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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
256.000,00 €
5 Zi.
101
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus mit Garage in ansprechender Lage von Schramberg/ Sulgen. ber den Windfang gelangen Sie in die in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus den 60ern. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 43 QM Wohnfl che zur Verf gung. Das Wohn- und
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Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten laden zum Verweilen ein. Die K che und ein G ste-WC befinden sich nat rlich ebenfalls auf dieser Ebene. ber die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, bestehend aus Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass nun ein weiteres Zimmer und ein WC mit Waschbecken vorhanden sind. Im Untergeschoss befinden sich eine gro e Waschk che mit Treppenaufgang in den Garten und zwei Kellerr ume. Modernisierungen: 1998 Austausch der Fenster 2016 Austausch der Fenster im DG In unmittelbarer N he befinden sich Fachgesch fte, Schulen, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
88,28
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3,5-Zimmer Wohnung in ansprechender Lage von Schramberg-Sulgen. Die Gesch fte des t glichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer N he. Wo befindet sich die Wohnung? Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich
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in einem Wohn- und Gesch ftshaus im 2. Obergeschoss. Gibt es eine Einbauk che? Die Einbauk che ist inklusive. Wo kann ich parken? Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Gibt es einen Hausmeisterservice? Nat rlich. Kehrwoche und Winterdienst adieu. Was gibt es sonst noch zu Wissen? Die Wohnung hat einen tollen Schnitt, sowie einen direkten Zugang auf den berdachten Balkon vom Wohnzimmer aus. Des Weiteren geh rt ein Kellerraum und ein B hnenraum zur Wohnung. Wann kann ich einziehen? Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen: EUR 239,65 Betriebskosten EUR 95,35 R cklagen --------------------------------------- EUR 335,00 TOTAL
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
308
m2
78144 Schramberg-Tennenbronn
Immobilientyp: Haus, Villa
Eingebettet im Herzen des Schwarzwalds erwartet Sie diese Architektenvilla in bester S dausrichtung. Der Wohnbereich dieses stark sanierungsbed rftigen Juwel pr sentiert sich lichtdurchflutet und mit herrlichem Blick ber die Gipfel des
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Schwarzwaldes. Auf mehr als 300m Wohnfl che und zus tzlichen ca. 300m Freizeitfl che finden Sie ausreichend Platz, um sich, umgeben von den gr nen Wiesen und W ldern, zu entspannen. Zu den Besonderheiten des Objekts z hlen neben der einmaligen Lage mit traumhafter Aussicht die Schwimmhalle, sowie den Indoor Tennis-Court. Zus tzlich zum gro z gigen Wohnteil h lt die Villa f r Ihre G ste eine separat zug ngliche Einliegerwohnung bereit, welche bereits einer Renovierung unterzogen wurde. F r Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, sowie zwei Au enstellenpl tze zur Verf gung. Die Villa bietet ein bedeutendes Entwicklungspotenzial, das darauf wartet, durch umfassende Sanierungsma nahmen wieder in voller Pracht erstrahlen zu k nnen. Die Chance zur Mod
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadtmitte von Schramberg nur wenige Fu minuten von zahlreichen Einkaufsm glichkeiten entfernt. Die 77 m helle und sehr ruhige Wohnung besteht aus
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gro z gigem Wohn-/Essbereich, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. In den Wohn- und Schlafr umen wurde Teppichboden verlegt, das Badezimmer und die K che wurde mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Geb ude wurde im Jahre 1996 generalsaniert, es besteht die M glichkeit in der Tiefgarage des Nachbargeb udes einen Pkw-Stellplatz zu erwerben. Das Haus wurde frisch gestrichen und mit neuen Klappl den versehen. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Jahresmiete von ca. 6.500 . Im Untergeschoss gibt es einen dazugeh rigen Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Um einen pers nlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
78713 Schramberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: 400 Meter vom Stadtzentrum und nur 150 Meter vom Stadtklinikum entfernt, können Sie hier ein 721 qm grosses Baugrundstück erwerben. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und 3
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großzügig und gut aufgeteilten Wohnungen. Die bereits zugesagten KFW55 Förderungen können übertragen werden.
Lagebeschreibung: Schramberg ist eine große Kreisstadt mit ca. 21.000 Einwohnern und befindet sich im mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Sie ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Besichtigungstermine: Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
8 Zi.
180
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus aus dem Jahr 1964 besticht durch seine besondere Lage und seine großzügige, massive Bauweise. Auf einem Grundstück von 1558m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 180m². Ruhig gelegen, in
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einer Seitenstraße in sonniger Lage, strahlt dieser Altbau eine besondere Atmosphäre aus und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Heller und großzügiger Wohnraum der mit kreativen Wohnideen zu einer Wohlfühloase umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss stehen Ihnen hierfür aktuell 4 Räume zur Verfügung, eine große Wohn-Essküche mit Zugang auf den Wintergarten sowie direkt in den Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Etage, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC.
Vom Flur aus gelangen Sie dann auch in die anderen zwei Etagen. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Räume zur Verfügung sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Was
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
15 Zi.
315
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Schramberg. Das Haus wurde ca. 1911 erbaut. ber die Jahre wurden Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das vollst ndig vermietete Objekt spricht f r sich und teilt sich wie folgt auf:
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Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfl che. Gastherme Junkers von 2014, Kunststofffenster 2019/2022. 1. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfl che. Gastherme Junkers von 2012, Holzverbundfenster aus den 60ern. 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 qm Wohnfl che. Gastherme Wolf von 2017, Kunststofffenster 2015, Kaminofen. Diese Wohnung wird von den Eigent mern bewohnt. Dachgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfl che. Gastherme Junkers von 2003 f r Brauchwasser, Gaseinzel fen aus 2003/2009, Holzverbundfenster aus den 60ern. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt EUR 1.350,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 16.200,00 Nutzfl chen: Keller ca. 61 m und Dachboden ca. 79 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
9,5 Zi.
264,3
m2
78713 Schramberg / Waldmössingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kommen Sie mit auf Entdeckungsreise? Es gibt viel zu entdecken; planen Sie bei einem Besichtigungstermin gen gend Zeit ein! Hier finden Sie ein wundervolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und tollem Grundst ck mitten im Herzen von Waldm ssingen!
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Kindergarten und Grundschule sind keine 50 m entfernt und in Blickweite. Zwei v llig autarke Wohnungen mit je einem GRUNDBUCH (zwei Grundb cher)!!! Beide Wohnungen k nnen einzeln verkauft werden; hier haben Sie die M glichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zusammen mit Freunden, Familie (Eltern, Schwiegereltern) in die Tat umzusetzen. Oder die vermieten eine Einheit und Sie k nnen sich bei der R ckzahlung des Kredits sanft zur cklehnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.800,00 €
3 Zi.
72,63
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Schramberg mit herrlichem Blick auf die Burg Hohenschramberg.
Das Stadtzentrum und auch den Busbahnhof erreichen Sie fußläufig.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut
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vermietet.
Sie liegt im ersten Obergeschoss eines 9- Parteienhauses und erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche.
Lassen Sie uns hineingehen. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Hier findet ein großer Schrank und ein großes Bett Platz. Gegenüber liegt das Tageslichtbadezimmer. Dies bietet mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette alles, um in einen perfekten Tag zu starten. Zurück über den Flur gelangen wir linker Hand in die Küche. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet alles, was es zum Zaubern der täglichen Speisen benötigt. Geradeaus gelangen wir in ein weiteres Zimmer. Dies kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Daran grenzt das Wohn-/ Esszimmer an. Dies bietet Platz fü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
984.000,00 €
6 Zi.
200
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges exklusives Einfamilienhaus in Schramberg, das im Jahr 2004 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m . Insgesamt verf gt die Immobilie ber 6 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber hochwertige Bodenbel ge aus Fliesen und Parkett. Ein Kamin sorgt f r gem tliche Stunden im Wohnbereich. Dar ber hinaus bietet das Haus eine Terrasse und eine Sauna f r entspannte Momente. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufen Sie ein halbes Vierfamilienhaus in toller Lage von Schramberg, direkt an Schiltach. Zwei sehr sch ne und modernisierte Wohnungen im EG und 1. OG. Wohnen Sie in einer Wohnung und zahlen die andere mit den Mieteinnahmen ab. Cleverer geht es
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nicht!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
97,15
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage von Schramberg-Sulgen. Die überdurchschnittlich ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2004 aufwendig modernisiert und
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empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut vermietete Wohnung im ersten Stock der barrierefreien Wohnanlage Berneckstube liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Schramberg sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Das schöne Wohnerlebnis unterteilt
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sich in drei Zimmern auf rund 76 m² in einer hellen Wohnung. Über den Flur betreten wir das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen, dieses verfügt auch über einen kleinen gemütlichen Balkon. Desweiteren gibt es ein helles Schlafzimmer, ein Gästezimmer / Büro und eine Küche. Das Tageslicht Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine große, ebenerdig begehbare Dusche sowie ein Waschbecken. Dazu kommt ein separates Gäste-WC. Außerdem verfügt die Anlage über eine Garage mit einem angefügten kleinen Kellerabteil. Die Wohnung ist klug durchdacht für Senioren, die hier auch in Zukunft bequem und sicher leben wollen. Schön komfortabel: der Aufzug im Haus, über diesen gelangen Sie Barriere frei, ohne Stufe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
9 Zi.
258
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus mit Landengesch ft liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Schramberg entfert. Das Haus wurde ca. 1901 erbaut. ber die Jahre wurden Renovierung- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das seit Jahren vollst ndig
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vermietete Objekt spricht f r sich und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ladengesch ft mit ca. 100 qm Nutzfl che 1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfl che 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfl che Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfl che Die monatliche Nettokaltmiete betr gt EUR 1.786,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 21.432,00.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
193
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Willkommen im idyllischen Schwarzwald, wo dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit der Option zur Nutzung als Zweifamilienhaus seine Pforten ffnet. In einer ruhigen und
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malerischen Wohnlandschaft gelegen, bietet dieses Haus den idealen R ckzugsort f r Familien und Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung, der gro z gige Wohn- und Essbereich sowie der einladende Balkon machen das Haus zu einem Ort, an dem keine W nsche offen bleiben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
79.000,00 €
2,5 Zi.
59,01
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung finden Sie im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in zentrumsnaher, sonniger Lage von Schramberg. Die freundliche Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend modernisiert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
428.000,00 €
20 Zi.
437
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Schramberg in 2. Reihe.
Dennoch erreichen Sie die naheliegenden Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte oder auch Stadtzentrum von Schramberg bequem zu Fuß.
Das Haus
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ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse. Die darin befindlichen
7 Wohneinheiten sind alle vermietet.
Sie können aktuell mit Mieteinahmen in Höhe von 30.840,00EUR jährlich rechnen, was Ihnen eine Bruttorendite von rund 7,2% bringt.
Fünf Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung, zwei Wohneinheiten über Gaseinzelöfen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 61m² und eine
3-Zimmerwohnung mit 60m². Diese sind jeweils ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich insgesamt vier 3- Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 68m². Auch diese sind ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und haben zusätzlich jeweils einen Balkon.
Im DG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung. Diese is
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
588
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in Schramberg-Tal, ein Bauplatz in zentrumsnaher Aussichtslage mit einer ordentlichen Größe von 588 m².
Angrenzend an die Weihergasse liegt das Grundstück sonnig, hell, mit Aussicht und doch ist man in
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wenigen Minuten zu Fuß im Schramberger Stadtzentrum. Kindergärten, Schulen und auch das Medzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Alles in Allem eine seltene Gelegenheit für einen Neubau in der Schramberger Talstadt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
48
m2
78727 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
110
m2
78727 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss