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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
210
m2
76467 Bietigheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
291
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MWSt
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
9 Zi.
220
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial! Willkommen in dieser Immobilie, die Ihnen die M glichkeit bietet, ein dreist ckiges Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich auf einem gut gelegenen Grundst ck
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von ca. 570 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten: einer Souterrain-Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 52 Quadratmetern, einer ger umigen Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und einer Fl che von etwa 88 Quadratmetern sowie einer Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Fl che von ca. 79 Quadratmetern. Die Souterrain- und Dachgeschosswohnungen stehen derzeit leer und bieten somit die M glichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder als Investitionsobjekt zu nutzen. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von der Eigent merin bewohnt, jedoch ist ein Umzug nach Absprache m glich, sodass Sie diese Einheit ebenfalls nach Ihren W nschen nutzen k nnen. Ebenfalls geh rt zum Haus ein
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
148
m2
76571 Gaggenau / Sulzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus in Gaggenau / Sulzbach zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 148 m sowie eine Nutzfl che von ca. 75 m . Es bietet
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insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Eigent mer haben bereits mit einer Kernsanierung begonnen, konnten diese jedoch aus privaten Gr nden nicht abschlie en. Eine neue Heizung wurde bereits installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und teilweise Estrichboden verlegt. Es besteht die M glichkeit, die Sanierung fortzuf hren und vorhandene Fliesen, sanit re Einrichtungen und Gestaltungsideen zu bernehmen. Das Haus verf gt ber eine Terrasse und einen Balkon, eine gro e Garage sowie einen berdachten Stellplatz. Im Garten befindet sich zudem ein ger umiger Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartenger ten eignet. Zus tzlich geh rt ein ca. 297 m gro es Waldrundst ck in Hanglage zum Grundst ck,
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
5 Zi.
183
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch n geschnittenes, freistehendes Haus auf zwei Ebenen mit herrlicher Aussichtslage, und idyllischem Garten mit Teich und Gartenh uschen. Das Besondere: Die zwei vorhandenen, separaten Hauseing nge k nnten Ihnen auch getrenntes Wohnen f r eventuell
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2 Generationen erm glichen. Das untere Geschoss bietet 3 Zimmer, ein Badezimmer, diverse Kellerr ume, Flur, sowie Zugang zur Garage. Im oberen Stock befindet sich ein gro z giger Wohn-Essbereich mit gem tlichem offenen Kamin, eine separate K che, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein G ste WC sowie ein Schlafzimmer. Der sch ne Aussichts-Balkon zieht sich ber die gesamte Hausl nge der Immobilie und weiter bers Eck mit Zugang zum Garten. Ebenso gelangt man aus der K che auf die Terrasse und den Garten. Der Gesamteindruck: ein solides, massives, sch nes Haus mit Potenzial. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin !
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Quelle: www.immowelt.de
561.660,00 €
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kuppenheim liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Die zentrale Lage sowie die kurzen Wege in die benachbarten Städte Baden-Baden, Rastatt und Gaggenau, aber auch zur Autobahn A5 machen
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Kuppenheim zu einer begehrten Wohnlage. Vor Ort befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, verschiedene Einzelhändler, Freizeit- und Hallenbad.
Objekt: Baugrundstück für ein freistehendes Wohnhaus. Baufenster 13,00 x 16,00 m. Zusätzlich Garagen oder Carport. Schwimmbecken bis 5,00 x 9,00 m möglich. Weitere Baugrundstücke für freistehende Häuser von 775 bis 976 m² und für Doppelhaushälften von 367 bis 647 m². Bebauungsplan und weitere Unterlagen auf Anfrage.
Sonstiges: Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten von Postbank/Deutsche Bank Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
194.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 3 befindet sich im ersten Stock links (mit Aufzug) und bietet eine Wohnfl che von 90 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer K che, einem
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Wohn- und Esszimmer sowie einem teilweise berdachten Balkon. Zudem geh ren ein Kellerraum und eine Garage (12.000 EUR) zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnung ist vermietet. Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer; der Balkon ist ausschlie lich vom Schlafzimmer aus zug nglich. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Insgesamt ist die Wohnung in einem gr tenteils guten und gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
238,29
m2
76547 Sinzheim / Kartung
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus bietet zwei bis drei Familien Platz: Die 3 1/2 Zimmer Wohnungen im EG und OG, mit je ca. 89 m Wohnfl che berzeugen durch ihre klare Raumaufteilung. ber die Diele mit Garderobenbereich erreichen Sie alle R ume: das geflieste
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Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch, das separate WC, der Essplatz mit Zugang zur K che, das weitl ufige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den berdachten Balkon. Hier k nnen Sie in Ruhe die Sonne genie en. Im DG befindet sich eine 2 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m Wohnfl che. ber die Diele betreten Sie alle R ume: die ger umige K che, das gro z gige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Abstellraum Im UG befinden sich der Hausanschlussraum, Heizraum, Tankraum sowie 3 gro e Kellerr ume jeweils mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird mit einer lzentralheizung (Niederbrennwertanlage 1998) beheizt. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
543.000,00 €
6 Zi.
151
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Elchesheim-Illingen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 151 m sowie eine Nutzfl che von ca. 27 m . Auf insgesamt zwei Etagen
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erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum.Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch ein gro es Ausbaupotential. Besonders hervorzuheben ist das gro e Grundst ck mit einer Fl che von 651 m , auf dem Anbau, Umbau oder Neubau m glich sind. Das Haus eignet sich ideal f r eine Gro familie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zus tzliche Highlights sind die Terrasse, der Balkon, ein gro z giger Keller sowie ein Hobbyraum in der Garage. Die Garage verf gt zudem ber eine Grube f r den Hobbyschrauber. Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, wurde es stets gut gepflegt. Die Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung stamm
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
3 Zi.
117
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstra e von Elchesheim-Illingen. Das Haus ist voll unterkellert und hat 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad und im Dachgeschoss sind nochmal die gleichen Zimmer zum Ausbau m glich. Nachdem Ausbau des
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Dachgeschosses ergibt das eine Wohnfl che von ca. 117 m Zus tzlich gibt es eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Scheune. Zum Haus geh ren eine Scheune mit Heuboden ein Stall eine Garage mit Montagegrube Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Eine Finanzierung, unter Einbezug der derzeitigen F rderdarlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel, erhalten Sie von unseren Finanzierungsspezialisten.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Etagenwohnung in Au am Rhein, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit einem Baujahr von 2024/2025 und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 48 m . Sie verf gt ber 2
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Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der Zustand des Objekts ist projektiert, wobei der Neubau nach KFW-55 Standard energieeffizient gestaltet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ber einen Aufzug erreichbar. Die Bauart ist massiv, mit Porenbeton und Kalksandstein, w hrend die Decken aus Beton bestehen. Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster und die Heizung erfolgt ber eine W rmepumpe mit Fu bodenheizung. Elektrische Rolll den, eine Videosprechanlage und Internetanschluss in allen R umen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Balkon aus Beton und Stahlkonstruktion sowie hochwertige B den aus Fliesen, Vinyl und Naturstein. Die Innent ren sind wei und die W
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
4 Zi.
148,1
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug nach kompletter Modernisierung. Gro e Dachgeschosswohnung inmitten der Gernsbacher Altstadt. Ein offener Wohnbereich mit gro er K che, neues Badezimmer mit Wanne u. Dusche und ein separates G ste-WC. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verf
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gung. Die Wohnung ist offiziell mit einer Wohnfl che von ca. 92,9 m ausgewiesen. Zus tzlich wurden 55,2 m Speicher direkt innerhalb der Wohnung ausgebaut, sodass nun eine nutzbare Fl che mit wohnlichem Charakter von 148 m zur Verf gung steht. Der ausgebaute Raum kann nach als nderung der Teilungserkl rung zur Wohnfl che ausgewiesen werden. Dann w rde sich entsprechend auch das Hausgeld und die Nebenkosten erh hen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
6 Zi.
145
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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Quelle: www.immobilien.de
338.789,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Haus
Allkauf Home 3: Ihr Familienhaus mit zeitlosem Design
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Allkauf Home 3 vereint modernes Wohnen mit praktischem Komfort für die ganze Familie. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien
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ist dieses Haus die ideale Basis für ein behagliches Familienleben.
Innenbereich und Aufteilung:
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger Wohnbereich, der dank seiner offenen Gestaltung viel Licht und Platz bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienangehörigen.
Ausbaureserven und Eigenleistung:
Das Allkauf Home 3 bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Eigenleistungen. Durch die vorhandene Bodenplatte und die flexible Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu ergänzen und zu gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
7 Zi.
205
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das 1972 erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 205 m Wohnfl che mit 7 Zimmern gen gend Platz f r die ganze Familie. Es ist auch gut geeignet, um von zu Hause aus zu arbeiten. Das Haus ist massiv gebaut und von solider Qualit t in der Grundsubstanz.
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Schon beim Betreten des Hauses f llt auf wie hell die R ume sind. Der Eingangsbereich ist gro z gig geschnitten und vermittelt nicht zuletzt durch seinen Stabparkettboden eine solide Eleganz. Die R ume sind gro und im Besonderen die R ume im Teil des Hauses zum Garten hin lassen einem ins Gr ne schauen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser ist gro z gig und l sst viel Platz zur Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad, w hrend Sie im Erdgeschoss ein Wohn/ Essbereich, K che, Abstellraum, G ste-WC, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche erwartet. Die B den sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die f r ein ansprechendes Wohnambie
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
9 Zi.
256
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zweist ckige, attraktive und modernisierte Haus besticht durch eine luxuri se Innenausstattung. In ruhiger, erholsamer Panoramawohnlage direkt am Wald mit herrlichem Fernblick. Die durchdachte Raumkonzeption mit lichtdurchfluteten, gro z gigen R
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umen bietet bequemes Wohnen auf einer Ebene mit einem ganz besonderen Flair. Der Wohnraum teilt sich auf ca. 147 m f r die Hauptwohnung, ca. 62 m f r erste m blierte Wohnung, sowie 48 m f r die zweite m blierte Ferienwohnung. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise gebaut, das Erdgeschoss in Holzst nderbauweise. Lichtdurchfluteter klimatisierter Wintergarten mit Au enbeschattung bietet den perfekten Platz als Essbereich oder einfach zum Verweilen. Ihnen steht au erdem ein Kellerraum, ein Dachspeicher und ein kleiner Werkstattraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
175
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Zweifamilienhaus in Sinzheim, erbaut im Jahr 1918. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei K chen und zwei separate
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G ste WC. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 175 m . Das Haus ist unterkellert und verf gt zudem ber einen Balkon pro Etage. Der bisher ungenutzte Dachstuhl k nnte ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Haus integriert ist die Doppelgarage und um das Wohngeb ude herum haben Sie Gr nfl che, welche als Nutzgarten oder Spielwiese genutzt werden kann. Das Zweifamilienhaus mit Sanierungsstau wurde im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert, sodass weiterer Wohnraum, Tageslichtbad und G ste-WC geschaffen wurden. Strom- und Wasserleitungen sind gr tenteils zu erneuern. Generell bietet diese Immobilie, im Stil des Klassizismus erbaut, vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Es eignet sich ideal f r Familien,
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
166
m2
76456 Kuppenheim / Oberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Wohnhaus mit offenem Wohnen, Galerie, Atelier f r kreative Menschen, gro er Terrasse, Garten und Pool im bevorzugten Wohngebiet von Kuppenheim-Oberndorf. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m , hnlich wie in einem Loft, weitaus mehr
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Charme als bei einer klassischen Raumaufteilung und ist fast komplett offen gestaltet mit Kochen, Essen, Arbeiten und Wohnen. Zu dieser Etage geh ren noch ein Garderobenraum und ein G ste-/ Kinderzimmer. Das Obergeschoss ist auf ca. 86 m aufgeteilt in Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Balkon, 2 Badezimmer und Galerie. Auch hier berwiegt das offene Raumkonzept. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
56
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gaggenau. Die 56m verteilen sich auf drei Zimmer, K che, Tageslichtbad und Flur. Dank ihres klassischen Schnitts eignet sich die Wohnung f r
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Jedermann - egal ob Singles, Paare oder Familien. Hier findet man Platz und genug M glichkeiten, die Wohnung nach den individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und hat keinen gr eren Modernisierungsstau, kleinere Sch nheitsrenovierungen sind je nach pers nlichem Geschmack m glich. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Selbstverst ndlich kann sie jedoch auch zum Eigennutz erworben werden.