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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
71
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SOFORT BEZUGSFREI! Ruhige Lage und dennoch zentrumsnah! Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 71 m Wohnfl che zzgl. ausgebautes Dach befindet sich zentrumsnah in Aalens beliebten Wohngebiet Triumphstadt. Die Fl che im Dach ist nicht
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in der Wohnfl che von 71 m enthalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfangreich modernisiert. Sie betreten die Wohnung in der Diele, von hier aus gelangen Sie vom Flur an die angrenzenden R umlichkeiten, wie B ro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, K che sowie dem Wohn-, Essbereich. Vom Flur aus k nnen Sie noch die Holztreppe benutzen, welche Ihre R umlichkeiten erweitern lassen. Der unbeheizte Dachraum bietet Ihnen noch weiteren Stauraum. Besonders attraktiv ist die M glichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen die Wohnung bietet. Zus tzlich verf gen Sie ber eine Loggia, die zum Entspannen und Genie en der frischen Luft einl dt. Genie en Sie den Ausblick ber Aalen und berzeugen Sie sich selbst. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.329,46
m2
73434 Aalen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Umfassende Nahversorgung. Modernes Wohnen in zentraler Lage. Unterrombach ist ein natürlich gewachsener Stadtteil mit Seele. Beliebt sind nicht nur Wochenmarkt und Freibad, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote (Sport/Kultur/Wandern) und
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das vielseitige öffentliche Leben. Ganz besonders attraktiv sind die zentrale Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils mit einer umfassenden Nahversorgung für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Dienstleister, Ärzte, Schulen). Zudem steht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ins nahegelegene Aalener Stadtzentrum zur Verfügung. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz - in wenigen Minuten ist man im Grünen!
Objektbeschreibung: Im Aalener Stadtteil Unterrombach entstehen 15 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Ausstattung: Die Ausstattung. Bequem und barrierearm. Die Gebäude sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden und verfügen über einen Aufzug, mit dem die Wohngeschosse und das Unterg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.900,00 €
5 Zi.
307
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanlage oder selber nutzen! Hier steht Ihnen alles offen! Genie en Sie diesen besonders gro en Wohnbereich f r die gro e Familie. Das ehemalige Gewerbe wurde liebevoll und besonders saniert und in Wohnraum durch Nutzungs nderung umgewandelt.
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2015 wurde hier alles auf den neusten Stand gebracht. Ob Kunststofffenster, neue Heizrohre und Heizk rper, Bodenbel ge, Wandbel ge, Bad, K che und auch die ausgefallene Elektrik... hier k nnen Sie einziehen und sich wohlf hlen. Halbes Haus erwerben und nur ein Miteigent mer f r Absprachen f r Gemeinschaftseigentum. Oder vermieten Sie an eine Gro familie und die Immobilie bezahlt sich von selber ab? Im EG befindet sich die extra gro e Wohnung mit 122,72m Wohnfl che und einer sch nen Deckenh he von 2,70m H he. Weitere Infos erhalten Sie nach vollst ndiger Anfrage. Energieausweisdaten: 223,1 kWh, erstellt am 13.04.2021, Klasse G.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.900,00 €
5 Zi.
307
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage oder selber nutzen! Hier steht Ihnen alles offen! Genie en Sie diesen besonders gro en Wohnbereich f r die gro e Familie. Das ehemalige Gewerbe wurde liebevoll und besonders saniert und in Wohnraum durch Nutzungs nderung umgewandelt.
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2015 wurde hier alles auf den neusten Stand gebracht. Ob Kunststofffenster, neue Heizrohre und Heizk rper, Bodenbel ge, Wandbel ge, Bad, K che und auch die ausgefallene Elektrik... hier k nnen Sie einziehen und sich wohlf hlen. Halbes Haus erwerben und nur ein Miteigent mer f r Absprachen f r Gemeinschaftseigentum. Oder vermieten Sie an eine Gro familie und die Immobilie bezahlt sich von selber ab? Im EG befindet sich die extra gro e Wohnung mit 122,72m Wohnfl che und einer sch nen Deckenh he von 2,70m H he. Weitere Infos erhalten Sie nach vollst ndiger Anfrage. Energieausweisdaten: 223,1 kWh, erstellt am 13.04.2021, Klasse G.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
73431 Aalen , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück mit abbruchfähigem Gebäude und schönem verwilderten Garten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Aalen, im Bereich Triumphstadt in einer guten Wohnlage. Ämter, Schulen, Ärzte und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung. Egal, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Innenstadt Aalen ist schnell erreicht. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in nächster Nähe, sowie B19- und B29-Anschlüsse.
Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie Ihre Kontaktadresse komplett mit Adresse aus! Gerne vereinbare ich dann telefonisch mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Ich versuche, alle Angaben so aktuell und korrekt wie möglich zu halten. Sollte die ein oder andere Angabe deshalb nicht ganz aktuell sein, entschuldige ich mich an dieser Stelle und bitte um Ihr Verständnis. Ich weise als Maklerin daraufhin, dass ich für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht hafte, da ich dies
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
6 Zi.
105
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus
Denkmalgesch tztes Gesch ftshaus in Bestlage Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das Palmsche Haus - ein denkmalgesch tztes Gesch ftshaus inmitten der Aalener Fu g ngerzone. Es wurde durchgehend sehr gut unterhalten und gepflegt. Es gab
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2 gr ere Umbauten. Die erhaltene Substanz zeigt sich mit auffallender Pr senz bereits im Vorbeigehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein seit 2016 vermietetes Ladenlokal. Der Solenhofer Natursteinboden und die besondere Raumh he lassen es sehr extravagant und besonders erscheinen. Hinzu kommen zwei bereinander angeordnete Fensterfronten - Schaufenster und kleinere Kastendoppelfenster - sowie eine offenliegende Holzbalkendecke. Der Charm der vergangenen Zeit ist deutlich zu sp ren. Die brigen 3 Geschosse wurden als B rofl che genutzt. Auch hier finden sich viele urspr ngliche Bauelemente wieder. Beispielhaft lassen sich die Zimmert ren, Wandvert felungen und der Dielenfu boden aufz hlen. Die Gaszentralheizung ist im nicht ausgebauten Dachspi
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser ansprechenden vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr ca. 1989 erbaut wurde und gro z gige ca. 103 m Wohnfl che bietet. Sie betreten die Wohnung ber den ger umigen Hausflur, von dem aus alle Zimmer bequem zug nglich sind.
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Gleich nach dem Eintreten finden Sie auf der rechten Seite eine praktische Abstellkammer sowie ein separates WC. Neben dem WC erstreckt sich die gut ausgestattete K che, die sich ideal f r kulinarische Kreationen eignet. Auf der gegen berliegenden Seite der K che befinden sich das ger umige Hauptschlafzimmer und ein gem tliches Kinderzimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das gro z gige Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einem herrlichen Balkon bietet. Hier k nnen Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden genie en, w hrend Sie die gro artige Aussicht und die frische Luft im Freien erleben. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Zentralit t. Dar ber hinaus steht der Wohnung ein
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Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
14 Zi.
1.002
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler Lage von Aalen. Einkaufszentren, Freizeit-Attraktionen, Schulen und alles, was man f r den Alltag braucht, ist schnell zu Fu erreichbar. Auf insgesamt ber 1.000 m Wohn- & Nutzfl che ist hier
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ausreichende Potential zur individuellen Nutzung gegeben. Die Fakten: Baujahr: 1988 Grundst cksfl che: ca. 300 m Bruttogrundfl che: ca. 1.595 m Gesch ftsfl che: (Nutzfl che): ca. 906 m Wohnfl che: ca. 196 m Heizung: Gasheizung (2021) Kaufpreis: 1.280.000 Sie m chten mehr erfahren! Gerne beraten wir Sie im Zuge eines pers nlichen Gespr chs. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
10 Zi.
231
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde im Jahre 1977 in Massivbauweise erstellt. Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfl che von ca. 231 m . Im Erdgeschoss steht ein 2-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m Wohnfl che
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zur Verf gung. Des Weiteren sind auf dieser Ebene diverse Kellerr ume und eine gemeinschaftlich genutzte Waschk che vorhanden. Das erste und zweite Obergeschoss wartet jeweils mit einer grundrissgleichen 3-Zimmer-Wohnung inkl. Bad, K che und S dbalkon auf je ca. 72 m Wohnfl che auf. Im Dachgeschoss wurde ca. 1990 ein Gaubenausbau vorgenommen und so entstand hier eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung mit K che und Bad. Ein kleiner B hnenraum, welcher zus tzliches Ausbaupotenzial bietet, erg nzt das Raumangebot auf dieser Wohnebene. F r die Fahrzeuge stehen den Bewohnern eine ger umige Garage sowie vier Au enstellpl tze bereit. Das Grundst ck bietet im Hinblick auf einen m glichen Wohnhausanbau bzw. der Schaffung von zus tzlichen Stellpl tzen w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
316,16
m2
73434 Aalen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Umfassende Nahversorgung. Modernes Wohnen in zentraler Lage. Unterrombach ist ein natürlich gewachsener Stadtteil mit Seele. Beliebt sind nicht nur Wochenmarkt und Freibad, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote (Sport/Kultur/Wandern) und
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das vielseitige öffentliche Leben. Ganz besonders attraktiv sind die zentrale Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils mit einer umfassenden Nahversorgung für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Dienstleister, Ärzte, Schulen). Zudem steht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ins nahegelegene Aalener Stadtzentrum zur Verfügung. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz - in wenigen Minuten ist man im Grünen!
Objektbeschreibung: Im Aalener Stadtteil Unterrombach entstehen 15 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Ausstattung: Die Ausstattung. Bequem und barrierearm. Die Gebäude sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden und verfügen über einen Aufzug, mit dem die Wohngeschosse und das Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73434 Aalen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Umfassende Nahversorgung. Modernes Wohnen in zentraler Lage. Unterrombach ist ein natürlich gewachsener Stadtteil mit Seele. Beliebt sind nicht nur Wochenmarkt und Freibad, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote (Sport/Kultur/Wandern) und
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das vielseitige öffentliche Leben. Ganz besonders attraktiv sind die zentrale Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils mit einer umfassenden Nahversorgung für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Dienstleister, Ärzte, Schulen). Zudem steht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ins nahegelegene Aalener Stadtzentrum zur Verfügung. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz - in wenigen Minuten ist man im Grünen!
Objektbeschreibung: Im Aalener Stadtteil Unterrombach entstehen 15 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Ausstattung: Die Ausstattung. Bequem und barrierearm. Die Gebäude sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden und verfügen über einen Aufzug, mit dem die Wohngeschosse und das Unterg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
3 Zi.
134
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im gro en Aalener Stadtteil Unterkochen entstehen in modernster Bauweise zwei Mehrfamilienh user mit je 5 Wohneinheiten. Baubeginn ist voraussichtlich im Fr hjahr 2023, der Bau wird energetisch modern nach KfW 40 Standard erfolgen. In den H usern
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entstehen jeweils 4 nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine tolle Penthouse Wohnung in der obersten Etage. Somit wohnen Sie sehr exklusiv in einer sehr kleinen Wohnanlage mit den dadurch verbundenen Vorteilen. Die beiden 3-Zimmer Wohnungen im Erdgescho zeichnen sich durch helle R ume sowie einen direkten Zugang auf die Gartenterrasse aus. Die Wohnungen im 1. OG verf gen ber einen sonnigen Balkon. Die exklusive Penthouse Wohnung mit ihrer gro en Dachterrasse erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher alle Geschosse miteinander verbindet. Alle Wohnungen sind an ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser W rmepumpe angeschlossen und werden ber eine Fu bodenheizung in allen R umen beheizt. Zudem sorgt eine automatisierte Be- und Entl ft
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
80,72
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit frei und kann nach ihrem persönlichen Geschmack eingerichtet werden. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein abschließbarer Keller. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz können ebenso käuflich erworben werden
Bei
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Interesse melden sie sich bitte ausschließlich telefonisch von 13 - 17 Uhr unter folgender Telefonnummer: 015736132584
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
627.000,00 €
10 Zi.
270
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist wirklich einmalig. Idyllisch und dennoch zentral gelegen in Rodamsd rfle (geh rt zu Aalen / Abtsgm nd) Die Gastst tte "Lamm" wurde von dem Eigent mer ber Jahrzehnte erfolgreich betrieben und war f r seine "G ckele" weit ber den
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Ostalbkreis hinaus bekannt. 1867 nach Brand wieder aufgebaut und dann 1913 mit dem Giebel aufgestockt. Die Garagen wurden 1990 ins gro e Grundst ck gebaut. Letzte Renovierungen 2017. 2000 Fremdenzimmer ausgebaut 2015 neue Fenster im Obergeschoss, die anderen wurden ca. im Jahr 2000 erneuert 2017 komplett neues Dach !! Die Heizungsarten sind unterschiedlich: Gastraum: lzentralheizung und ein Kachelofen (Holz) Gastrok che: Gasherde 1. OG : Gaszentralheizung 2. OG : Nachtspeicher fen (Strom) und lofen Die Elektrik ist schon dreiadrig!! Im Innenhof steht noch die ehemalige "Brennerei" , die ebenfalls renoviert werden kann. Die 2 gro en Garagen wurden 1990 gebaut und mit gro en Rolltoren versehen - ca. 110 m Nutzfl che ! Hier k nnte ohne Probleme ei
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Aalener Wohngebiet "Zochental". Mit einer Wohnfl che von ca. 64 m bietet die Immobilie Platz f r bis zu 2 Personen. So verf gt die
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Wohnung im 1. Dachgeschoss neben einem gem tlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnenverw hnten S d-Terrasse, ber eine K che mit bereits vorhandener Einbauk che und ein Badezimmer mit Dusche und WC. ber den innenliegenden Treppenaufgang im Bereich des Wohnzimmers erreichen Sie das 2. Dachgeschoss, welches einen Vorraum (aktuell als B ro genutzt) und ein Schlafzimmer beherbergt. Im Untergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsr ume. Eine ger umige Einzelgarage rundet das interessante Immobilienangebot ab. Die Maisonette-Wohnung ist ideal f r Singles oder Paare geeignet, welche insbesondere die gehobene Wohnlage und eine gepflegte Umgebung sch tzen. Die Immobilie ist unbewohnt und sofort be
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Quelle: www.immowelt.de
499,00 €
4 Zi.
120
m2
73430 Aalen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Sie benötigen eine ausführliche und objektive Bewertung Ihrer Immobilie. Sie möchten eine neutrale Expertise in schriftlicher Ausarbeitung. Sie benötigen einen realen Wert für den Verkauf, die interne Immobilienauseinandersetzung oder
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für eine Erbangelegenheit. Dann sprechen Sie uns an. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle und sachkundige Bewertung. Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte: 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499,00 €
4 Zi.
120
m2
73430 Aalen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie benötigen eine ausführliche und objektive Bewertung Ihrer Immobilie. Sie möchten eine neutrale Expertise in schriftlicher Ausarbeitung. Sie benötigen einen realen Wert für den Verkauf, die interne Immobilienauseinandersetzung oder
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für eine Erbangelegenheit. Dann sprechen Sie uns an. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle und sachkundige Bewertung. Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
678.880,00 €
9 Zi.
218
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sch ne MFH wurde im Zeitraum von 2009 bis zuletzt 2014 vollst ndig entkernt und bis auf die Grundmauern erneuert. Dabei wurden sogar die alten Holzzwischendecken gegen Ziegelbetondecken ersetzt. Nur noch die Grundmauern und der kleine Gew
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lbekeller stammen aus dem Jahr 1910, wurden jedoch im Jahr 2014 vollst ndig durch eine W rmed mmverbundfassade ebenso aktualisiert. Dabei wurde im Jahr 2009 das Dach samt Dachd mmung inklusive Dachgauben vollst ndig erneuert wie auch die doppelverglaste Fenster, sowie eine komplette Grundriss nderung. Im Jahr 2011 wurden s mtliche Leitungssysteme, wie auch die gesamte Heizungsanlage vollst ndig erneuert. 2013 kamen dann auf allen 3 Etagen neue B der in die einzelnen Wohnungen und im Jahr 2014 wurde der gesamte Innenausbau komplett neu gemacht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
10 Zi.
245
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 Objekt kernsaniert 2010 Erkeranbau und 4 Balkone 2010 Dachisolierung + Dachpfannen neu 2010 Kupfer/ Alu Eindeckung an Mansarde - Dach 2014 Treppenhaus neu gefliest 2014 neue Wohnungseingangselemente im EG und 1. Obergeschoss 2016 Bad im
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Erdgeschoss komplett neu 2019 neue Gas-Etagenheizungen 2023 Vollw rmeschutz Treppenhaus und neuer Putz
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
134
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 4, Terrasse, 2 Garagen