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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baden-Baden gilt als eine der sch nsten St dte Europas! In exquisiter, sonnenverw hnter Villenlage, unweit des Herrengutes und des Neuen Schlosses, erm glicht Ihnen das Baugrundst ck in dieser herrlichen Aussichtslage eine komfortable und moderne
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Neubauvilla. Nutzen Sie die kostbare Gelegenheit, ein neues Zuhause zu bauen. Auf einem Grundst ck von 570 m in einer exklusiven Villenlage, unweit des Herrengutes und des Neuen Schlosses gelegen, erwartet Sie diese seltene M glichkeit. Mit einem bereits genehmigten Bauantrag, k nnen Sie Ihren Traum von einer modernen Villa verwirklichen. 360 m Wohnfl che, gepr gt durch hochwertige Materialien und moderne Technologien, lassen keine W nsche offen. Gro z gige Wohnr ume, eine offene Wohnk che, mehrere Schlaf- und Badezimmer sowie ein Wellnessbereich, alles durchdacht von einem renommierten Architekturb ro. Die moderne Architektur mit gro fl chigen Panoramafenstern l sst das Licht hineinflie en und offenbart einen Blick auf die Umgebung. Eine lang
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
860.000,00 €
6 Zi.
270
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in idyllischer Umgebung sind. Dieses Einfamilienhaus in Baden-Baden bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Whirlpool und einen
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Wintergarten. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Weinreben von der weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
635.000,00 €
4 Zi.
125
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hiermit erhalten Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Neubauwunsch in Baden-Baden zu erfüllen! Die Planung steht und die Erdarbeiten sollen zum 01.05.2024 aufgenommen werden. Sie erhalten Ihre Doppelhaushälfte schlüsselfertig und dürfen
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selbstverständlich den Bau Ihres Hauses vom Anfang bis zum Ende vor Ort mitverfolgen. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
306
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 306 m². Das Grundstück umfasst 610 m². Das Haus bietet eine hohe Rendite von knapp 7 % und verfügt über eine große Terrasse. Dank der 2-fach
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verglasten Kunststofffenster von 2007 und der erneuerten Leitungen (Gas, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
3.500
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
* eine au ergew hnlichen Grundst cks, das wir Ihnen hiermit gerne vorstellen k nnen * es handelt sich um ein Traumgrundst ck in bester und stadtnaher Lage, das sich ideal f r die Neubebauung von zwei Villen eignet * das Grundst ck erstreckt sich ber
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ca. 3.500 Quadratmeter und befindet sich in einer begehrten Gegend, die f r ihre Ruhe und gleichzeitig ihre N he zur Stadt bekannt ist * die Umgebung zeichnet sich durch ihre Natursch nheit und ihre exklusive Wohnlage aus, was es zu einem idealen Standort f r hochwertige Immobilien macht * die Pl ne f r die Neubebauung sehen die Errichtung von zwei exquisiten Villen vor, die modernsten Wohnanspr chen gerecht werden * die Architektur wird sich harmonisch in die Umgebung einf gen und gleichzeitig zeitgem es Design und Luxus verk rpern * jede Villa wird ber gro z gige Wohnfl chen, hochwertige Ausstattung und private G rten verf gen, um ein H chstma an Komfort und Privatsph re zu gew hrleisten * dieses Angebot bietet eine einzigartige Gelegenhe
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
417.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
Beutigweg 8, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sehr schöne 2,5 Zi., 74qm Wohnung im Zentrum von Baden-Baden in bevorzugten, exklusiver und ruhigen Lage, zu Verkaufen. Baujahr 1974, Modernisierung 1993+2010 noch nie bewohnt. Wohnfläche 74 qm im 2.OG. Mit sehr guter und sehr hochwertiger
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Ausstattung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
9 Zi.
312
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in bester und ruhiger Lage einer Anwohnerstra e in Baden-Baden befindet sich diese au ergew hnliche Eigentumswohnung, die sich durch einen sehr guten Zustand auszeichnet * von hier aus k nnen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und weltber hmte
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Lichtentaler Allee erreichen * die 9 Zimmer sind gro z gig geschnitten, zahlreiche bodentiefe Fenster erm glichen einen gro z gigen Lichteinfall und viel Helligkeit * umfangreiche Modernisierung der gesamten Wohnung im Jahr 2007 * komfortables, lichtduchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer durch Fl gelt ren verbunden * die Wohnung ist mit drei B dern, einer K che und einem G ste-WC ausgestattet * die Immobilie bietet dem lageorientierten K ufer zahlreiche Nutzungsm glichkeiten * ob als Familie, Ehepaar oder Freiberufler, hier lassen sich Ihre Immobilienw nsche erf llen * auch f r Ruhest ndler, mit abgetrenntem Bereich f r eine Haushaltshilfe, l sst sich die Wohnung bestens nutzen * vier Garagenpl tze und zwei gro e Kellerr ume stehen Ihnen bei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In traumhaft schöner Wohnlage, in einer ruhigen Anliegerstraße von Baden-Baden Stadtzentrum findet man diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.
Im 2.Obergeschoss eines 6 Familienhauses mit dem Lift sehr gut zu erreichen, gelangt man zur
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Wohnung. Sie öffnet sich mit der Diele und geht dann über in die verschiedenen Räume. Wohnzimmer mit großem Balkon und Essbereich, Küche mit sehr schöner Einbauküche. Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein kleineres Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon.
In der Diele sind diverse Einbauschränke eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerraum, die Waschküche und der Garagenplatz (Duplex).
Eine wunderschöne helle und sehr ruhige Wohnung und das in stadtnaher Wohnlage von Baden-Baden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
in der Baden-Badener Innenstadt, die von altem Baumbestand umgeben ist. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Diese schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung hat
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insgesamt
ca. 86 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit teilüberdachte Terrasse Richtung Süden und mit herrlichem Blick in die gewachsene Gartenanlage mit altem Baumbestand.
Des weiteren gibt es ein helles Schlafzimmer mit Balkon, Küche sowie ein neue gefliestes, innenliegendes Badezimmer.
Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung,
zum Beispiel mit großformatigen Fliesen 90x90 im Wohnzimmer und weißen, großformatigen Fliesen im Badezimmer mit Fußbodenheizung, hochwertige Armaturen
usw.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage im Zentrum von Baden-Baden, nahe dem Bertholdplatz befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem 2-Familienhaus in einer Anlage mit 4 Wohnungen, im 1.Obergeschoss. Es ist möglich über die Treppenanlage zu der
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ersten Etage zu gelangen oder mit dem Lift.
Die Einheit beginnt mit einem direkten Eingang von Außen, anschließend der Windfang, Empfang, 3 Zimmer, offener Küchenbereich und ein WC. Die Eigentumswohnung besitzt große bodentiefe Fenster in jedem Raum, elektrische Rollläden, Laminatboden und viele Extras.
Von dieser zentralen Wohnlage ist man in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, wie Augustaplatz und Leopoldplatz, bei allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und allen kulturellen Angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
24.500,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es gibt vier landwirtschaftliche Flächen mit einem geschätzten Verkehrswert von 2.900 bis 9.500 EUR.
Die Flurstücke 2894 (Elzhofer Rott, 1.143 m²), 9085 (Oberes Zeisrod, 5.067 m²) sowie 9390 und 9391 (Oberes Zeisrod, 5.067/2.557 m²) sind
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maschinell gut zu bewirtschaften. Ein Bauprojekt kann nur gemäß § 35 BauGB privilegiert genehmigt werden. Die Grundstücke sind über einen geschotterten Wirtschaftsweg erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln oder als Gesamtpaket zu ersteigern. Genauere Informationen dazu werden jedoch erst im Versteigerungstermin durch den Rechtspfleger bekannt gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 24.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt
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Quelle: www.immobilien.de
20.900,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sieben Agrarflächen
Die Flurstücke 2014 (Fußacker, 795 m²), 2128 (Hannsgarten, 1.147 m²) und 2257 (Hannsgarten, 688 m²), 5050 (Unterbreitstück, 702 m²), 5486 (Schand, 634 m²) sowie 5676 (Strang, 821 m²) und 5678 (Strang, 1.071 m²) werden
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als Weinbauflächen genutzt. Die Zufahrten erfolgen jeweils über asphaltierte und geschotterte Wirtschaftswege. Auf Flurstück 2128 befindet sich ein Schuppen für Maschinen. Eine maschinelle Bewirtschaftung der Flurstücke ist gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
2 Zi.
79,12
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich schön geschnittene und mit interessanten Details ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unweit des Rosengartens 1997 erbauten Villa. Sie gehört zu einem Komplex von insgesamt drei "Parkvillen", die
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zeitgleich und stilistisch identisch auf einem 6920 m² großen Grund realisiert wurden. Die Anlage umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten. Gebäude wie Garten und Zuwege sind von gehobener Ausstattung und in äußerst gepflegtem Zustand. Das Areal ist eingefriedet durch eine Zaunanlage sowie Sicherheitstore. Der zugehörige Hauseingang ist vom Grundstückstor zu Fuß über eine pittoreske Brücke oder durch die Fahrt in die Tiefgarage zu erreichen.
Die 79,12 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über eine mit Marmor geflieste, video überwachte Eingangshalle, Lift oder Treppe zu erreichen. Sie betreten eine geräumige Diele von der aus alle Räume erreichbar sind. Der Blick zieht Sie in den geräumigen 35 m² großen Wohn- und Essbereich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einem 4-Familienanwesen, im Dachgeschoss des Hauses, finden Sie diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, beginnt Sie mit einem hellen Dielenbereich, der so eine Großzügigkeit besitzt
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um dort eine Wohnkuschelecke oder einen Essbereich mit anschließendem Wintergarten zu integrieren. Übergehend in den Wohnbereich mit einem Ausgang auf einen Südbalkon mit ca. 12 m² Nutzfläche und einem traumhaften Panoramablick über die Wälder bis zum Stadtzentrum der Bäder- und Kurstadt. Weiter geht es mit der Küche, den beiden Schlafzimmern mit jeweils einen Ausgang auf einen weiteren Balkon, von dem Sie mit der Morgensonne verwöhnt werden. Das Badezimmer wurde komplett vor einiger Zeit umgestaltet und neu aufgeteilt, mit Badewanne und Dusche, unter dem Waschbecken wurden Einbauschränke eingebaut. Die separate Toilette wurde ebenfalls
neu renoviert. In der Wohnung wurde die Elektrik, teilweise das Rohrsystem, die Parkettböden, elektrische Rol
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Baden-Baden
Keine Käuferprovision, Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp kontaktieren darf. Danke.
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Baujahr 1991
3 Zimmer
ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug
Balkon
Tiefgarage
Energieträger Erdgas
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 152 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse E
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
775.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baden-Baden gilt als einer der schönsten Städte Europas und ist weit über die Grenzen bekannt. Durch sein Flair und den kulturellen Angeboten, ist es sehr beliebt zum Wohnen und im Urlaub zu verweilen. Die Wohnlage in dem sich dieses
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Einfamilienanwesen befindet, zählt zu den beliebtesten der Kurstadt Baden-Baden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die zentrale Lage zum Stadtzentrum. Dieses elegante und sehr praktische Einfamilienanwesen im Doppelhausstil wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet. Die klare Architektur entspricht einem immer noch modernen Baustil. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Wohnkomfort und Behaglichkeit. Zur Haushälfte gehört ein Garagenhaus sowie einem zusätzlichen PKW-Außenstellplatz. Die Eingangsebene des Anwesen beginnt mit einem kleinen Entree, übergehend in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den mit Liebe gestalteten Garten und einem tollen Blick in die Wäl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
...
Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!
Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand.
Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
65
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 301, Miteigentumsanteil: 6.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Nutzfläche: 8m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
24.500,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, vier Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten