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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
46
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. Aktuell ist sie vermietet. Die zentrale Lage ist unschlagbar: Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf sowie der Bahnhof
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sind bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahn A5, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zur Hausgemeinschaft geh rt ein Waschraum, der den Bewohnern zus tzlichen Komfort bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kenzingen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.200,00 €
2 Zi.
52,89
m2
79336 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79336 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die beliebte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Seniorenwohnparks mit insgesamt 66 Wohneinheiten. In dieser Wohnung stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine
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Abstellkammer zur Verfügung. Angrenzend an das Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon zum Innenhof (Innenhof). Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil im Untergeschoss des Objekts. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, 2020 fand eine Mieterhöhung statt. Somit kann die Einheit als Kapitalanlage genutzt werden und bietet u.U. sofort Möglichkeiten einer Mieterhöhung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachse
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung wird Ende 2025 in einer überschaubaren Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten fertiggestellt erhält eine sehr hochwertige Ausstattung. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug. Die Raumaufteilung gliedert
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sich wie folgt: Flur/Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang zum Balkon Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zum Verkaufsobjekt. Außerdem sind Räumlichkeiten für Fahrräder, Müll, Kinderwagen usw. vorhanden. Die Heizungs- und Warmwassererwärmung erfolgt über Fernwärme. Um den Strombedarf der Allgemeinflächen zu reduzieren, ist eine PV-Anlage vorgesehen.
Kaufpreis: Wohnung € 280.000,00 + PKW-Außenstellplatz € 15.000,00 = Gesamt € 295.000,00 Optional kann anstelle des Außenstellplatzes ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,00 erworben werden: Wohnung € 280.000,00 + TG-Stellplatz € 30.000,00 = Gesamt € 310.000,00
Provision: provisionsfrei