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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
222.222,00 €
2,5 Zi.
56,36
m2
Memminger Str., 89231 Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schön geschnittene Wohnung liegt im 3.OG. und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und der Mieter würde auch gerne nach dem Verkauf hier wohnen bleiben. Ebenfalls ist aber die Eigennutzung nach Kauf
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möglich.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ludwigsfeld.
Die moderne Einbauküche und der Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis enthalten.
Rücklagen für die Wohnung und den Stellplatz, sowie das Objekt und den Aufzug sind vorhanden.
Hausgeld: 308,78 €
TG: 23,22 €
Gesamt: 332 €
Miethöhe auf Anfrage! Die Heizkosten sind in diesem Betrag enthalten! Ebenfalls ist die EHR, der Hausmeister und die Hausreinigung in diesem Betrag enthalten.
Der aktuelle Mieter wohnt dort seit 2,5 Jahren.
Der Gesamtpreis für Wohnung und TG-Stellplatz beträgt 229 222 €. Davon 222 222 € für die Wohnung und 7000 € für den TG-Stellplatz!
MAKLERANFRAGEN, VERMITTLUNGSGESELLSCHAFTEN UND SONSTIGE VERMITTLER SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
436.700,00 €
2 Zi.
54,73
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
2 Zi.
58,25
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
352.600,00 €
2 Zi.
52,27
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zi-Wohnung mit Fernblick: Diese attraktive, große Wohnung, gelegen im neunten Obergeschoss, steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Zur Wohnung gehören zwei große Zimmer mit wunderschönem Blick über Neu-Ulm. Die Immobilie ist bequem über zwei
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Aufzüge zu erreichen. Die Hausgebühr beträgt derzeit 250,00 € pro Monat, hinzu kommen voraussichtlich noch zwei Jahre lang weitere Kosten für Fassadensanierungen in Höhe von 500,00 €. Die Sanierungen an der Wohnungsfassade sind bereits im Jahr 2023 abgeschlossen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Durch die vorhandene Einbauküche sparen Sie Zeit und Geld. Dazu gibts gegen Aufpreis ein Privatparkplatz in die Parkgebäude. Es gibt auch einen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei privat erwerben.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in die Stadtmitte von Neu-Ulm, direkt a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
89
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Sie haben die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie in dieser Erdgeschosswohnung zu schaffen. Die optimale Zimmeraufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat. Diese Wohnung bietet genügend Platz für Kinder und Eltern und verbindet konventionelle und innovative Bauweise. Lediglich der Hauswirtschaftsraum werden von beiden Wohneinheiten genützt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Eigenheim ohne Energiesorgen. Setzen Sie auf eine hochwertige Massivbauweise mit 3-fach isolierverglasten Fenstern. Die Reihenh user bieten auf drei Etagen und Kellergeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, einem
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separaten Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Im Keller bietet der Hobbyraum zus tzlichen Platz, um sich beispielsweise ein Home Office einzurichten. Zus tzlich sind im Hinterhof je Haus zwei Stellpl tze inkludiert. Fertigstellung ist Fr hjahr 2024 Kontaktieren Sie uns f r mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Eigenheim ohne Energiesorgen. Setzen Sie auf eine hochwertige Massivbauweise mit 3-fach isolierverglasten Fenstern. Die Reihenh user bieten auf drei Etagen und Kellergeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, einem
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separaten Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Im Keller bietet der Hobbyraum zus tzlichen Platz, um sich beispielsweise ein Home Office einzurichten. Zus tzlich sind im Hinterhof je Haus zwei Stellpl tze inkludiert. Fertigstellung ist Fr hjahr 2024 Kontaktieren Sie uns f r mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
65,64
m2
Klosterweg 17, 89233 Neu-Ulm / Burlafingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die moderne, helle Dachgeschosswohnung mit ca. 65,64 m² verfügt über zwei Balkone - einer davon mit Loggia, 2,5 Zimmer, sowie außergewöhnlich viel Stauraum und einen PKW-Stellplatz.
Der große Balkon mit Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet
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und bietet somit von morgens bis abends maximale Sonnenstunden, während die Loggia Schatten spendet.
Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann provisionsfrei von Privat erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Eigenheim ohne Energiesorgen. Setzen Sie auf eine hochwertige Massivbauweise mit 3-fach isolierverglasten Fenstern. Die Reihenh user bieten auf drei Etagen und Kellergeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, einem
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separaten Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Im Keller bietet der Hobbyraum zus tzlichen Platz, um sich beispielsweise ein Home Office einzurichten. Zus tzlich sind im Hinterhof je Haus zwei Stellpl tze inkludiert. Fertigstellung ist Fr hjahr 2024 Kontaktieren Sie uns f r mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: immo.swp.de
198.000,00 €
345
m2
89233 Neu-Ulm / Steinheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Einfamilienhaus in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine gem tliche 3 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2 Familienhauses. Der Balkon wurde 2019 neu gebaut. Die Fenster wurden 1998 neu eingebaut, die Heizungsanlage 2019. Die Heizungsanlage wurde nicht gekauft, sondern geleast. Die
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monatliche Rate betr gt ca. 90,-- . In dieser Rate sind die j hrlichen Wartungskosten und die Schornsteinfegergeb hren enthalten. Lt. Verk ufer kann die Anlage nach Ablauf (2029) der Vertragsdauer f r 1,-- gekauft werden. Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt oder auch vermietet werden. Ein PKW-Stellplatz geh rt zur Wohnung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Idee und die Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage geplant. In ruhiger Straßenlage gelegen, erhalten Sie moderne und funktionelle Häuser. Diese bestechen nicht nur durch die Lage, sondern, sondern sie passen sich gut in
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die Umgebung ein. Die Häuser sind zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Sie entstehen in massiver und energetisch sinnvoller effizienter KfW Bauweise. Diese Objekte wurden inkl. des Kellers, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Studio geplant. Als Heizung haben wir eine moderne Luft-Wärme-Pumpe inkl. Fußbodenheizung vorgesehen. Zum Leistungsumfang gehören die hochwertigen Ausstattungen. Etwas zum Ort Steinheim liegt etwa 9 km östlich von der Stadtmitte Neu-Ulms entfernt. Der Ortsteil mit etwa 800 Einwohnern befindet sich am Ostufer der Leibi etwa 1 km östlich der A7. Über die B10 oder über die Staatsstraße 2023 / NU 6 erreicht man Steinheim über die Ortsteile Pfuhl und Schwaighofen in wenigen Minuten. Umliegende Neu-Ulmer Ortsteile sind Finn
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Idee und die Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage geplant. In ruhiger Straßenlage gelegen, erhalten Sie moderne und funktionelle Häuser. Diese bestechen nicht nur durch die Lage, sondern, sondern sie passen sich gut in
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die Umgebung ein. Die Häuser sind zweckmäßig und gemütlich gestaltet. Sie entstehen in massiver und energetisch sinnvoller effizienter KfW Bauweise. Diese Objekte wurden inkl. des Kellers, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Studio geplant. Als Heizung haben wir eine moderne Luft-Wärme-Pumpe inkl. Fußbodenheizung vorgesehen. Zum Leistungsumfang gehören die hochwertigen Ausstattungen. Etwas zum Ort Steinheim liegt etwa 9 km östlich von der Stadtmitte Neu-Ulms entfernt. Der Ortsteil mit etwa 800 Einwohnern befindet sich am Ostufer der Leibi etwa 1 km östlich der A7. Über die B10 oder über die Staatsstraße 2023 / NU 6 erreicht man Steinheim über die Ortsteile Pfuhl und Schwaighofen in wenigen Minuten. Umliegende Neu-Ulmer Ortsteile sind Finn
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
193,78
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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