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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
119
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus in Waiblingen, Baujahr 1938, auf einem Grundst ck von ca. 475 m . Das zweigeschossige Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca.119 m und eine Nutzfl che von ca.120 m , davon stehen rund 60
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m Stellfl che im Dachgescho f r m gliche Wohnzwecke zur Verf gung. Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualit t ist einfach, mit B den aus Fliesen, Teppichboden und Dielen. Zudem gibt es zwei G ste WC s und eine Einbauk che. Das Haus bietet viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und Renovierungen. Der gro e Garten verspricht Erholung, Spielfl che f r Kinder oder Ihre pers nliche Gartengestaltung. Diese Immobilie wird im offenen Angebotsverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 570.000,- . Der Sofortzusagepreis liegt bei 620.000,- . Das Angebotsverfahren l uft folgenderma en ab: - Wir nehmen Gebote auf jedem Weg entgegen und binden sie in das Angebotsverfahren
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Neben einer gefragten Umgebung
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besticht die Immobilie mit ihrer zentralen Lage. Die Altstadt von Waiblingen ist fußläufig nur einen Katzensprung entfernt. Geprägt ist die Altstadt Waiblingens von historischen Gebäuden mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Ihnen der starke Einzelhandel hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller Art. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können. Für die jungen Bewohner Waiblingens stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Waiblingen liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Bundesstraße B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
- modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2003/2004)
- ca. 372 qm großes Grundstück
- ca. 130 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen
- 5,5 lichtdruchflutete und sehr gut geschnittene Zimmer
- UG: 1 großes Zimmer, Abstellraum, Waschküche und
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Heizraum
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon
- DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
- einfache EBK vorhanden
- 2 moderne Tageslichtbäder (1 x mit Dusche, WC / 1 x Wanne, WC)
- PVC-ISO-Fenster
- Beheizung mit ÖL / teilweise Fussbodenheizung
- große Terrasse vorhanden
- plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- pflegeleichter und gut aufteilbarer Gartenbereich
- 2 Stellplätze vorhanden / Garage möglich
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 5-Zimmer-Etagenwohnung im obersten Stockwerk eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses wird im Angebotsverfahren verkauft. In diesem Angebot handelt es sich ursp nglich um zwei Wohnungen die zu einer zusammengelegt wurde. Die R
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umlichkeiten sind gro z gig gestaltet und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Insgesamt verteilen sich ca. 150 m Wohnfl che auf einer Ebene auf die 5-Zimmer und gew hren ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie in den 5. Stock von dort an f hren Sie wenige Stufen auf die sechste Etage zum Eingang der Wohnung. Die Wohnung bietet zwei Wohnungseing nge, zwei ausgestattete K chen, zwei B der, ein separates WC, vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnr ume bestechen durch ihre hervorragende Belichtung. Gro e Fensterfl chen erm glichen einen gro z gigen Lichteinfall, der den Raum tags ber mit nat rlicher Helligkeit durchflutet. Ein Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die Loggia und der Bal
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienangebot für ein vollständig erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 529 m² präsentieren zu können. Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Privatanleger als auch an
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Grundstücksentwickler. Eckdaten des Grundstücks: Fläche: ca. 529 m² Vollständig erschlossen Für die Liegenschaft gilt ein Bebauungsplan mit den folgenden Vorgaben: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - GRZ = 0,4 - GFZ = 0,8 - II geschossige, offene Bauweise Standort: (Waiblingen Hohenacker, attraktiven Wohngegend, Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.) Preis: 589.00,00 Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.
Sonstiges: Kaufpreis: € 589.000,- Courtage: 2,38 % inkl. 19%USt. Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus te
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
110
m2
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Grundrisse weichen der Realität etwas ab.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht
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vorhanden Zusatzinfo: Wir haben optional separat zum Haus noch ein Wochenendgrundstück zu verkaufen (in 3 km Entfernung) mit 1215 qm, bebaut mit einer Hütte, großem unterirdischen Keller und fester Einzäunung. Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
71336 Waiblingen (Neustadt)
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige & helle Wohn/- Essbereich mit Kamin
Erholen Sie sich auf der sonnigen Süd-Terrasse
Ideal zum spielen für die Kinder eignet sich der Garten
Das geräumige
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Schlafzimmer mit eigenem Süd-Balkon
Im UG befindet sich das große Hobby/- Gästezimmer
Energieausweis ist angefordert!
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage steht zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
70
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf kommt eine vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mitten in Waiblingen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist die oberste Wohnung mit Flachdach. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt. Vom Flur kommt
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man in das Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer und das Bad sowie ins Gäste WC. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.552,-- Euro im Jahr. Der Wohnung ist ausserhalb noch eine größere Dachterrasse zugewiesen.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen
Provision: 3,93 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: - ortsrand Lage von Waiblingen - gepflegte, familienfreundliche Wohngegend - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - Kita und Schulen aller Art am Ort - viele
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Freitzeitaktivitäten möglich
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
116
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in der Kurze Stra e 47 in Waiblingen ist ein echtes Juwel. Mit einer Grundst cksfl che von 103 m und insgesamt zwei Wohnungen und einer Ladeneinheit bietet es zahlreiche M glichkeiten zur Nutzung. Die Wohnungen, die jeweils zwei
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Zimmer umfassen, haben eine Gesamtgr e von 116 m und sind damit perfekt f r Paare oder kleine Familien. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Modernisierungen wurden durchgef hrt, um den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt daf r, dass es im Winter immer kuschelig warm ist. Die Ladeneinheit umfasst ca. 42 m und bietet gen gend Platz, um die eigenen Gesch ftsideen umzusetzen. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses ist mit ca. 57 m ebenfalls ger umig und bietet viel Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Im Dachgeschoss mit ca. 59 m sind die Zimmerdecken dieses Historischen Geb udes an manchen stellen knapp 2 Meter hoch. Das Haus ist ein echtes Unikat und
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
106
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung in der besten Wohngegend von Waiblingen anbieten zu k nnen. Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit
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anspruchsvoller Ausstattung. Auch Energetisch sind Sie hier attraktiv unterwegs. Der gro z gige Wohnbereich mit beachtlicher Fensterfront l dt zum Verweilen und Entspannen ein, w hrend der offene K chenbereich Raum f r kulinarische Kreationen bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach S den ausgerichtete gro z gige Balkon. Mit den drei gro en Schalf- und Kinderzimmern bietet sie ausreichend Platz f r Komfort und Entfaltung sowohl f r Paare, wie auch f r Familien. Im Wohn - und Essbereich und in der K che befindet sich eine Fu bodenheizung, welche f r ein wohliges Wohngef hl sorgt. F r Mobilit tssicherheit ist gesorgt durch den zugeh rigen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang, der nicht nur vor Witterungseinfl ssen sch tzt, sondern au
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und gut angebundene Lage aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was
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das Haus zu einem attraktiven Standort für potenzielle Mieter macht.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
137
m2
71336 Waiblingen / Bittenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Dieses Haus aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen die Chance, ein neues Kapitel in einer der begehrtesten Wohngegenden zu beginnen. Das Haus befindet sich auf einem gro z
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gigen Grundst ck von 468 Quadratmetern und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihr pers nliches Wohnparadies zu erschaffen. Das Haus bietet enormes Renovierungspotenzial und die M glichkeit, Ihren Wohntr umen freien Lauf zu lassen. Mit einer Wohnfl che von individuell gestaltbaren Quadratmetern k nnen Sie Ihren pers nlichen Raumbedarf optimal umsetzen. Das gro z gige Grundst ck bietet viel Platz f r Gartengestaltung, Terrassen und andere Outdoor-Aktivit ten. Die fehlende Heizung bietet die M glichkeit, eine moderne Heizungsanlage nach Ihren Vorstellungen zu installieren. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend, die f r ihre ausgezeichnete Nachbarschaft und ihre famili re Atmosph re bekannt ist. Die umliegende Infrastruktur
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Quelle: www.immobilie1.de
997.000,00 €
7 Zi.
154
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses extravagante, mit architektonischen Feinheiten erstellte, Einfamilienhaus steht auf einem 314m gro en Eckgrundst ck in begehrter Bestlage von Waiblingen. Es erwarten Sie 154m attraktive Wohnfl che und ppige 100m Nutzfl che. Auff llig ist die
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ber alle Stockwerke hinweg offene Bauweise. Immanent f r dieses exklusive Objekt ist weiterhin, dass alle 7 Zimmer mit hochwertigen Boden- und Wandbel gen ausgestattet sind. Zudem richten sich die Blicke sofort auf zwei Kachel fen, die bei Befeuerung behagliche W rme abstrahlen. Das eindrucksvolle Ambiente wird mit einer Steintreppe ins Obergeschoss und mit einer weiteren Holztreppe ins Dachgeschoss vervollst ndigt. Nat rlich ist dem Objekt eine ger umige Doppelgarage im Untergeschoss zugeh rig, die wiederum durch eine Verbindungst re mit dem Wohnhaus verbunden ist. Die Zimmer im Kellergescho haben Tageslicht und wurden seither als B ro genutzt. Mit einem im Jahr 2018 neu installierten Blockheizkraftwerk hat das Wohngeb ude einen hervorragen
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Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
4 Zi.
80
m2
71336 Waiblingen - Hohenacker
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und gem tliche 4-Zimmer Hochparterre Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Waiblingen-Hohenacker, die im Bieterverfahren verkauft wird. Die Wohnung liefert mit einer Wohnfl che von ca. 80 m ausreichend
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Platz f r Paare oder Familien. Das Baujahr der Wohnung ist 1983, die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, jeweils zur Ost- und Westseite sowie ein Garten, der sich ideal zum Entspannen und f r gesellige Aktivit ten im Freien eignet. Hier k nnen Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung hat eine moderne Raumaufteilung und bietet ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender K che, drei m gliche Schlafzimmer, ein separates WC und ein renoviertes Badezimmer, welches ber eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verf gt. Diese Erdgeschosswohnung im zeitgem en Stil bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen auf einer E
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
107
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Provision:
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Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein 4-Familienhaus, Sanierungsobjekt mit zus tzlichem Grundst ck in Hanglage. Einzelverkauf ist nicht m glich. Das Angebot beinhaltet drei Flurst cke mit insgesamt, 797 m . Das Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1868 (Untergeschoss und
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Decke dar ber). Ab der Decke Fachwerk mit Holzbalkendecken, vermutliches Baujahr 1912. Renovierungen bzw. Modernisierungen in 1952/1955 und 1963/1965. Das Satteldach wurde 1971 neu gedeckt und ist nicht isoliert. Das Dach ist sanierungsbed rftig. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, letztmals ca.1995/1996. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Kunststoff isolierverglast und aus dem Jahr 1985, Rolll den sind vorhanden. Gas Etagenheizung, Gas-Thermen und Gas-Einzel fen, der j ngste aus dem Jahr 2011, im ersten Obergeschoss ein Gaskachelofen aus dem Jahr 2017. Die Elektrik ist teilweise zweiadrig, teils dreiadrig. Im Untergeschoss sind zwei Garagenr ume, die aufgrund der Anfahrt nur begrenzt nutzbar sind. Auf der R ckseite
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
354
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im alten Ortskern von Waiblingen-Hohenacker steht diese vielseitig nutzbare Immobilie. Die damalige Gastst tte, wurde 2013 in Wohnraum umgewandelt und beherbergt zufriedene Mieter. Die Mieteinnahmen sprechen f r sich! Die beiden H user haben
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momentan 4 Wohnungen, davon sind 3 sehr ger umig. Die Immobilie wurdes stets gepflegt und zuletzt wurde die DG Wohnung liebevoll saniert inkl. dem Fachwerk. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauk che ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung/Brennwertkessel von 1995 ist f r beide H user f r die W rme und das Warmwasser verantwortlich. 584m Geb udenutzfl che, davon ca. 354m Wohnfl che auf einem 286m gro em Grundst ck sind zur Zeit gut vermietet und der Mieter w rde sich freuen, wenn er weiterhin p nktlich die Miete bezahlen darf. Ebenfalls ist er bei Eigenbedarf auch bereit kurzfristig die Immobilie zu r umen. Bedarfsausweis, 146,30 kWh (m *a), Energieeffizienzklasse E, g ltig bis 06.11.2027, Ausstellungsdatum 7.11.2017, Gas. Weitere Infos erha
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Quelle: www.immowelt.de
198.900,00 €
5 Zi.
97
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bei der Anzeige ist kein Grundstück vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
13 Zi.
238
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Grundst ck mit drei Flurst cke mit insgesamt 797 m . Derzeit steht hier ein Vierfamilienhaus zum Abrei en oder Sanieren Das Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1868 (Untergeschoss und Decke dar ber). Ab der Decke Fachwerk mit
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Holzbalkendecken, vermutliches Baujahr 1912. Renovierungen bzw. Modernisierungen in 1952/1955 und 1963/1965. Das Satteldach wurde 1971 neu gedeckt und ist nicht isoliert. Das Dach ist sanierungsbed rftig. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, letztmals ca.1995/1996. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Kunststoff isolierverglast und aus dem Jahr 1985, Rolll den sind vorhanden. Gas Etagenheizung, Gas-Thermen und Gas-Einzel fen, der j ngste aus dem Jahr 2011, im ersten Obergeschoss ein Gaskachelofen aus dem Jahr 2017. Die Elektrik ist teilweise zweiadrig, teils dreiadrig. Im Untergeschoss sind zwei Garagenr ume, die aufgrund der Anfahrt nur begrenzt nutzbar sind. Auf der R ckseite in Untergescho ist ein Gew lbekeller verbaut.