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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
166
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Ichenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Neuried. Schnell ist man im Grünen und im Ortskern. Die Gemeinde Neuried mit ihren fünf Ortsteilen Altenheim, Ichenheim, Dundenheim, Schutterzell und
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Müllen liegt im Zentrum der oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Städtedreieck Offenburg, Kehl und Lahr. Neuried hat in Sachen Freizeit eine Menge zu bieten: Spiel, Sport und Abenteuer genauso wie Ruhe und Entspannung. Der Rheinwald macht Lust auf abenteuerliche Bootsfahrten auf geheimnisvollen Rheinarmen oder einer Erkundung des Auenwildnis-Pfades. zahllose Radwege locken zu Fahrten durch naturnahe Landschaften. Im Sommer kann man sich in einem der natürlichen Badeseen herrlich abkühlen. Für den großen und kleinen Hunger hat die Gastronomie Vorzügliches aus der badischen Küche zu bieten. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark und Straßburg liegen direkt vor der Haustüre und garantieren Freizeitspaß ohne Ende. In Ichenheim gibt es Ärzt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Neuried mit seinen fünf Ortsteilen Altenheim, Ichenheim, Dundenheim, Schutterzell und Müllen, liegt im Zentrum der oberrheinischen Tiefebene - zwischen dem Städtedreieck Offenburg, Kehl und Lahr. Neuried hat in Sachen Freizeit
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eine Menge zu bieten: Spiel, Sport und Abenteuer genauso wie Ruhe und Entspannung. Der Rheinwald macht Lust auf abenteuerliche Bootsfahrten auf geheimnisvollen Rheinarmen oder auf eine Erkundung des Auenwildnis-Pfades. Zahllose Radwege locken zu Fahrten durch naturnahe Landschaften. Im Sommer kann man sich in einem der natürlichen Badeseen herrlich abkühlen. Für den großen und kleinen Hunger hat die Gastronomie Vorzügliches aus der badischen Küche zu bieten. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark und Straßburg liegen direkt vor der Haustüre und garantieren jede Menge Freizeitspaß. Schutterzell bietet einen Kindergarten, die Schulen sind gut mit Bussen im Umkreis erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den schnell erreichbaren Nach
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
117
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Altenheim bildet zusammen mit weiteren vier Ortschaften die südbadische Gemeinde Neuried in zentraler Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald, zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg. Der Ort mit
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seinen charmanten Fachwerkhäusern liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Lahr, Kehl und Offenburg. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark, Straßburg und viele attraktive Ausflugsziele liegen direkt vor der Haustür und garantieren eine Menge Freizeitfreude. Zudem verfügt Altenheim über eine gute Infrastruktur, sowohl im Ort als auch in den Nachbargemeinden. Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschulen und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Apotheken, Pflegedienste und Pflegezentrum sind schnell erreichbar. Auch die kurzen Wege sprechen für sich: Ca. 20 Minuten zum Flugplatz Straßburg/Entzheim, nach Straßburg (Anbindung Hochgeschwi
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
119
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ichenheim. Ärzte, Apotheke, Grundschule, Realschule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Kurze Wege nach Lahr,
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Offenburg und Straßburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche aus dem Jahr 2015 Untergeschoss : Fliesenboden Obergeschoss: Laminat und Fliesen
Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Haus handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Jahr 2006. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit 2 Terrassen. Die Terrasse mit dem Blick in den Garten ist überdacht. Die Hecken und Bäume bieten einen Sichtschutz zur Straße. Regenwasserzisterne mit Pumpe zur ausreichenden Wasserversorgung von Pflanzen vorhanden. Auf dem Hof steht Geräteschuppen/-haus un
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Quelle: www.immowelt.de
655.956,00 €
7 Zi.
237,19
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: In ein eigenes Traumhaus zu ziehen, ist der ultimative Schritt in Richtung Freiheit und Unabhängigkeit! Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner
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Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Durch die Einliegerwohnung im EG kannst du deine Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgen entspannt ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Ge
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
212
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grozügiges Einfamilienhaus: Das EFH liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ichenheim. Bäcker und Schule lassen sich bequem in 15 Min. zu Fuß erreichen. Die Autobahn A5 ist innerhalb 10 Min. erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und lässt sich
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problemlos zu einem Mehrfamilienhaus umbauen. EG und OG vefügen jeweils über eine Küche und ein Bad. Das Bad im EG wurd neu gemacht. Zusätzlich gibt es dort noch eine Gäste-WC. Im Anbau befinden sich 3 Gragen ( 1 Doppelgarage ), ein Hobbyraum - dieser ist mit Küche und WC ausgestattet. Zwei Fahrradschuppen bieten zusätzlich Platz und Untersellmöglichkeiten. Die Werkstatt bestitzt Strom- und Wasseranschluss. Der traumhafte Garten ist aufgeteilt in einen Zier- und Nutzgarten. Er bietet zusätzlich noch ausreichend Platz z.B. für einen Pool. Hier sind keine Wünsche offen, ob grillen, feiern oder einfach nur die Ruhe genießen.
Lagebeschreibung: Ichenheim gehört zu Neuried und somit zu dem größten Tabakanbaugebiet in Deutschland. Außerd
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
6 Zi.
213
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause in Neuried! Dieses architektonisch ansprechende Haus aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2011 nicht nur umfassend modernisiert, sondern erhielt auch eine energetische Sanierung auf h chstem Standard. Mit einer
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Wohnfl che von ca. 213m auf einem gro z gigen Grundst ck von 539m bietet dieses Anwesen nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch h chsten Komfort und moderne Ausstattung. Die top gepflegte Immobilie verf gt ber 6 Zimmer und 3 Badezimmer und ein G ste-WC, wobei B der und B den teilweise mit edlem Marmor ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzst ck des Hauses und l dt zu gem tlichen Stunden vor dem offenen Kamin ein. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit einer XXL-Badewanne, Sauna und einer Au enterrasse, der Ihnen entspannende Momente garantiert. Das Elternschlafzimmer verf gt ber einen eigenen Balkon und ein exklusives Badezimmer f r maximale Privatsph re. Besonders praktisch ist die o
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Quelle: www.immowelt.de
575.354,00 €
4 Zi.
187,63
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: allkauf Cult 2 V2 KfW 55, auf Bodenplatte (inkl. Frostschürtze) Das Bauhaus Cult 2 V2 - puristisch und zeitlos Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und
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zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlieren Sie im Obergeschoss keinen Raum und haben mit fast 70 qm jede Menge Platz, sich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 qm ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
Sonstiges: Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts: - "Haustypen" für jeden Geschmack - Professionelle Ausbaupakete - Festpreis- & Liefergarantie - Exzellente Ausstattung - Eigenkapital durch Eigenleistung - Fast 40 Jahre Erfahrung - Bauen zu
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Quelle: www.immowelt.de
446.034,00 €
4 Zi.
124,9
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigenen vier Wände Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche.
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Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vo
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
3 Zi.
125
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Neuried und bietet mit seinen 125m Wohnfl che ein behagliches und ger umiges Wohnerlebnis. Das im Jahr 1993 erbaute Haus besticht
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durch seine idyllische Ortsrandlage, die nicht nur Ruhe, sondern auch einen unvergleichlichen Weitblick ber die umliegende Natur erm glicht. Die Wohnfl che erstreckt sich ber 3 Zimmer, wobei eine Umbaum glichkeit auf 4 Zimmer besteht, da das Haus urspr nglich f r diese Option geplant wurde. Der gro z gige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden 35m bietet ausreichend Platz f r gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die gro en Fensterfl chen lassen dabei viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosph re. Der traumhafte gr ne Garten, liebevoll gestaltet und gepflegt, l dt dazu ein, die Natur zu genie en und bietet eine Oase der Entspannung. Eine gro z gige Terrasse mit berdachung erweitert den Wohnraum nach drau en und erm
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
250
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neuried besteht aus 5 Ortsteilen und ist sehr beliebt, da Sie naheliegend nach Offenburg, Lahr und nach Strasbourg sind (10 - 15 km). Eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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Grundschule in Dundenheim. Die Verkehrsanbindung mit Bus ist gut, DB Regionalbahnhof in Friesenheim, Lahr, IC Bahnhof in Offenburg. Taubergiessen, der Altrhein, die Natur ganz in ihrer Nähe.
Besichtigungstermine: Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns über die Kontaktanfrage ihr Interesse. Wir rufen Sie dann zurück. Besten Dank.
Provision: Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
250
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neuried besteht aus 5 Ortsteilen und ist sehr beliebt, da Sie naheliegend nach Offenburg, Lahr und nach Strasbourg sind (10 - 15 km). Eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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Grundschule in Dundenheim. Die Verkehrsanbindung mit Bus ist gut, DB Regionalbahnhof in Friesenheim, Lahr, IC Bahnhof in Offenburg. Taubergiessen, der Altrhein, die Natur ganz in ihrer Nähe.
Besichtigungstermine: Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns über die Kontaktanfrage ihr Interesse. Wir rufen Sie dann zurück. Besten Dank.
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499.000,00 €
5,5 Zi.
250
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neuried besteht aus 5 Ortsteilen und ist sehr beliebt, da Sie naheliegend nach Offenburg, Lahr und nach Strasbourg sind (10 - 15 km). Eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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Grundschule in Dundenheim. Die Verkehrsanbindung mit Bus ist gut, DB Regionalbahnhof in Friesenheim, Lahr, IC Bahnhof in Offenburg. Taubergiessen, der Altrhein, die Natur ganz in ihrer Nähe.
Besichtigungstermine: Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns über die Kontaktanfrage ihr Interesse. Wir rufen Sie dann zurück. Besten Dank.
Provision: Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
170
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Gro es Grundst ck
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mit 2 Wohnh usern und 3 Garagen. Hier k nnte ein ganz besonderes Zuhause f r mehrere Generationen entstehen. Modernes und sehr gepflegtes Wohnhaus von 1995, ca. 170 m Wohnfl che Erdgeschoss: - Diele mit Fliesenboden 5,78 m - G ste-WC - Hauswirtschaftsraum / B ro mit 11,36 m - Wohn-Esszimmer mit 41 m und Ausgang auf die Terrasse - K che mit Einbauk che und einem Vorratsraum 11 m - G stezimmer oder B ro 12,82 m Obergeschoss - Diele mit praktischem Abstellraum - 4 Schlafzimmer (20,8 m + 14,8 m +12,3 m +18,4 m ) - Badezimmer 11,0 m , mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken Speicher isoliert - ausbauf hig, Wasser- und Stromanschl sse vorhanden Untergeschoss mit Kellerausgang zur Garage - geflieste Diele - Heizraum - 2 Hobbyr u
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Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
9 Zi.
197
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir d rfen Ihnen hier ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ichenheim pr sentieren. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Wohneinheit und kann somit auch teils vermietet oder auch komplett selbst
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genutzt werden. Im Erdgescho befindet sich die kleinere der beiden Wohnungen. Es verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, K che mit Esszimmer und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche. ber das gemeinschaftliche Treppenhaus kommen Sie in die obere Wohnung. Diese ist als Maisonette ausgebaut und bittet viel Platz und M glichkeiten. Auf der unteren Ebene befindet sich neben dem gro en Wohn- und Essbereich das gro z gige Kaminzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und Balkon. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber eine gro e K che, zwei Schlafr ume und ein helles Bad mit Dusche und Wanne. ber die innenliegende Treppe gelangen Sie in den Dachspitz, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie die Galerie vorfinden. Das Haus ist komplett un
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Quelle: www.immobilien.de
660.599,00 €
6 Zi.
150
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
245
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
6 Zi.
217
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
9 Zi.
240
m2
77743 Neuried / Schutterzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie viel Platz, zum Wohnen, Spielen oder zum G rtnern! Der durchgehend gepflasterte Hof biete Platz f r vier Pkw, weitere zwei Garagen runden die Parkm glichkeiten ab. Sie betreten durch das mittig gelegene Treppenhaus die
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Immobilie. Zur Zeit sind zwei Wohneinheiten vollausgebaut. Im DG wartet eine weitere abgeschlossene Wohnung, diese ist nur teilausgebaut. Hier k nnen Sie weitere ca. 100m Wohnfl che erzielen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, von der Sie direkt in den gro en Garten gelangen. Eine Terrasse verbindet diese Wohnung mit dem gro en Garten. Ein riesiges Gew chshaus m chte wieder zum Leben erweckt werden. Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, umfasst 6 Zimmer, eine herrliche K che mit K chenofen und einen gro en Balkon Richtung S den. Ein Bad und ein separates WC rund den Wohnkomfort ab. Lassen Sie sich von dieser gro en Immobilie verzaubern. Hier ist fast alles m glich, Platz und Freiraum f r Ihre ganz pers nlichen Wohnt