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1/36
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
7 Zi.
167
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieklasse A – 7 Zimmer DHH – Sackgassenlage – keine Käuferprovision
Sehr zentral, aber trotzdem äußerst ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit
7 Zimmer, 2 Bädern, 167m² Wohnfläche, 355m² Grundstück sowie
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ausbaufähigem Dachgeschoss.
Top-Energieeinstufung Buchstabe „A“ mit 46kWh/(m²a); selbst die von der EU-Kommission empfohlene Mindesteinstufung der Gebäudehülle (C bzw. D) zum Jahre 2030 bzw. 2037 unterschreitet die Immobilie bereits heute deutlich! Ferner stellt die Bedingung des „neuen GeG“ keinerlei Herausforderungen dar und ersparen dem neuen Eigentümer hohe Investitionen!
Die Immobilie wäre sowohl als großes Einfamilienhaus aber auch für zwei separate Parteien nutzbar.
Im EG ist der Wohnbereich, Schlafzi., Kinderzi. (Büro), Küche, Bad und sep. WC!
Die gleiche Raumaufteilung ist im OG, die „Küche“ wird dort als Zimmer genutzt, Anschlüsse für eine Küchennutzung sind aber vorhanden.
Das Gebäude ist vollunterkellert, im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
16 Zi.
374
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Nattheim, ein malerisches Städtchen mit ca. 6.000 Einwohnern, besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig zentrale Lage. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der
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gefragtesten Wohnlagen des Ortes. In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A7, welche Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten wie Aalen oder Heidenheim bietet. Der lokale Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und stellt Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen her. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Größere Einkaufszentren, in denen Sie alles von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Technik finden, sind in nur 10 Autominuten zu erreichen. Die nächste Grundschule befindet sich praktischerweise in einer Entfernung von nur 10 Gehminuten. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium, sind in 15 Gehminuten oder einer kurzen Fahrradtour zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnung liegt eingebettet in dem malerischen Ort Fleinheim, der zur Gemeinde Nattheim gehört. Umgeben von sanften Hügeln und idyllischer Natur bietet Fleinheim die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zu Nattheim ermöglicht eine gute Anbindung an die regionalen Zentren. Natur und Erholung: Die Umgebung von Fleinheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein. Die sanfte Landschaft, geprägt von Feldern und Wäldern, bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Infrastruktur: Fleinheim punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglich
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1/14
Quelle: immo.swp.de
165.000,00 €
4 Zi.
117
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die kleine Familie....
Und das im zweideutigen Sinne, da die Raumhöhe teilweise sehr niedrig ist...
Dieses freistehende, kleine und gemütliche Haus wurde ca. 1930 an einem Hang in Fleinheim gebaut. 1995 wurde es aber komplett saniert - eine
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Gasheizung wurde eingebaut, das Bad wurde neu gemacht, die gesamte Installation wurde erneuert, neue Fenster, neues Dach, neue Türen, neue Böden, neue Wände.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 25 m² ein beheiztes Zimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, der Eingangsbereich und ein Flur, hier unten liegt auch noch der Heizraum. Im 1. Obergeschoss gibt es auf ca. 72 m² ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Wohnzimmer. Darüber liegt noch mit ca. 20 m² Wohnfläche ein weiteres Zimmer und darauf noch der Dachspitz.
Die Raumhöhe in Küche, Bad, Schlafzimmer und auch im Zimmer im 2. OG beträgt nur ca. 2,10 cm. Das Wohnzimmer ist offen bis zum Dach, hier ist der Raum sehr hoch.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.900,00 €
3 Zi.
85,1
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt. Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom
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Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet in Nattheim. Die Gemeinde Nattheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Fitnessstudio etc.. Die Anbindung an die A7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde bietet außerdem ein attraktives Vereinsleben.
Ausstattung: Das weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Holzdecke, welches ca. 2013 saniert wurde, ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Stellplatz mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet. Dank des großen Fensters lässt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
262
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Top Renditeanlage oder ein bezahlbares Eigenheim, trotz steigender Zinsen, dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das richtige für Sie. Dieses Objekt wurde 1971 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück in
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massiver Bauweise errichtet. Die Erdgeschoßwohnung ist vermietet und punktet mit einem langjährigen Mietvertrag. Im Dachgeschoß ist die Wohnung leer und kann ab sofort neu vermietet oder eigen genutzt werden. Im Untergeschoss kann eine dritte Wohnung errichtet und vermietet werden, die Räumlichkeiten sind zum großen Teil dafür vorbereitet. Das Objekt wurde in regelmäßigen Abständen sanier und modernisiert. Im Erdgeschoss begrüßt Sie auf ca. 121 m² eine große lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung mit vier Schlafräumen und einem schönem Tageslicht Bad. Aus dem Esszimmer hinaus gelangen Sie in den Garten und aus dem Wohnzimmer auf eine südlich ausgerichtete Terrasse mit einem Außenkamin. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Im Dachgeschoss wartet eine ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
165
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traum in ruhiger Waldrandlage: - Objektart: Einfamilienhaus - Lage: Dorf - Grundstücksfläche: 1006 m² (706+300) - Wohnfläche: 165 m² (AN=207m²) - Zimmer: 6 - Baujahr: 2017 (1966) - Zustand: Neuwertig - Heizung: Scheitholzkessel mit
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Pelletsflansch - Garage: Ja, Doppelgarage - Garten: Ja, gepflegter Garten, großem Spielhaus für Kinder und mehrere Terrassen. Allgemeine Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Traum Einfamilienhaus liegt in einem kleinen aber feinen Dorf in der Nähe von Neresheim. Das Haus liegt direkt am Waldrand in Hanglage somit sind traumhafte Sonnenuntergänge garantiert. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und im Jahr 2017 komplett kernsaniert und vergrößert. Es besticht durch hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Architektur. Die großzügige Wohnfläche von 165 m² (AN=207m²) erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Tunnelofen als Raumteiler, die moderne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badew
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
331.999,00 €
8 Zi.
203,17
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses circa 150 qm große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Teil unterkellert und verteilt auf insgesamt 3 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. 1961 gebaut, wurde das Haus zuletzt
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2018 modernisiert und mit einer modernen Heizung und einer komplett neuen, zeitgemäßen Elektronik ausgestattet. Weitere Erneuerungen wurden angestoßen und können fortgeführt werden, was Raum zur eigenen Gestaltung bietet. Dabei sind unterschiedliche Optionen offen, bis hin zur Teilung in zwei separate Wohnungen. Anschlüsse und Eingänge sind dafür bereits vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne und Toilette. Der Raum, der für die Küche vorgesehen ist, wird in der derzeitigen Anordnung anderweitig genutzt. In einem der Zimmer befindet sich ein schöner Holzofen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, die eigentliche Küchen, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hina
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
79,68
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nattheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg mit etwa 6500 Einwohnern. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Heidenheim an der Brenz, Aalen befindet etwa 25
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Kilometer entfernt. Ulm erreichen Sie nach etwa 45 Kilometern über die naheliegende Autobahn A7. Nattheim hat eine vielfältige Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt ist. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Nattheim selbst sowie Auernheim, Bergenweiler, Bächingen an der Brenz, Fleinheim, Steinweiler und Tiefenbach. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Bauwerke.
Ausstattung: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, kleines Büro, Gäste-WC
Objekt: --- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- Im
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
120,43
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt. Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles,
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was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und Fitnessstudios. Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Nattheim an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B466. Kleinere Ausflugsziele wie z.B der Härtsfeldsee od
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
94,5
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Lieben Sie die Weite? Suchen Sie Ruhe, unweit der Stadt? Bevorzugen Sie eine Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia? Und bevorzugen Sie für Ihr Fahrzeug eine "normale Garage"? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und
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vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. In Nattheim, nur wenige Autominuten von Heidenheim entfernt, befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage die Dachstudio-Wohnung mit Balkon/Loggia. Das gesamte Gebäude macht einen gepflegten Eindruck. Genau so die Wohnung. Die Aufteilung ist gelungen und bietet schöne Räume mit guter Stellmöglichkeiten. Zentraler und lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer weisen eine optimale Größe auf. Die beiden Schlafräume sind auch überdurchschnittlich groß und haben gute Schrankstellmöglichkeiten. Alle Räume haben eine Dachgaube und somit normale Fenster. Teilweise sind die Fenster bzw. die Balkontüre mit elektr. Ro
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
156,49
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom
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Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt.
Lage: Das Wohnhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet in Nattheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Heizung: Ölzentralheizung (1996) Fenster: Holzfenster (Meranti) 2-fach verglast Bodenbeläge: Textil, Fliesen, Prakett (Schlafzimmer) Bad/Sanitär: Untergeschoss: Badewanne, Stand-WC, Waschtisch Erdgeschoss: Separates Stand-WC mit Waschtisch. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
Objekt: Dieses massiv errichtete Wo
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus
Objekt: Im Nattheimer Teilort Fleinheim befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäuden und Ausbaureserven. Eine größer Sanierung- Renovierung fand im Jahre 1986 statt und weiter Maßnahmen in den Folgejahren. Der nicht ausgebaute
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Teil im Hauptgebäude eignet sich vorzüglich zur Schaffung weiteren Wohnraumes. Das große Garagengebäude für unterschiedlichste Nutzungen und Unterstellmöglichkeiten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1992, ein Gasanschluß ist im Haus auch vorhanden.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
165
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
14 Zi.
290
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
8 Zi.
178
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
389.999,00 €
5 Zi.
142,23
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
323.250,00 €
4 Zi.
100
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus