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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
176
m2
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Im Königsbronner Ortsteil Ochsenberg liegt dieses 1975 errichtete Zweifamilienhaus mit Doppelgarage. Die Wohnung im EG mißt ca. 106 m², ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer und sep. WC. Vom
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Wohnbereich ist ein direkter Zugang auf die Sonnenterrasse möglich. Im Dachgeschoß befindet sich eine zweite Wohnung mit Balkon, mit ca. 70 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und einem Abstellraum, sowie einem Balkon. Der Balkonanbau erfolgte im Jahr 1984, hier wurde auch die Dachverlängerung vorgenommen und zudem erhielt die Fassade eine 5 cm starke Dämmund und einen neuen Verputz. Das Haus ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss vom Käufer vorerst übernommen werden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem jahre 1996.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
99
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Orteil Mittelrain hat eine sehr gute Busanbindung an die Kreisstadt Heidenheim. Aalen, Königsbronn, Steinheim sind in kurzer Fahrstrecke zu erreichen. Naherholungsgebiete und Wälder sind fast direkt vor der Haustüre.
Objekt:
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Im Heidenheimer Orteil Mittelrain liegt dieses gepflegte Reihenendhaus. Im Eingangsbereich befindet sich die Küche, sowie das Eßzimmer, eine halbe Etage tiefer das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer und eine schöne Terrasse. Eine halbe Etage höher sind noch das Elternschlafzimmer , das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein schöner Garten sowie eine direkt angrenzende PKW-Garage komplettieren dieses tolle Angebot, Die Garage ist direkt durch den Garten zu erreichen. Die Beheizung erfolgt, wie im gesamten Wohngebiet, mittels Fernwärme.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
185
m2
89547 Gerstetten , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Im Gerstetter Ortsteil Gussenstadt liegt dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Im Wohnbereich wurde bereits im Jahr 2018 eine umweltfreundliche Nahwärme-Heizung eingebaut. Im Hauptstock befindet sich das Wohnzimmer,
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die Küche, und 4 weitere Zimmer, Im Dachgeschoß nochmals drei weitere Räume. Das Badezimmer und das WC wurden im Jahre 2015 erneuert. Das Hauptdach im Jahr 2000. Im gesamten Wohnbereich wurden auch weitere Renovierungen durchgeführt. Im rechten Hausteil befindet sich ein ehemaliger Stadel, der perfekt als Stauraum oder auch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Links vom Haupthaus befindet sich die ehemalige Schmiede, mit großem Werkstattraum, der zur Zeit als Garage genutzt wird. Ganz außen ist nochmals eine separate Garage vorhanden.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Auf dem in ruhiger waldnaher
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Lage gelegenen 738 m² großen Grundstück können nach vorliegender Machbarkeitsstudie und Bebauungsplan nach einem Abriss des Altbestandes 3 oder 4 Reihenhäuser oder 6 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Einheiten mit Tiefgarage errichtet werden. Der leerstehende Altbestand hat eine Wohnfläche von ca. 180 m². Nach Abriss kann das Grundstück nach der Machbarkeitsstudie mit ca. 500 m² Wohnfläche bebaut werden. Eine Kombination von Privatwohnung und freiberuflicher Nutzung ist möglich. Entwurfsvarianten sind beigefügt.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
9 Zi.
220
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Komfortables Wohnhaus / 1-2 Familienhaus. EG ca 115 m², Wohn/Essbereich,Terrasse, Elternschlafzimmer,Kinderzimiemer, Bad, G-Wc, Diele, Bad mit WC, Badewanne / Dusche, separates Gäste/WC. Terrasse(50%) OG ca. 80 m² 4 Zimmer (
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Küche mit Anschlüßen vorbereitet bei Bedarf, enthalten ) Bad / Dusche / WC , Küche oder nutzbar als 4.Zimmer im Obergeschoß. Süd Loggia mit Aussicht bis Steinheimer Heide und Kloster. UG ca.40 m², 2 Zimmer. vorb. Anschlüße Dusche/WC, als Büro / Sauna oder Erdgeschoss Bereich Wohnen/Essen, Diele, Kochen mit Fußbodenheizung. 2 Garagen integriert im UG, und max 3-4 Stellplätze auf dem Grundstück. Heizraum und 1 Kellerraum sowie Vorplatz. Von Garage direkt ins Haus.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 1 Loggia
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
89564 Nattheim / Fleinheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung, eingebettet in ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2019 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde . Dieses historische Massivbauwerk mit insgesamt drei Parteien strahlt nicht nur zeitlose
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Eleganz aus, sondern bietet auch zeitgem en Wohnkomfort durch zahlreiche moderne Sanierungsma nahmen. Baujahr und Sanierung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2019 umfassend renoviert wurde. Sowohl u ere als auch innere Strukturen wurden erneuert, um den heutigen Wohnanspr chen gerecht zu werden. u ere Sanierungsma nahmen: Neuer Dachstuhl mit moderner Eindeckung Sanierte Kaminsanierung Neue Dachrinnen f r effiziente Wasserableitung W rmed mmung f r optimale Energieeffizienz Erneuerung der Fenster durch wei e Kunststoff Isolierfenster Neue Eingangst re f r einen ansprechenden Empfang Effiziente Gaszentralheizung f r eine wohltuende W rme in der gesamten Wohnung Au enbereich mit neuem Mineralput
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4 Zi.
101
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierte und modern eingerichtete Doppelhaush lfte befindet sich zentral gelegen in Heidenheim im Stadtteil Mergelstetten. Mit einer Wohnfl che von ca. 101 m verf gt das Objekt ber eine durchdachte Grundrissgestaltung mit 4 Zimmern - aufgeteilt
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auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich saniert und modernisiert. Besonders hervor-zuheben sind die erneuerten Strom-, Wasser- und Abwasser-leitungen, die Haust r, die Innent ren, die nachtr gliche Au en-wandd mmungen sowie die Fenster mit 3-fach Verglasung, welche sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich mit einer modernen und neuwertigen K che, welche im Preis inkludiert ist. Vom K chenbereich aus gelangen Sie zur Terrasse und in den kleinen Garten. Ein G ste-WC und ein Heiz-/Hauswirtschaftsraum vervollst ndigen diese Ebene. Das Obergeschoss verf gt ber ein Tageslich
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
93
m2
89522 Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
Immobilientyp: Haus
- Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand
- Reiheneckhaus mit Satteldach
- großer Wohn-/Essbereich
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- großzügige Terrasse
- großer
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Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar
- einen Außenstellplatz (Carport möglich)
Erforderliche Modernisierungen
- Fenster
- Heizung
- Dachdämmung
Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
12 Zi.
257,8
m2
89567 Sontheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende 6-Familienhaus in Sontheim an der Brenz vorstellen zu d rfen. Das Objekt bietet gro es Potenzial f r Investoren und Eigennutzer gleicherma en. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten, davon 4 aktuell vermieteten
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Wohnungen, pr sentiert sich dieses Haus als eine ideale Gelegenheit f r Kapitalanleger. Eckdaten: 40.000 F rderung 6-Familienhaus 4 vermietete Wohnungen Dachgeschoss nicht ausgebaut (Entwicklungspotenzial) Jede der 4 vermieteten Wohnungen erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 770 Euro. ca. 810,38 m Grundst cksfl che ca. 257,80 m Wohnfl che (berechnet ohne Dachgeschoss) Wohnfl che gesamt samt Dachgeschoss Ausbau ca. 389,51 m Nach Realisierung der genehmigten Balkone erh ht sich die Wohnfl che auf 406,45 m Entwicklungspotenzial: Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine hervorragende M glichkeit zur Erweiterung und zus tzlichen Vermietung, um den Ertrag weiter zu steigern. Hier k nnen Sie Ihre eigenen Ideen und Pl ne umsetzen. Ausstat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
207
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Objekt: im Heidenheimer Teilort Großkuchen liegt dieses gepflegte Dreifamilenhaus. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Ob Vermietung, Selbstbezug oder eine Kombination aus beiden. Die drei Wohneinheiten bestehen aus der Hauptwohnung
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mit ca. 101m², einer Wohnung im Untergeschoß mit ca. 42m² und einer Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 63m². Die Gewerbefläche im Nebengebäude beträgt ca. 65m², diese ist ungekündigt vermietet. Die Wohnung sind mietfrei. Das angebaute weitere Gebäude ist zur Zeit gewerblich vermietet. Zwei große Garagen, sowie ein toller Garten mit einer Sonnenterrasse runden dieses einmalige Angebot ab.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mergelstetten ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz. Heidenheim ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 km südlich von Aalen und 33 km nördlich von Ulm. Durch die nahe gelegene A7 sowie
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die durch Heidenheim führenden B 19 und B 466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Heidenheim ist traditionell stark industriell geprägt und die größten Arbeitgeber sind neben Voith, die Hartmann Gruppe, Edelmann und Osram. Das umfangreiche Betreuungsangebot der Kindertageseinrichtungen und Schulen veranschaulichen den hohen Standard in den Bereichen Bildung und Betreuung. Heidenheim ist ein Vorbild für eine familiengerechte und zukunftsfähige Stadt.
Ausstattung: - nicht erschlossen - eigene Zufahrt möglich - Gartenhaus auf dem Grundstück
Objekt: Ein Grundstück, genau für Ihre Bedürfnisse! Das zentrumsnahe und großzügige Baugrundstück sucht einen neuen Besitzer. Mit rund 700m² Grundstücksfläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
66,4
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In dieser Wohnung gehen Gem tlichkeit und moderner Komfort Hand in Hand. Hier k nnen Sie zeitnah einziehen und sich direkt wohlf hlen. In der S dstadt von Giengen befindet sich diese aufwendig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, sie breitet
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sich ber die ganze Etage aus. Das Vierfamilienhaus ist eingebettet in eine friedliche und ruhige Wohngegend. Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und von 2021 bis 2023 modernisiert. Hierbei wurde gro er Wert auf energetische Ma nahmen, eine ansprechende Optik und hohe Qualit t der verwendeten Materialien gelegt, da urspr nglich eine Eigennutzung anvisiert war. Der Energieausweis wurde vor den durchgef hrten Sanierungsma nahmen erstellt und weist den aktuellen energetischen Stand nicht aus. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei. Nach dem ffnen der Wohnungst r betreten Sie den lichtdurchfluteten Flur und sofort f llt Ihnen der hochwertige Laminatboden ins Auge! Linker Hand befindet sich die Wohnk che. Ein spektakul rer Weitblick ber Giengen un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
6 Zi.
109
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen die Ruhe und wollen mitten im Gr nen leben! Sie wollen sich selbst Versorgen? Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. vor 1937 auf einem ca. 6.564 m gro en Grundst ck in Herbrechtingen in unverbaubarer Lage erbaut. Ca. 1937
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wurde das bereits vorhandene Haus aufgestockt und das Obergeschoss ausgebaut. Ca. 1978 wurde das Wohnhaus umfassend saniert. Ca. 2002 wurde das Dach erneuert und ged mmt. Die ca. 2001 erneuerte Gasheizung wird durch Solarthermie unterst tzt. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer auf zwei Geschossen und ist vollunterkellert. Die genaue Raumaufteilung k nnen Sie den Grundrissen entnehmen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage mit angebautem Schuppen der ebenfalls als Garage genutzt werden kann. Die anschlie enden R ume eignen sich f r Hunde- und Kleintierhaltung oder als gro z gige Werkstatt f r Hobbyhandwerker. Ca. im Jahr 2015 wurde ein neues Nebengeb ude errichtet. Dieses eignet sich ebenfalls f r Tierhaltung oder als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
130
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In zentraler Lage des Heidenheimer Teilortes Großkuchen liegt dieses Zweifamilienhaus mit großen Nebengebäuden. Natürlich kann es auch von einer Familie alleine bewohnt werden. Beheizt wird es mit Nachtspeicheröfen, sowie im Obergeschoß
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mit Öl-Einzelöfen. Ein Erdgasanschluß ist zudem auch bereits vorhanden. Das angebaute Nebengebäude kann sehr verschieden genutzt werden. Egal ob für Autoschrauber oder auch für Werkstattzwecke, hier können Sie sich frei entfalten. Selbst der Einbau von weiteren Wohnräumen ist wohl denkbar. Zwei weitere kleine Garagen und ein Nebengebäude sind auch noch auf dem Grundstück vorhanden.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
162
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie das Haus in besonderer und au ergew hnlicher Lage. Gl ckwunsch, mit dieser Immobilie sind Sie f ndig geworden. Ein Schmuckst ck mit Altbau Charme auf einem Inselgrundst ck in idyllischer Lage. Urspr nglich befand sich ein Stall aus dem
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Jahre ca.1850 auf dem Grundst ck, die Grundmauer wurde erhalten und ca. 1993 das angebotene Einfamilienhaus erbaut. Der gro e Garten verl uft ringf rmig um das Haus und l dt in den Sommermonaten dazu ein, die Zeit im Freien zu verbringen. Genug Platz f r Hobbyg rtnern ist geboten! Im Haus gehen Gem tlichkeit und Altbaucharme Hand in Hand. Von insgesamt vier Schlafr umen ber einen offenen K chen- Essbereich mit einem Holzofen bis hin zur gro en Terrasse/Veranda. Nach dem Betreten des Erdgeschosses befindet sich linker Hand der Zugang zur gro en Werkstatt, die eine vielseitige Nutzung f r Ihr Hobby oder Ihren Beruf bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer und danach in den K chen- und Essbereich. Der Zugang auf die Veranda ist durch d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
9 Zi.
560
m2
89567 Sontheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Sontheim an der Brenz ist dem Landkreis Heidenheim zugeordnet. Derzeit leben ca. 6000 Einwohner in Sontheim. Alle Geschäfte, Schulen, Ärztehäuser, Apotheken des täglichen Bedarf befinden sich in diesem kleinen Städtchen
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in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde sticht auch durch die grossartigen Verkehrs-anbindungen auf A7 Giengen und A8 Günzburg auch einigen Gewerbe-treibenden ins Auge. Hier entstehen bereits neue Gewerbegebiete, da beide Auffahrten zu den Autobahnen nur ca. 10 bis 15 Minuten weg liegen. Durch den wachsenden Arbeitsmarkt entsteht hier eine hohe Nachfrage an Wohnungen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
76,91
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: # 2024 Kernsaniert # Baujahr 1975 # 76,91 m² Wohnfläche # 4-Zimmer-Wohnung # Fußbodenheizung # Badezimmer im OG # WC im EG # Abstellraum # Stellplatz für
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10.000,-€
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 100.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
173
m2
89547 Gerstetten , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Im Gerstetter Teilort Heldenfingen liegt dieses schön gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei Garagen. Hier können ohne große Sanierungsarbeiten sofort einziehen und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse geniessen. Das Haus kann
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selbstverständlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im gesamten Wohnbereich genießen Sie helle lichtdurchflutete Räume, eine große Terrasse lädt ebenso zum Entspannen im eigenen Heim ein, wie auch der schöne Garten. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Unterlagen an.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus
Objekt: Im Nattheimer Teilort Fleinheim befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäuden und Ausbaureserven. Eine größer Sanierung- Renovierung fand im Jahre 1986 statt und weiter Maßnahmen in den Folgejahren. Der nicht ausgebaute
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Teil im Hauptgebäude eignet sich vorzüglich zur Schaffung weiteren Wohnraumes. Das große Garagengebäude für unterschiedlichste Nutzungen und Unterstellmöglichkeiten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1992, ein Gasanschluß ist im Haus auch vorhanden.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: # 2024 Kernsaniert # Baujahr 1975 # 67,40 m² Wohnfläche # 3-Zimmer-Wohnung # Fußbodenheizung # Badezimmer im OG # WC im EG # Abstellraum # Stellplatz für 10.000,-€
Sonstiges:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 100.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt