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Quelle: www.immobilienscout24.de
928.300,00 €
5 Zi.
171
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Innenstadt:
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
2.498.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim investieren Sie in ein Stück moderne Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an
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sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze, eine liebevolle kleine Gartenanlage, eine 5000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Bewässerung, sowie Zufahrten von beiden möglichen Seiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.555.000,00 €
22 Zi.
427,85
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen privaten Investor, dem eine bereits modernisierte Immobilie in einer guten Lage, langfristige Mietverträge mit nachhaltigen Mieten und eine gute Betreuung (inkl. Vermietungs-Service) wichtig sind!
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Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladenfläche. Das Haus ist modernisiert und an die Fernheizung angeschlossen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Zuletzt wurde die 4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss aufwendig modernisiert und neu vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft und ein Fahrradraum. In den Obergeschossen befinden sich 5 identische und renovierte Wohnungen. Für die Mieter stehen am Haus 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Mietrendite beträgt 4,7% bei dieser voll vermieteten Immobilie! Damit Sie einen ersten umfassenden Eindruck erhalten, haben wir für Sie ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Daten und eine 360°-On
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
12 Zi.
262,07
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Stadthaus mit unendlichen M glichkeiten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in der Pforzheimer S doststadt, wurde 1953 nach Norden sowie 1975 nach S den erweitert und setzt sich
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aus 3 Wohneinheiten zusammen, welche wie folgt aufgegliedert sind: Die 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss verf gt neben dem offenen gestalteten Wohn-/ Ess- und K chenbereich, ein Schlafzimmer, der Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Abstellraum. Die Wohnung wurde 2002 modernisiert, hat ca. 40 m Wohnfl che und ist seit 2015 an den aktuellen Mieter vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten des Hauses. Neben einem offen gestaltetem Wohn-/ Essbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein G ste-WC und 3 potentielle Kinderzimmer zur Verf gung. Die Wohnung wurde 1995 modernisiert, hat c
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Darf es f r Ihre Familie etwas solides zum fairen Preis sein? Dann bleiben Sie dran... Dieses 1978 massiv erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen ein entspanntes Wohnerlebnis in einer gut angebundenen, familienfreundlichen Lage. Das Haus ist sehr
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gepflegt und in einem einzugsbereitem Zustand, so dass Sie sich hier von Anfang an wohl f hlen werden. Eines der Highlights des Hauses ist zweifellos die Helligkeit. Durch die gro en Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und schafft eine freundliche und einladende Atmosph re. Der offene Wohn- und Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r gemeinsame Aktivit ten mit Familie und Freunden. Das Reihenendhaus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Tageslicht-WC, die sich auf drei Etagen verteilen. Die R ume sind durchdacht geschnitten und bieten viel Platz f r die individuellen Bed rfnisse Ihrer Familie. Hobby- und weitere R ume finden Sie im ebenfalls sehr gepflegten Kellergeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Darf es f r Ihre Familie etwas solides zum fairen Preis sein? Dann bleiben Sie dran... Dieses 1978 massiv erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen ein entspanntes Wohnerlebnis in einer gut angebundenen, familienfreundlichen Lage. Das Haus ist sehr
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gepflegt und in einem einzugsbereitem Zustand, so dass Sie sich hier von Anfang an wohl f hlen werden. Eines der Highlights des Hauses ist zweifellos die Helligkeit. Durch die gro en Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und schafft eine freundliche und einladende Atmosph re. Der offene Wohn- und Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r gemeinsame Aktivit ten mit Familie und Freunden. Das Reihenendhaus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Tageslicht-WC, die sich auf drei Etagen verteilen. Die R ume sind durchdacht geschnitten und bieten viel Platz f r die individuellen Bed rfnisse Ihrer Familie. Hobby- und weitere R ume finden Sie im ebenfalls sehr gepflegten Kellergeschos