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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
9 Zi.
300
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Annweiler am Trifels, einem malerischen Städtchen eingebettet in die atemberaubende Natur der Pfalz. Diese Lagebeschreibung führt Sie durch die charmante Umgebung dieser historischen Gemeinde und präsentiert eine Immobilie, die
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inmitten dieser idyllischen Kulisse zu Hause ist. Annweiler am Trifels liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und dem majestätischen Pfälzer Wald. Die Stadt selbst besticht durch ihre mittelalterliche Architektur, gepflasterte Gassen und eine reiche Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Region um Annweiler am Trifels ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege schlängeln sich durch die Weinberge und den Wald, während der nahegelegene Trifels und weitere Burgruinen Geschichtsinteressierte in die Vergangenheit entführen. Die umliegenden Seen und Flüsse bieten im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten, während im Herbst die Weinlese die Region in ein Farbenmeer t
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
159
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Ortsgemeinde Herxheim ist die größte Kommune im Kreis Südliche Weinstraße und gehört zu einer begehrten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Die ruhige Lage gewährleistet ein entspanntes Wohnen, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Ausstattung: Die abgenutzten Bodenbeläge im EG und OG wurden entsorgt und können durch ihre individuellen Wünsche erneuert werden.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159qm das ideale Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Raumaufteilung ergibt sich folgendermaßen: EG: Gäste WC, Küche, hel
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
280,79
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Südosten des Landkreis Südliche Weinstraße liegt in der Oberrheinischen Tiefebene die Verbandsgemeinde Herxheim, in der Pfalz sagen wir "Herxe". In Herxheim
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wohnen mehr als 10.000 Menschen (Quelle: Homepage der Stadt Herxheim) überregional gesehen gehört Herxheim zur Metropolregion Rhein-Neckar, direkte Autobahn Anbindung zur A65 eröffnet viele Möglichkeiten. Herxheim bietet alles, was das tägliche Leben erfordert, Schulen, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Arzte, Apotheken, Optiker, Eisdielen und weitere vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Ebenso ist ein Theater im Ort ansässig, sowie ein Freibad. Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet darüber hinaus, für Ihre Kleinen, kostenlose KiTa Plätze nach dem neuen TiTaG vom 01.07.2021.
Ausstattung: Zusammenfassung / Summery: Grundstücksgröße 702 m² Wohnfläche 280 m² Nutzfläche 116 m² 3 großzügige separate Wohneinheiten: Erdgeschoß
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bad Bergzabern liegt mit gut 8.000 Einwohnern idyllisch im Landkreis Südliche Weinstraße in der schönen Südpfalz Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlichen Lage, ca. 5 Fußminuten vom Ortskern entfernt. Alle Dinge des
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täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kita, diverse Schultypen, Spielplätze, Ärzte sowie gastronomische Angebote etc. sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie per Regionalbahn angebunden, der Bahnhof Bad Bergzabern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B38, B48 und B427 und somit an die Autobahn A65; Landau und Kandel erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch das Ballungszentrum KA in ca. 40 Autominuten erreichbar. Aufgrund der Nähe zur französischen Grenze bieten sich zudem Tagesausflüge und Kurzurlaube im Elsass an.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Bestandsi
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
340
m2
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Edenkoben ist eine Stadt und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der
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gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie angehört. WILLKOMMEN IM GARTEN EDEN DER PFALZ. Die Landschaft - Weingärten umrahmt vom Pfälzerwald - mediterranes Klima, Feigen, Mandelbäume. Menschen mit dem Herzen auf dem rechten Fleck, ein kleines Stück vom Paradies eben. Eine innovative Winzergeneration präsentiert ihre Kreativität und höchste Weinbauqualität in modernen Vinotheken. Urige Straußwirtschaften mit viel Sandstein und Fachwerkromantik bieten typische Pfälzer Gerichte und ehrliche Gutsweine. Und immer dabei der sprichwörtliche Pfälzer Humor. Kunst und Kultur - überraschend vielfältig. Internationale Künstler auf großer Bühne und auch feine kleine Events in den Winzerhöfen. Es spannt sich der Bogen von ländlichem Charme zur Urbanität, aber immer ohn
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Quelle: www.immowelt.de
665.900,00 €
5 Zi.
222
m2
76857 Eußerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Designhaus für die besondere Lage Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich durchdachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das
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Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie – unmittelbar darüber – ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 qm viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
154
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 630 m² befinden sich zwei Wohnhäuser welche beide zum Verkauf stehen. Beide Häuser sind durch Teilungserklärung jeweils einem eigenen Miteigentumsanteil zugeordnet. Dadurch ergeben sich
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Freiberufler welche in einem Haus wohnen, in dem anderen ihr Büro haben, oder die Mehrgenerationenfamilie, zum gemeinsamen, aber doch separaten wohnen. Hier handelt es sich um das vordere, an der Straße stehende Haus. Das zweite, hintere Haus finden Sie in einer separaten Anzeige, oder beide Häuser gemeinsam. In typisch pfälzischer Haus-Hof-Bauweise befindet sich an der Strassenfront das eine Wohnhaus, daneben die Hofeinfahrt. Hinter dem Haus befindet sich im Hof eine Garage, am Ende des Hofs querstehend das zweite Wohnhaus. Das Grundstück wird abgerundet durch einen ruhigen Garten welcher sich hinter dem zweiten Haus befindet und dem hinteren Haus zugeordnet ist. Das vordere Haus wird über eine Öl-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
154
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 630 m² befinden sich zwei Wohnhäuser welche beide zum Verkauf stehen. Beide Häuser sind durch Teilungserklärung jeweils einem eigenen Miteigentumsanteil zugeordnet. Dadurch ergeben sich
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Freiberufler welche in einem Haus wohnen, in dem anderen ihr Büro haben, oder die Mehrgenerationenfamilie, zum gemeinsamen, aber doch separaten wohnen. Hier handelt es sich um das vordere, an der Straße stehende Haus. Das zweite, hintere Haus finden Sie in einer separaten Anzeige, oder beide Häuser gemeinsam. In typisch pfälzischer Haus-Hof-Bauweise befindet sich an der Strassenfront das eine Wohnhaus, daneben die Hofeinfahrt. Hinter dem Haus befindet sich im Hof eine Garage, am Ende des Hofs querstehend das zweite Wohnhaus. Das Grundstück wird abgerundet durch einen ruhigen Garten welcher sich hinter dem zweiten Haus befindet und dem hinteren Haus zugeordnet ist. Das vordere Haus wird über eine Öl-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
167,48
m2
76857 Ramberg , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein zeitloses Juwel in einem kleinen Ort: Dieses Haus präsentiert sich als ideale Option für Renovierungsbegeisterte, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum mit Geschichte und Charakter sind.
Lage:
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Ramberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die fünftgrößte Ortsgemeinde darstellt. Ramberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das Zentrum von Ramberg ist belebt, aber nicht laut. Das Haus liegt in einer Zentrumslage, was den Zugang zu Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Lage in einem kleinen Ort bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Das Haus steht im Ortskern. Hier erledigt man die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
181
m2
76889 Barbelroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Barbelroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Es besteht Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit anliegender Scheune und Nebengebäude, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 181 qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 4 Räume die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
182,16
m2
76863 Herxheim bei Landau, Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, einer Garage und weiteren Stellplätzen, welches 1984 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und insgesamt 182,16 m² Wohnfläche verteilt
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auf Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Untergeschoss. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wird derzeit noch bis Ende Juli 2024 von den Eigentümern bewohnt. Seit Einzug im Jahre 2004 wurden sehr viele Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten getätigt, unter anderem wurden alle Wasserleitungen in hochwertige Kunststoffleitungen getauscht, eine Gaszentralheizung wurde installiert, alle Heizkörper ausgetauscht, eine neue Haustüre mit Glaselementen eingebaut sowie viele Fenster durch 2-fachverglaste Kunststofffenster und Schallschutzfenster ersetzt. Teilweise wurden auch elektrische Rollläden und hochwertige Fliegengitter eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich bei Betreten des Hauses ein einladender Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.900,00 €
8 Zi.
201
m2
76857 Eußerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung
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beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC z
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76865 Insheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Insheim, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Lage zeichnet sich durch ihre nette Nachbarschaft aus und bietet einen
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Spielplatz in Fußnähe. Die Autobahn A65 mit der Anschlussstelle Insheim/Herxheim erreicht man nach nur 500m. Für Pendler, die gerne den ÖPNV benutzen ist die Lage besonders attraktiv, da der Bahnhof mit der Linie Karlsruhe-Kaiserslautern nur etwa 300 m entfernt ist und zu Fuss innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist. Alle notwendigen sozialen Einrichtungen sind am Ort vorhanden. Der Kindergarten ist in nur 800 Metern zu erreichen. Auch die Grundschule ist nur etwa 0,5 km entfernt und kann von Grundschülern auch alleine zu Fuß erreicht werden, da der Ort weitestgehend verkehrsberuhigt ist. Im Ort selbst finden Sie einen Hausarzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei mit Einkaufsladen, die den täglichen Bedarf abdecken. Wenn Sie mehr Auswahl und Freizei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76865 Insheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Insheim, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Lage zeichnet sich durch ihre nette Nachbarschaft aus und bietet einen
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Spielplatz in Fußnähe. Die Autobahn A65 mit der Anschlussstelle Insheim/Herxheim erreicht man nach nur 500m. Für Pendler, die gerne den ÖPNV benutzen ist die Lage besonders attraktiv, da der Bahnhof mit der Linie Karlsruhe-Kaiserslautern nur etwa 300 m entfernt ist und zu Fuss innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist. Alle notwendigen sozialen Einrichtungen sind am Ort vorhanden. Der Kindergarten ist in nur 800 Metern zu erreichen. Auch die Grundschule ist nur etwa 0,5 km entfernt und kann von Grundschülern auch alleine zu Fuß erreicht werden, da der Ort weitestgehend verkehrsberuhigt ist. Im Ort selbst finden Sie einen Hausarzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei mit Einkaufsladen, die den täglichen Bedarf abdecken. Wenn Sie mehr Auswahl und Freizei
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
8 Zi.
162
m2
67482 Venningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Weinbauort liegt drei Kilometer östlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein und befindet sich mitten im Gäu. Zu Venningen gehören außerdem zwei Exklaven
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im Pfälzerwald. Die eine befindet sich südwestlich von Edenkoben und die andere im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Innerhalb letzterer liegt die Waldsiedlung Helmbach. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Kirrweiler, Neustadt an der Weinstraße, Altdorf, Großfischlingen, Edesheim und Edenkoben. Nächstgelegener Bahnhof ist Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn von Neustadt an der Weinstraße nach Wissembourg. Venningen wird zudem von der Buslinie 539 bedient.
Objekt: Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 473m² großen Grundstück, in zentraler Lage von Venningen erbaut. In den Jahren von 1970 bis ca. 1980 wurden nach und nach renoviert und die Außenwände, außer die Straßenseite, ern
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
250
m2
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: EDENKOBEN - WILLKOMMEN IM GARTEN EDEN DER PFALZ Die Landschaft - Weingärten umrahmt vom Pfälzerwald - das mediterranes Klima, Feigen, Mandelbäume. Menschen mit dem Herzen auf dem rechten Fleck,
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ein kleines Stück vom Paradies eben. Eine innovative Winzergeneration präsentiert ihre Kreativität und höchste Weinbauqualität in modernen Vinotheken. Urige Straußwirtschaften mit viel Sandstein und Fachwerkromantik bieten typische Pfälzer Gerichte und ehrliche Gutsweine. Und immer dabei der sprichwörtliche Pfälzer Humor. Kunst und Kultur - überraschend vielfältig.
Ausstattung: - sanierungs-/ renovierungsbedürftig - Baujahr ca. 1900 - Wohnung EG ca. 125m² renoviert - Wohnung OG ca. 125m² renovierungsbedürftig und vermietet - Mieteinahmen OG 775Euro Kaltmonatsmietet - Wohnung DG Sanierungsbedürftig - Grundstück ca. 420m² - Gasetagenheizung EG von 2013 - Gasetagenheizung OG von 2022 - 3 PKW-Stellplätze
Objekt: !!! Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
116
m2
76877 Offenbach an der Queich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: Beschreibung Das freistehende Einfamilienhaus ist unterkellert und liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Nordwesten von Offenbach. Der Eingang liegt auf der Nordseite des Hauses und ist über einen Fußweg erreichbar. An der Wohnstraße im Süden liegt die Garagenzufahrt, die als Stellplatz genutzt werden kann. Von hier gelangt man zur Südterrasse vor dem Wohn-/Essbereich im EG. Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit offener Holztreppe ins Obergeschoss - großes Wohn-/Esszimmer mit gekacheltem Kamin, Zugang zur Südterrasse - Küche mit Einbauküche - Arbeitszimmer - Bad mit Waschbecken, WC und Dusche Flie
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Quelle: www.immowelt.de
670.090,00 €
9 Zi.
272
m2
76857 Eußerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom
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restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. ¦ OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ¦ ? NEU: OKAL-Förderung bis 31.03.2024. OKAL fördert Ihr neues Haus mit einem Zuschuss von 24.000 € - egal für welches Modell und für welche Ausbaustufe Sie sich entscheiden! ? Aktion Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
300
m2
76889 Gehlmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Landhaus mit stufenloser Erdgeschoss Ebene und einer gemütlichen Dachstudio-Wohneinheit mit separatem Eingang, am Rand des Pfälzer Waldes zu verkaufen. Wo sich Fuchs und Hase gute
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Nacht sagen, ist für manch einen genau das Richtige. Ideal für Naturfreunde! Das Ein-/Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise und großzügiger Raumaufteilung wurde seit dem Baujahr 1984 stets liebevoll und aufwändig renoviert und modernisiert. Die Erdgeschoss Ebene mit 190 m2 Wohnfläche und (5 ZKB + Wintergarten) ist barrierefrei begehbar. Die Räume (ca. 2,90 m Raumhöhe) sind hell und freundlich, überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Ein geräumiges Entrée empfängt Sie, von hier gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die Küche inkl. Einbauküche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit bodenebener Dusche und den Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich das 1998 ausgebaute 2,5 Zimmer-Dachstudio mit rund 110 m2 Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
365
m2
76835 Rhodt unter Rietburg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lagebeschreibung: Rhodt unter Rietburg ist ein bekannter Ferienort im Landkreis Südliche Weinstraße mit vielen denkmalgeschützten Anwesen und gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben. Das einmalige Anwesen liegt in der gepflasterten
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Theresienstraße, eine der Prachtstraßen der Pfalz, die als Denkmalzone ausgewiesen ist und bei Touristen sehr geschätzt wird. Viele sanierte Höfe und Weingüter säumen die Theresienstraße. Rhodt ist als Winzerort bekannt und auf Fremdenverkehr ausgerichtet. Hier finden sich zahlreiche Weinstuben, Straußwirtschaften und tolle Restaurants. Viele Weingüter bieten auch Urlaub in Ferienwohnungen an. Der nächste Bahnhof befindet sich in Edenkoben (2,5 Km entfernt). Die Buslinie 500 des Rhein-Neckar Verkehrsverbundes schließt Rhodt an das Nahverkehrsnetz an. Nach Neustadt sind es ca. 16 Km und nach Landau ca. 11 Km. Die Autobahnanschlußstelle zur A 65 ist ca. 7 Km entfernt. Rhodt hat eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind in de