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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
365
m2
Champignystraße 3, 70563 Stuttgart Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem sch nen und gepflegten 4-Parteien Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Vaihingen! ber einen vor wenigen Jahren renovierten Eingangsbereich betritt man das gro z gige Treppenhaus. Das Haus selbst verf gt ber ein Ergeschoss,
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das 1.OG und ein Dachgeschoss. Ebenso ist dieses vollst ndig unterkellert. Ergeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern und insgesamt 143 qm Wohnfl che. Diese verf gt ber einen direkten Zugang auf die gro e Terrasse mit circa 84 qm Grundfl che (davon 19 qm Wohnfl che) 1. OG: Auch im ersten Obergeschoss befindet sich lediglich eine Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern und 118 qm Wohnfl che. Diese vef gt sowohl ber einen Balkon, als auch eine Terrasse, welche sich ber der darunter liegenden Garage befindet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich schlie lich zwei Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung rechts ist erneut eine Wohnung mit drei Zimmern und Balkon und verf gt ber circa 75 qm. Im Dachgeschoss links
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.385.925,00 €
5 Zi.
176
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Hier hat die ganze Familie Platz und ein Home-Office ist auch noch dabei.
Was will man mehr?!
Das Ganze geplant nach Ihren individuellen Wünschen, hochwertig ausgestattet und in massiver Bauweise mit Festpreisgarantie errichtet.
Weitere Angebote
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unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
156
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Lage: Der kleine Stuttgarter Stadtbezirk Büsnau liegt auf der Filderebene und ist nahezu vollständig von Wiesen und Wäldern umgeben. Der ideale Ort für Familien und Paare, die es ruhiger lieben und trotzdem gern stadtnah wohnen. Der Kipperweg ist
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eine typische, kleine ruhige Anwohnerstraße. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz für Kinder. In Laufweite befinden sich zwei Kindergärten und die Grundschule Steinbach. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in Vahingen gut mit dem Bus erreichbar In Büsnau selbst gibt es einen Bonus Markt zur Nahversorgung, sämtlich sonstigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind im nah gelegenen Vaihingen zu finden.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 2,975 inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit einer Gesamtwohnfl che von etwa 158qm ausreichend Platz f r Familien oder Paare, die ein ger umiges und ruhiges Zuhause suchen, in dem sie sich wohlf hlen k nnen. Das Haus besticht durch
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seine einladende Atmosph re und ein helles Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiges, offenes Wohnzimmer mit einem Essbereich, der durch eine kleine Stufe abgegrenzt wird. Durch die gro en Terrassenfenster erh lt der Raum viel Sonne und Tageslicht. Die s dlich ausgerichtete Terrasse mit angeschlossenem kleinen Gartenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen und Verweilen im Freien. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich der K chenbereich, sowie ein G ste-WC. Das Obergeschoss ist in zwei Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wurden, aufgeteilt. Das s dliche Zimmer hat einen direkten Zugang zum ersten von zwei Terrassenbalkonen und bietet bereits einen kleinen aber feinen Blick ins Gr ne. Das gro e Hauptbadezimmer biete
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
2.318.505,00 €
7 Zi.
200
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Es ist an alles gedacht: Premium-Vollausstattung bis hin zum angelegten Garten, zwei Garagen,
7 1/2 Zimmer, zwei Bäder - was will man mehr?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verf gt ber reichlich Wohlf hlpotential. Alle Kinderzimmer mit eigenem Bad. Urspr nglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt sp ter in 40/60 geteilt. Durch den gr eren Anteil geh rt zu dem Objekt ein ca. 433 m gro
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es Grundst ck. Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig zu erreichen. Haltestellen des ffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer N he. Die gepflegte Immobilie berzeugt durch die tolle Lage, den sch nen und gepflegten Garten, ihre au ergew hnliche Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna im UG. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Unweit des Unigel ndes befindet sich der Stuttgarter Engineering Park (STEP). Die L-Bank hat dort auf einer Fl che von etwa 11 ha einen Technologiepark entwickelt. Das Objekt wird vom K ufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine Anmietung des Objekts durch den Verk ufer zu einem festgelegten Mietzins ( 36.000,00 p.a.) vereinbart. Die Verk ufer werde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
165
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Wohnhaus wurde 1938 auf einem gro z gigen Grundst ck in massiver Bauweise mit einer Sandsteinfassade errichtet. In idyllischer Lage, umgeben von altem Baumbestand und sch ner Nachbarbebauung k nnen Sie hier Ihren individuellen Wohntraum
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wahr werden lassen. Das Geb ude wurde bereits entkernt und ist nun f r eine umfangreiche Sanierung vorbereitet. Dabei besteht eine aktuelle Baugenehmigung sowie s mtliche Planungs-unterlagen. Einige Gewerke sind bereits ausgef hrt, umfangreiche statische Ma nahmen die einen offenen Grundriss erlauben sind bereits umgesetzt bzw. vorbereitet. Andere Gewerke k nnen zeitnah umgesetzt werden, da die Materialen bereits bestellt und geliefert wurden. Trotzdem haben Sie nun noch alle M glichkeiten bei der Grundrissgestaltung mitzuwirken, da noch keine W nde gesetzt wurden. So k nnte eine Familie mit mehreren Kindern im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss durchaus drei ger umige Schlafzimmer sowie zwei B der schaffen; das Erdgeschoss kann ebenso unte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verf gt ber reichlich Wohlf hlpotential. Urspr nglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt sp ter in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus geh rt ein ca. 433 m gro es Grundst ck in ruhiger Wohnlage. Die
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gepflegte Immobilie berzeugt durch die tolle Lage, den sch nen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigent mer sind 72 und 73 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt laut unabh ngigem Gutachter bei 1.430.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 799.000,- . Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
769.311,00 €
6,5 Zi.
137,31
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier in Stuttgart-B snau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenh user. B snau hat f r Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das B renschl le, die Parks bieten viele M glichkeiten zum radeln, wandern und
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joggen. Das Angebot ist massiv, schl sselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbel gen in den Wohnr umen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der K che, im Bad, im G ste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell. Durch eine Ver nderung im Grundriss, k nnte auch ein Bad mit Fenster realisiert werden. In allen Wohnr umen ist eine Fu bodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-W rmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (D mmwert der Fenster UW=0,76 W/m K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung. Die Hausanschlusskosten, sowie so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
708.195,00 €
5,5 Zi.
120,97
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier in Stuttgart-B snau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenh user. B snau hat f r Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das B renschl le, die Parks bieten viele M glichkeiten zum radeln, wandern und
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joggen. Das Angebot ist massiv, schl sselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbel gen in den Wohnr umen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der K che, im Bad, im G ste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell. In allen Wohnr umen ist eine Fu bodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-W rmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (D mmwert der Fenster UW=0,76 W/m K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung. Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Geb hren, werden direkt vom K ufer mit den Versorgern etc. abg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
924.202,00 €
6,5 Zi.
137,31
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Hier in Stuttgart-B snau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenh user. B snau hat f r Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das B renschl le, die Parks bieten viele M glichkeiten zum radeln, wandern und
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joggen. Das Angebot ist massiv, schl sselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbel gen in den Wohnr umen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der K che, im Bad, im G ste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell. In allen Wohnr umen ist eine Fu bodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-W rmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (D mmwert der Fenster UW=0,76 W/m K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung. Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Geb hren, werden direkt vom K ufer mit den Versorgern etc. abg
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
10 Zi.
242
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Wohngebiet Dachswald. Anbindung an den ÖPNV über die Buslinie 82, die vom Waldeck in Kaltental über Dachswald, Universität und Vaihingen bis nach Rohr führt. Sehr
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gute Verkehrsanbindung über die A8 und A81 sowie mit verschiedenen S- und Stadtbahnlinien. Alle Artikel des täglichen Bedarfs sind in Stuttgart-Vaihingen vorhanden.
Provision: 2,62 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.030.000,00 €
10 Zi.
1
m2
70565 Stuttgart / Fasanenhof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus ist Teil eines dreigliedrigen, kubischen Geb udekomplexes mit zwei Etagen, der mit seiner klaren Formensprache modern und zeitgem wirkt. Das Haus umfasst eine Ladenfl che im Erdgeschoss und f nf
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Wohneinheiten im Obergeschoss. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und ber die Jahre stetig modernisiert, zuletzt im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2012 (Dachd mmung, D mmung der Au enfassade, Einbau einer Gas-Zentralheizung und Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach) sowie einer Kernsanierung der Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Wohnetage im Obergeschoss des Geb udes verf gt ber f nf Wohnungen, die sich auf eine Gesamtwohnfl che von ca. 292,76 m verteilen. Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss, w nschen, fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.080.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.manor
Das durch uns zum Verkauf kommende 3-Familienhaus wurde auf einem sehr sch nen Eckgrundst ck in Stuttgart-Vaihingen 1932 erbaut. Die Plazierung ist sehr gut. Nach hinten ist es nahe der Grundst cksgrenze gebaut, so dass ein sch ner gro er Garten
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vorhanden ist. In den zwei Vollgeschossen ist jeweils ein 3-Zimmerwohnung mit Bad und Wohnk che vorhanden (ca.77m ). Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verf gt ber ca. 45 m . Alle 3 sind helle Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert. Gleich da neben steht die Einzelgarage. Es ist komplett frei und wartet auf den neuen Eigent mer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.549.000,00 €
10 Zi.
198
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
12 Zi.
278
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.449.164,00 €
5 Zi.
174
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.485.750,00 €
8 Zi.
217
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus