3-Zimmer Häuser zum Kauf in Donaueschingen

Kleines Wohn- Geschäftshaus mit Gaststätte inmitten der Altstadt von Donaueschingen
Top Premium Kleines Wohn- Geschäftshaus mit Gaststätte inmitten der Altstadt von Donaueschingen
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400.000,00 €
3 Zi.
76,77 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Bestandsgebäude liegt an einer öffentlichen Zuwegung in zweiter Reihe im unmittelbaren Stadtkern von Donaueschingen; wenige Meter von der Donauquelle entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, das kulturelle Mittelzentrum
...
und die öffentlichen Gebäude und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind vor Ort; eine Haltestelle des ÖPNV ist in 2 Minuten erreicht. Objekt: Das kleine innerstädtische Ensemble aus dem früher 20. Jahrhundert beherbergt eine in Donaueschingen bekannte Gastronomie und eine Wohnetage. Der derzeit gültige Mietvertrag kann auf Wunsch aufgehoben und/oder langfristig neu abgeschlossen werden. Ein Erweiterungsbau ist genehmigungsfähig; auch eine Überplanung für modernen Wohnungsbau steckt im Potential dieses Grundstücks. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt EURO 31.200,00 Sonstiges: Der Slogan "Donaueschingen "Die Quelle und mehr" sagt eigentlich alles über die
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