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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
73,05
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in beliebter Wohnlage von Laufenburg. Die 2021 umfassend renovierte Wohnung begeistert durch Ihren perfekten Zustand und ist nach Absprache für
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Ihre individuellen Pläne verfügbar. Somit eignet sie sich nicht nur z. B. als Kapitalanlage und spätere Altersvorsorge, sondern auch für kurzfristige Einzugsabsichten. Das Angebot richtet sich ebenso an das Paar mit oder ohne Kind, wie an Senioren, welche altersbequem und sorgenfrei wohnen möchten. Profitieren Sie von erheblichen Investitionen, die im Jahr 2021 zu Ihrem Vorteil getätigt wurden. Sie erwartet eine moderne und hochwertige Traumküche im Wert von ca. 14.000 Euro, ein stilvolles Badezimmer im Wert von ca. 20.000 Euro und ein komplett neu gefliester Boden im Wert von ca. 5.000 Euro. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 73 qm verteilt sich auf drei Zimmer mit Küche, Bad und Abstellraum. Außerdem genießen Sie einen ca. 7 qm großen Südbalkon
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
283
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit
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Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte fussläufig miteinander verbindet. Die Altstadt und auch die Rheinpromenade verleihen der Stadt ein sehr malerisches Bild. Aber auch sonst hat Laufenburg viel zu bieten: Neben zahlreichen Restaurants, Apotheken, Lebensmittelanbietern und einem Baumarkt gibt es ebenso Schulen und Kindergärten. Durch die Hans-Thoma-Schule werden die Bereiche der Grund-, Werkreal- und Realschule abgedeckt. Nebenan befindet sich die Rappensteinhalle, in welcher der Kindergarten untergebracht ist und in der die Schulen ihren Sportunterricht abhalten. Auch als Festhalle kann sie verwendet werden. Vor allem durch den Laufenpark, an dem sich viele Läden an einem Punkt konzentrieren, w
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
182
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit
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Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte fussläufig miteinander verbindet. Die Altstadt und auch die Rheinpromenade verleihen der Stadt ein sehr malerisches Bild. Aber auch sonst hat Laufenburg viel zu bieten: Neben zahlreichen Restaurants, Apotheken, Lebensmittelanbietern und einem Baumarkt gibt es ebenso Schulen und Kindergärten. Durch die Hans-Thoma-Schule werden die Bereiche der Grund-, Werkreal- und Realschule abgedeckt. Nebenan befindet sich die Rappensteinhalle, in welcher der Kindergarten untergebracht ist und in der die Schulen ihren Sportunterricht abhalten. Auch als Festhalle kann sie verwendet werden. Vor allem durch den Laufenpark, an dem sich viele Läden an einem Punkt konzentrieren, w
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit
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Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte fussläufig miteinander verbindet. Die Altstadt und auch die Rheinpromenade verleihen der Stadt ein sehr malerisches Bild. Aber auch sonst hat Laufenburg viel zu bieten: Neben zahlreichen Restaurants, Apotheken, Lebensmittelanbietern und einem Baumarkt gibt es ebenso Schulen und Kindergärten. Durch die Hans-Thoma-Schule werden die Bereiche der Grund-, Werkreal- und Realschule abgedeckt. Nebenan befindet sich die Rappensteinhalle, in welcher der Kindergarten untergebracht ist und in der die Schulen ihren Sportunterricht abhalten. Auch als Festhalle kann sie verwendet werden. Vor allem durch den Laufenpark, an dem sich viele Läden an einem Punkt konzentrieren, w
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
54
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHTS: * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch clevere Grundrissgestaltung möglich * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant; aktuell bestehendes Mietverhältnis kann übernommen
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werden * Gute Bausubstanz; Oberflächensanierungen in den Wohnflächen nötig * PKW-Stellplatz sowie Kellerabteil gehören zur Wohnung * Optional steht im selben Gebäude noch eine identische Wohnung zur Verfügung, welche mit dieser als Paket erworben werden kann * Gute Infrastruktur in Laufenburg mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung und Gastronomie * Attraktive Lage in Laufenburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der direkten Nähe zur Schweizer Grenze; ideal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 1964 in gepflegtem Zustand mit insgesamt 6 Parteien * Insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Kellerabteil * Haustechnik basierend auf einer Gaseta
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
57
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HIGHLIGHTS: * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch clevere Grundrissgestaltung möglich * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant; aktuell bestehendes Mietverhältnis kann übernommen
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werden * Gute Bausubstanz; Oberflächensanierungen in den Wohnflächen nötig * PKW-Stellplatz sowie Kellerabteil gehören zur Wohnung * Optional steht im selben Gebäude noch eine identische Wohnung zur Verfügung, welche mit dieser als Paket erworben werden kann * Gute Infrastruktur in Laufenburg mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung und Gastronomie * Attraktive Lage in Laufenburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der direkten Nähe zur Schweizer Grenze; ideal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 1964 in gepflegtem Zustand mit insgesamt 6 Parteien * Insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Kellerabteil * Haustechnik basierend auf einer Gaseta
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
89
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Luttingen ist ein Stadtteil der Stadt Laufenburg im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Unweit vom Ortsteil Luttingen liegt die Stadt Laufenburg, unter dem Motto
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"Zwei Länder - Eine Stadt". Eine Perle am Hochrhein und das auf der deutschen- und der schweizerischen Seite des Rheins. Hier finden sich nicht nur eine wunderschöne Altstadt, malerisch gelegen direkt am Rhein, sondern auch alles was man zum täglichen Leben benötigt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Super- und Baumärkte und auch eine Vielzahl an verschiedenen Ärzten.
Ausstattung: - MFH BJ 1960 - WEG mit 9 Einheiten - Wohnung Nr. 4 - Einzelgarage zzgl. 16.000 € - Kellerraum Nr. 7 - ca. 89,46 qm Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Bad - Balkon - 133/10.000 Miteigentumsanteil - 1.420 qm Grundstück - Zentrale Öl-Heizung - Massivhaus - Fenster aus Holz, zweifachverglast - Bad mit Dusche und Badewanne - Hausv
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
124
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit
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Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte fussläufig miteinander verbindet. Die Altstadt und auch die Rheinpromenade verleihen der Stadt ein sehr malerisches Bild. Aber auch sonst hat Laufenburg viel zu bieten: Neben zahlreichen Restaurants, Apotheken, Lebensmittelanbietern und einem Baumarkt gibt es ebenso Schulen und Kindergärten. Durch die Hans-Thoma-Schule werden die Bereiche der Grund-, Werkreal- und Realschule abgedeckt. Nebenan befindet sich die Rappensteinhalle, in welcher der Kindergarten untergebracht ist und in der die Schulen ihren Sportunterricht abhalten. Auch als Festhalle kann sie verwendet werden. Vor allem durch den Laufenpark, an dem sich viele Läden an einem Punkt konzentrieren, w
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 93 qm große Dreizimmerwohnung mit Balkon in Laufenburg - Ortsteil Rhina. Das Angebot wird durch eine Garage, einem Außenstellplatz und zwei Kellerräumen komplettiert.
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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnparteien, welches zum größten Teil von den Eigentümern bewohnt wird, wurde im Jahre 1964 erbaut und befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Profitieren Sie von umfangreichen Maßnahmen, die in der Vergangenheit für Sie getätigt wurden: - 2022 | Erneuerung der Elektrik - 2022 | Decken abgehängt und mit LED-Spots ausgestattet - 2022 | neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten - 2022 | Balkon mit LED's und elektr. Jalousien ausgestattet - 2021 | gepflasterter Freisitz mit Grill und Pavillon für alle Bewohner des Hauses - 2023 | neuer Hauseingang + neue Parkplätze Aktuell l
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
83,54
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich bestens f r Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit hohem Anspruch. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,54 m befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1993, welches am Rande von Laufenburg
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(Baden) gelegen ist. Empfangen werden Sie zu Beginn mit einem hellen und lichtdurchfluteten Treppenhaus. Dies f hrt sich auch in der Wohnung fort. Die K che und der Essbereich sind offen und dadurch hell gestaltet. Eine Abtrennung ist jedoch denkbar. Die Wohnung ist berwiegend mit einem hochwertigen Fliesen Fu boden ausgestattet. Das absolute Highlight ist der Balkon mit einer Ausrichtung nach S dosten, welcher zum Sonnen und Verweilen einl dt. Von hier k nnen Sie einen herrlichen Blick in die angrenzende Schweiz genie en und gemeinsam mit Ihren G sten in ruhiger und entspannter Atmosph re den Abend ausklingen lassen. Ein Kellerabteil sorgt f r ausreichend Stauraum. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber 1 private Einzelgarage, welche f r
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Quelle: www.immobilie1.de
147.000,00 €
2 Zi.
40
m2
79725 Laufenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine s e Wohnung ist ideal f r Singles und Kapitalanleger. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr ca. 1996 und insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung ber eine
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kleine Diele. Von hier aus finden Sie linker Hand das Schlafzimmer sowie nebenliegend eine kleine Garderobe und die Dusche mit WC. Weiter gelangen Sie dann in den gro en Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Balkon wurde von den Eigent mern nachtr glich mit Schiebefenstern versehen, um so mehr Wohnraum und eine Art Wintergarten zu schaffen. Es gibt einen eigenen Stellplatz direkt vor der Wohnung, Waschraum, Fahrradraum und ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Der Garten kann gerne mit genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
94
m2
79725 Laufenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tauschen Sie ihr Geld auf dem Konto gegen eine sch ne Wohnung! Wenn Sie Ihr Geld durch eine Kapitalanlage vor der Inflation sichern m chten dann sind Sie hier genau richtig! Neben dem guten Gef hl in sich selbst zu investieren, schaffen Sie sich
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Sicherheit durch einen Kapitalaufbau. Die N he zu Kinderg rten und Schulen sind die Faktoren f r eine erfolgreiche Vermietung. berzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich an! (Weitere Informationen auf Anfrage)