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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
71
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR
Lage: Diese angebotene Immobilie ist zentral gelegen. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Bildung Mehrere
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Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit Ganztagesschulen sowie weiterführenden Schulen zum Beispiel Werkrealschulen, Realschule, zwei Gymnasien und die beruflichen Schulen sind bequem zu erreichen. Leben Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturleben und medizinischer Versorgung mit vielerlei Ärzten und Praxen sowie dem Kreiskrankenhaus. Bretten ist naturnah. Viele Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben prägen das Stadtbild. Verkehrsanbindung Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal z
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Durlacher Straße erstreckt sich durch einen etablierten Stadtteil von Bruchsal und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Banken, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straße bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem das Stadtzentrum von Bruchsal erreichen können. Von dort aus bestehen weitere Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden. Für Familien mit Kindern ist die Lage der Immobilie ebenfalls attraktiv. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuungsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung der Durlacher Straße ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Grünfläch
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Blankenloch gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine "liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion Karlsruhe". Stutensee
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liegt verkehrsgünstig, mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Auch die Bundesstraße 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal. Gut erschlossen bietet Blankenloch alles für ihren täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärten über ausreichend Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen. Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Leute aller Altersstuf
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
118
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Blankenloch gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Landkreis Karlsruhe. Eine "liebenswerte Stadt im Grünen und wichtiger Standort in der Technologieregion
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Karlsruhe". Stutensee liegt verkehrsgünstig, mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Auch die Bundesstraße 36, die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord sind gut anfahrbar. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht, denn die Regionalbahnlinie 2 bietet Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal. Gut erschlossen bietet Blankenloch alles für ihren täglichen Bedarf, von Schulen und Kindergärten über ausreichend Einzelhandelsgeschäfte sowie Verbraucher- und Handwerksmärkte, Apotheken, Ärzte, Bankfilialen. Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Le
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
71
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Heizung: Gasbrennwertgerät "Junkers" / Warmwasser - Solar Sanitär: Duravit/Villeroy&Boch Außenanlage: Stellplatz
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Versorgung: Breitbandkabelnetz / falls verfügbar Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Heizung: Gasbrennwertgerät "Junkers" / Warmwasser - Solar Sanitär: Duravit/Villeroy&Boch Außenanlage: Stellplatz
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Versorgung: Breitbandkabelnetz / falls verfügbar Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
58,68
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
*Eigentumswohnung im DG eines 4-Familienhauses *Wohnanlage mit vier Häusern *helle und gepflegte Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
3 Zi.
59
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und zum sofortigen Einzug bereitstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Erbaut im Jahre 1965, modernisiert 1999 Insgesamt zehn Parteien, aufgeteilt auf zwei Häuser. Nebenkostenabrechnung erfolgt separat pro Haus Aufteilung der Wohnung: Wohn-
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und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Schlaf- sowie Kinderzimmer KFZ-Stellplatz im Hof inklusive. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Sie besticht durch Ihre klassische Raumaufteilung und vor allem durch den großzügigen Wohn-Essbereich. Sie betreten die Wohnung und finden zur linken
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Seite das Schlaf-, sowie das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite sind die innenliegenden Bad- und WC Räumlichkeiten. Im hinteren Teil der Wohnung ist dann die Küche (EBK ist vorhanden und wird ohne Aufpreis mit verkauft), der große Wohn-Essbereich und die Terrasse. Besonders zu erwähnen sind noch der Kelleranteil und besonders der PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Das Anwesen ist sehr gepflegt und es besteht eine sehr angenehme Nachbarschaft.
Lagebeschreibung: Der Mehrfamilienkomplex befindet sich in guter Lage in Waghäusel-Wiesenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken sind unmittelbar vor Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage kommt man sehr schnell in alle größeren Städte im Umfeld in nur kurzer
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
3 Zi.
95,19
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Kirrlach ist einer von drei Stadtteilen der großen Kreisstadt Waghäusel und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und
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Mannheim. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt Waghäusel liegt derzeit bei ca. 21.500. Davon hat der Stadtteil Kirrlach ca. 9750 Einwohner. Über Verkehrsanbindung, Bildung, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Leben erfahren Sie mehr im ausführlichen Exposé, welches Sie gerne anfordern können.
Ausstattung: - barrierefrei nutzbare Wohnung (innerhalb der Wohnung) u.a. Aufzugsanlage, begehbare Duschen, etc. - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung - Laminat Eiche hell in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen hellgrau marmoriert im Bad - bodentiefe Fensterflächen - Abstellraum und "Kellerraum" auf der Etage - Tiefgaragenstellplatz 25.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
56
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen im Ortsteil Rheinhausen, in einer ruhigen und ansehnlichen Wohngegend. Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zum
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Bundesland Baden-Württemberg und ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie zählt ca. 10.000 Einwohner. Oberhausen-Rheinhausen wird von der Bundesstraße B36, der Landesstraße L555 und den Kreisstraßen K3537 und K3538 erschlossen. Der Autobahnanschluss der A5 nach Norden Richtung Heidelberg und Mannheim und nach Süden Richtung Karlsruhe sind ca. 8 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Versorgungsstätten findet man direkt im Ort. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Rhein bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Oberhausen-Rheinhausen verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten oder in näherer Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen im Ortsteil Rheinhausen, in einer ruhigen und ansehnlichen Wohngegend. Die
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Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie zählt ca. 10.000 Einwohner. Oberhausen-Rheinhausen wird von der Bundesstraße B36, der Landesstraße L555 und den Kreisstraßen K3537 und K3538 erschlossen. Der Autobahnanschluss der A5 nach Norden Richtung Heidelberg und Mannheim und nach Süden Richtung Karlsruhe sind ca. 8 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Versorgungsstätten findet man direkt im Ort. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Rhein bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Oberhausen-Rheinhausen verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
582.416,00 €
3 Zi.
101,03
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Projektiertes Wohnquartier "Leben in der Seilersbahn" in Bruchsal am Bürgerpark - beste Innenstadtlage für alle Altersklassen! In der geplanten Wohnanlage "Leben in der Seilersbahn" in Bruchsal-Stadt entstehen direkt gegenüber
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des Bürgerparks durch Abriss und Vereinigung von zwei Einzelgrundstücken in 1. und 2. Reihe entlang der Seilersbahn Nr. 20 zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser auf einem insgesamt ca. 1365 m² großen Areal durch einen bekannten und erfahrenen Bauträger. 12 moderne Eigentumswohnungen, überwiegend altersgerecht, teilweise barrierefrei geplant, in unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 52m² bis ca. 190m² Wohnfläche (nach WEG aufgeteilt) mit Kellerräumen, gemeinschaftlichem Innenhof, privaten Parkflächen sowie Doppelparker-Garagen, stehen ab sofort in Haus 2 (Hinterhaus) und Haus 1 (Vorderhaus) zum Erwerb für Sie zur Verfügung - und dies mitten in der Innenstadt. Die beiden Wohnhäuser sind nach Osten und Westen ausgerichtet, und werden in Massivba
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Große Kreisstadt Ettlingen mit seinen ca. 38:000 Einwohnern liegt südlich von Karlsruhe am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes. Aufgrund seiner eigenständigen excellenten Infrastruktur, mit z.B. Geschäften, Schulen, oder
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Freizeiteinrichtungen und der verkehrstechnisch günstigen Anbindung sowohl für PKW als auch im ÖNPV ist Ettlingen eine sehr beliebte Wahl für Wohnungssuchende und Eigentümer ------ Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage , wenige Minuten bis zur Ettlinger Altstadt und Zentrum in Ettlingen Neuwiesenreben --
Objekt: Zum Verkauf steht eine helle, sehr gepflegte Stadtwohnung in einem 'full service# Haus mit schönem Sonnenbalkon, in ruhiger Wohnlage am Rande der Kernstadt von Ettlingen gelegen - nur wenige Fußminuten zur Altstadt. Insgesamt stehen attraktive ca. 89 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 x große -Zimmer + Küche + große Diele/Flur + Badezimmer + Gäste WC + Balkon zur Verfügung. - siehe Grundriss - Die Wohnung ist in wesentlichen Teilen mode
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines grundsoliden, voll unterkellerten Dreifamilienhauses. Ein echtes Highlight ist der ca. 15 qm große Balkon, der den Charakter einer überdachten Dachterrasse hat. Hier
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lässt sich der Feierabend bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Ein weitere Besonderheit der Wohnung ist die bis zum Dach offene Gestaltung des großen Wohnzimmers. Durch die große, bis in den Giebel gehende Fensterfront zum Balkon kommt viel Licht ins Ambiente und bewirkt sofort, dass man sich wohl fühlt. Ein Schlafzimmer mit Gaube und ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, verleiht der Wohnung zusätzlichem Charme. Eine kleine gemütliche Küche mit Gaube bietet ausreichend Platz und Möglichkeit, um nach Herzenslust den Gaumen verwöhnen. Das neu modernisierte Bad mit Badewanne und Dusche, und das separate modernisierte neue WC runden die schöne Wohnung ab. Ein eigener Stellplatz gehört mit zum Gesamtengagement
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
209
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten von der Messe Karlsruhe entfernt und liegt somit äußerst verkehrsgünstig und in der Nähe vom Epplesee. Rheinstetten ist eine moderne und vor allem
...
junge Stadt. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, zeichnet sie sich heute durch 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur aus. Mitten im gewachsenen Gewerbegebiet Leisbuckel, in einer ruhigen Straße, befindet sich Ihr neues Gewerbe oder auch Ihr neues Zuhause. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen bunten Mittelstand aus. Vom KFZ-Händler bis hin zum Marktführer im Teeverkauf finden Sie hier eine gesunde Mischung. Mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Die B36 in Richtung Karlsruhe und Rastatt / Baden-Baden ist in ca. 2 Fahrzeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet wird stetig erweitert, sodass Sie hier noch weiter profitieren können. - Rheinstetten - Gewerbegebiet Siegelgrund - Schnellstraße in ca. 2 Fahrminute
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten von der Messe Karlsruhe entfernt und liegt somit äußerst verkehrsgünstig und in der Nähe vom Epplesee. Rheinstetten ist eine moderne und vor allem
...
junge Stadt. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, zeichnet sie sich heute durch 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur aus. Mitten im gewachsenen Gewerbegebiet Leisbuckel, in einer ruhigen Straße, befindet sich Ihr neues Gewerbe oder auch Ihr neues Zuhause. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen bunten Mittelstand aus. Vom KFZ-Händler bis hin zum Marktführer im Teeverkauf finden Sie hier eine gesunde Mischung. Mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Die B36 in Richtung Karlsruhe und Rastatt / Baden-Baden ist in ca. 2 Fahrzeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet wird stetig erweitert, sodass Sie hier noch weiter profitieren können. - Rheinstetten - Gewerbegebiet Siegelgrund - Schnellstraße in ca. 2 Fahrminute
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
71
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 6.480,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage der
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Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 8.000 Euro (stand 31.12.2022); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 1200,00€.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
4 Zi.
101
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen
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Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu. Und für das Bier oder ein Glas Wein zum gemütlichen Abschluss wäre durch die vielfältige Gastronomie auch gesorgt.
Ausstattung: + Effizienzhaus-40-Standart + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Bodenbeläge: Bad gefliest; Wohnräume mit Parkett oder Vinylboden + elektrische Rollläden + Handtuchheizkörper + moderne Sanitärobjekte