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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eine absolute Rarität im Zentrum der Stadt umgeben von historischer Bausubstanz, schlichtweg eine der wertvollsten Lagen, die die Stadt zu bieten hat. Genau hier befindet sich dieses Juwel das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut
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wurde und noch heute nichts an Charme und Anmutung verloren hat. Anhand nachfolgender Planstudien kann mit einer Renovierung der bestehenden Bausubstanz kurzfristig begonnen werden. Aspekte wie erhöhte Abschreibung aufgrund Denkmalschutzes oder aber beste Vermietungsoptionen nach Sanierung sind Eigenschaften, die eine langfristige und wertbeständige Anlagemöglichkeit bieten, wobei hier der Gedanke der „Liebhaberei“ im Vordergrund steht. 4 Einheiten mit einer Fläche von ca. 470 m², optional mit der Möglichkeit des Ausbaues des Speichergeschosses zur Nutzung als Atelier/Studio.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
396
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das ca. 1930 in solider und massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus (ursprünglich als 2-Familienhaus gebaut), wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert: Umstellung von Öl auf Gas-Brennwerttechnil, 1999 wurden
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folgende Maßnahmen ergriffen: alle Stromleitungen wurden erneuert; der Wasseranschluß und die Trinkwasserleitung zur Küche wurde komplett erneuert; Solar-Warmwasseranlage mit 2 Sonnenkollektoren und ein Solar-Pufferspeicher 300 l im Keller wurden installiert; ein Kaminofen wurde im EG installiert; das Dachgeschoß wurde als Studio ausgebaut mit Veluxfenstern und el. Rolläden, die Sparren gedämmt (ökologische Bauweise); das Dach wurde 2018 komplett saniert und mit Aufsparrendämmung zusätzlich gedämmt; u.v.m. Das Haus teilt sich auf wie folgt: voll unterkellert - 3 Kellerräume, Waschraum mit Duche, Hobbyraum. EG: kleine Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse, Wohnzimmer und Esszimmer; Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. OG: 3 Schlafzimmer, WC
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
450
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und zeichnet sich im Wohnbereich durch eine offene Gestaltung aus. Große Glas-/Fensterelemente beziehen das uneinsehbare Gartengrundstück ein. Die Aussicht
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ist unverbaubar. Im EG Windfang mit Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Schwimmhalle mit Panoramafenster. Im 1. Obergeschoss 5 Zimmer, 2 Bäder, im Dachgeschoss 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Panoramablick, Bad/WC und Pantry-Küche. Eigene Auffahrt mit 2 Einzelgaragen und 3 offenen PKW-Stellplätzen
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und gesuchte Halbhöhenlage ohne Durchgangsverkehr mit herrlicher Aussicht in Südlage.
Sonstiges: Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
322
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der Römerzeit sind die
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Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus, das Frieder Burda Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die fantastische Lage der Immobilie ist zweifellos einer ihrer größten Pluspunkte. In direkter Nähe lokalisiert ist das mondäne Kurhaus, welches mit seinem stilvollen Casino und Parkanlage immer einen Besuch wert ist. Dies erreichen Sie in einem kurzen, ca. 5-minütigen Spaziergang. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Untergeschoss: - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer/WC - Ter
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
9 Zi.
284
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
11 Zi.
470
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
797.000,00 €
8 Zi.
166
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
171
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 2001 wurde in konventioneller, massiver Bauweise, auf einem ca. 545 m² großen Grundstück, an ein bestehendes Wohnhaus ein kompletter Neubau als Einfamilienhaus errichtet. Der moderne Anbau, in offener Bauweise, ist
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aufgrund der Hanglage talseitig zweigeschossig und mit ausgebautem Dachgeschoss konzipiert. Das Objekt verfügt als Sondernutzungsrecht über einen Teil des ca. 1.353 m² großen Grundstückes.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer reinen Anliegerstraße, die zu einer der begehrten Wohnlagen innerhalb der exponierten Villengebiete der Kurstadt zählt. Diese sehr bevorzugte Lage grenzt in südöstlicher Richtung unmittelbar an den Baden-Badener Stadtwald an. Das direkte Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie repräsentative Einfamilienhäuser auf teils großzügig angelegten Grundstücken. Das pflegeleichte und sonnenverwöhnte Grundstück orientiert sich in idealer Weise nach Südwesten und bietet einen unverbaubaren
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
7 Zi.
210
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.000,00 €
9 Zi.
210
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
141
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnviertel von Haueneberstein mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Hier finden Sie Erholung mit schönen Wander- und Radwegen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der in Kürze erreichbare
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Naturpark Nordschwarzwald mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem die Bäderstadt Baden-Baden.
Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Abstellkammer Zwei Bäder Gäste WC Parkettböden Holzofen mit Sichtfenster Überdachte Terrasse Balkon Waschkeller Carport
Objekt: Willkommen zu Hause! Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage von Haueneberstein. Die ruhige Lage wird Sie begeistern! Sie betreten die Liegenschaft durch den Flur und gelangen gleich rechts ins Gäste-WC. Vom Flur geradeaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
8 Zi.
225
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
7 Zi.
210
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
694.000,00 €
9 Zi.
390
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie spricht ebenfalls für sich, denn hier genießen Sie die absolut ruhige Waldrandlage, verbunden mit einer Straße ohne Durchgangsverkehr (da Ende der Sackgasse), aber
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dennoch sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Baden-Baden. Der Garten ist eine kleine Illusion, umsäumt von unzähligen Büschen und Sträuchern. Ein Platz zum Wohlfühlen und entspannen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie!
Objekt: Baden-Baden gilt als einer der schönsten Städte Europas und ist weit über die Grenzen bekannt. Durch sein Flair und den kulturellen Angeboten, ist es sehr beliebt zum Wohnen und im Urlaub zu verweilen. Die Wohnlage in dem sich dieses Einfamilienanwesen befindet, zählt zu den beliebtesten der Kurstadt Baden-Baden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die zentrale Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
6 Zi.
100
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
775.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baden-Baden gilt als einer der schönsten Städte Europas und ist weit über die Grenzen bekannt. Durch sein Flair und den kulturellen Angeboten, ist es sehr beliebt zum Wohnen und im Urlaub zu verweilen. Die Wohnlage in dem sich dieses
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Einfamilienanwesen befindet, zählt zu den beliebtesten der Kurstadt Baden-Baden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die zentrale Lage zum Stadtzentrum. Dieses elegante und sehr praktische Einfamilienanwesen im Doppelhausstil wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet. Die klare Architektur entspricht einem immer noch modernen Baustil. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Wohnkomfort und Behaglichkeit. Zur Haushälfte gehört ein Garagenhaus sowie einem zusätzlichen PKW-Außenstellplatz. Die Eingangsebene des Anwesen beginnt mit einem kleinen Entree, übergehend in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den mit Liebe gestalteten Garten und einem tollen Blick in die Wäl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
508.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus