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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s
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sowie ohne bermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich vo
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
13 Zi.
280
m2
76532 Baden-Baden / Sandweier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1968 auf einem 601m gro en Grundst ck erbaut. Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt. ber die Jahre wurde das Haus vollst ndig saniert (neue Heizung, neue Fenster, neue Elektrik, neue Edelstahl-Gel
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nder uvm.). Gerade frisch Ende des Jahres 2023 wurde die Heizung ersetzt durch ein neues 24KW-Hybrid Bosch-Modell (Gas, W rmepumpe). Somit ist das Haus energetisch f r die Zukunft gewappnet. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundst ck befindet sich ebenfalls eine gro z ge Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein berdachter Au enbereich mit schiebbaren Fensterelementen, der zum gem tlichen Verweilen einl dt. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit Wohn, -Schlaf, -Kinder, -und Esszimmer, Kochnische, Bad mit Toilette und Dusche, Bidet, und G stetoilette im Flur. 1. Obergeschoss: exakt gleiche Wohnung wie im Erdgescho Dachgeschoss: im ausgebauten Dachgescho befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer Wohnung mit K che, Bad mit
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Quelle: www.immowelt.de
916.900,00 €
8 Zi.
255,48
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
8 Zi.
206,64
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
7 Zi.
220
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
134,02
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Baden-Baden, im Stadteil Balg. Der Stadtteil Balg liegt an der Nordwestseite des Hardbergs und ist eine sehr beliebte, ruhige und naturnahe Wohnlage von Baden-Baden. Durch die erhöhte Lage des Stadtteils ergebeben
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sich weitläufige Blicke teils in die Rheinebene und in die wunderschöne Natur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großer Kachelofen - elektrischer Garagentorantrieb - Einzelgarage Im großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kachelofen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im 1. Dachgeschoss ist das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Bad. Im 2. Dachgeschoss ist ein großer ausgebauter Raum vorhanden mit wunderschönem Ausblick in die Natur.
Objekt: Neuwertige Doppelhaushälfte in Baden-Baden Balg in unverbauter Randlage mit weitem Blick in die Natur. Von der großen Terrasse und dem schönen Garten erschließt sich d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden. Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist
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etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik - Psychosomatische Privatklinik) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Varnhalt Im Lindenbosch (circa 8 Meter) Bahnhof | Baden-Baden Rebland (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930. - Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sic
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese exquisite Stadtvilla mit charakteristischen Gesimsen und einem Sockel aus edlem Sandstein wurde ursprünglich zwischen 1923 und 1930 erbaut. Nach einer anspruchsvollen Kernsanierung, die sich durch geschmackvolle Details und
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ein designorientiertes Konzept auszeichnete, präsentiert sich die Villa aktuell in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen genügt. Die reine Wohnfläche von circa 370 m² sowie die Nutzfläche von etwa 90 m² verteilen sich auf insgesamt 4 Wohnetagen, eingebettet auf einem Grundstück von 524 m². Die harmonische Auswahl und perfekte Abstimmung aller Materialien verleihen der Villa nicht nur technisch, sondern auch ästhetisch einen herausragenden Charakter. Besonders beeindruckend ist der großzügige Loftbereich mit angrenzendem Wintergarten und offenem Kamin im Erdgeschoss mit etwa 200 m² und einer beachtlichen Raumhöhe von 3,2 m. Diesem angeschlossen befindet sich die offene Bulthaup Küche mit riesigem Küchenblock, ausgestattet mit besten Gaggena
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
210
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.495.000,00 €
6 Zi.
280
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
11,5 Zi.
264
m2
76534 Baden-Baden / Steinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1950 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2004 im Nordwesten um einen Anbau erweitert. So entstanden zwei gro z gige Wohnungen, im Erdgescho mit 5 Zimmern, 115 m und im DG mit 4 bzw. 7 Zimmern, wenn man den ausgebauten Spitzboden mit seinen drei Zimmern
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hinzurechnet. Insgesamt verf gt die obere Wohnung somit ber ca. 149 m auf zwei Etagen. Die Wohnung im DG wurde im Zuge des Anbaues im Jahr 2004 renoviert und modernisiert. Beide Wohnungen verf gen ber einen sehr gut nutzbaren Balkon, im EG nach S dwesten und im DG nach Nordwesten ausgerichtet. Das Haus ist vollst ndig unterkellert, wobei das ltere Bestandshaus, auch bedingt durch den in der Umgebung betriebenen Weinbau, ber einen sehr hohen Keller verf gt, wohingegen der Anbau lediglich nur mit einem, jedoch immer noch gut begehbaren, Kriechkeller unterkellert wurde. Der Keller hat im Nordosten des Hauses einen breiten Zugang zum Hof, der zwischen Haus und dem zum Grundst ck geh renden Schopf liegt. Der Schopf misst ca. 6 auf 9 Meter und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.195.000,00 €
8 Zi.
370
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
14 Zi.
550
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Der Glanz der Belle Epoque, als Baden-Baden Mitte des 19. Jahrhunderts Sommerhauptstadt Europas war, spiegelt sich noch heute in vielen prunkvollen Villen wider. Die Lage dieser einzigartigen Immobilie könnte nicht besser
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sein, wird sie doch in einschlägigen Magazinen, als „DIE“ Lage schlechthin klassifiziert. Hier finden Sie herrschaftliche Anwesen auf weitläufigen Parks mit beeindruckendem, teils uraltem Baumbestand. Das Grundstück umfasst stolze 2.100 m² und bietet interessante Blick- und Sichtbeziehungen über Teile der Stadt bis zu den Anhöhen des Schwarzwaldes. Auf kurzen Wegen erreichen Sie das Kurhaus, das Casino, die Trinkhalle, die weltbekannte Lichtentaler-Allee sowie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Grundstückszufahrt wird durch ein elektrisches Tor von der Straße aus gesichert.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
194
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Villa wurde im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 1996 saniert und befindet sich in einer Sackgasse mit fast keinem Verkehr. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden nach leichten
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Umbauarbeiten oder von einer großen Familie. Im Außenbereich steht ein Schopf und ein größerer Stauraum zu Ihrer Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, ein Naturkeller sowie ein größerer Raum mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer und eine große Küche, ein Abstellraum und ein WC, so wie ein Bad. Von der Küche aus gelangt man nach außen, wo man vielleicht einen schönen Platz hat für das gemütliche zusammen sein.. Eine weitere Toilette ist im Zwischengeschoss vorhanden. Im ersten Obergeschoss sind drei Zimmer, eine kleinere Küche und das Bad vorhanden, im Zwischengeschoss befindet sich noch ein Balkon. Im Dachgeschoss, sind noch zwei Zimmer, mit möglicher offener Küche, zur Nutzung da, mit einem t
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
400
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
245
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da das Erdgeschoss (ca. 113 m²) und das darüberliegende Dachgeschoss (ca. 80 m²) über zwei gleichwertig und in sich abgeschlossene Wohneinheiten verfügt. Das
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1 1/2-geschossige Fertighaus des Herstellers „Schwörer“ wurde im Jahr 1999 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Das sonnenverwöhnte Grundstück orientiert sich in idealer Weise nach Südwesten und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Schwarzwaldhöhen. Auf dem Grundstück befinden sich neben zwei Einzelgaragen ein PKW-Außenstellplatz, der sich bestens mit dem ca. 50 m² großen Apartment im Gartengeschoss vermieten lässt. Eine moderne energiesparende Gas- Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Lagebeschreibung: Lichtental zählt zu einer der beliebtesten Stadtteil-Wohnlage Baden-Badens. Genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur sowie zur Stadt. Diese beliebte und familienfreundliche Wohnlage zeichnet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
8 Zi.
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein von Säulen getragener Balkon, der gleichzeitig die Überdeckung des repräsentativen Eingangsbereiches bildet, in Verbindung mit einem homogen sich gliederndem Fensterbild aus Sprossenverglasungen mit original erhaltenen
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Holz-Klappläden sind Gestaltungselemente, die diesem Anwesen die eindrucksvolle Außenwirkung geben. Im Inneren finden sich überwiegend der alte, gut erhaltene Eichen-Parkett wieder, Stiltüren aus der Entstehungszeit die teils noch vorhanden sind, originale, massive Guss-Heizkörper oder aber eine beeindruckende, in Holz aufwendig gearbeitete Verbindungstreppe zum Obergeschoss. Dies sind nur einige nennenswerte Details, die diesem Anwesen den Charme und das Charisma einer über 100-jährigen Geschichte verleihen. Im Zuge erforderlicher Renovierungsmaßnahmen kann eine behutsame und fachkundige Modernisierung baujahrbezogene Stilelemente, die in den letzten Jahrzehnten abhandenkamen, wieder repliziert werden. Das Gewerk „Elektroinstallation“ ist hierbei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
11,5 Zi.
264
m2
76534 Baden-Baden / Steinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1950 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2004 im Nordwesten um einen Anbau erweitert. So entstanden zwei großzügige Wohnungen, im Erdgeschoß mit 5 Zimmern, 115 m² und im DG mit 4 bzw. 7 Zimmern, wenn man den ausgebauten Spitzboden mit seinen drei
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Zimmern hinzurechnet. Insgesamt verfügt die obere Wohnung somit über ca. 149 m² auf zwei Etagen.
Die Wohnung im DG wurde im Zuge des Anbaues im Jahr 2004 renoviert und modernisiert.
Beide Wohnungen verfügen über einen sehr gut nutzbaren Balkon, im EG nach Südwesten und im DG nach Nordwesten ausgerichtet.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei das ältere Bestandshaus, auch bedingt durch den in der Umgebung betriebenen Weinbau, über einen sehr hohen Keller verfügt, wohingegen der Anbau lediglich nur mit einem, jedoch immer noch gut begehbaren, „Kriechkeller“ unterkellert wurde.
Der Keller hat im Nordosten des Hauses einen breiten Zugang zum Hof, der zwischen Haus und dem zum Grundstück gehörenden Schopf liegt. Der Schopf misst ca. 6 auf 9 M