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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
8 Zi.
224
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Baden-Baden! Dieses ger umige Zweifamilienhaus mit zugeh riger Lagerhalle inklusive Gewerbefl che bietet eine F lle von M glichkeiten f r verschiedene Wohn- und Gesch ftskonzepte. Das Haus, Baujahr 1930
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und zuletzt saniert im Jahr 2019, befindet sich in der begehrten Rheinstra e 241 und erstreckt sich ber eine Grundst cksfl che von ca. 1.040 m . Die insgesamt ca. 224 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die sich ideal f r Mehrgenerationen oder zur Vermietung eignen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit gro z giger Terrasse und eine tolle Maisonette. Erg nzt wird das Angebot durch eine Gewerbefl che, die derzeit teilweise an eine Tanzschule vermietet ist. Dies bietet interessante Erweiterungsm glichkeiten, wie zum Beispiel das Schaffen neuer Wohnungen oder Raum f r verschiedenste neue Businessmodelle. Gen gend Stell- und Zugangsm glichkeiten sind auf dem Grundst ck vorhanden. Das Haus grenzt an den Park W rthb schel, somit haben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
797.000,00 €
8 Zi.
166
m2
76530 Baden-Baden / Fremersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Baden-Baden. Das Haus wurde im Jahr 2020 modernisiert und erstreckt sich ber zwei Etagen. Die Wohnfl che betr gt ca. 166 m , hinzu kommt eine Nutzfl che von ca. 20 m . Das Haus verf gt ber
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eine ansprechende Zimmeraufteilung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten z hlen eine Terrasse, ein Balkon sowie die M glichkeit zur Gartennutzung. Das Haus ist vollunterkellert und pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dieses charmante Einfamilienhaus ist somit sofort f r Ihren Einzug bereit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
220
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde Jahre 1992 in Massivbauweise errichtet. Es punktet durch seinen einzigartigen Schnitt. Auf ca. 220 m Wohnfl che bietet das Haus gro z gige R ume, hochwertige Materialien und einen gro en Wohlf hlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich das
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durch gro e Fenster gestaltete, helle Wohnzimmer mit einem sch nen Essbereich und Wohnbereich auf zwei Ebenen. Die beiden gepflegten Terrassen laden zum Entspannen und Genie en ein und sind aus dem Wohnzimmer und dem Esszimmer zug nglich. Urspr nglich gab es im Obergescho drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer wurde zu einem gro en Schlafzimmer mit Ankleide zusammengef hrt. Ebenfalls im Obergescho befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgescho befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Sauna. Im Untergeschoss finden Sie ein zus tzliches Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, welches beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
306
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 306 m². Das Grundstück umfasst 610 m². Das Haus bietet eine hohe Rendite von knapp 7 % und verfügt über eine große Terrasse. Dank der 2-fach
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verglasten Kunststofffenster von 2007 und der erneuerten Leitungen (Gas, Wasser, Strom) bietet es modernen Komfort. Die Bäder wurden 2015 saniert, und der Laminatboden stammt ebenfalls aus demselben Jahr. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für wohlige Wärme. Das Objekt eignet sich für alle Zielgruppen und überzeugt mit seiner sehr guten Lage in Baden-Baden. Außerdem besteht ein vorgefertigtes Airbnb-Konzept mit hoher Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite (knapp 7 %)
- große Terrasse
- geeignet für alle Zielgruppen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2007
- alle Leitungen (Gas, Wasser, Strom) 2007 erneuert
- 2015 Bädersanierungen
- Laminatboden aus 2015
-
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
699.000,00 €
10 Zi.
220
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Baden-Baden wird ein Dreifamilienhaus zum Kauf angeboten, das perfekt für große Familien oder Investoren geeignet ist. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² bietet es ausreichend Platz für jedermann. Das Haus verfügt eine
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Dachdämmung aus dem Jahr 2012 und eine moderne Heizungsanlage. Die Bäder wurden 2014 saniert, und die Decken und Fußböden wurden ebenfalls erneuert. In allen Wohnungen finden sich hochwertige Einbauküchen. Zudem gibt es zwei Garagen und etwa 10 Außenstellplätze. Die Obergeschoss-Wohnung punktet mit einem großzügigen Balkon. Die Lage des Hauses ist sehr verkehrsberuhigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Werkstatt mit 265 m² (optional)
- Dachdämmung aus dem Jahr 2012
- Heizungsanlage aus 2014, teilweise Fußbodenheizung
- Bädersanierungen aus 2014
- Decken und Fußböden aus 2014
- neuwertige Einbauküchen in allen Wohnungen
- zwei Garagen und etwa 10 Außenstellplätze
- großer Balkon in der
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
670.000,00 €
7 Zi.
240
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen, modernisierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt bietet neben sieben Zimmern drei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Es handelt sich hierbei um ein barrierefreies Objekt. Die
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letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Außerdem steht Ihnen ein Autoparkplatz zur VerfügungDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrumsnah
- 1 Außenstellplatz
- neue Kunststofffenster (2019)
- neue Strom- und Wasserleitungen (2022)
- Innenterasse mit neuen Bodenfliesen
- Fassade neu gestrichen (2019)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
860.000,00 €
6 Zi.
270
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in idyllischer Umgebung sind. Dieses Einfamilienhaus in Baden-Baden bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Whirlpool und einen
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Wintergarten. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Weinreben von der großen Terrasse aus und nutzen Sie die pflanzbare Gartenfläche nach Ihren Wünschen. Die moderne Wärmepumpe und die energieeffiziente Dämmung sorgen zudem für niedrige Energiekosten. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsberuhigte Lage
- Blick auf Weinreben
- Sauna
- Whirlpool
- Wintergarten
- große Terrasse
- pflanzbare Gartenfläche
- Wärmepumpe aus 2015
- energieeffiziente Dämmung aus 2015
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.465.345,00 €
6 Zi.
220
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
787.150,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
9 Zi.
432
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
* die massiv gebaute Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend am sonnigen Annaberg * die Umgebung ist gepr gt von Ruhe, Natur und einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge * gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt und
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die wichtigsten Infrastrukturen hervorragend, was ein komfortables und entspanntes Wohnen erm glicht * das Anwesen besticht nicht nur durch seine architektonische Eleganz, sondern durch die privilegierte Lage und die luxuri se Ausstattung und erstreckt sich ber die gro z gige Wohnfl che von ca. 432 Quadratmeter sowie ca. 162 Quadratmeter Nutzfl che mit voller Unterkellerung und bietet ein H chstma an Privatsph re * elegantes Design: Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und ein elegantes Designkonzept * hochwertige Materialien und edle Oberfl chen schaffen eine harmonische Atmosph re * gro z gige R umlichkeiten: Die gro z gig gestalteten Innenr ume bieten viel Platz f r individuelle Entfaltung * helle, lichtdurchflutete R ume s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
24 Zi.
702
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein 7-Familienhaus mit einer faszinierenden Vergangenheit: Urspr nglich im Jahr 1960 als Schmuckfabrik mit einer angeschlossenen Perlzucht errichtet, wurde dieses Geb ude im Jahr 1978 umfangreich in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Das Wohnhaus
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bietet sieben gro z gige und gut ausgestattete Wohnungen, die von 84 bis 131 m variieren und alle ber Au enfl chen verf gen. Die Ist-Jahresmiete bel uft sich auf circa 85.000,-- netto p.a. Anschl sse f r Waschmaschinen und W schetrockner sind gr tenteils innerhalb der Wohnungen vorhanden. Wahlweise bietet auch die gro e Waschk che im Erdgeschosszus tzlich ausreichend Platz und Anschlussm glichkeiten mit getrennten Verbrauchsz hlern. Zum Anwesen geh ren 3 Garagen, 3 Carports sowie 3 PKW-Au enstellpl tze. Um die nachhaltige Bewirtschaftung sowie das Gesamterscheinungsbild des Geb udes zu verbessern, wurden Ende Oktober 2015 werterhaltende Renovierungsarbeiten durchgef hrt. So wurde unter anderem die komplette Fassadenfl che des Hauses gr ndlich g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.086.000,00 €
9 Zi.
194
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Baugelände und eine große Villa in Baden-Baden zu verkaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
330
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
267
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
216
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Baden-Baden. Baden-Baden ist für seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und ihre Thermalquellen bekannt. Die Stadt bietet eine
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hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Dennoch sind es nur wenige Minuten mit dem Auto in die Innenstadt. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von gepflegten Häusern und Grünanlagen geprägt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, wodurch auch umliegende Städte wie Karlsruhe, Stuttgart oder Straßburg schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, wodurch die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen ist. Die Umgebung der Immobilie ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
5 Zi.
155,09
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
7 Zi.
164,98
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
310
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ausstattung: 488 m² Grundstück. Hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten. Im gesamten Haus befinden sich hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum. Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regelbar. Alarmanlage mit
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Kameraüberwachung. Gäste-WC im Erdgeschoss mit schwarzer Lackdecke. Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. 3-fach isolierverglaste Fenster. Insektenschutzgitter vor den Balkontüren. Glasfaseranschluss vorbereitet. Jalousien/Rollos. In den Decken eingelassene Leuchten im gesamten Haus verteilt. Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb für zwei SUVs sowie mit angeschlossenem Lager-/Abstellraum.
Lage: Baden-Badens Stadtteil Cité entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem jungen dynamischen Stadtteil mit großartigen Perspektiven. Der seit Jahren wachsende Wohngebäude-Bestand dieses Stadtviertels vereint großzügige Altbauhäuser, Stadtvillen sowie moderne Architektur und bietet d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
785.000,00 €
8 Zi.
224
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s
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sowie ohne bermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich vo