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Quelle: www.immowelt.de
62.920,00 €
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Einige Hinweise zu den Baumöglichkeiten und den örtlichen Bauvorschriften im "Dorfgebiet" (Auszug für Grundstücke, die im Dorf-Mischgebiet MD liegen) + Allgemein zulässige Nutzung: Auf der als "Dorfgebiet" ausgewiesenen
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Fläche sind die im § 5 Abs. 2 Ziffern 1 bis 7 BauNVO aufgeführten Nutzungen zugelassen. Die unter den Ziffern 8 und 9 des § 5 Abs. 2 BauNVO genannten Gartenbaubetriebe und Tankstellen sind gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit im "MD-Gebiet" nicht zulässig. Im "MD2"-Gebiet sind Anlagen eines landwirtschaftlichen Betriebes für eine Tierhaltung in Stallungen, Gehegen und Koppeln unzulässig. Ausnahmsweise zulässige Nutzung Die ausnahmsweise zulässige Nutzung nach § 5 Abs. 3 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 6 Ziffer 1 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit unzulässig (Vergnügungsstätten im Sinne des § 4 a Abs. 3 Ziffer 2 BauNVO). + Die höchstzulässige Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden beträgt im "Allgemeines
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
74547 Untermünkheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In der Gemeinde Untermünkheim bietet sich Ihnen ein Grundstück, das Komfort mit ländlicher Idylle verbindet. Die familiäre und gemütliche Atmosphäre von Untermünkheim wird durch die Nähe zu wichtigen Alltagsanlaufpunkten unterstrichen.
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Bereits nach einer kurzen Autofahrt erreichen Sie den ortsansässigen Netto, der Sie mit den alltäglichen Lebensmitteln versorgt. Die ärztliche Versorgung in Untermünkheim ist ebenso gut ausgebaut. Mehrere Fachärzte und eine Apotheke garantieren eine umfassende gesundheitliche Betreuung direkt vor Ort. Außerdem profitiert Untermünkheim durch die Nähe zum Diak Klinikum. Für Familien ist die Bildungsinfrastruktur besonders wichtig. Hier punktet Untermünkheim mit diversen Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium in der Umgebung. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, die sich in Nähe befinden und einen sicheren und fördernden Ort für die Kleinsten bieten. Die Gegend ist von Weltmarktführern wie Optima und Würth geprägt, um nur zwei zu nennen, und si
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der malerischen und ruhigen Hanglage von Leinfelden-Echterdingen, Musberg, an der Sonnenhalde 15/2. Dieser Standort bietet eine unverbaubare Sicht auf den Piz Mus und genießt eine privilegierte Südausrichtung.
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Leinfelden-Echterdingen, im Herzen der Region Stuttgart gelegen, ist nur zwölf Kilometer von der Stuttgarter Stadtmitte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Verkehrsmittel. Die Stadt präsentiert sich als grüne Alternative zur Großstadt, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Mit einer stetig wachsenden Bevölkerung seit der Gründung im Jahr 1975 hat sich Leinfelden-Echterdingen zu einer dynamischen und lebendigen Stadt entwickelt. Die Stadt, idyllisch eingebettet zwischen Feldern, Wald und Streuobstwiesen, grenzt an Stuttgart und weitere umliegende Gemeinden und profitiert von ihrer Lage im "Mittleren Neckarraum", einem Gebiet hoher Bevölkerungs- und Wirtschaftskonzentration. Die Inf
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
77866 Rheinau , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein mit Einfamilienwohnhäusern oder Doppelhaushälften bebaubares Grundstück. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 990 qm und entsteht durch Abtrennung vom bestehenden Gelände
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mit Haus. Auf dem abzutrennenden Grundstück befindet sich eine Scheune die im Zuge des Verkaufs des Grundstück abgerissen werden muss. Die Bebaubarkeit wurde mit dem zuständigen Bauamt bereits vorgesprochen. Das Grundstück wird ohne Hausvertrag oder Vermittlung an eine Hausbaufirma verkauft.
Lagebeschreibung: Die Stadt Rheinau, umgeben vom mittleren und nördlichen Schwarzwald, dem Elsass mit seinen Vogesen, zwischen der Europametropole Straßburg und der Badische Metropole Karlsruhe, in der Nähe des weltläufigen Baden-Baden und zum Ortenau-Zentrum Offenburg, hat seine frühere Grenzlage durch die europäische Integration verlassen und befindet sich nun in zentraler europäischer Lage. Diese Situation wird genutzt, und die Stadt baut seine Po
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: An der Landesgrenze von Bayern zu Baden-Württemberg im wunderschönen Alb-Donau-Kreis entlang der Iller, liegt die Ortschaft Dietenheim bei Regglisweiler. Die Historie von Dietenheim reicht
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zurück bis ins Jahr 805 vor Christus. Seit 1810 ist sie württembergisch. Die Anzahl der Anwohner liegt bei ca. 6.600. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielschicht an breit gefächerten Aktivitäten, die geboten werden. Die Wanderwege im Allgäu sind gesucht und beliebt, wie z.B. der Eiszeitpfad im Iller-Auwald. Oberstdorf mit seinen olympischen Skiabfahrten und Langlaufloipen ist in nur ca. 1 1/4 Stunden erreichbar. Für Segler und Wassersportbegeisterte ist Lindau am Bodensee nur eine knappe Stunde entfernt. Selbst die Hauptstadt von Badenwürttemberg Stuttgart ist in etwas mehr wie 1 1/2 Stunden zu erreichen. Ebenso attraktiv sind die kulturellen, traditionsreiche und soziale Angebote über die Vereine in der wunderschönen, oberschwäbischen Landsc
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Quelle: www.immostimme.de
230.910,00 €
537
m2
75245 Neulingen / Nußbaum
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück in Nußbaum anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Genießen Sie die entspannte Ruhe und
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gleichzeitigen Nähe zur Großstadt Pforzheim und der A8 im Süden und Bretten im Norden. Dieser Bauplatz bietet einenvorteilhaften Schnitt und Ruhe.
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Quelle: www.immostimme.de
230.910,00 €
537
m2
75245 Neulingen / Nußbaum
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück in Nußbaum anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Genießen Sie die entspannte Ruhe und
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gleichzeitigen Nähe zur Großstadt Pforzheim und der A8 im Süden und Bretten im Norden. Dieser Bauplatz bietet einenvorteilhaften Schnitt und Ruhe.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
72644 Oberboihingen
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 827 m². - Flurstück 770/5 an der Bergstraße mit ca. 679 m² - Flurstück 86/1 an der Haldenstraße mit ca. 148 m². (Bau-) Gebiet: Allgemeines Wohngebiet (Baulücke), kein
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Neubaugebiet und kein "Bauzwang". Für das Flurstück 770/5 an der Bergstraße beträgt die überbaubare Grundstücksfläche innerhalb des Baufensters zirka 132 m². Die Fläche wurde grafisch ermittelt. Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans "Röte-Rain", der Gemeinde Oberboihingen, rechtsverbindlich seit dem 26.09.1968. Den Bebauungsplan und weitere Unterlagen können Sie unserem vollständigen Online-Exposé entnehmen. Festsetzungen: WA: Allgemeines Wohngebiet Z: II (Zahl der Vollgeschosse 2) GRZ: 0,4 (Grundflächenzahl) GFZ: 0,7 (Geschossflächenzahl) O: offene Bauweise S: Satteldach Dachneigung 25-30 Grad Fassung BauNVO: BauNVO 1962, in Kraft getreten am 01.08.1962 Nach Rücksprache mit der Gemeinde Oberboihingen wäre eine Bebauung m
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Teilort Jesingen ist mit rund 3.600 Einwohnern nach Ötlingen der zweitgrößte Teilort der großen Kreisstadt Kirchheim unter Teck. Die Verkehrsinfrastruktur lässt sich in Kirchheim unter Teck sehen. Im gesamten Stadtgebiet samt Umgebung
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ist sie sehr gut ausgebaut. Über die B10 ist Kirchheim unter Teck an Stuttgart angebunden, sehr einfach mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist in 15 Minuten Autofahrzeit über die A8 zu erreichen. Der Flughafenbus X10 fährt in ca. 45 Minuten dorthin. Die S-Bahn ist in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden und bietet eine integrierte und nachhaltige Mobilität aus einem Guss.
Objekt: In ruhiger Lage von Kirchheim unter Teck im Teilort Jesingen befindet sich dieses ruhig gelegene 310 Quadratmeter große Grundstück. Auf dem angrenzenden Nachbargrundstück wurde bereits in 2017 das erste Doppelhaus erstellt. Die Erschließung des zu erwerbenden sonnigen
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Quelle: www.immowelt.de
353.560,00 €
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Unser Vermittlungshonorar (Maklerprovision) ist fällig mit der Beurkundung (Vertragsabschluss) der Immobilie beim Notar und beträgt für den Käufer:in 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwehrtsteuer) vom
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Gesamtkaufpreis. Für Bauherren der Fa. Schellerhaus ist das Angebot provisionsfrei.
Lage: Birkenfeld liegt in direkter Nachbarschaft des Oberzentrums Pforzheim. Trotz dieser Nähe gelang es der Gemeinde, ihre politische Selbständigkeit zu wahren. In den letzten 50 Jahren hat sich Birkenfeld durch unternehmerischen Mut und den Fleiß seiner Bu?rgerschaft zu einem begehrten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Ein wichtiger Vorteil: Birkenfeld ist u?ber B 294 und B 10 sehr gut erreichbar. Zur A8 sind es nur wenige km, der ÖPNV frequentiert Birkenfeld täglich mit ca. 120 Buspaaren, die Stadtbahn macht Station auf der Strecke Pforzheim - Bad Wildbad. Gewerbe und Industrie schätzen Birkenfeld als komfortablen Standort. Unterschiedliche Branche
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
74251 Lehrensteinsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Lehrensteinsfeld, einer idyllischen Gemeinde sanft eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern im Landkreis Heilbronn, genießt diese Immobilie eine Lage, die reich an Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung ist. Die lokale
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Infrastruktur unterstützt Familien mit Bildungsbedarf, indem sie eine Grundschulde und zwei Kindergärten bietet. Für Gesundheit und Wohlbefinden haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von medizinischen Dienstleistungen in der Nähe. Ein Supermarkt mit Bäckerei und ein Eiscafé sowie Gastwirtschaften und Besenwirtschaften runden das Angebot ab. Der Weinbau spielt außerdem eine bedeutende Rolle in der Gemeinde. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lehrensteinsfeld, die Christuskirche, das historische Rathaus oder der Wehrturm, verleihen der Gemeinde einen unverwechselbaren Charme. Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg, mit dem Zugang zur A6 und A81 ermöglicht nicht nur eine mühelose Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte wie Heilbronn, Stutt
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Quelle: immo.donaukurier.de
147.000,00 €
700
m2
79837 Häusern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Grundstück am Waldrand und in Ortsrandlage von Häusern hat eine Ausrichtung nach Südwesten und ist aktuell ca. 1330 Quadratmeter groß. Der Quadratmeterpreis liegt bei 210 Euro pro Quadratmeter.
Das Grundstück wird bei Erwerb in
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zwei Grundstücke aufgeteilt, wobei Sie dann das Grundstück mit dem Baufenster erwerben können. Dabei ist die Größe des abgeteilten Grundstückes noch variabel verhandelbar. Der oben angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein Rechenbeispiel bei einer Grundstücksgröße von 700 Quadratmetern.
Das Baufenster hat eine aktuelle Größe von 17 x 14 Meter.
Die Grundflächenzahl liegt aktuell bei 0,4.
Die Geschossflächenzahl liegt aktuell bei 0,8.
Eine Bebauung des Grundstückes ist nach Bebauungsplan vorgesehen. Es ist erschlossen.
(Wasser, Abwasser, Strom, Telefon - Nahwärme ist geplant, kein Gas!).
Das Gelände hat eine ganz leichte Hanglage und liegt in einem Wendehammer in ruhiger Lage.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung! Sie werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
72631 Aichtal
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Baugrundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Stadtteiles "Neuenhaus", welches sich am westlichsten Teil von Aichtal (Ortskern)
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befindet. Direkt am Fuße unseres Grundstückes schließt ein Landschaftsgebiet mit Wiesen an, was Ruhe ausstrahlt, aber auch über einen schönen und erholsamen Fernblick ins Grüne verfügt. Bewohner der Gegend schätzen die vielen Grünflächen, ein freundliches Miteinander sowie eine gute Infrastruktur gleichermaßen. Im Ortskern befinden sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken und Bushaltestellen) - im erweiterten Bereich um Aichtal gibt es verschiedene Schularten und Kindergärten. Aichtal verfügt über mehrere Buslinien; Anschlüsse an das S-Bahnnetz gibt es bereits in der Nachbarstadt Filderstadt, hinter welcher auch der Stuttgarter Flughafen ist. Die unmittelbaren Bundesstraßenanbindungen
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Quelle: www.immowelt.de
132.880,00 €
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Einige Hinweise zu den Baumöglichkeiten und den örtlichen Bauvorschriften im "Dorfgebiet" (Auszug für Grundstücke, die im Dorf-Mischgebiet MD liegen) + Allgemein zulässige Nutzung: Auf der als "Dorfgebiet" ausgewiesenen
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Fläche sind die im § 5 Abs. 2 Ziffern 1 bis 7 BauNVO aufgeführten Nutzungen zugelassen. Die unter den Ziffern 8 und 9 des § 5 Abs. 2 BauNVO genannten Gartenbaubetriebe und Tankstellen sind gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit im "MD-Gebiet" nicht zulässig. Im "MD2"-Gebiet sind Anlagen eines landwirtschaftlichen Betriebes für eine Tierhaltung in Stallungen, Gehegen und Koppeln unzulässig. Ausnahmsweise zulässige Nutzung Die ausnahmsweise zulässige Nutzung nach § 5 Abs. 3 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 6 Ziffer 1 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit unzulässig (Vergnügungsstätten im Sinne des § 4 a Abs. 3 Ziffer 2 BauNVO). + Die höchstzulässige Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden beträgt im "Allgemeines
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Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
1.275
m2
Bergstraße, 74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Für Investoren, Kapitalanleger, aber auch im Zusammenschluss als Baugemeinschaft/Baugenossenschaft eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Das malerische Grundstück inmitten des Neubaugebiets „Beim Ziegelhaus“ besticht durch seine Größe
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sowie die perfekte Lage im Ort.
Die aktuelle Planung beinhaltet zwei moderne Mehrfamilienhäuser à 6 Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne Architektur wird mit einem Satteldacht unterstützt, welches sich ideal mit einer PV-Anlage kombinieren lässt. Im Untergeschoss ist eine großzügige Tiefgarage geplant mit 23 TG-Stellplätzen sowie einem Außenstellplatz im EG Bereich. Im Untergeschoss sind zudem Abstellräume und Gemeinschaftsräume, sowie ein Fahr-radabstellraum, ein Waschraum und Technikräume konzipiert.
Im gesamten Wohnkomplex sind 12 Wohnungen projektiert, welche über 2,5 bis 4,5 Zimmer verfügen. Die praktisch geschnittenen Grundrisse in Verbindung mit idyllischen Terrassen und Balkonen sind hier besonders
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
79271 St. Peter , Schwarzw
Immobilientyp: Grundstück
Lage: St. Peter selbst liegt malerisch eingebettet in den Hügel des Schwarzwaldes und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde St. Peter liegt etwa 20 Kilometer östlich von
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Freiburg im Breisgau. Das Zentrum von St. Peter besteht aus historischen Gebäuden und engen Gassen, die von einer traditionellen Atmosphäre geprägt sind. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Kloster St. Peter, das eine wichtige historische und kulturelle Sehenswürdigkeit darstellt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor Begeisterte wie z.B. Wanderer, Radfahrer und im Winter besonders für Ski- und Snowboardfahrer. Das Grundstück selbst liegt nahe der Einfahrt St. Peters, inzwischen einer Nachbarschaft von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und größeren Feldern auf der gegenüberliegenden Seite. Allesamt eine ruhige und wohnliche Umgebung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein bisher unbebautes Grundstück in guter L
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE
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VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen
Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein großes Baugrundstück mit 883 m2 für 4 Reihenhäuser (2 Reiheneck- und 2 Reihenmittelhäuser) in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der touristische Urlaubsort Titisee mit rund 2.400 Einwohnern erstreckt sich u?ber den su?dlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima
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Quelle: www.immowelt.de
669.600,00 €
75365 Calw
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage im historisch bedeutenden Calwer Stadtteil Hirsau, einem Luftkurort, der sich entlang der Nagold in den vergangenen Jahrunderten entwickelt hat, gehört zu den Beliebtesten in der Region. Es gibt eine sehr gute, auch touristisch
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orientierte Gastronomie, Kinder können direkt vom Haus in den 100 m entfernten Kindergarten gehen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, Ärzte und Kureinrichtungen sind ebenfalls unweit des Grundstücks. Dazu kommt ein ganzjähriges abwechsklungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Calw ist Geburtsort und langjährige Heimat des berühmten Schriftstellers Hermann Hesse ("Siddharta", "Steppenwolf", das beliebtestes Gedicht der Deutschen "Stufen") liesß sich ebenso von der Umgebung des Nordschwarzwaldes inspirieren, wie alle die Leute, die das Wohnen in dieser Region bevorzugen. Die alte Bahnlinie von Stuttgart nach Calw, die neue "Hermann-Hesse-Bahn" wird bis 2024 in Betrieb gehen. Die Autobahn A8 ist etwa 20 Minuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Emmendingen ist eine idyllische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage des Grundstücks in Emmendingen, Am Mühlbach, ist besonders attraktiv. Es
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liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, die von grünen Wohngebieten umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und Plätzen. Ein weiteres Highlight der Lage ist der direkte Zugang zum Mühlbach, der direkt am Grundstück entlang fließt. Der Mühlbach ist ein kleiner Bach, der aus den nahegelegenen Hügeln entspringt und durch die Stadt fließt. Der Bach bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung vermittelt. Die Umgebung ist auch bei Spaziergängern und Radfahrern sehr beliebt, da sie viele malerische Routen und Wanderwege entlang des Bachs und