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76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.300,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Durlach:
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2.500
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Rastatt
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - beheizt - klimatisiert - mehrere Kranbahnen - Schwerlastboden - Starkstrom - Tageslicht
Objekt: Die hier beschriebene Immobilie umfasst eine Produktionsfläche
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von etwa 2.500 qm, die höchsten Qualitätsstandards entspricht. Sie ist für anspruchsvolle Produktionsprozesse konzipiert und bietet zahlreiche Funktionen, die den reibungslosen Ablauf gewährleisten. Die Produktionsfläche ist mit mehreren Kranbahnen ausgestattet, die eine effiziente Materialhandhabung ermöglichen. Diese Kranbahnen sind strategisch platziert und können schwere Lasten über große Entfernungen transportieren. Dadurch wird eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums gewährleistet. Ergänzend zur Produktionsfläche stehen etwa 600 qm hochwertige Büroflächen zur Verfügung.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer
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4.500
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 60 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Das Gebäude liegt in guter Erreichbarkeit der Südtangente und der Autobahnanschlüsse der A5 und A8. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Mit
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dieser Verbindung besteht Anschluss an den Bahnhof Durlach oder Hauptbahnhof Karlsruhe. Zur nächsten Bahnhaltestelle sind es ungefähr 8min Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Ausstattung und Raumaufteilung entspricht den heutigen Anforderungen des Bestandsmieters. Änderungen an die Raumstruktur oder Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. + vollständig klimatisiert + EDV/Strom über Brüstungskanäle + Einzel/Gruppen- oder Großraumlösungen + abgehängte Odenwalddecke mit Spiegelrasterleuchten + zwei Personenaufzüge + Stellplätze in eigener TG und Außen + Raucherkabine im Außenbereich + umzäuntes Grundstück mit einer Einfahrt
Objekt: Das fr
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3.500
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in Karlsruhe-Durlach mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle zur Autobahn 5 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Bundesstraßen 3 und 10 sind ausgezeichnet und in wenigen
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Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV unweit entfernt. Darüber hinaus ist der Durlacher Bahnhof ein Haltepunkt für alle Nahverkehrszüge der Deutschen Bahn, sowie einigen IC- und ICE-Zügen. Karlsruhe-Durlach ist der größte Stadtteile von Karlsruhe (ca. 30.000 Einwohner) und befindet sich im Osten von Karlsruhe. Durch die günstige Lage des Stadtteils, ist dieser sowohl zum Wohnen, als auch zum Arbeiten sehr beliebt.
Objekt: Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 3.500 m² Büroflächen. Die Mietflächen sind teilbar ab ca. 205 m². Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Flächen sind ebenfalls teilweise klimatisiert. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger
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120
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentralster und verkehrsgünstiger Lage in Karlsruhe-Durlach, gleich an der B3. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von der Haltestelle "Turmberg Durlach", von der zahlreiche
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Bus- und S-Bahnverbindungen abgehen. Öffentliche , auch gebührenfreie Parkplätze sind ringsum verfügbar. Durch die "hinterhofähnliche" Situation liegt das Objekt trotz seiner zentralen Position verkehrs- und lärmgeschützt. In direkter Umgebung gibt es viele inhabergeführte Geschäfte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Gastronomieangebot, begründet auch durch die fußläufige Nähe zur Fußgängerzone und Hauptgeschäftsstraße von Durlach.
Objekt: Die zur Anmietung stehende, äußerst repräsentative Gewerbefläche im angesagten Industrial Design befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang erfolgt frontal und komfortabel, auch mit einem Fahrzeug über den großzügigen Hof, auf dem sich direkt vor der Miete
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Preis auf Anfrage
290
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die beliebte und bekannte Altstadt bzw. Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Gastronomie-Angebot sowie den Möglichkeiten zum Einkaufen oder für Erledigungen liegt vor der Haustür. Dies gilt ebenso für den ÖPNV, der Durlach bestens mit
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den anderen Stadtteilen und dem Umland verbindet. Der Bahnhof in Durlach ist unweit entfernt. Zur BAB 5, Anschlußstelle KA-Durlach und zur Südtangente sind es mit dem Auto ca. 3 Minuten, zur Innenstadt von Karlsruhe ca. 10 Minuten, zum Baden Airpark ca. 25 Minuten und zum Flughafen Stuttgart ca. 40 Minuten.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser angebotenen Fläche ist perfekt:: - ca. 290 qm Bürofläche auf einer Ebene im Erdgeschoss - minimum für 28 Arbeitsplätze - unterschiedliche Raumgrößen - komplette moderne Büromöblierung mit elektrisch-höhenverstellbare Schreibtischen, Container, Bildschirme, Endgeräte, Konferenzraum, Medientechnik. Büromöblierung ist in der Kaltmiete NICHT enthalten und wird separat verhandelt. - modernes Bürogebäude