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Quelle: www.immowelt.de
5.520.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Unter Dateien bzw. Dokumente sichten Sie gerne eine ausführliche und standortspezifische Lageanalyse bzw. Standortexposé sowie einen Lageplan mit Spannmaßen.
Objekt: Exklusiv präsentiert von der Deutsche Bank Immobilien GmbH:
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Ein außergewöhnliches Grundstück in der malerischen und ruhigen Umgebung von Waldperlach, das sich durch seine naturnahe Lage auszeichnet. Das angebotene Areal erstreckt sich über 2.827 m² und teilt sich in zwei Parzellen, wobei der Erwerb einzelner Flurstücke möglich ist. Die einzelnen Grundstücke umfassen 1.599 m² und 1.228 m². Auf diesen angrenzenden Grundstücken befinden sich Bestandsgebäude: Ein traditioneller Bungalow mit 135 m² auf der einen und eine großzügige, klassische Stadtvilla mit 208 m² Wohnfläche auf der anderen Parzelle. Beide Objekte, erbaut in den 1970er Jahren, sind teilweise oder vollständig unterkellert. Während die Stadtvilla in einem guten Zustand ist und eine Renovierung in Betracht kommt, wurde der Bungalow bereits teil
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Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
6 Zi.
209
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unter Dateien bzw. Dokumente sichten Sie gerne eine ausführliche und standortspezifische Lageanalyse bzw. Standortexposé sowie einen Lageplan mit Spannmaßen.
Objekt: Die Deutsche Bank Immobilien freut sich, Ihnen ein exklusives
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Grundstück in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Waldperlach, angrenzend an den Bauernwald, anzubieten. Dieses besondere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.228 m² und beherbergt eine Stadtvilla aus den 1970er Jahren mit einer Wohnfläche von rund 208 m². Die Villa, größtenteils unterkellert, befindet sich in einem angemessenen Zustand und war bis vor kurzem bewohnt. Eine Sanierung bietet das Potenzial, das Objekt zu revitalisieren und seinen Wert erheblich zu steigern. Bitte beachten Sie, dass für dieses Areal kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt. Stattdessen wird die Bebauung gemäß §34 Baugesetzbuch geregelt, was eine harmonische Integration in die bestehende Nachbarschaftsstruktur aus Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern sowie
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Quelle: www.immowelt.de
5.520.000,00 €
10 Zi.
350
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unter Dateien bzw. Dokumente sichten Sie gerne eine ausführliche und standortspezifische Lageanalyse bzw. Standortexposé sowie einen Lageplan mit Spannmaßen.
Objekt: Exklusiv präsentiert von der Deutsche Bank Immobilien GmbH:
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Ein außergewöhnliches Grundstück in der malerischen und ruhigen Umgebung von Waldperlach, das sich durch seine naturnahe Lage auszeichnet. Das angebotene Areal erstreckt sich über 2.827 m² und teilt sich in zwei Parzellen, wobei der Erwerb einzelner Flurstücke möglich ist. Die einzelnen Grundstücke umfassen 1.599 m² und 1.228 m². Auf diesen angrenzenden Grundstücken befinden sich Bestandsgebäude: Ein traditioneller Bungalow mit 135 m² auf der einen und eine großzügige, klassische Stadtvilla mit 208 m² Wohnfläche auf der anderen Parzelle. Beide Objekte, erbaut in den 1970er Jahren, sind teilweise oder vollständig unterkellert. Während die Stadtvilla in einem guten Zustand ist und eine Renovierung in Betracht kommt, wurde der Bungalow bereits teil
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie findet sich in beliebter und lebendiger Gegend in München Perlach. Diverse Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und schnell erreicht. Viele Park-u. Grünanlagen sowie die umliegenden Wälder sind schnell zu erreichen und bieten unkomplizierte Naherholung. Der Straßenverkehr ist auf 30 KM/H begrenzt. Die Buslinien 221, 55 und N45 verkehren in der Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Waldperlach in München ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensstil. Die harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit
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macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Adresse für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Tauchen Sie ein in die grüne Oase von Waldperlach und erleben Sie das besondere Flair dieses einzigartigen Stadtteils in München. Für Naturliebhaber bietet der Perlacher Forst und der nahegelegene Truderinger Wald ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig sportlich aktiv sein. Der Perlacher Mugl lädt zu entspannten Spaziergängen ein und belohnt mit einem atemberaubenden Panoramablick auf München und die Alpen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oase der Ruhe inmitten der Stadt - perfekt gelegen für Freizeit und Familie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuperlach, einem Stadtteil, der alles vereint, was das Leben schön macht: zentrale Lage, kurze Wege, vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Perfekte Anbindung: - Beste Verkehrsanbindung: U-Bahn (U5/U7/U8) und Bus (inkl. Nachtbus) in nur 3 Minuten erreichbar - Schnelle Erreichbarkeit des Marienplatzes und Hauptbahnhofs (ca. 15 Minuten) - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) - Einkaufszentrum PEP nur 10 Gehminuten entfernt Alles für die Familie: - Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und Montessori-Schule in der Nähe - Realschule und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung - Europäische Schule nur einen Katzensprung entfernt Freizeit und Erholung: - Wunderschöner Ostpark nur 300 Meter entfernt - Michaelibad (Hallen- und Freibad) in der Nähe - Biergarten mit herrlichem Sonnenuntergang am Os
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Neuperlach ist ein Münchner Stadtteil im Münchner Südosten und wird aufgrund seiner großen Garten- und Parkanlagen auch die "grüne Wiese Münchens" genannt.
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Westlich grenzt Neuperlach an Ramersdorf, nördlich an Berg am Laim und Trudering und östlich ab Waldperlach und Unterbiberg. Da dieser Stadtteil eines der jüngeren Stadtbezirke Münchens ist wurde hier besonders auf eine optimale Infrastruktur wertgelegt. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur Neuperlachs befinden sich in diesem Stadtteil zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Ostpark zählt zu den größten Stadtparkanlagen Münchens und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. Doch auch für den täglichen Bedarf oder Großeinkauf ist Neuperlach der ideale Stadtbezirk. Das Einkaufszentrum PEP ist eines der größten Einkaufszentren Bayern und ist mit den Öffentlichen sowie dem Auto leicht zu erreichen. Das Einkaufszentrum Liefe Mü
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81735
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im außergewöhnlichen „4-Schanzen-Haus“ in Neuperlach - Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und lässt durch den barrierefreien Zugang per Lift zur Wohnung wie zur Tiefgarage
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keine Wünsche offen - Moderne Küche samt großflächiger Kochinsel in modernem Schwarz & Grau mit separater Speisekammer samt Waschmaschinenanschluss - Teilüberdachter Westbalkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Dazu noch ein weiteres, separates WC - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen durch U-Bahn, Bus- und Nachtbuslinien - Das Life-Einkaufszentrum-München befindet sich nur etwa 50m zu Fuß entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- & Verpflegungsmöglichkeiten - Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Abstellraum im zweiten Untergeschoss - Die Wohnung ist aktuell vermietet und frei nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
85,4
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kafkastraße 1 befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel im Münchner Stadtteil Perlach. Perlach ist für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur bekannt. Die Kafkastraße liegt in unmittelbarer
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Nähe zum historischen Zentrum von Perlach und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der von Grünflächen und Bäumen umgeben ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet die Lage zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Kindergärten und Schulen. Zudem sind Spielplätze und Parks in der Umgebung vorhanden, die zum Spielen und Entspannen im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral aber ruhig gelegen befindet sich die Wohnung im Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung gehört zu einer WEG bestehend aus 6 Häusern. Die Häuser und die gesamte Wohnanlage Anlage sind sehr gepflegt und von viel Grün
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umgeben. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Haus und verbindet mit den U-Bahn-Stationen Quiddestraße oder Neuperlach Zentrum wo sich auch das beliebte Einkaufszentrum PEP befindet. Supermärkte, Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und diverse Ärzte befinden sich fußläufig in der Umgebung im Karl-Marx-Zentrum.
Ausstattung: + überdachter Südbalkon + Bad mit Wanne + Abstellkammer + Einbauküche + Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz (19.000 €)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
81737 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser XXL-Bungalow mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten in Altperlach und folgenden Highlights: • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe am Pfanzeltplatz (inkl. Eisdiele, Cafe,
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Wirtshäuser, Bäckerei, Supermarkt, etc.) • On Top: Dachspeicher über gesamte Hausfläche mit maximaler Stehhöhe von 1,80 m ( nicht in Nutzfläche eingerechnet) • Raumwunder auf zwei Ebenen mit insgesamt 5,5 Zimmern, 4 Hobbyräumen, Werkstatt und Garage mit direktem Zugang ins Haus • Perspektivische Schatztruhe: Bodenrichtwert weit über aktuellem Verkaufspreis, da nach Realteilung auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich sein könnte. Dies müsste über eine Bauvoranfrage abgeklärt werden. • Absolute Bestlage in Altperlach: 300 m Entfernung zur S-Bahn und 400 m Entfernung zum beliebten Pfanzeltplatz • Sehr ruhig gelegen und mit einer circa 50 m langen Privatzufahrt fern ab von jeglichen Straßengeräuschen • Altperlacher Perle: Umbau zu Luxusbungalow mög
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
92,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Altperlach
Lage: Altperlach ist eine beliebte Lage im Südosten Münchens, welche
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noch den dörflichen Charakter der damaligen Zeit widerspiegelt. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Wohnlage und bietet zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen in erreichbarer Nähe. Neben dem Hachinger Bach sind z. B. der Landschaftspark Hachinger Tal, der Ostpark oder der Perlacher Forst in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das kurzerhand erreichbare Einkaufszentrum PEP lädt mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten zu längeren Shopping-Touren ein. Die Infrastruktur ist auf dem Bildungssektor von der Grundschule bis zum Gymnasium gut ausgebaut. Im direkten Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe sowie die Europäis
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.864,00 EUR
Lage: Im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die ehemalige Gemeinde
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Ramersdorf wurde im Jahr 1864 an die Landeshauptstadt München angeschlossen. Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Ramersdorf-Perlach zu einem der überaus beliebten Wohngebiete Münchens. Über den nahegelegenen Ostpark erstrecken sich grüne Liegewiesen, beschauliche Teichanlagen und schöne Spazierwege. Auch Sportfans kommen hier voll auf ihre Kosten: Das nahegelegene Michaelibad verbindet sportlichen Anspruch mit moderner Saunalandschaft sowie Dampfbädern. Das Rutschenparadies stellt zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Kinder dar. Kletterhallen, Fußball- und Tennisvereine sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil is
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die aufgelockerte und gemischte Bebauung vermittelt den angenehmen Charakter von Ramersdorf, zentral und doch noch mit Gemütlichkeit. Der Bus (Nachtlinie) hält fast vor dem Anwesen und fährt Richtung U-Bahn bzw. Ostbahnhof. Für sportliche
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Aktivitäten ist der Ostpark mit dem Michaelibad (Hallen- und Freibad) sowie die Eislaufbahn ideal. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur A8 Richtung Salzburg oder in den Perlacher Forst.
Ausstattung: - Parkettboden - Lift - Duplexgarage unten (Quattroparker) - Einbauküche
Objekt: Die großzügige 2-Zi.-Dachterrasse überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einer Küche samt Einbauten und Elektrogroßgeräten sowie einer sehr hellen und sonnigen Westausrichtung. Hinzu kommt eine großer und sonniger Westbalkon, alle Fenster sind zudem mit Jalousien ausgestattet, der Zustand ist gut bis sehr gut. Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege, die Wohnung ist leer. Das Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
4 Zi.
115,72
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: - Perlach ist der 16. Stadtbezirk und liegt im Süd-Osten von München - ruhige familienfreundliche Lage in Waldnähe - Umgebungsbebauung hauptsächlich kleine Mehrfamilien- und auch Einfamilienhäuser Bei der zum Verkauf
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stehenden Immobilie handelt es sich um eine 115,72 m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain nebst Tiefgaragenplatz. Eigentumswohnung (Maisonette) - Massivbauweise mit hochwertigen, gedämmten Hörl-Hartmann Ziegel (WS08) - massive Innenwände - attraktive Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung in anthrazit - Balkon- & Terrassentüren in Schiebetürausführung - moderne, voll verdunkelbare Raffstoreanlagen - Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung - Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 1 Tiefgaragenstellplatz, Einzelparker - vermietet, IST-Mieteinnamen 17.100,00 EUR p.a. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 3 Zimmer sowie offene Küche, Duschbad, Gäste WC, 2 Terrassen,
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
68
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:: Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Perlach im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (11 Stockwerke) zur Kapitalanlage. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr schön. Das helle Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich
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und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Von der großzügigen, sonnigen Südloggia (10qm) haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit Grünanlagen im Südosten von München im Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, ein Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In das 10km entfernte Zentrum von München gelangen Sie innerhalb von 25 Minuten, in nordwestlicher Richtung ist nach ca. 5km der Anschluss an den mittleren Ring gegeben.
Zusammenfassung:: - 3-Zimmer Wohnung vermietet seit 2002 - Große Loggia - inkl. separatem Kellerabteil - Wohnung sanierungsbedürftig - Heizung über Fernwärme -
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: München - Ramersdorf
Lage: Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn U5 ab der Haltestelle Quiddestraße (etwa fünf Gehminuten) erreicht man in nur ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof. Neben den
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beiden Supermärkten direkt an der Wohnanlage bietet das ca. zehn Gehminuten entfernte Einkaufszentrum PEP (und das neue Perlach Plaza) weitere Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen für jede Altersstufe sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ostpark ist nur etwa 200 Meter entfernt, der Hachinger Bach vor der Haustüre. Der Ostpark wird im Winter durch seine Hügel und eine Loipe für Langläufer und Wintersportler zur nahe gelegenen Wintersportalternative. Für die wärmeren Tage gibt es am Rand des Parks einen Biergarten mit herrlichem Sonnenuntergang direkt am Ostparksee. Für Wochenendausflüge in di
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
125,35
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Waldperlach bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus städtischem Lebensstil und naturnaher Erholung mit mehreren bezaubernden Grünanlagen und dem Perlacher Forst, einem ausgedehnten
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Waldgebiet, in direkter Nähe. Die Umgebung verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Auch mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken ein breites Bildungsangebot ab. Die Umgebung zeichnet sich durch seine vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten aus und ist daher besonders bei jungen Familien und all jenen beliebt, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase in der lebhaften Landeshauptstadt München suchen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A8 und A99) ermöglicht zudem kurze Fahrzeiten in die Münchner In
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt läßt bezüglich Verkehrsinfrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offen. Direkt in der Nähe liegen der Truderinger
...
Wald und der Ostpark als Naherholungsgebiete. In 5 Minuten erreichen Sie die A8 Richtung Salzburg und das Alpenvorland mit all seinen Reizen, ist somit nur einen Steinwurf entfernt. Mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Fahrrad, erreichen Sie Münchner Innenstadt in unter 20 Minuten mit vielfältigsten Angeboten, Shopping, Restaurants, Bars, Kunst und Kultur. - Bus 300 m - U-Bahn 1,5 km - A8 4,8 km - Kindergarten 800 m - Grundschule 750 m - Realschule 900 m - Gymnasium 1,4 km - Supermarkt 120 m - PEP Neuperlach 1,5 km
Objekt: Sie suchen ein modernes Zuhause als Paar, oder für die kleine Familie? Ja, aber es muss gehobenen Ansprüchen in Bezug auf Ausstattung, Ambiente, Anbindung, Energiebewusstsein genügen,
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
82,93
m2
81735 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,93 mit folgender Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten OG: 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3 Zimmer),
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Badezimmer DG: Schubtreppe zum DG, Ausbau möglich. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garagen der Reihenhausanlage befinden sich direkt neben der Straße. Eine Garage gehört zum Haus. Der Kaufpreis berechnet sich € 440.00,00 REH zzgl. Garage € 30.000,00 entspricht einen Gesamt KP von € 470.000,00 Erbbaurechtsgrundstück mit ca.232 m² Pacht z.Zt. € 217,60 mtl. Erbbaurecht bis 30.04.2062
Lagebeschreibung: Reihenendhaus direkt angrenzend an den Ostpark, ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Michaelibad und zum Eissportstadium Öffentlich: ca. 750m zum Einstieg U-Bahn Michaelibad
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 1,19% vom verbrieften Kaufpreis