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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,73
m2
76189 Karlsruhe / Oberreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Penthouse-Wohnung in Karlsruhe / Oberreut. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfl che von ca. 68 m . Die Wohnung verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbau Grundst ck, hierf r fallen monatliche Erbbaurechtszinsen von 152,26 an. Das Hausgeld betr gt aktuell 289,00 monatlich (gesamte monatliche Kosten: 441,26 ). Weiter Details erl utern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Dies ist besonders f r Studenten von Vorteil, da somit direkt mit dem Einzug eine voll funktionsf hige K che zur Verf gung steht. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Nach dem Kauf ist die Wohnung bezugsfrei. Insgesamt handelt es sich bei di
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
8 Zi.
203
m2
76133 Karlsruhe / Südweststadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete 3 Familienwohnhaus mit Garten und kleiner Halle mit B ros befindet sich auf einem ca. 688 m gro en Grundst ck in einer ruhigeren Seitenstra e der S dweststadt in hervorragender Stadtlage und teil sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca.
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130 m Nutzfl che. Kleine Halle mit Rolltor, B ror ume, Teek che und Sanit ranlagen. Obergeschoss rechts: ca. 88 m Wohnfl che mit gro er Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur. Obergeschoss links: ca. 56 m Wohnfl che mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur. Obergeschoss links: ca. 60 m Wohnfl che, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 K che, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur. Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt. Im Au enbereich haben Sie einen recht gro en Garten mit Freisitz f r die sch nen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind. Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohn
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
42,64
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgescho eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, ein Wannenbad und eine kleine K che. Alle Zimmer sind vom gro z gigen Flur zu erreichen. Ein
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praktischer Kellerraum ist ebenso vorhanden. Durchgef hrte Modernisierungen: 2010 Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast, Wohn- und Schlafzimmer 2020 Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast, K che und Bad 2000 neue lheizung
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
65,31
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schmucke Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Karlsruhe-Neureut in sch ner Wohngegend. Das Haus wurde 1990 gebaut, die Wohnung 2022/2023 neu renoviert. Die Wohnung im 2. OG mit Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz teilt sich auf in:
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- Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - K che mit gem tlichem Essplatz - Badezimmer - G ste-WC - Abstellkammer Insgesamt stehen 65,31 m f r sch nes Wohnen zur Verf gung. Die Wohnung wurde zum 1.03.2023 neu vermietet. Der Mietvertrag wurde zun chst f r 4 Jahre geschlossen und verl ngert sich automatisch. Auch eine Selbstbezug ist m glich, Bedingungen m ssen mit der Mieterin abgestimmt werden. Der Staffelmietvertrag ist wie folgt konzipiert: 01.01.24 - 810,00 Kaltmiete inkl. TG 50,00 01.01.25 - 840,00 01.01.26 - 870,00 01.01.27 - 900,00 01.01.28 - 930,00 R cklagen: Gesamt 115.223,63 f r die Wohnung 4.171,10 zum 31.12.2022 Der Energieausweis basiert noch auf den Gasverbrauch, vor der Umstellung auf Fernw rme.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
188
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine repräsentative Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! Ein ausführlicher
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3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt! Herzlich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
60
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine helle und moderne 3 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage. Diese gem tlich aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von ca. 60 m verf gt die 3 Zi-Wohnung. ber
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einen hellen Flur, gelangen sie in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine ger umige K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Desweitern geh rt ein Kellerraum im Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
76139
Immobilientyp: Chalet, Haus
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Hauses am See mit separatem Gästehaus / Ferienhaus– am Lago di Mezzola / di Como – sehr ruhige Wohnlage am nördlichen Ausläufer des Lago di Como. Direkter Seezugang. Näheres gerne
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auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Lago di Como / Lago di Mezzola
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: 5 % zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76137 Karlsruhe / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese neu sanierte Wohnung im EG befindet sich in einem Geb udeesemble, mit mehreren Geb uden mit Innenhof-Garten im City Park in der Karlsruher S dstadt. 2005 enstand dieses Geb ude im neu gestaltetem Wohnbezirk. Die Wohnung ist hochwertig
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ausgestattet, u.a. mit Fu bodenheizung, Parkettb den und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfl che betr gt ca. 68m und ist aufgeteilt in: -Wohn- Esszimmer mit offener K che und Terrasse -Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Gartenanteil -Tageslichtbad -Diele -Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Dadurch bietet das Geb ude einen nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung. Fahrr der k nnen in Au enboxen untergebracht werden. Die Vorauszahlungen der Nebenkosten betr gt lt Wirtschaftsplan 2024: f r die Wohnung z.Zt. 232,02 inkl. R cklagenanteil von 54,55 f r die Tiefgarage z.Zt. 13,20 inkl. R cklagenantel von 6,67
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
294.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten liegt in einer zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hagsfeld in Karlsruhe. Es wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. Die modernisierten 3-Zimmerwohnungen stellen eine
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ansprechende Wohnl sung dar, sowohl f r den Eigennutzer als auch f r den Kapitalanleger und das in einer besonders zentralen Lage. Insgesamt stehen 6 Dreizimmerwohnungen zur Verf gung, die eine Wohnfl che von mindestens 65 m bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielf ltigen M glichkeiten dieser Immobilien zu berzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
67,58
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliche Dachgescho wohnung in einem ca. 1910 erbautem und 1986 saniertem Haus. Gegen ber des ZKM / Arbeitsamtes liegt die Wohnung sehr zentral, mit Stadtbahnhaltestelle direkt vor der Haust r. Die gem tliche Dachgescho wohnung ist seit mehreren
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Jahren gut vermietet und wird vom Mieter gut gepflegt. Die Mietertr ge (Indexmietvertrag) belaufen sich monatlich auf 455,00 und Nebenkostenvorauszahlung von 90,00 pro Monat. Der Mieter k mmert sich selbst um die Versorgung mit Strom und Gas. Die 3,5 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 68 m Wohnfl che teilt sich auf in: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - B ro - weiteres kleines Schlafzimmer - K che - Duschbad innenliegend - Diele Die EGTW Nr. 10 mit 98/1.000stel Miteigentumsanteilen verf gt ber eine R cklage zum 31.12.22 von 35.494,55 anteilig f.d. Wohnung 3.480,59 . Die Vorauszahlungen belaufen sich auf 100,00 (inkl. R cklage p.m. von 24,50 ) pro Monat.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
4 Zi.
90,43
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG einer Wohneinheit mit 3 Parteien, die 2006 in Massivbauweise erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 270, weitere
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Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5 geschossigen Wohn-/Gesch ftshauses. Das Anwesen ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Aufteilung: Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, K che mit Essplatz, Diele, Schlafzimmer, B
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ro/Kinderzimmer, Duschbad Die Wohnung wurde bis zuletzt von einer Rollstuhlfahrerin genutzt und ist darauf berwiegend abgestimmt. Der Blick vom Balkon geht in einen sch n angelegten und gepflegten privaten Innenhof mit Baumbestand, Rasenfl chen und Sitzb nken. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz enthalten. Auf Wunsch kann die Einbauk che bernommen werden. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil und ber den Garten gelangen Sie zur Tiefgarage. In der Tiefgarage steht ein Parkplatz mit Garagentor zur Verf gung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch ist die Wohnung auch ohne Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die Wohnung eignet sich auch ideal f r Wohngemeinschaften, da die N he zum KIT sehr gefragt ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
163.000,00 €
1 Zi.
38
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!! Dieses helle 1-Zimmer-Apartment ist sehr gut vermietet bei einer Wohnfl che von rund 38 m . Es befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Bj. 1994 mit 24 Wohneinheiten und verf gt ber ein ger umiges Wohn-
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/ Schlafzimmer mit Eingangsdiele, einer offenen Kochnische, einer Loggia in Westausrichtung sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex Parker) geh ren mit zu der Wohnung. Reinigungs- und Hausmeisterservice mit Pflege der Au enanlagen inkl. Winterdienst in der Wohnanlage vorhanden, ebenso ein gemeinsamer M nzwaschautomat im Keller.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
955.000,00 €
12 Zi.
319
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde aus Stahlbeton, Kalksandsteinmauern, Wärmedämmplatten, engobierten Flachdachpfannen und anderen bewährten Bauelementen errichtet. Es besteht aus zwei komfortablen 4-Zimmerwohnungen, die u.a. mit großen
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Sonnenloggien brillieren, und einer gemütlichen, spartanisch ausgestatteten leerstehenden Dachgeschosswohnung auf ca. 85 m2. Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören z.B. Solnhofener Natursteinfliesen und Mosaikparkett. Im Untergeschoss befinden sich u.a. der zentrale Heizraum mit einer Gaszentraltherme, allgemeine Kellerräume und ein Luftschutzbunker. Die Doppelgarage liegt auf dem Niveau des Untergeschosses und der Straße. Dieses Mehrfamilienhaus ist wegen seiner traumhaften Lage und zeitlosen Komfortarchitektur ein ideales Investment. Denkbar ist die sukzessive Anpassung der Nettokaltmieten in Richtung vergleichbarer Mieten im exquisiten Ortsteil. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
103
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 1.Obergescho eines 4.gescho igen Anwesen und ist zurzeit vermietet mit drei monatiger K ndigungszeit bei Eigenbedarf. Der Nordbalkon geht zur Stra enseite, der gro e Balkon zur S dseite. Im Untergeschoss ist der dazugeh rende
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Kellerraum, der Fahrradabstellplatz und PKW-Stellplatz (Tiefgarage).
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
127,56
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundersch ne Maisonetten Wohnung eignet sich ideal f r die Wohnbed rfnisse Ihrer Familie. In sehr zentraler Lage bietet die Immobilie gen gend Zimmer und ausreichend Wohnfl che f r Gro und Klein. Das Objekt befindet sich in der 4. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient, ist die zentrale Erschlie ung der Wohnung, da er mit allen R umlichkeiten verbunden ist. Unmittelbar links neben dem Eingangsbereich liegt das gem tliche Schlafzimmer und rechts das Badezimmer mit Tageslicht. Das behagliche Wohn- Esszimmer bietet eine heimische Wohlf hlatmosph re. Der Balkon, den Sie ber das Wohnzimmer erreichen, l dt Sie zum Entspannen an der frischen Luft ein. ber eine helle Holztreppe gelangen sie in das Dachgeschoss zu den Kinderzimmern und Badezimmer. Des weitern geh rt ein gro er Kellerraum zu dieser Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
4 Zi.
118
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Grundst ck mit Bungalow befindet sich in begehrter Lage der Karlsruher Waldstadt und bietet Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Im Jahre 1962 wurde der, in Fertigbauweise erstellte, Bungalow mit Satteldach gebaut. Dieser
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wird aktuell nicht mehr bewohnt und befindet in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Die Wohnfl che betr gt ca. 118 m und erstreckt sich ber vier Zimmer, eine K che, zwei B der, ein G ste-WC, sowie den ger umigen Eingangsbereich. Zudem wurde der Bungalow zum Teil unterkellert. Das sch n gelegene Grundst ck mit 920 m bietet Ihnen die perfekte Voraussetzung f r einen Neubau, bei dem Sie alle Ihre W nsche verwirklichen k nnen. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann Ihnen zur Einsicht bersandt werden. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
37
m2
76189 Karlsruhe / Oberreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie brauchen eine neues Zuhause oder sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus umfasst 17 Einheiten auf vier Geschossen und wurde auf einem
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Erbpachtgrundst ck gebaut, die monatliche Erbpacht f r diese Einheit bel uft sich auf 75 monatlich. Die 1 Zimmer Wohnung mit Duschbad ist komplett renoviert, voll m bliert und mit einer kleinen Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung ist f r 655 Kaltmiete inkl Stellplatz vermietet.Die K ndigungsfrist auf Eigenbedarf betr gt 3 Monate. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, ebenso steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verf gung. Das sollten Sie nicht verpassen!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
37
m2
76189 Karlsruhe / Oberreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie brauchen eine neues Zuhause oder sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus umfasst 17 Einheiten auf vier Geschossen und wurde auf einem
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Erbpachtgrundst ck gebaut, die monatliche Erbpacht f r diese Einheit bel uft sich auf 75 monatlich. Die 1 Zimmer Wohnung mit Duschbad ist komplett renoviert, voll m bliert und mit einer kleinen Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung ist f r 655 Kaltmiete inkl Stellplatz vermietet.Die K ndigungsfrist auf Eigenbedarf betr gt 3 Monate. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, ebenso steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verf gung. Das sollten Sie nicht verpassen!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
241.500,00 €
3 Zi.
69
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.