OG/ 2.OG - 1 Penthouse im DG Alle Wohneinheiten verf gen ber einen altersgrechten Zugang, das Treppenhaus verf gt ber einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung geh rt ein Abstellraum im Kellergeschoss, der ohne weiteres via Aufzug oder Treppenhaus zu erreichen ist. Das Mehrfamilienhaus wurde mit einer 18 cm Au enisolierung ged mmt und hat 3-fach verglaste Fenster, an denen sich elektrische Rolll den befinden. Beheizt wird dieses Objekt durch eine W rmepumpe, unterst tzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Im Winter erfolgt die Spitzenlastabdeckung durch Gasunterst tzung. Die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
8 Zi.
308
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielversprechende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 sucht seinen neuen Eigent mer. Es wurde auf einem ca. 1.329 m gro en Grundst ck gebaut und erstreckt sich mit insgesamt 8 Zimmern auf ca. 308 m Wohnfl che. Aufgrund ihrer Gr e bietet sich
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diese Immobilie perfekt f r jene an, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren m chten oder Platz f r eine gro e Familie suchen. Mitten in Memmingen, ruhig gelegen und dennoch zentrumsnahe bietet Ihnen dieses Objekt viele M glichkeiten f r Ihre pers nliche Gestaltung. Werfen wir nun einen genaueren Blick darauf. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus ber den gro en Eingangsbereich durch den Sie in das au ergew hnliche Foyer, mit Marmorboden und einem extra angefertigten Kronleuchter, gelangen. In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, eine gro e K che und eine angrenzende Speis. Erg nzend zu dieser Ebene geh rt ein erneuertes G ste-WC. Die nach S den ausgerichtete Terrasse erreichen Sie vom Wohn- sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
7 Zi.
220
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine Villa? Ein Herrenhaus? Eine Residenz? Wie Sie dieses sch ne Haus nennen wollen bleibt Ihnen berlassen. Es wird Sie mit seiner Architektur und geschmackvollen Au enanlagen aber sicher beeindrucken. Zwei Wohngescho e hei en Sie herzlich
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willkommen. Im Erdgescho k nnen Sie sich neben K che, Speis und G ste-WC ber einen offenen Wohnbereich freuen, welcher sich vom Wintergarten, Esszimmer, Wohnzimmer und ber s Eck in den gem tlichen Weinerker zieht. Hierbei zieren zwei Kamine die Innenseiten und nach au en gelangen Sie auf zwei sehr stylische Hoch-Terrassen. Auch der Wintergarten hat zwei Ausg nge in den Garten. Im Obergescho z hlen Sie vier Gem cher, gut geschnitten und mit ordentlichen Gr en. Dazu gesellen sich zwei ansehnliche B der mit Tageslicht und als Highlight zwei wundersch ne Dachterrassen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet sich gen gend Stauraum f r alles M gliche. Aber auch f r Sport und Hobby ist ein gro er Raum vorhanden. Hier ist sogar Tischtennis spielen m gli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
69
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Haus hat s in sich! Zwar nicht unbedingt von der Gr e her, wohl aber vom Zustand. Laufende Renovierungen haben hieraus ein Schmuckst ck gezaubert. Als kleiner Auszug seien hier nur die wichtigsten Ma nahmen erw hnt. So wurde das Dach erneuert,
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3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, das Bad saniert und zwei weitere WC s installiert. Eine Au enwandd mmung wurde angebracht und die Terrasse neu verlegt. In EG und OG wurde komplett eine FBH verbaut. Alle weiteren Arbeiten k nnen Sie gerne bei einer Besichtigung erfahren. Heizungskosten sind hier kaum ein Thema, was durch die Energieeffizienzklasse A dokumentiert ist. Neben der Wohnk che im EG und den beiden Wohn- und Schlafzimmern im OG wurde ein gro er Kellerraum zu einem weiter Schlafzimmer ausgebaut (Nutzfl che). Das Dachgescho wird aktuell als Stauraum genutzt werden, kann aber auch aufgrund des Ausbaus als Wohnraum genutzt werden. Von der gro en West-Terrasse aus haben Sie Blick ber Ihren kleinen Garten zu einem massiv ge
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
467.000,00 €
7 Zi.
140
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier muss Sie die Lage begeistern. Als letztes Haus in einer Sackgasse mit direktem Zugang zum Bach wurde dieses Wohnhaus 1934 als Einfamilienhaus gebaut und in den 60ern und 80ern mit Anbauten erweitert. Es vereint verschiedene Baustile von
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Massivbau mit und ohne W rmed mmverbundsystem bis hin zur St nderbauweise. Das Haus wird mit einer l-Zentralheizung (Bj. 1999) beheizt. Zus tzlich steht ein Holzscheitofen und Solarthermie f r die Heizung bzw. Heizung und Brauchwassererw rmung zur Verf gung. Die Fenster mit Ausnahme des 60er Anbaus (Kunststoff) sind noch Holz-Verbund-Fenster. Das Haus wurde von den Eigent mern bewohnt und gepflegt ist jedoch teilweise renovierungsbed rftig. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert und kann mit einer Werkstatt mit Lager im Keller Handwerker und Bastler berzeugen. Auf dem ca. 597 m gro en Grundst ck befindet sich noch eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus. Das Wohnhaus ist teilweise m bliert mit Einbauk che und M beln in Schreinerqualit t, da der Eig
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
160
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reiheneckhaus wurde 1960 in nachgefragter Lage von Memmingen auf einem Erbbaugrundst ck errichtet. Sie k nnen derzeit mit einem klassischen Raumprogramm auf drei Ebenen wohnen oder das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen. Im Dachgeschoss
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sind zus tzlich 2 Zimmer ausgebaut. Eine neue l-Brennwert-Zentralheizung (Bj. 2018) wurde bereits installiert. Im Erdgeschoss wurde ein Wintergarten mit offenem Kamin angebaut. Das REH ist renovierungsbed rftig und wartet auf einen K ufer mit handwerklichem Geschick. Nat rlich verf gt das Objekt ber einen Keller mit Kellerau entreppe. Im gro en uneinsehbaren Garten oder auf Ihrer Terrasse k nnen Sie die Sonne genie en. Der Erbbauzins f r das von der Stadt Memmingen verwaltete Erbbaurecht wird nach Erh hung voraussichtlich 1686,30 p.a. betragen. Sofort frei!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
456
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zust ndigen Immobilienberater MR Sandro Mazzotta unter +49 (151) 42146323 oder per Email an sandro.mazzotta@planethome.de
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
150
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage mit 150 qm Wfl. und 123 qm Nfl.; im Jahre 1982 angebaut und modernisiert - Pellet-Zentralheizung, Westbalkon im Dachgeschoss, Pelletlagerraum im Kellergeschoss, Photovoltaikanlage - derzeit
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unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
150
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,00 € (Photovoltaikanlage); verschiedene Baumängel und Bauschäden
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nach Rohrleitungsschaden vorhanden, allgemeiner Instandhaltungs- und Pflegestau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
8 Zi.
190
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
7 Zi.
140
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
614.429,00 €
5 Zi.
142
m2
87779 Memmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen-Innenstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
5 Zi.
124
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87700
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in einem begehrten Wohngebiet im Herzen von Memmingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Position aus und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben
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und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone und das historische Stadtzentrum von Memmingen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was eine Vielzahl von Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Der Bahnhof Memmingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Ulm und Augsburg. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Re