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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
4 Zi.
94,67
m2
71686 Remseck
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Remseck-Neckarrems. Sie ist nach Osten, S den und Westen ausgerichtet und hat einen Balkon zur S dostseite. In gewachsener Wohnlage entstehen 10 attraktive
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Neubau-Eigentumswohnungen durch einen ortsans ssigen Bautr ger. Es werden 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit gro z gigen Grundrissen erstellt. Zudem wird ein bestehendes 6-Familienhaus grundlegend saniert und ausgebaut. Unter dem Neubau erstreckt sich eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Freien k nnen separat hinzu erworben werden. Das Bauvorhaben wird als KfW-55-Geb ude errichtet. Eine bivalente Heizanlage mit Luftw rmepumpe und Gasbrennwertger t mit Spitzenlastkesseln sorgt f r ausreichend W rme und ist sehr energiesparend. Alle R ume werden mit Fu bodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen erhalten Tageslichtb der und separate WCs und werden mit sonnigen Terrassen und gro en Balkonen ausgef hrt. Eine zentral
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
163,62
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in zentraler Lage Das Objekt bietet Ihnen zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 82m Wohnfl che. Die Wohnungen sind vermietet und sind in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss liegt der liebevoll gepflegte Garten mit S
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d/S d- stlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist sowohl ber das Wohnzimmer als auch ber das Schlafzimmer bequem begehbar. Einen zweiten Zugang zum Garten ist ebenfalls bei den Garagen vorhanden. Im Obergeschoss bietet der S d/S d- stlich ausgerichtete Balkon viel Sonne zum Verweilen. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten und gro z gigen Grundriss aus. Helle und lichtdurchflutete R ume, sowie Tageslicht in den B dern runden das Wohngef hl ab. Das Haus ist vollst ndig vermietet und ist somit ideal f r Kapitalanleger geeignet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
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Quelle: www.immobilie1.de
755.000,00 €
5 Zi.
154
m2
Im Roggen 39, 71739 Oberriexingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer Doppelhaush lfte in der kleinsten Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Diese Immobilie ist perfekt f r eine Familie. Die Doppelhaush lfte hat mit 5 Zimmern Platz f r jedes Familienmitglied. Im vollunterkellerten
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Haus haben Sie gen gend M glichkeiten f r Hobby, Sport und Lagerfl che. Das Grundst ck bietet neben dem Familienhaus auch einen sch nen Garten mit Platz zum Entspannen und Genie en!
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
33
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell, freundlich, perfekt geschnitten - aus 33 Quadratmetern alles rausgeholt! Die clever konzipierte K chennische impliziert einen Tresen, der sowohl als Fr hst ckstisch als auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann und dem Raum zu wohnlicher
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Struktur verhilft. Im Eingangsbereich des Apartments befindet sich eine zus tzliche Hauswirtschaftsnische. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Keller und ein Pkw-Stellplatz. Ein Hausmeister-Service sowie ein Winterdienst sind bereits im Hausgeld inbegriffen. Im Jahr 2022 wurde im Zuge einer energetischen Sanierungsma nahme die Heizungsanlage komplett erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
71665 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten in Vaihingen-Enz. Sie berzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt einem Wohnbereich, einer Einbauk che, sowie zwei weiteren Zimmern und einem
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Tageslichtbad. Aktuell ist die Wohnung vermietet, somit auch ideal f r Kapitalanleger. - 2 helle Zimmer - Einbauk che - Tageslichtbad Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser sch nen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
71640 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit hoher Rendite: Verkauft wird ein im Erbbau vergebenes Grundstück. Restlaufzeit der Erbbaurechts: 68 Jahre Aufgrund des noch lange laufenden Erbbaurechts wird das Grundstück mit einem deutlichen Abschlag zum eigentlichen Wert
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verkauft Bodenrichtwert pro qm: 750 Euro Verkaufspreis pro qm: 107 Euro aktuelle Einnahmen aus dem Erbbaurecht: ca.10.500 Euro DIe Vorteile dieses Investitionsobjekts: -kein Aufwand -perfekter Inflationsschutz -über einen sehr langfristigen Horizont eine Nettorendite von ca. 3,3% -steuerfreier RealRendite -jederzeit auch wieder verkaufbar (gerne geben wir ihnen auch eine Rückkaufgarantie) -sehr stetige Wertentwicklung -Ideal für einen Kapitalanleger/Investor/Family Office/Stiftung mit generationsübergreifenden/langfristigem Investitionsansatz.
Lagebeschreibung: nähere Informationen nach Kontaktaufnahme.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
689.900,00 €
4 Zi.
133
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim am Neckar
Das wunderschöne Reiheneckhaus Nr. 4 mit Dachterrasse und einem einladenden Garten, welcher viel Platz für Sie und Ihrer Familie bietet. Innen empfängt Sie das Haus auf drei Ebenen mit 133
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Quadratmetern Wohnfläche, die mit erstklassiger Aussicht auf die Weinberge, vorzüglich geteilten Räumen und einer gehobenen Ausstattung auftrumpft. Zudem lenkt der helle Wohnbereich alle Aufmerksamkeit auf sich und verbindet sich mit der 16 Quadratmeter großen Terrasse, um die Natur noch näher zu bringen und Ihre Wohnräume zu bereichern. Mit 4,5 Räumen, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist an alles gedacht. Das Haus verfügt über 82 Quadratmetern Gartenfläche. Genießen Sie die täglichen Privilegien, wie den Blick ins Grüne von der Dachterrasse aus und Ihrem eigenen Garten, wo Sie an Sommerabenden entspannen können. Mehr Komfort bietet auch der geräumigen Keller, ein Carport und zusätzlichen Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
89,62
m2
74321 Bietigheim-Bissingen / Bietigheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Allgemeines: Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung geh ren ein Balkon, ein gro er Abstellraum im
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Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschk che, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verf gung. Das Haus verf gt ber einen Hausmeisterservice. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
17 Zi.
380
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück von 880m² bietet unendliche Entwicklungsmöglichkeiten im
Herzen von Asperg, Bahnhofstraße.
Diese Immobilie befindet sich in einer absoluten Top-Lage in Asperg,
Besteht ca.880m² großes Grundstück (es gibt keine Bebauungsplan)
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Für den Neubau gilt die Regelung nach §34,
aus 2 Wohneinheiten mit je mehreren Wohnungen,
eine werkstatt -Scheune 3 Garagen und 5 Parkplätzen -
das perfekte Zuhause für eine große oder drei Familie oder eine Investition!
Das erste Haus wurde komplett renoviert und beherbergt drei Familien,
die Miete wird jedes Monat pünktlich über das Landratsamt LB bezahlt.
(Jährliche Mieteinnahmen: Ca.58.800€)
Das zweite Haus wird ab März ebenfalls vermietet und die Mietzahlungen laufen ebenfalls über das Landratsamt LB.
(Jährliche Mieteinnahmen: Ca.24.000€)
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 76.000€!
Eine Tiefgarage ist kein Problem, dank der Regelung nach §34.
Das Grundstück steht zum Abriss und Neubau bereit und hat eine L-Form:
Die Str
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
260
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Man kann auch 4 separate Wohnungen kreieren.
Lagebeschreibung: ruhig, zwischen Weilimdorf und Leonberg liegend
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
8 Zi.
245
m2
71672 Marbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential! Das Objekt bietet Ihnen zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 90m auf 3-4 Zimmern. Zus tzlich besteht die Ausbaum glichkeit einer weiteren Wohneinheit mit ca: 65m im Dachgeschoss. Das Haus wurde vom Eigent
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mer bewohnt und liebevoll gepflegt. Im Au enbereich besteht eine idyllisch angelegte Gartenoase mit S d/S d-westlicher Ausrichtung. Der gro z gige Balkon bietet ebenfalls diese Ausrichtung und einen Blick auf die Weinberge. Zudem bietet der Au enbereich einen separaten Zugang zum Untergeschoss in den Hobby u. Partyraum. Die Wohnungen bestechen durch einen gro z gigen und durchdachten Grundriss mit ansprechenden Raumgr en. Helle und lichtdurchflutete R ume bieten Ihnen ein Wohlf hlflair! Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen f r einen Ausbau einer dritten Wohneinheit gegeben, lediglich die B den und B der m ssen angelegt werden (Leitungen sind bereits vorhanden). Ideal eignet sich das Objekt f r einen Kapitalanleger da die Eigent mer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
8 Zi.
250
m2
74354 Besigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause oder Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses ehemalige Schulgeb ude im Schweizer Stil vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine charmante Umgebung. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz
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und strahlt eine einzigartige Atmosph re aus, die jeden Besucher verzaubert. Ideal f r Familien, die nach einem ger umigen und gem tlichen R ckzugsort suchen, sowie f r Kapitalanleger, die sich f r eine solide Investition mit Charme interessieren. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut. Es befindet sich auf einem 470 m gro en Grundst ck und einer zus tzlichen 442 m angeschlossenen Gr nfl che. Es sind nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Das Geb ude ist unterkellert. Zum Haus geh ren eine gro e
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Terrasse, ein Balkon sowie ein gro er Garten mit zwei Wasserbassins. Eine Einzelgarage befindet sich ebenfalls unweit des Geb udes. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Brennwertheizung (Bj. 2008) und f r eine gem tliche Atmosph re kann ein Kaminofen (Bj. 2007) im Wohnzimmer angez ndet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
65
m2
71640 Ludwigsburg / Oßweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 65m Wohnung in Ludwigsburg/O weil pr sentiert sich als funktionale Wohnl sung mit folgenden Merkmalen: Wohnung: Fl che von 65m aufgeteilt in 3 Zimmer. Moderne Einbauk che. Badezimmer mit Fenster f r Tageslichteinfall. Zwei Balkone f
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r zus tzlichen Freiraum. Zus tzliche Merkmale: Hochparterre. Kein Sanierungsstau. Niedriges monatliches Hausgeld von 110 EUR. Keller und Dachlagerplatz: Modernisierungen: 2002: Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fenster, T ren, Badezimmer 2022: Neuer Bodenbelag in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer (Kork) Gro er, gepflegter Keller, auch als Hobbykeller oder B ro nutzbar (ca. 18 m ) Abgetrennter Lagerplatz auf dem Dach. Die Wohnung eignet sich f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die niedrigen monatlichen Nebenkosten und die Abwesenheit von Sanierungsstau machen sie zu einer praktischen und pflegeleichten Immobilie. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. *Energieausweis ist in Bea
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
161.000,00 €
2 Zi.
46
m2
71696 Möglingen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gem tliche Atmosph re und den herrlichen Ausblick. Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, hier l sst es
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sich wunderbar entspannen. Die kleine aber funktionale Einbauk che bietet alles, was man f r die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten ben tigt. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
71
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972, in zentraler Lage und ist bestens geeignet f r Singles, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger. Die gut geschnittene Wohnung hat eine
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Wohnfl che von ca. 71 m und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2020 modernisiert. Herzst ck der Wohnung ist der sch ne und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum S dbalkon. Die separate K che ist gro z gig geschnitten und bietet viel Stauraum. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Waschbecken steht zur Verf gung. Angrenzend an die K che befinden sich das gro e Schlafzimmer und das helle Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, einen Kellerraum sowie einen Hobbyraum mit Dusche und separatem WC im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle Erdgeschosswohnung in liebevoll gepflegtem Zustand! Die Wohnung befindet sich in einem famili r angelegten 6-Familienhaus mit Ausrichtung der G rten nach hinten hinaus. Ein durchdachter Grundriss und helle R ume zeichnen diese Wohnung aus. Im
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Eingansbereich haben Sie genug Platz um Ihre Jacken und Schuhe zu deponieren. Eine Nische sorgt hier f r einen abgetrenten Bereich. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das offen Wohn- und Esszimmer sowie direkt am Eingangsbereich das B ro oder Kinderzimmer. Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich das ger umige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewann und Dusche. Der Wohnbereich bietet viel Fl che und dazu einen direkten Zugang zur K che. ber den Essbereich erreichen Sie die berdachte Terrasse und den Gartenanteil. Idyllisch und ruhig k nnen Sie hier Ihre Abendstunden genie en. Zudem geh ren zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor. Im Untergeschoss des Geb udes befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschk c
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Quelle: www.immobilie1.de
399.870,00 €
16 Zi.
320
m2
71665 Vaihingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du willst Kapital anlegen? Dein Steuerberater w rde gerne die n chsten 12 Jahre einen sch nen 5-stelligen Betrag als Abschreibung in deine EkSt.-Erkl rung zus tzlich eintragen? Du liebst alte H user und wei t mit Ihnen um zu gehen? Du hast Phantasie
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und vielleicht schon die richtigen Leute an der Hand, um aus einem verstaubten Etwas ein Schmuckst ck zu machen, das Du gerne in deiner Sammlung vorzeigen wirst? Dann lies weiter: Dein neues Projekt befindet sich inmitten von Vaihingen an der Enz. Es wurde noch bis vor kurzem zumindest auf einer Ebene bewohnt. Derzeit wird es leerger umt und kann deshalb jederzeit nach Verkauf bergeben werden. Das Entree l sst erkennen, was das Haus gerne wieder w re! Von allem etwas: etwas verwunschen, etwas nobel, etwas bescheiden, etwas Burg, etwas heimelig, sehr sicher und sicher sehr vorzeigbar! Lass uns hier aufh ren zu reden. In dem Haus sind Taten gefragt. Ruf an. Oder schreib. Dann erh ltst du die n tigen Unterlagen und einen Link zu einer 360-G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
5 Zi.
96,79
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus mit Potential! Suchen Sie ein Haus f r Ihre Familie mit viel Potential? Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf 4 Ebenen um Ihre Wohnw nsche zu gestalten. Im Eingangsbereich befindet siche eine gro z gige Garderobe sowie ein
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Zugang zum Keller- und Heizraum und einen direkten Zugang der Einzelgarage zum Treppenhaus. Im ersten Obergeschoss (Erdgeschoss zum Garten) erwartet Sie dann die Wohnebene mit offener K che und ger umigen Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zum s d-s dwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier k nnen Sie Ihr Garten- und Sommerparadies gestalten. Eine grunds tzliche Bebauung dieser Fl che w re zudem m glich, falls Aus- oder Umbauten gew nscht sind. Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen dann die Schlafr ume sowie das Badezimmer. Ein ger umiges Schlafzimemr sowie zwei Kinderzimmer oder B ros befinden sich auf dieser Wohnebene. Im Dachgeschoss besteht zudem ein ausgebauter Wohnraum welcher auch ideal als Jugendzimmer oder B ro (Home-O
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
155,34
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in traumhafter Wohnlage! Dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder gar mit Ausbau der Dachgeschosseinheit als 3 Familienhaus, es bleiben keine W nsche offen.
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Das Haus besticht durch seine traumhafte Lage mit s dlich ausgerichteter Gartenfl che. Insgesamt umfasst das Grundst ck 663 m . Im Gartenbereich befindet sich zudem ein tolles Gartenhaus mit elektrischer Heizung und separater Toilette f r Ihre Gartenpartys. An verschiedenen Stellen wurde das Objekt immer wieder gepflegt und modernisiert. Momentan wurde es von einer Familie genutzt, eine Aufteilung der Wohnungen ist aber problemlos m glich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!