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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
40,8
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Karlsruhe in Mühlburg, einem Stadtteil, der durch seinen einzigartigen Charakter überzeugt und gleichzeitig eine harmonische Balance zwischen lebhaftem Stadtgeschehen und friedlicher Ruhe bietet.
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Zahlreiche charmante Sehenswürdigkeiten wie die St. Peter und Paul Kirche, die Alb mit malerischen Spazier- und Fahrradwegen sowie der historische Rheinhafen und die idyllische Fanny-Hensel-Anlage sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die 40,8 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Esszimmer mit funktionaler Koch-Nische, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch helle, einladende Räume aus, die alle nach Süd-Osten zur idyllischen Grünfläche hin ausgerichtet sind. Eine Gastherme sorgt für stets warmes Wasser. Der Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Re
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7,5 Zi.
164
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnhaus ist in einer ruhigen Wohnstraße von Hohenwettersbach gelegen. Hohenwettersbach gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe in nördlichen Schwarzwald. Betreuung & Bildung In den zwei Kindergärten werden die Kleinsten liebevoll
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betreut. Die Grundschule sorgt für die ersten Schritte in der schulischen Ausbildung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden und im nahegelegenen und gut erreichbaren Durlach und Karlsruhe. Ebenso die Universität und die Fachhochschulen. Einkaufen & Versorgung Hier ist man bestens versorgt. Bäcker, Metzger, Lebensmittel und auch die medizinische Versorgung sind sehr gut erreichbar. Sport & Freizeit Die ortsansässigen Vereine bieten Abwechslung für Jung und Alt. Verkehr & Anbindung Busse verkehren in kurzen Abständen und die Autobahnanschlüsse zur A8 und A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die B3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse BAB 5 und BAB 8 in ca. 6 Minuten. Der Ideale Ausgangspunkt für Pendler.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Europaplatz, sodass Sie kurze Wege zu Ihren Zielen haben. Direkt vor der Haustür haben Sie eine schnelle Anbindung zu verschiedenen öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Mehrere Bus-, Tram- und S- Bahn Linien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmärkte. Der Hauptbahnhof kann ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die neu renovierte Wohnung mit einem langlebigen und robusten Vinylboden ausgestattet, welcher durch sein modernes Design besticht. Das Bad und das Gäste- WC wurden mit klassisch zeitlosen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, sodass Sie lange dran Gefallen finden werde
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Quelle: www.immowelt.de
844.700,00 €
5 Zi.
144
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hardecksiedlung: Stadtrandsiedlung zwischen Maxaubahn und Pulverhausstraße. Alle Dinge des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Leben wie auf dem Land und doch mitten in der Stadt.
Beschreibung: Karlsruhe - Grünwinkel,
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Top zentrale Lage und dennoch im Grünen gelegen. Alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen. Super Lage zum Spitzenpreis !!! AAA Lage, Anschauen lohnt sich !!! Sie werden es lieben...
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca. 40 cm / U-Wert 0,115 - 220mm massives Holzständerwerk kammergetrocknet mit Mineralwolle im Gefach - 220mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz - zuätzl. 80mm Spezial-Holzweichfaserplatte - ca. 60mm Inst
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Palmbach ist eine Gemeinde am südöstlichen Rand von Karlsruhe mit rund 2000 Einwohnern und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld - ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Das angebotene Anwesen liegt in zentraler und Lage
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von Palmbach, in nur 5 Autominuten sind Sie auf der A8 und damit lediglich ca. 15 Autominuten vom Zentrum Karlsruhe entfernt. Auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens muss man nicht verzichten, den EDEKA-Markt erreichen bequem in 4 Gehminuten, eine Kindertagesstätte liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Grundschule ist ebenfalls gut zu erreichen, weiterführende Schulen finden sich in Grünwettersbach und in Karlsruhe-Stadt.
Objekt: Dieses Anwesen in zentraler Lage von Palmbach bietet Familien, Paare, Bauherren und Bauträgern eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Abrissobjekt, das darauf wartet, von Ihnen in ein Traumhaus verwandelt zu werden, ist hier Platz für Ihre kreativen Ideen und Bauprojekte. Genießen Sie die Ruhe und
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude nahe der Nottingham Grün- und Spielflächenanlage im Karlsruhe Stadtteil Weststadt und ist fast fußläufig zur Innenstadt. Fußläufig erreichen
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Sie den Denns Biomarkt sowie weitere kleine Läden des täglichen Bedarfs. Zur nächsten Haltestelle "MühlburgerTor" sind es nur wenige Geh-Minuten, von dort aus führt ein Fußweg vorbei z.B. am Ofenhaus des ehemaligen bis 1977 dort ansässigen Gaswerks, dem jetzigen Fabriktheater. Hier sind heute das Jakobus-Theater, das Marotte-Figurentheater und das Sandkorn-Theater sowie das Caffe Bleu beheimatet. Über die Kaiserallee ereichen Sie sehr zügig den Zubringer zur Südtangente.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine eher einfache Ausstattung: - Bad mit Waschmaschinenanschluss - Ebenerdiger Tiefgaragenplatz - Parkettboden im Wohnbereich - großer Balkon - Aufzug - Umbaujahr 2011
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Wohn
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
3 Zi.
78,03
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer/Loggia (ehem. Wintergarten), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Esszimmer
genutzt wird, eine Küche sowie ein 2023 kernsaniertes
...
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Armaturen und Möbeln von Pfeiffer&May ausgestattet.
Ein Keller (Nr. 60) sowie der große Innenhof zur allgemeinen Verfügung
runden dieses Angebot perfekt ab.
Im Haus befinden sich ein allgemein nutzbarer Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche mit in 2023 neu installierten Anschlüssen.
Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch eine dazugehöriges Mansardenzimmer mit circa 11 m² zur Nutzung als Wäscheraum, Jugendzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Zimmer verfügt über einen Wasseranschluss und eine Heizung und fliest somit in die Gesamtwohnfläche von 78 m² mit ein. Die Wohnung hat 67,03 m².
Eine detaillierte Wertermitt
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
5 Zi.
203
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hauskonzept: Das Designerhaus verspricht Wohnglück hoch drei: Neben den charakteristischen Formen ist die Architektur geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Grundriss sowie der Verbindung von innen und außen, wie es auch heute
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gefragt ist. Stilsicher auf das Wesentliche reduziert zeigt sich dieser Entwurf. Die klare Linie wird durch die optische Trennung der beiden Baukörper mit einer Holz- und Putzfassade noch zusätzlich verstärkt. Im Anschluss an den nach oben geöffneten Wohnbereich reihen sich die Schlafräume mit zwei Bädern und einer Ankleide auf. Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an!
Sonstiges: Das hier inser
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
24,69
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ehemals eigenständigen Stadtteil Mühlburg, der heute ein Teil von Karlsruhe im Westen der Stadt ist. Mühlburg liegt am Fluss Alb und wird im Westen vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt. Im Osten grenzt
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Mühlburg nahtlos an die Karlsruher Weststadt an. Die gute Anbindung an das Straßenbahnnetz der Stadt Karlsruhe macht Mühlburg zu einem idealen Wohnort. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie mehrere Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Vereine, in denen Sie Ihre Freizeit sinnvoll gestalten können. Karlsruhe bietet mit über 800 Hektar öffentlichen Parks und Grünflächen eine deutschlandweit einzigartige Vielfalt an grünen Ruhe- und Erholungsinseln. Der Botanische Garten, der Schlossgarten und der Zoologische Garten sind nur einige der Orte, die einen Besuch in Karlsruhe lohnenswert machen. Zum Entspannen und Genießen laden Straßencafés, Biergärten und Plätze ein. Auch die
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
101,08
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage in Neureut ist sehr attraktiv. Neureut ist ein beliebter Stadtteil von Karlsruhe und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die gute Infrastruktur u.a. mit Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Neureut zu einem beliebten Wohnort. Zudem ist die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern ein weiterer Pluspunkt. Insgesamt ist Neureut eine sehr angenehme Wohngegend mit vielen Vorzügen. Folgende Einrichtungen sind wie folgt zu erreichen: -Hautarzt: ca. 350m -HNO-Arzt: ca. 350m -Allgemeinmediziner: ca. 550m -Apotheke: ca. 50m -Straßenbahnhaltestelle: ca. 100m -DM-Drogeriemarkt: ca. 250m -Supermarkt Edeka: ca. 450m
Ausstattung: -Fenster: Holz mit Doppelisolierverglasung -Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich -Tiefgaragenstellplatz -Kellerabteil -Großzügiger Balkon mit tollem Fernblick -Tageslichtbad -Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
58,15
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Karlsruhe in der Südoststadt, zur S-Bahn sind es 200 m, Einkaufmöglichkeiten gibt es 300 m entfernt. Zur B10 sind es 2 km, zur Autobahn A5 sind es 4 km.
Ausstattung: - Laminatböden in den
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Wohnräumen und der Küche - Fliesenboden im Bad - großer Balkon nach Westen mit 8,50 qm und Markise - lichtdurchflutet mit großen Fenstern und Fenstertüren - elektrisches Oberlichtfenster im Bad - barrierefrei und behindertengerecht - fernwärmebeheizt
Objekt: Die behindertengerechte Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und wird von der ASB betreut. Im Hausgeld enthalten ist eine obligatorische Betreuungspauschale des ASB von 136,- €, diese beinhaltet einen Notruf, eine Betreuungsperson in Bereitschaft und einen Schlüsselservice. Individuell können Pflegeleistungen des ASB hinzugebucht werden. In die Wohnung einziehen können nur Personen ab 60 Jahren oder Personen mit
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
246,07
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt auf einem sehr gut ausgerichteten Grundstück in erstklassiger Lage in Karlsruhe-Rüppurr in der Fronstraße / Graf-Eberstein-Straße. Rüppurr ist einer der begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe und liegt
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im Süden Richtung Schwarzwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Schulen ( Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium ), Kindergärten, Kinderbetreuungsstätten und das Diakonissenkrankenhaus sind am Ort. Ein beschaulicher Wochenmarkt bietet zweimal wöchentlich die Möglichkeit zum Kauf marktfrischer Waren. Erwähnenswert sind das an der Alb gelegene Freibad und das umfangreiche Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, ob mit dem PKW oder mit den Stadtbahnlinien S1 und S11, welche Rüppurr im 10-Minutentakt mit der Innenstadt, mit Ettlingen und mit dem Umland verbinden. Die Südtangente B10 sowie der Hbf von Karlsruhe ( Südeingang ) sind in wenigen Minuten ansteuerbar. Der Autobahnanschluss an die A5 befinde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,93
m2
76199 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer Rüppurr kennt weiß es zu schätzen als einen der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort oder in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die KVV ist auf kurzem Weg zu erreichen. Das
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malerische Ettlingen liegt direkt nebenan und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit viel Grün rundet unser tolles Immobilienangebot ab.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Bad und das separate WC wurden bereits erneuert. Unsere Empfehlung ist den Bodenbelag in der Wohnung zu erneuern sowie malern und tapezieren. Danach heißt es einziehen und wohlfühlen!
Objekt: Sie stehen auf Ihrem Balkon und schauen über ganz Ettlingen; oder Sie wachen morgens auf und haben den Turmberg bereits im Blick. Höhenangst sollten Sie in Ihrer neuen Wohnung nicht haben, aber ein Genießer eines traumhaften Ausblicks sein! Im 11. OG liegt diese toll geschnittene 3-Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
13 Zi.
400
m2
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern, liegt im Norden von Karlsruhe. Das Stadtzentrum erreichen
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Sie auf kurzem und schnellem Wege mit der Straßenbahn. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Fußnähe. Ebenso sind direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum vorhanden. Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Realschule und ein Gymnasium und ist durch seine öffentlichen wie privaten Dienstleistungseinrichtungen ein Schwerpunkt im Norden der Stadt.
Objekt: Hier bietet sich die Gelegenheit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut zu erwerben Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 1x 2 Zimmerwohnung mit ca.82m² im UG mit Tageslichtbad 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im EG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im OG mit Ta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
5 Zi.
211
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Mühlburg, eine ehemals eigenständige Stadt, ist heute ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss Alb. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg
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gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Die S-Bahnhaltestelle „Neureuter Straße“ ist ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an die Karlsruher Innenstadt und die schöne Pfalz. Alle Güter, die man im täglichen Gebrauch hat, kauft man in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist die Südtangente und die Rheinbrücke in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote und die Nähe zum Rhein und dem Hardtwald runden dieses Angebot ab.
Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca.: 211m² ist das Wohnhaus wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca.: 88,64m² - Diele, Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Duschkabine und Gäste WC - frei werdend Ob
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen: -Massivbauweise,
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Geschossdecken in Beton -Satteldach mit Ziegeldeckung -Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden -Geschosstreppen massiv mit Werksteinbelag -Elektroeinzelöfen mit Boiler -HP: Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, Dusche, separates WC mit Handwaschbecken (in 2015 renoviert) -DG: Duschbad mit WC und Handwaschbecken (in 2000 renoviert) -Eingangstüre aus Metall mit Drahtglas, Innentüren als Holztüren -Laminat, PVC, Fliesen (teilweise 2000 erneuert) -Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken -Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung (gemeinschaftlich nutzbar) Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Diese funktional geschnittene 4-Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
240
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist im Grünen gelegen, gesäumt von majestätischen Bäumen, die ihre Blätter im sanften Wind wiegen. Im direkt gegenüberliegenden Park gibt es viele einladende Sitzmöglichkeiten diese bieten Gelegenheit zum Verweilen und
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Genießen, den Blick auf den angrenzenden Park schweifen zu lassen, der mit üppigem Grün und farbenfrohen Blumenbeeten verzaubert. Das leise Plätschern eines nahegelegenen Brunnens untermalt die harmonische Atmosphäre, während Spaziergänger und Jogger den Weg nutzen, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. In den frühen Morgenstunden erfüllt der Duft von frischem Gebäck aus nahegelegenen Cafés die Luft, während das Viertel langsam zum Leben erwacht. Kunstvoll gestaltete Skulpturen und Kunstwerke entlang des Weges laden dazu ein, innezuhalten und ihre Schönheit zu bewundern, die Hektik des Alltags für einen Moment zu vergessen.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - große Wohnung im Erdgeschoss - Maisonette-Wohnung im Ober-und Da
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
56,64
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vermietete, gepflegte und modernisierte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Grötzingen. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht auch bei kompakter Wohnungsgröße ein angenehmes
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Wohnerlebnis. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Eingangsbereich und Diele - Wohnzimmer - geschlossene Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC Ein großzügiger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit mir zu besprechen.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Grötzingen in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und eine Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre und die nächste S-Bahn Haltestelle nur 250 m entfernt.
Ausstattung: - m
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe. Die nächste Grundschule (Nebenius Grundschule Karlsruhe) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Nebenius-Realschule) rund 300 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte
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für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Poststraße (circa 500 Meter) Bahnhof | Augartenstraße (circa 300 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Loftwohnung im Erdgeschoss. - Das hübsche Mehrfamilienhaus in ruhiger Hinterhoflage wurde 1950 erbaut und verfügt insgesamt über zwei Etagen. 2018 wurde die Wohnung saniert. - 2019 wurden die Fenster und 2022 das Pultdach saniert. Außerdem wurden die Elektroleitungen teilweise erneuert. - Die helle Dreieinhalbzimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Südweststadt in unmittelbarer Nähe zum Kolpingplatz. Die Haltestelle der ÖPNV befindet sich dementsprechend auch in der Nähe. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Freizeiteinrichtungen sind in Kürze zu erreichen. Der Karlsruher HBF ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Diee Südtangente mit Anschluss an die Autobahnen ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne nennen wir Ihnen ein paar Merkmale: - Laminatböden in den Wohnräumen - Küche, Bad und WC sind gefliest - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss (ca. 2008 saniert) - Separates WC (ca. 2006 saniert) - Kleine Terrasse nach hinten raus Die Wohnung ist derzeit mit einem Staffelmietvertrag vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 745,-- Euro. Bitte beachten Sie, dass laut Vertrag ein Kündigungsausschluss durch Eigenbedarf bis Oktober 2026 besteht. Pro