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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
140.000,00 €
3.943
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke 349/3 & 349/4 sind voll erschlossen.
- Grundstück 349/3 mit 1.444 m² für 60.000 €
- Grundstück 349/4 mit 1.522 m² für 70.000 €
- Grundstück 349/7 mit 977 m² für 10.000 €
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
10 Zi.
224,55
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In idyllischer Waldrandlage befindet sich dieses 1963 erbaute 2-Familienhaus. Die Hauptwohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 142 m , verteilt auf Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt sechs Zimmern, einer K che, zwei B dern und zwei G ste-WC s.
...
Vom gro z gigen Balkon genie en Sie eine herrliche Aussicht auf Pleutersbach und die umliegende Natur. Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung mit K che, Bad und vorgelagerter Terrasse. Diese Wohnfl che betr gt ca. 82 m . Das Untergeschoss beherbergt jeweils Heiz-, Wasch- und Hobbyraum, sowie Tankraum und zwei weitere Kellerr ume. Das Grundst ck in unmittelbarer Waldrandlage ist terrassenf rmig angelegt, so dass Sie verschiedene Bereiche und Nutzungszonen finden. Die Trennung der Hauptwohnung in zwei getrennte Einheiten ist ebenfalls denkbar, so dass Sie baulich ein 3-Familienhaus erhalten. Das Haus, welches Sie im Gesamten erwerben, ist nach dem WEG-Gesetzt aufgeteilt, so dass Sie grundbuchtechnisch zwei Einheiten erwerben. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Die interessanten Fakten: ... freistehendes 1-2-Familienhaus ... Hauptwohnung mit 4,5-Zimmer und Balkon ... sep. zugängliche Einliegerwohnung mit 3-Zimmer ... große Terrassenfläche (über 70 m²) ... Garage und Stellplatz ...
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verfügbar in Kürze, freiwerdend! WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
Lagebeschreibung: ... in beliebter Wohnlage! ... nah an der Natur! ... Nähe Schulen, Kiga., Einkaufsmöglichkeiten etc.!
Ausstattung / Zustand: ... komplett renovierungsbedürftig ... überwiegend modernisierungsbedürftig
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses wundersch n modernisierte Anwesen sucht ab sofort neue Eigent mer! Das Haus stammt aus dem Baujahr 1923 und wurde im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2007 komplett und geschmackvoll modernisiert. Sie wollten schon immer auf ca. 195 m Wohnen,
...
mit Balkon, Wintergarten sowie eigenem Garten? Dann lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen! Die Wohnfl che ist verteilt auf zweit Etagen sowie einer 2007 frisch ausgebauter Dachgalerie, welche nochmals extra Raum zum Wohnen oder f r Ihr Hobby bietet. Derzeit wird das Anwesen privat, als Einfamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Zweifamilien-Wohnhaus, mit separater Dachgalerie als Hobby oder G steraum ist denkbar. K chenanschl sse im Obergeschoss sind vorhanden. Das Haus verf gt ber 2 Wohneinheiten, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Jeweils 2 G ste WC sind auf "halbem Stock" zu finden. Bei Nutzung als Zweifamilienhaus w re noch ein Badezimmer mit Dusche aufzur sten. Ansonsten verf gt das Haus durchweg ber hochwertig verbaute Mat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses wundersch n modernisierte Anwesen sucht ab sofort neue Eigent mer! Das Haus stammt aus dem Baujahr 1923 und wurde im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2007 komplett und geschmackvoll modernisiert. Sie wollten schon immer auf ca. 195 m Wohnen,
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mit Balkon, Wintergarten sowie eigenem Garten? Dann lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen! Die Wohnfl che ist verteilt auf zweit Etagen sowie einer 2007 frisch ausgebauter Dachgalerie, welche nochmals extra Raum zum Wohnen oder f r Ihr Hobby bietet. Derzeit wird das Anwesen privat, als Einfamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Zweifamilien-Wohnhaus, mit separater Dachgalerie als Hobby oder G steraum ist denkbar. K chenanschl sse im Obergeschoss sind vorhanden. Das Haus verf gt ber 2 Wohnetagen, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Jeweils 2 G ste WC sind auf "halbem Stock" zu finden. Bei Nutzung als Zweifamilienhaus w re noch ein Badezimmer mit Dusche aufzur sten. Ansonsten verf gt das Haus durchweg ber hochwertig verbaute Ma
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Neu
1/17
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
96
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Keine Maklergebühr.
Erdgeschoss
Terrasse
Bad und WC mit Außenfenster
1 Carport
Abschließbarer Keller
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
135
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Rhein-Neckar-Kreis. Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Teil von Eberbach und ist somit für Familien sehr gut geeignet.
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Objekt: 8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Rhein-Neckar-Kreis. Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Teil von Eberbach und ist somit für Familien sehr gut geeignet.
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Objekt: 8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
69434 Brombach b Eberbach, Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) - perfekt für Familien Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig entfernt, nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________
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Quelle: www.immowelt.de
272.500,00 €
1 Zi.
40
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer norma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.500,00 €
5 Zi.
140
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 140 m befindet sich in guter Wohnlage von Eberbach-Neckarwimmersbach. Im Erdgeschoss finden Sie einen Dielenbereich mit Zugang zum kleinen Wintergarten, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein
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Badezimmer, eine K che, ein gem tliches Esszimmer, sowie ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Untergeschoss gibt es neben einem Schlafzimmer, einer K che, einem kleinen Badezimmer, einem separaten WC, noch eine Waschk che, sowie einen Heiz -und Tankraum. Das Untergeschoss hat aktuell einen separaten Zugang. Es ist allerdings m glich, das Erd -und Untergeschoss mit Umbauarbeiten wieder miteinander zu verbinden. Das Grundst ck bietet mit einer Gesamtfl che 1.287 m viel Platz zur freien Gestaltung. Die Immobilie ist seit 01.02.2023 vermietet. Die Kaltmiete betr gt 550,00 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
7 Zi.
142
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tr ume Gestalt annehmen und das Leben sich in seiner sch nsten Form entfaltet. Dieses zauberhafte Reihenendhaus in Eberbach erwartet Sie mit offenen Armen und bietet alles, was Ihre Familie f r ein
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harmonisches Leben braucht. Dieses Reihenendhaus ist mehr als nur ein Geb ude es ist ein Ort, an dem Lebensfreude, Liebe und Lachen zu Hause sind. Erleben Sie das Gl ck, nur noch einziehen zu m ssen, und tauchen Sie ein in die warme Atmosph re dieses einzigartigen Zuhauses. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Traumhaus pers nlich zu entdecken und sich von seiner Magie verzaubern zu lassen. Dieses Reihenendhaus ist nicht nur Teil einer Reihe, sondern f gt sich auch harmonisch als Endhaus in diese ein. Die sthetische Gestaltung mit Erkert rmchen verleiht dem gesamten Ensemble eine besonders ansprechende Atmosph re.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eberbach selbst zeichnet sich durch seine historischen Gebäude, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten aus. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars oder erkunden Sie die umliegenden Wälder und
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Weinberge. Das Grundstück ist ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre Kinder aufwachsen sehen können, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Dank seiner guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind auch Pendler bestens versorgt.
Objekt: Traumhaftes Baugrundstück in Eberbach Lage: Eberbach, Baden-Württemberg, Deutschland Größe: 630 Quadratmeter Preis: 65.000,00 € je Grundstück Willkommen in Eberbach, einem malerischen Ort am Neckar, der für seine idyllische Landschaft und seine historische Altstadt bekannt ist. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück vorstellen zu dürfen, das eine seltene Gelegenheit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
5 Zi.
177,4
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Neubau besticht durch gro z gige, lichtdurchflutete R ume, die eine offene und
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einladende Atmosph re schaffen. Die Immobilie bietet Ihnen die M glichkeit, den Keller noch nach Ihren W nschen zu gestalten sei es als Einliegerwohnung, B ro oder einfach als Erweiterung der Wohnr ume. Information zum Energieausweis: Die Energieausweispflicht f r Neubauten gibt vor, dass der Energieausweis erst nach Fertigstellung des Geb udes erstellt werden muss. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1.589
m2
69412 Eberbach / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck ist aufgeteilt in 3 Einzelgrundst cke mit einer Gesamtfl che von 1.589 m und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf. Bei zwei Flurst cken handelt es sich um Bauland mit einer
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Gesamtfl che von 1.373 m . Die dritte Fl che ist als Gr nland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundst ck kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt. Die Festsetzungen lauten wie folgt: Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 30 Dachneigung Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschossh he: bergseits / talseits) Grundfl chenzahl: 0,23 Geschossfl chenzahl: 0,45 Bauweise: ED - nur Einzelh user oder Doppelh user zul ssig Gerne lassen wir Ihnen unser ausf hrliches Expos zukommen. Bitte fordern Sie das Dokument ber das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.542,09
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 42 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 357.606,56 EUR
Ausstattung: 4 Gewerbeeinheiten Tiefgarage Fahrradkeller Kernsanierung KFW Standard 30 Wohnungen Neuer Innenausbau
Sonstiges: Bei Fragen
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zu diesem Objekt oder einem gewünschten Besichtigungstermin, senden Sie uns bitte eine E-Mail, bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns direkt an! Für unsere Kunden sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten telefonisch erreichbar! Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 4,76 % inklusive MwSt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 214,88 m², vermietbare Fläche: 5.197,27 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 8 Etagen
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
5 Zi.
223
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Jugendstilvilla ist etwas f r den, der den Charme der damaligen Zeit liebt und auf Modernes nicht verzichten m chte. Ein wahres Liebhaberobjekt! Das Haus ist ideal f r eine Familie mit Kinder. Besonders erw hnenswert ist die zentrale Lage. Nur
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wenige Gehminuten entfernt sind der Bahnhof, Einkaufm glichkeiten, rzte, Apotheken, Grund- und Hauptschule, sowie das Gymnasium u.v.m. Von den Balkonen haben Sie einen herrlichen Blick in die benachbarten W lder.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
7 Zi.
134
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
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Das Anwesen wurde anfangs der 1960er erbaut und nachfolgend immer wieder fortlaufend Instand gehalten, sodass man durchaus von einem sehr gepflegten Wohnhaus reden kann. Sicher sind zukünftig im Rahmen energetischer Überlegungen ggf. Veränderungen denkbar, jedoch steht je nach Anspruch ggf. einem kurzfristigen Bezug mit einigen überschaubaren Renovierungen nichts im Wege. Die Freistellung bzw. Räumung erfolgt zeitnah. WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lebensqualit t neu definiert: erstklassige Wohnung in zentraler Stadtlage Mitten in der Stadt im verkehrsberuhigten Bereich erwartet Sie bald eine interessante Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese besondere
...
Wohnung bietet nicht nur einen privilegierten Standort in der Stadtmitte, sondern auch eine F lle von modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen leichter machen. Der hauseigene Personenaufzug erm glicht einen barrierefreien Zugang und ist somit ein erster Schritt hin zu einem komfortablen und unabh ngigen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung, darunter extrabreite T ren, schwellenfreie Zug nge und elektrisch bedienbare Rolll den. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur f r diejenigen, die einen Altersruhesitz suchen, u erst interessant, sondern auch f r Investoren, die die wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum erkennen. Dieses Angebot bieten wir in Kooperation mit UFD Immobilien
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
446.000,00 €
8 Zi.
247
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unbedingt n her anschauen. Das Haus passt sehr gut f r die gro e Familie und bietet durch die Einliegerwohnung zus tzlich
...
viel Platz f r Oma und Opa. M chten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf gen gt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne f r Sie da!