Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Benzviertel:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.600,00 €
70327 Stuttgart
Immobilientyp:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.525,00 €
108,3
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Diese schicke und gepflegte 4-Raum-Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten. Das Reihen-Mittel-Haus wurde 1992, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie
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mit Satteldach und Tiefgarage erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und Holzfenstern mit Außen-Jalousien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Im Haus befinden sich ein Allianz-Büro, zwei Hausverwaltungen sowie ein Ingenieurbüro. Der Energiebedarfskennwert beträgt 264,2 kWh/(m²*a). Zur Einheit gehören ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage, welche bereits mit 150 EUR in der monatlichen Kaltmiete enthalten sind. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich drei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 60 EUR. Ebenso ist ein Kauf der Einheit für 355.000 EUR möglich. Die Käuferprov
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1985 (im Jahr 2004 saniert) in absolut zentraler und werbewirksamer Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Im Gebäude
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befinden sich u.a. eine Bankfiliale, Büroflächen sowie 1 Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie etliche gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. S-/U-Bahn "Untertürkheim" (S1,RB,U4,U13) ca. 0,1 km (ca. 1 Gehminute) Bus Linie 60,61 (Untertürkheim/Alte Krone) ca. 0,2 km (ca. 3 Gehminuten) Stuttgart-Mitte/Hauptbahnhof ca. 7,8 km (ca. 12 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 4 Fahrminuten) Bundesstraße B10 ca. 0,8 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn A8 ca. 15,0 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 25,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Ausstattung: Die Fläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. + Neue Fenster + Glattputz weiß gestrichen + Raumhöhe ca. 2,36 m + Laminat + Beleuchtung (L
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart-Obertürkheim. Obertürkheim ist der östlichste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt an Esslingen. In diesem Stadtbezirk leben ca. 8.400 Einwohner. Im
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unmittelbaren Umfeld befinden sich der Neckarhafen, Gewerbe und Industrie. Über die A 8 und die B 10 sind die Stuttgarter City, Esslingen, Göppingen und der Flughafen schnell erreichbar. Das Objekt ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr (Bus u. S-Bahn) angebunden.
Objekt: In dem viergeschossigen Bürogebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Küchenmanufaktur mit Schreinerei und im 1. Obergeschoss ein dazu gehöriger Showroom. Auf dem Gelände im Hofbereich sind 3 PKW-Stellplätze zur Bürofläche anmietbar.
Sonstiges: Die Büroeinheit befindet im 2. Obergeschoss des Gebäudes und wird über das Treppenhaus separat erschlossen. Ein Lastenaufzug steht zur Verfügung und ist direkt aus der Mietfläche nutzbar. Von einem Büro ist