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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
4 Zi.
148,1
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug nach kompletter Modernisierung. Gro e Dachgeschosswohnung inmitten der Gernsbacher Altstadt. Ein offener Wohnbereich mit gro er K che, neues Badezimmer mit Wanne u. Dusche und ein separates G ste-WC. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verf
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gung. Die Wohnung ist offiziell mit einer Wohnfl che von ca. 92,9 m ausgewiesen. Zus tzlich wurden 55,2 m Speicher direkt innerhalb der Wohnung ausgebaut, sodass nun eine nutzbare Fl che mit wohnlichem Charakter von 148 m zur Verf gung steht. Der ausgebaute Raum kann nach als nderung der Teilungserkl rung zur Wohnfl che ausgewiesen werden. Dann w rde sich entsprechend auch das Hausgeld und die Nebenkosten erh hen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
151,7
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ber einen Neubau im Vorderbereich 1995 in massiver Bauweise neu erstellt, ein Altbestand des Ursprungsgeb udes wird ber beide Etagen genutzt. Die Technik, Ausstattung sowie die Dacheindeckung stammen aus dem
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Jahr der Geb udeerweiterung. Bisher wurden die beiden Etagen als eigenst ndige Wohneinheiten genutzt und separate Wasser- und Stromz hler erm glichen weitgehend eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 662 m (lt. Grundbuch), im Gartenbereich mit Hanglage steht ein Freisitz zu Verf gung und ein sch ner alter Baumbestand ist vorhanden. Diese Wohneinheit eignet sich ideal zur Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als Projekt f r Mehrgenerationen. Aufgrund der vorliegenden Aufteilung (WEG) und des bestehenden Leerstand ist eine Vermietung und die Nutzung als Kapitalanlage gegeben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
102,6
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne, helle und sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Gernsbach. Sie verf gt ber einen gro en Wohn-, Essbereich mit einer offenen
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K che, die auch mit wenig Aufwand, abgetrennt werden k nnte. Vom Wohnzimmer aus ist der idyllisch liegende Balkon erreichbar. Zur Wohnung geh ren weiterhin drei Schlafzimmer, ein G ste-WC mit Tageslicht, das inliegende Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
102,6
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne, helle und sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Gernsbach. Sie verf gt ber einen gro en Wohn-, Essbereich mit einer offenen
...
K che, die auch mit wenig Aufwand, abgetrennt werden k nnte. Vom Wohnzimmer aus ist der idyllisch liegende Balkon erreichbar. Zur Wohnung geh ren weiterhin drei Schlafzimmer, ein G ste-WC mit Tageslicht, das inliegende Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
81,02
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon liegt im Dachgeschoss eines 1992 gebauten 4 Familienhauses in ruhiger, begehrter Wohnlage in Gernsbach. Die Wohnung teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum
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gemütlichen West-Balkon (Abendsonne), eine Küche mit kleinem Essbereich, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein sep. Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kelllerraum und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz dazu. Die Wohnung ist aktuell vermietet
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MWSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
164,08
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sonnige Terrassenwohnung mit herrlicher Aussichtslage in Gernsbach. Eine in 2021 kernsanierte Wohnung mit einem gelungenen Wohnkonzept und trendigem Design verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 164 m verteilt auf einer Ebene. Die wohldurchdachte
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Raumplanung harmoniert perfekt mit dem geradlinigen Ausstattungskonzept und den attraktiven und hochwertigen Materialien. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
90,97
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Neubauwohnung mit Fu bodenheizung, sonniger Terrasse mit Gartennutzung und Aufzug in Gernsbach. Moderner Wohnkomfort mit gro z gigem Wohnbereich, offener K che mit Abstellraum, 1 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separatem G ste
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WC. Der Verkauf erfolgt ohne zus tzliche K ufer-Provision. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
8,5 Zi.
211
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ideal nahe Baden-Baden gelegenes zweigeschossiges 2 Familienhaus mit 2 baugleichen, vermieteten 3,5 Zimmerwohnungen, plus kleiner Studiowohnung in 76593 Gernsbach-Staufenberg. Erbaut 1923, erweitert und modernisiert in 1970, mit Doppelgarage im Haus.
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Im Jahr 2014 wurden unter anderem die Fenster und die Elektrik modernisiert. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
5 Zi.
168,43
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaush lfte in Aussichtswohnlage von Gernsbach mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Architektur. Individuell geplant und anspruchsvoll umgesetzt. Dieses Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaush lfte k nnte Ihrer Zukunft ein
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Zuhause geben. Bezugsfrei ab Januar/ Februar 2024. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
5 Zi.
169,51
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in den 70iger Jahren. Bei dieser zeitgenössischen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses wurde 1976 auf einem Grundstück von ca. 859 m² in Massivbauweise erbaut. Das zweigeschössige
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Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
99,44
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmerwohnung ca. 99,44 m mit idealem Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnr umen, gro z gigem Badezimmer und zus tzlichem G ste-WC. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir
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Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilien.de
505.000,00 €
4 Zi.
152
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 152 m² und einem seitlichen Schuppenanbau. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und in den Jahren 2012 und 2018 umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) und ergänzend durch einen Holz-Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus wurde regelmäßig gewartet und instand gehalten. Aufgrund des Alters des Gebäudes zeigen sich teilweise deutliche Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen. Darüber hinaus sind einige Ausbauarbeiten noch nicht abgeschlossen oder nicht fertiggestellt worden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
143,62
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gro z gige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in Massivbauweise erbaut wurde. Mit dem Aufzug k nnen Sie bis zum 5. Stock bequem fahren. ber ein modernisiertes breites Treppenhaus gelangen Sie zum
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Penthouse.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Naturliebhaber, Saunagänger und Schwimmverrückte aufgepasst! Sie bekommen die einzigartige Möglichkeit auf eine renovierte, charmante und gemütliche Wohnung in Gernsbach. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hauseigene Sauna mit
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Entspannungsraum und Dusche, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
141.000,00 €
3 Zi.
126
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Ein ehemaliges Bahnhofsgebäude, das im Jahr 1901 erbaut wurde, wurde im Jahre 2002 zu Wohnzwecken umgebaut. Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 125,98 m². Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller drei Kellerräume und im Erdgeschoss einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse.
Die Heizung gemäß dem Bauantrag wird über eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Aufgrund des äußeren Erscheinungsbildes ist anzunehmen, dass der Innenausbau unvollständig ist und Schäden vorhanden sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 141.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
40
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Begr t werden Sie durch den charmanten "Altstadt-Flair". Gleich im ersten Obergescho befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung und stehen in der bersichtlichen Diele. Von dort aus gelangen Sie zur rechten Seite in die K che, wo Sie
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mit hellem Tageslicht begr t werden. Im mittleren Teil des Flurs finden Sie auf der rechten Seite das Bad, welches ebenfalls lichtdurchflutet und bersichtlich gestaltet ist. Am Ende des Flurs treten Sie ins Schlafzimmer ein, welches ebenfalls mit Sonnenlicht bestrahlt wird. Zur linken Seite gelangen Sie ins Wohnzimmer. Zum Objekt geh rt ein Kellerraum und die M glichkeit ber eine Stellplatzmiete f r 10 / Monat. Gerne d rfen Sie selbst einziehen oder Sie nutzen die Immobilie als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
90
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
152
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
126
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten punktet durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Fertigstellung befindet sich in den finalen Z gen, Sie k nnen ab sofort einziehen. Es erwartet Sie eine gro z gige und helle
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Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf der Terrasse l t es sich aushalten. Die Garage kostet EUR 18.000, ein Stellplatz EUR 7.500.