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Quelle: www.immobilie1.de
638.000,00 €
3 Zi.
81,88
m2
Schliffkopfstraße 5, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTBESTIMMT LEBEN UND ERLEBEN BIS INS HOHE ALTER Der Gedanke "gemeinsam statt einsam" steckt in jedem Detail dieses Wohnprojekts. Das Konzept dieses Bauvorhaben sieht vor, die individuelle Selbst ndigkeit im Alter zu erhalten und bei Bedarf
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Unterst tzung und Hilfe zu bieten. Moderne und barrierefreie Wohnungen in Kombination mit Serviceleistungen erleichtern den Alltag und machen das Leben entspannter und selbstbestimmter. Wir laden Sie herzlich ein, alle Vorteile des "Betreuten Wohnens in der Schliffkopfstra e" kennenzulernen und freuen uns auf Sie. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen erm glichen es, m glichst lange selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig in einer Hausgemeinschaft integriert zu sein ohne dabei auf die Privatsph re verzichten zu m ssen. Barrierefrei erreichbare und nutzbare Wohnungen, ein heller Gemeinschaftsraum und ein sch n gestaltetes Foyer f rdern Begegnungen und das soziale Miteinander. In diesem Projekt gibt es noch freie 2- & 3-Zimmer-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
123,65
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung l sst jedes Interessentenherz h her schlagen. Eine in vielen Bereichen renovierte und mit tollen Extras ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Objekt aus dem Jahr 1996. Die Wohnung selbst ist
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im Bestzustand und so sehr gepflegt, dass man meinen k nnte, es handelt sich um eine noch nie bewohnte Musterwohnung. Hier kann quasi ohne einen weiteren Pinselstrich sofort eingezogen werden. Die Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigef gten farbigen Grundrissen. Zwei TG-Stellpl tze direkt nebeneinander sind im Preis bereits inkludiert, d.h. nur die Wohnung ohne die TG-Stellpl tze liegt bei einem Verkaufspreis von ca. 350.000 EUR. Die Highlights kurz zusammengefasst: - Im Jahr 2018 neue Contour Einbauk che von Kaupp + Diether, Herrenberg , mit Siemens Studio Line Elektroger ten, u.A. mit Backofen und zus tzlichem Dampfbackofen, Geschirrsp ler, Muldenl fter, zwei K hlschr nken, Gefrierschrank. Gesamtkosten K che ca. 26.0
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Quelle: www.immobilie1.de
482.900,00 €
2 Zi.
58,4
m2
Schillerstraße 36, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Barrierefreie Wohnung im 1.OG (Haus 1) - Kompakt & ideal geschnitten - Offener, moderner Wohn-/Essbereich mit toll integrierter K chennische - Gro er S dbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer & vom Schlafzimmer - Gro es, ger umiges Schlafzimmer mit viel
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Schrankfl che & 2 Fenstern - Hochwertiges und modernes Duschbad - Diele mit gro er Garderobennische - Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung - Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche - Kapitalanleger aufgepasst: Inkl. Einbauk che (K chenwahl durch Graf Wohnbau, Auswahlm glichkeiten vorhanden) ERLEBEN SIE H CHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet h chsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur. Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, gro e Fensterfl chen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts. Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause f r ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.451.000,00 €
6 Zi.
211
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: Hier hat Platz
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Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
440.500,00 €
2 Zi.
53,15
m2
Schillerstraße 36, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kompakte & toll m blierbare 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit gro er S dterrasse und kleinem Garten ideal zur Vermietung geeignet. Sch ner und heller Wohnbereich mit Platz f r eine kleine K chenzeile und Belichtung von zwei Seiten. Der
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Eingangsbereich bietet viel Platz f r eine Garderobe, das Schlafzimmer verf gt ber zwei bodentiefe Fenster und das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen gefliesten Dusche, einem zus tzlichen Handtuchheizk rper und modernen Sanit rgegenst nden ausgestattet. ERLEBEN SIE H CHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet h chsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur. Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, gro e Fensterfl chen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts. Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause f r ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sin
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Quelle: www.immobilie1.de
584.500,00 €
3 Zi.
71
m2
Schillerstraße 38, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit versteckter S dterrasse und traumhaft gro em Garten (ca. 71m ). - Diele mit Platz f r eine Garderobe oder Einbauschr nke - Praktisches (Kinder-)Zimmer - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern -
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Badezimmer mit Fenster & bodengleich gefliester Dusche - Gro e, offene K che mit gro em Fenster und praktischem Abstellraum - Sch nes Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzender S dterrasse - Riesiger Privatgarten ERLEBEN SIE H CHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet h chsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur. Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, gro e Fensterfl chen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts. Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause f r ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3 1/2 Zimmerwohnung, Teilsanierte Wohnanlage, Wohnung in EG, separater Kellerraum, abschließbare Garage in TG, Bad, WC und Küche gut.
Lagebeschreibung: Wohnung liegt in Herrenberg im Ziegelfeld,
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Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar,
Raumaufteilung: Küche, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn/Eßzimmerm Abstellraum, Diele, sep. Kellerraum, abschließbare Einzelgarage in TG-Anlage, Hausmeisterservice
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
59,76
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Hauses aus dem Jahr 1999 und bietet eine Wohnfl che von ca. 59,76 m . Das Objekt verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, auf dem man die Sonne genie en
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kann. Der Wohnbereich ist mit einer modernen Fu bodenheizung ausgestattet, die f r wohlige W rme sorgt. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet gen gend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet Ehb hl, das beste Anbindungen an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung l dt zum Spazieren und Entspannen ein. Das Objekt eignet sich besonders gut f r erste Immobilienk ufer oder als Kapitalanlage, da es in einem guten Zustand ist und keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die gepflegte Ausstattung und die moderne Bauweise machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
6,5 Zi.
321
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnanwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Rande der historischen Altstadt von Herrenberg. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem gro z gigen Dielen- und Flurbereich empfangen, der mit seinen gro en Fensterfl
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chen ein helles und einladendes Ambiente schafft. Des Weiteren gibt es ein Tageslichtduschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein G ste-WC sowie vier Zimmer. Das Obergeschoss beeindruckt mit seiner au ergew hnlichen Raumh he und dem umlaufenden Balkon, der nach S d-/Westen ausgerichtet ist. Hier k nnen Sie die Sonne in vollen Z gen genie en und gem tliche Stunden im Freien verbringen. Der Au enkamin mit Grill l dt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit offener K che l sst keine W nsche offen und bietet Ihnen viel Platz f r gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenk nfte. Eine praktische Speisekammer sowie ein kleiner Balkon erg nzen das Angebot. Ein weiteres Highli
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Quelle: www.immowelt.de
566.900,00 €
3,5 Zi.
104
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erleben, Einkaufen, Einkehren, 3 Begriffe, die in Herrenberg groß geschrieben werden. Wer sich kulinarischen Genüssen hingeben will... die gastronomische Palette ist reichhaltig. Beim Spazieren durch die Stadt laden Cafés und Biergärten
...
zum Verweilen ein. Daneben präsentiert sich Herrenberg heute aber auch als modernes Mittelzentrum des Gäus mit guten Freizeitangeboten, einem regen Vereinsleben und einem kulturellen Angebot mit Konzerten, Theater-und Kabarettabenden. Mit der Eröffnung der S-Bahn wurden auch die Verbindungen im öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Stuttgart deutlich verbessert. Somit präsentiert sich Herrenberg nicht nur als liebenswerte mittelalterliche Stadt, sondern auch als moderne "Gäumetropole". Die vielfältige Auswahl an Autobahnanschlüssen hilft Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Schönbuch liegt direkt vor der Haustüre, der Schwarzwald und die Schwäbische Alb liegen in unmittelbarer Umgebung im Umkreis
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
577.350,00 €
3,5 Zi.
104
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erleben, Einkaufen, Einkehren, 3 Begriffe, die in Herrenberg groß geschrieben werden. Wer sich kulinarischen Genüssen hingeben will... die gastronomische Palette ist reichhaltig. Beim Spazieren durch die Stadt laden Cafés und Biergärten zum
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Verweilen ein. Daneben präsentiert sich Herrenberg heute aber auch als modernes Mittelzentrum des Gäus mit guten Freizeitangeboten, einem regen Vereinsleben und einem kulturellen Angebot mit Konzerten, Theater-und Kabarettabenden. Mit der Eröffnung der S-Bahn wurden auch die Verbindungen im öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Stuttgart deutlich verbessert. Somit präsentiert sich Herrenberg nicht nur als liebenswerte mittelalterliche Stadt, sondern auch als moderne "Gäumetropole". Die vielfältige Auswahl an Autobahnanschlüssen hilft Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Schönbuch liegt direkt vor der Haustüre, der Schwarzwald und die Schwäbische Alb liegen in unmittelbarer Umgebung im Umkreis v
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
46,51
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine schöne Wohnung In Herrenberg. Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 370 € zzgl. Nebenkosten und einer Stellplatzmiete von 25€. Das gesamte Hausgeld beträgt im Moment 202€.
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Die Wohnung besticht durch den hellen Wohn/Essbereich. Neben dem Wohn/Essbereich befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls durch diesen Bereich zu erreichen. Des Weiteren kommt man vom Wohn/Essbereich auf die geräumige Terrasse. Auf der Eingangsebene befinden sich außerdem noch ein innenliegendes Bad mit Wanne und WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller.
Lagebeschreibung: Herrenberg ist mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch den wachsenden Wirtschaftsraum und die vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe L
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Quelle: www.immobilie1.de
1.070.000,00 €
8 Zi.
256
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Doppelhaus in einer Reihenhausbebauung, bestehend aus zwei Wohnh usern. Die Geb ude sind einst ckig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und teilweise unterkellert bzw. nicht unterkellert. Die eine Einheit hat eine Wohnfl che von 174 m , die andere von
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82 m , jeweils mit zwei PKW-Stellpl tzen. Baujahr der H user: 2016 und 2018. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, insgesamt 44 m - Erdgeschoss: Flur/Garderobe, G ste-WC, Abstellraum, K che, Wohn- und Esszimmer, Balkon, insgesamt 65 m - Dachgeschoss: Galerie/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, insgesamt 65 m. Die andere Einheit hat folgende Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Flur, K che, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 44 m - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, insgesamt 38 m Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fu bodenheizung, unterst tzt durch eine Solaranlage. Sowohl das Geb ude als auch die Au enanlagen befinden s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
605.000,00 €
4 Zi.
150
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Herrenberg-Haslach erhebt sich dieses individuell konzipierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Gepr gt von einer charmanten Holzbauweise und einer Liebe zum Detail, bietet diese Immobilie auf gro z gigen 150 m Wohnfl
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che einen behaglichen R ckzugsort f r die ganze Familie. Das Herzst ck des Hauses bildet der gro z gige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im Untergeschoss. Hier l dt ein offener Kamin zu gem tlichen Stunden ein, w hrend Sie vom direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten profitieren. Die hochwertig ausgestattete K che l sst keine W nsche offen und ist ein wahres Paradies f r Hobbyk che. Erg nzt wird das Erdgeschoss durch eine G stetoilette und eine einladende Diele. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, der einen idyllischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abstellraum kom
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
46,56
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese gepflegte Wohnung im Souterrain eines im Jahr 1999 fertiggestellten 11 Familien Hauses bietet eine Wohnfl che von ca. 46,56 m und ist ideal f r Singles oder Paare. Sie verf gt ber zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die
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Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung aus. Ein Highlight ist die Fu bodenheizung, die f r angenehme W rme sorgt und ein gem tliches Wohnambiente schafft. Die Ausstattungsqualit t ist als gepflegt einzustufen, was dem Wohnraum ein zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Die sch ne Wohngegend Ehb hl ist sehr ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer N he, was den Alltag erleichtert. Insgesamt pr sentiert sich die Wohnung als gepflegte und zweckm ige Immobilie, die sich ideal als Erstwohnsitz oder zur Kapitalanlage eignet. Dank ihrer funktionellen Aufteilung und der guten Infrastruktur ist sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
46,76
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese interessant geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit gerade mal 3 Wohnungen, welches im Jahre 1999 in massiver Bauweise erstellt wurde. Dieses sehr gepflegte 3-Familienhaus, befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage und grenzt an den ppig begr nten Aischbach, so dass der Balkon im Sommer nahezu uneinsichtig ist, und man von dort aus einen sch nen Blick ins Gr ne hat. Zur Wohnung geh rt eine Garage, welche im EG des Hauses integriert ist. Sie ist im Preis bereits inkludiert. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Kellerabstellraum. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten farbigen Grundrissplan - wobei aktuell die K che jetzt durch eine Wand abgetrennt ist, und nicht mit einer Theke, wie auf dem farbigen Grundriss dargestellt. Die Wohnung ist derzeit f r 580 EUR Kaltmiete vermietet. Das aktuelle monatliche Hausgeld von 332 EUR unterteilt sich wie folgt: Auf Mieter umlegbare Kosten: 199 EUR Nicht u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.500,00 €
7 Zi.
190
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
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Quelle: www.immowelt.de
1.293.000,00 €
5 Zi.
158,49
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
583.900,00 €
3 Zi.
105
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erleben, Einkaufen, Einkehren, 3 Begriffe, die in Herrenberg groß geschrieben werden. Wer sich kulinarischen Genüssen hingeben will... die gastronomische Palette ist reichhaltig. Beim Spazieren durch die Stadt laden Cafés und Biergärten
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zum Verweilen ein. Daneben präsentiert sich Herrenberg heute aber auch als modernes Mittelzentrum des Gäus mit guten Freizeitangeboten, einem regen Vereinsleben und einem kulturellen Angebot mit Konzerten, Theater-und Kabarettabenden. Mit der Eröffnung der S-Bahn wurden auch die Verbindungen im öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Stuttgart deutlich verbessert. Somit präsentiert sich Herrenberg nicht nur als liebenswerte mittelalterliche Stadt, sondern auch als moderne "Gäumetropole". Die vielfältige Auswahl an Autobahnanschlüssen hilft Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Schönbuch liegt direkt vor der Haustüre, der Schwarzwald und die Schwäbische Alb liegen in unmittelbarer Umgebung im Umkreis
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Quelle: www.immowelt.de
642.550,00 €
4,5 Zi.
128
m2
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erleben, Einkaufen, Einkehren, 3 Begriffe, die in Herrenberg groß geschrieben werden. Wer sich kulinarischen Genüssen hingeben will... die gastronomische Palette ist reichhaltig. Beim Spazieren durch die Stadt laden Cafés und Biergärten
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zum Verweilen ein. Daneben präsentiert sich Herrenberg heute aber auch als modernes Mittelzentrum des Gäus mit guten Freizeitangeboten, einem regen Vereinsleben und einem kulturellen Angebot mit Konzerten, Theater-und Kabarettabenden. Mit der Eröffnung der S-Bahn wurden auch die Verbindungen im öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Stuttgart deutlich verbessert. Somit präsentiert sich Herrenberg nicht nur als liebenswerte mittelalterliche Stadt, sondern auch als moderne "Gäumetropole". Die vielfältige Auswahl an Autobahnanschlüssen hilft Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Schönbuch liegt direkt vor der Haustüre, der Schwarzwald und die Schwäbische Alb liegen in unmittelbarer Umgebung im Umkreis