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1/5
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
262
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein hochwertig ausgestattetes 1 Familienhaus mit exklusiver Ausstattung (evtl. ELW oder für Mehrgenerationenhaus geeignet) in Laufenburg-Binzgen, welches sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² (+
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ca. 33 m² Nutzfläche) über 3 Stockwerken erstreckt. Durch den großen Garten gibt es viele Möglichkeiten ihn nach Ihrem Wunsch zu gestalten. Die gepflegte und exklusive ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Entspannen Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag in dem Wintergarten nahe am Bach oder auf der dazugehörenden Terrasse und schöpfen so neue Kraft. Im Jahr 2002 wurde eine zusätzliche Holzheizung eingebaut. Gleichzeitig wurde auch eine Solarthermieanlage (heizungsunterstützt) installiert. Hier wird die solare Wärme genutzt, um den Bedarf an warmem Wasser in den Sommermonaten (Mai bis September) abzudecken. In den restlichen Monaten wirkt sie als Unterstützung der Heizung. Im Jahre 2015 wurden teilweise die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS: * Einzigartiges Anwesen mit charmantem Grundstück in ruhiger und beliebter Lage von Laufenburg-Rotzel zu verkaufen * Sehr durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen Flächen und cleverer Raumaufteilung * Zusätzliche
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Einliegerwohnung im Gartengeschoss vorhanden; ideale Nutzung zur Refinanzierung oder als Mehrgenerationenobjekt * Gepflegte Nutzung sowie moderne Materialisierung sorgen für sehr geringen Instandhaltungsstau * Großer Hofplatz sowie übergroße Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten * Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Stromgewinnung sowie zur Unterstützung einer möglichen Wärmepumpe * Flughafen Basel ist mit dem PKW in 40-50 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit einer Grundstücksfläche von ca. 780 m² inkl. diverser Freizeitflächen * Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² verteilt auf 2 Stockwerke; 2 separate Einheiten, Hauptwohneinheit 180 m² und Einliege
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
600.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
214
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heute noch verbinden vielfältige und enge Beziehungen die Schwesterstädte beidseits des Rheins in einer starken gemeinsamen Tradition, deren Höhepunkt alljährlich die Pflege des althergebrachten Fasnachtsbrauchtums ist. Ein Blick von der
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Höhe auf beiden alten Städten, die sich mit Türmen und hochgiebeligen Häusern, von der Burgruine überragt, zu beiden Seiten des Rheinstromes eng an die Berghänge anschmiegen, vermittelt dem Beschauer eine der schönsten Stadtansichten am Hochrhein. Längst versunkene Romantik ist hier in reichem Maße zu finden. Bedeutende Maler, wie schon Hans Thoma waren beeindruckt von der mittelalterlichen Stadt und hielten sie im Bilde fest. Aber auch bekannte Dichter wie z.B. Emil Strauß haben die Stadt besungen. Laufenburg ist die alte "Waldstadt" mit jugendlichen Impulsen und bietet jedem etwas! Neben Ruhe und Erholung findet der Besucher auch ein abwechslungsreiches Ausflugsprogramm und viele Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten. Hier kann man z. B. angeln
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
194,47
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Luttingen ist ein Stadtteil der Stadt Laufenburg im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Unweit vom Ortsteil Luttingen liegt die Stadt Laufenburg, unter dem Motto "Zwei Länder - Eine Stadt". Eine Perle am Hochrhein und das auf der
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deutschen- und der schweizerischen Seite des Rheins. Hier finden sich nicht nur eine wunderschöne Altstadt, malerisch gelegen direkt am Rhein, sondern auch alles was man zum täglichen Leben benötigt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Super- und Baumärkte und auch eine Vielzahl an verschiedenen Ärzten.
Ausstattung: - ca. 657 qm Grundstück - Baujahr 1952 - Gewerbeeinheit + Wohneinheit - ca. 116,73 qm Wohnfläche - ca. 77,74 qm Gewerbefläche - nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet weiteres potential - Massiv-Garage - aktuelle Kaltmiete von 1.600 EUR/mtl. - GAS-Zentralheizung (Baujahr 2009) - Bäder mit Badewanne und Dusche - zusätzliche Abstellräume - Fliesen, Laminat - Massivhaus - Tageslichtbad - Gäste-WC - ge
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Klassisches Hotzenwald Bauerhaus mit Ökonomieteil. 11.382,00 m² Gesamtgrundstücksfläche, lt. Grundbuch. Davon ca. 2.858 m² Bauland inkl. der Bestandsimmobilie Ca. 5.500 m² vom Gesamtgrundstück sind eingefriedet. Baujahr:
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ca. 1880, in den Jahren 2001 bis 2005 aufwendig teilsaniert Grundstück: Das Grundstück liegt wie im ländlichen Raum üblich in einem Mischgebiet und damit sind die gewerbliche Nutzung und/oder Tierhaltung möglich. Von der Gesamtfläche sind ca. 5.500 m² mit einem Kunststoffmaschendraht umzäunt. Am vorderen und hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Tor. Schön angelegter und gepflegter Garten umgeben von einer dichten und hohen Hecke mit Blumenbeeten und Ziersträuchern. Vor dem Haus und im hinteren Gartenteil befinden sich Gemüseanbauflächen sowie Obstbaumgärten. Die Zufahrt zum Haus ist mit Granit–Kopfsteinpflaster belegt. Links und rechts davon befinden sich Rabatten mit Rosen und Stauden. Das restliche Grundstück wird vorübergehend von ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
230
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sicherheit beim Kauf: Eine bestehende Immobilie bietet Ihnen Sicherheit. Sie kaufen was Sie sehen und bewerten können. Wohnen in Stadenhausen bei Laufenburg Wunderschöne ländliche Lage Generationenhaus, Grossfamilie Das sehr gepflegte, einseitig
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angebaute Zweifamilienhaus, liegt in Laufenburg Deutschland, in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Beide Orte verbinden sich durch die alte Brücke, mit dem Aufgang durch die historische Altstadt. Und der Zollübergang in die Schweiz ist schnell erreichbar. Wohnen an der Nähe zum Rhein, Wanderweg am Rheinufer entlang, direkt auf dem Land, umgeben von Obstbau, einfach himmlisch. In 2 Minuten ist der Laufenpark erreichbar. Für Naturliebhaber ist diese Lage ein wahrer Geheimtipp.
Key-Facts: Zwei-Familienhaus mit inhouse Garage 230 m2 ca. Gesamt-Wohnfläche 20 m2 ca. Gewölbekeller 10 m2 ca. Nebengebäude 2 Stockwerke EG und OG 1 Garage im Haus, als Abgrenzung einseitig angebaut 2 Abstellplätze seitlich beim Haus Einzelgebäude: 1 Doppelgarage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Laufenburg, Ortsteil Rhina. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Flughäfen Basel (CH) und Zürich (CH) sind jeweils in weniger als einer Autostunde erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr 2018 - Doppelhaushälfte - 321 qm Grundstück - ca. 123 qm Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 1 Garage, mehrere Außenstellplätze - Heizung Wärmepumpe - Wärmegewinnung über Fußbodenheizung - EG | OG | n. ausg. DG ? Möglichkeit zum Ausbau gegeben
Objekt: Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte in Laufenburg, welche im Jahr 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus steht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
278.349,00 €
4 Zi.
134
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
391.048,00 €
5 Zi.
203
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.075,00 €
4 Zi.
164
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
260
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Binzgen ist ein Ortsteil von Laufenburg an der Schweizer Grenze, dem Rhein, im Südschwarzwald gelegen. Der malerische Ort ist ein wunderbares Wohndomizil mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Unweit vom Ortsteil Binzgen liegt die Stadt
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Laufenburg, unter dem Motto "Zwei Länder - Eine Stadt". Eine Perle am Hochrhein und das auf der deutschen- und der schweizerischen Seite des Rheins. Hier finden sich nicht nur eine wunderschöne Altstadt, malerisch gelegen direkt am Rhein, sondern auch alles was man zum täglichen Leben benötigt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Super- und Baumärkte und auch eine Vielzahl an verchiedenen Ärzten.
Ausstattung: - drei Einbauküchen (eine Einbauküche je Wohnung) - Kellerräume - Zwei Einzelgaragen - Zwei Gäste WCs - Abstellräume - Solaranlage - Großzügiger Garten - Balkon mit Rheinblick - Markisen - Waschmaschinenanschlüsse im Keller
Objekt: Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt umgeben von schöner
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
7 Zi.
147
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Über Jahrzehnte war es unser wunderschönes Zuhause - nun ist das Haus bereit für eine neue Familie. Das gepflegte Reihenendhaus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei
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Ebenen und den Hobbyraum im Untergeschoss. In den 90ern wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz energetisch aufgewertet. Später wurde der großzügige Wintergarten mit angrenzendem überdachtem Fahrradstellplatz und Stauraum angebaut. Zuletzt wurde die Heizungsanlage erneuert und das Badezimmer auf den neusten Stand gebracht. Küche und teilweise Bodenbeläge bedürfen je nach Anspruch einer Erneuerung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und dem traumhaften Garten. Der Wintergarten ist im Sommer kühl und lässt sich hervorragend als gemütlicher Essplatz nutzen. Der großzügige Garten grenzt direkt an ein kleines Wäldchen und lädt gleichermaßen zum Spielen und Entspannen ein. Die Geschosse sind über offe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in der malerischen Stadt Laufenburg! Gelegen im Herzen des Landkreises, bietet diese zauberhafte Stadt eine einzigartige Lage, die sowohl die Schönheit der Natur
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als auch die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegelt. Laufenburg ist aufgrund seiner Lage am Ufer des majestätischen Rheins bekannt. Die Stadt ist in zwei Teile geteilt: die Schweizer und die deutsche Seite, die durch eine charmante Brücke verbunden sind. Dies verleiht Laufenburg eine besondere Atmosphäre, da man zwischen zwei Ländern hin und her gehen kann. Die historische Altstadt von Laufenburg ist ein wahres Juwel. Hier finden Sie gepflasterte Straßen, historische Gebäude und malerische Plätze, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die mittelalterliche Architektur und die gut erhaltenen Stadtmauern versetzen Sie zurück in vergangene Zeiten. Naturfreunde werden von der atemberaubenden Landschaft rund um Laufenburg begeistert sein. Von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7,5 Zi.
248,21
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Laufenburg-Rhina, Nähe Neubaugebiet. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen
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entlang des Flusses, Radtouren und gemütliche Abende in den örtlichen Restaurants. Die Nähe zu Schulen und Kindergarten macht diese Immobilie für Familien ebenfalls äußerst attraktiv.
Ausstattung: Die Ausstattung variiert jeweils in den einzelnen Objekten. Genießen Sie schon jetzt Ihre Freizeit auf dem großer Balkon, der großen Terrasse, sowie im Garten. Insgesamt macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck. Der Altbau hat leichter Renovierungsbedarf. Der alte Holzschuppen auf dient als Lagerfläche oder nach einem Abriss für einen Neubau. Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung zu TOP Konditionen.
Objekt: Dieses familienfreundliche Anwesen mit enormen Potenzial besteht aus insgesamt 4 Flurnummern und eign
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
126,39
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Laufenburg ist eine sehr beliebte Kleinstadt in Grenznähe zur Schweiz. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Laufenburg-Grunholz in einer 30er Zone mit geringem Verkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Baumarkt, 2
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Bahnhöfe, etc. finden Sie im Umkreis von ca. 1,5 km.
Ausstattung: Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und 1 Schlafzimmer. In der oberen Etage gibt es eine weitere Küche, ein weiteres Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und eine Laube mit Außen WC Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer, welches sich auf dem Dachspeicher befindet. Im Außenbereich gibt es ein Schuppen mit Werkstatt, ein Geräteschuppen, ein Spielhaus für Kinder und einen Gemüsegarten. Im Keller befinden sich attraktive Lagermöglichkeiten. Das Haus ist mit einer Entkaltungsanlage ausgestattet. HINWEIS!! Die im Grundbuch zusätzlich eingetragene Erholungsfläche "Waidacker" steht nicht zum Verkauf. Auf Wunsch bieten wir Ihnen ger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
8 Zi.
240
m2
Siedlerweg 1, 79725 Laufenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sch ne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Laufenburg, fu l ufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einkaufsm glichkeiten sowie ffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus besitzt eine
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Wohnfl che von ca. 240 m mit einem Grundst ck mit Garten von ca. 734 m . Haus und Grundst ck wurden ber die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosph re. Auf drei Etagen erwarten Sie zwei gro e Wohneinheiten mit gut geschnittenen, gro z gigen R umlichkeiten und Platz f r die ganze Familie mit mehreren Generationen. Zudem besitzt die Immobilie Balkone, Loggia und Wintergarten sowie eine gro e Dachterrasse mit wundersch nen Ausblicken ins Gr ne bis zum Rhein! Das Dach der Immobilie ist ausgebaut und ged mmt. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Waschk che und mehreren Kellerr umen sowie Zugang zum sehr gro en Garten. Weitere Nutzfl chen befinden si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
131
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Laufenburg In familienfreundlicher Sackgasse möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause im Ortsteil Binzgen vorstellen. Die 1990 erbaute Doppelhaushälfte
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eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Es erwarten Sie rund 131 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerken. Über den Eingangsbereich erreichen Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Zimmer, eine Gäste-Toilette und den Hauswirtschaftsraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Über die Holztreppe in der offenen Diele gelangen wir ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über drei Kellerräume und den Heizungsraum. Die Öl-Zentralheizung ist von 1990. Das 561 m2 große Grundstück bietet Ihnen zwei Freisitze, ein Gartenhaus und eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
182
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Laufenburg bietet Kindergarten und alle Schulen bis zur Realschule. Gymnasien sind wahlweise in Waldshut oder Bad Säckingen vorhanden und mit der Bahn schnell erreicht. Beste
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Infrastruktur mit Bahnhof und sehr guten Busverbindungen, Anschluss A98, Grenzübergang zur Schweiz und mit der nahen A3 sind Zürich und Basel sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Grenzgänger. Ärzte, Geschäfte, Lebensmittel sind natürlich auch vorhanden. Mit seinen Ortsteilen, Hochsal, Binzgen, Grunholz, Rotzel, Hauenstein, Luttingen, Stadenhausen und Rhina kann Laufenburg sowohl direkte Rheinlagen wie auch sonnige nach Süden abfallende Ausläufer des Hotzenwaldes (südlicher Schwarzwald) bieten.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
9 Zi.
291,84
m2
79725 Laufenburg (Baden) / Binzgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Laufenburg-Binzgen. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist vollst ndig unterkellert. Es bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 292 m . Die Immobilie eignet sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten. Der Keller verf gt zudem ber einen gro en Hobbyraum mit einem kleinen Badezimmer. Der Raum w re auch ideal als G stezimmer und hat Ausbaupotential. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss der Heizraum, die Waschk che sowie ein weiterer Kellerraum. Die ger umige 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 132 m liegt im Erdgeschoss. In der gro en Wohn-Essk che finden Sie einen Kaminofen sowie eine gem tliche Ofenbank vor. Ein Wintergarten bietet zus tzlichen Wohnraum und l dt zum Verweilen ein. Der Balkon schlie t direkt an. ber die Au entreppe erreichen Sie den sch nen Garten. Mit 3 Schlafzimmern, einem gro en Badezimmer, ei