Gewerbe kaufen in Wangen im Allgäu

Interessantes Wohn- / Gewerbeinvestment in Wangen
Top Premium Interessantes Wohn- / Gewerbeinvestment in Wangen
1/27
1.540.000,00 €
218 m2
Kaufpreis

Interessantes Wohn- / Gewerbeinvestment in Wangen

Quelle: immo.schwaebische.de
1.540.000,00 €
218 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Haus

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit einer Gesamtfläche von über 900 m² stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit einem guten Mietermix dar. Das Objekt besteht aus mehreren separaten Einheiten und bietet somit vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Tanzschule im Untergeschoss wird derzeit als Karateschule genutzt, was die Vielseitigkeit unterstreicht. Die modern gestalteten Räumlichkeiten verfügen über schlichte, hochwertige Böden und eine integrierte Beleuchtung, die für eine optimale Ausleuchtung sorgt. Das großzügige Sportstudio ist langfristig an eine Karateschule vermietet ist. Das Studio zeichnet sich durch eine gute Ausstattung und großzügige Trainingsflächen aus, die es zu einem idealen Ort für verschiedene sportliche Aktivitäten machen. Der große Trainingsbereich ist durch Glaselemente ansprechend abgetrennt und schafft eine offene Atmosphäre. Umkleiden, Toiletten und Duschen entsprechen den Anforderungen eines aktiven
Interessante Gewerbefläche als Kapitalanlage in Wangen
Top Premium Interessante Gewerbefläche als Kapitalanlage in Wangen
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595.000,00 €
568 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
568 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das angebotene gewerbliche Teileigentum präsentiert sich als eine Fläche von knapp 600 m² im Untergeschoss einer Immobilie, die über einen großzügigen Treppenabgang erreichbar ist. Einst eine Tanzschule, wird die Fläche derzeit als
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Karateschule genutzt, was ihre Vielseitigkeit unterstreicht. Die modern gestalteten Räumlichkeiten verfügen über schlichte, hochwertige Böden und eine integrierte Beleuchtung, die eine optimale Ausleuchtung gewährleistet. Der große Trainingsbereich ist durch Glaselemente ansprechend abgetrennt und schafft eine offene Atmosphäre. Die Immobilie bietet darüber hinaus Umkleideräume, WCs und Duschen, um den Bedürfnissen eines aktiven Nutzungskonzepts gerecht zu werden. Ein ansprechender Aufenthaltsbereich mit einer Bistroküche lädt zur Entspannung ein. Im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit der Gewerbefläche erleichtern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Friseurladen sowie ein
6 %: Ausgestattete Praxis-/Büroräume nahe dem Gesundheitszentrum, barrierefrei, mit ausreichenden Parkflächen, voll ver…
Top Premium 6 %: Ausgestattete Praxis-/Büroräume nahe dem Gesundheitszentrum, barrierefrei, mit ausreichenden Parkflächen, voll ver…
1/17
280.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Angebot umfasst zwei Teileigentumseinheiten mit abgeschlossenen Einzelbüros, die zur Zeit mit Kündigungsfristen von drei Monaten vermietet sind. Es bestehen zwei Zugänge von außen zu den Räumen. Die gesamte Fläche ist freitragend erstellt,
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so dass alle bestehenden Wände nicht tragend sind und somit entfernt oder verändert werden können. Die derzeitige Raumaufteilung verfügt über vier abgeschlossene, helle Räume mit Flächen von ca. 14 bis ca. 18 m². Alle Büroräume sind direkt vom großzügigen Eingangs- und Empfangsraum erreichbar, ebenso auch die getrennten Toiletten für Damen und Herren, sowie der Abstell- und Technikraum. Die gesamten Räume werden sehr gut über neun große Fensterelemente von zwei Seiten her belichtet. Die Räume sind vollständig als Büroimmobilie möbliert, auch mit einer Empfangstheke und einer Kleinküche. Ursprünglich wurden die im ersten Obergeschoss liegenden, auch barrierefrei per Aufzug erreichbaren Räume als Sonnenstudio mit
Fensterreiche Erdgeschoss-Laden/Büro/Praxisflächen in der Frauentorpassage, Stellplätze
Top Premium Fensterreiche Erdgeschoss-Laden/Büro/Praxisflächen in der Frauentorpassage, Stellplätze
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185.000,00 €
92 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
92 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die hellen und gut geschnittenen Räume liegen ebenerdig und sind stufenlos erreichbar. Die Räume haben Fenster in vier Himmelsrichtungen. Es sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die ebenerdige Immobilie ist auch als Laden, Büro, Praxis
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oder Ausstellungsraum nutzbar. Eine Nutzung der vor den Räumen liegenden Freifläche (z.B. Bestuhlung) ist gemäß Teilungserklärung möglich. Es stehen 23 Tiefgaragenplätze und drei Stellplätze im Freien zur Mitnutzung zur Verfügung, wobei zwei Stellplätze gleichzeitig genutzt werden dürfen. Es ist eine Toilette vorhanden und eine Anschlussmöglichkeit für eine zweite Toilette. Die Räume werden mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das vorhandene Inventar kann - muss aber nicht - von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Die Mieterin zieht im März 2024 aus den Räumen aus. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 83,51kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1982, Klasse C
Wangen - Gewerbegebiet "Atzenberg" Multifunktionale Gewerbehalle mit Bürotrakt
Top Premium Wangen - Gewerbegebiet "Atzenberg" Multifunktionale Gewerbehalle mit Bürotrakt
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Preis auf Anfrage
2.482 m2
Preis auf Anfrage
2.482 m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Halle, Industrie

Diese großzügige Gewerbehalle in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen besticht sowohl durch Ihre multifunktionale Aufteilung, als auch durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gewerbehalle samt angeschlossenem Rundbogen-Büroanbau
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und imposantem Siloturm verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von ca. 2.482 m², aufgeteilt in Büro-/Verwaltungsflächen sowie Produktions-/Lagerflächen. * Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft Untergeschoss: Nebenräume mit ca. 206 m² Erdgeschoss: Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 702 m² Lager-/Produktionsflächen mit ca. 1.308 m² Obergeschoss: Lagerflächen mit ca. 267 m² Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Die Hallenflächen sind aktuell an zwei unterschiedliche Parteien vermietet. Der imposante Büro-Rundbogenanbau wurde in diesem Jahr neu renoviert - hier ist bereits ein neuer Mietvertrag mit einer weiteren Mietpartei abgeschlossen worden, der am
ZWEI LADENGESCHÄFTE - ZWEI GEHMINUTEN INS ZENTRUM
Top Premium ZWEI LADENGESCHÄFTE - ZWEI GEHMINUTEN INS ZENTRUM
1/2
370.000,00 €
145 m2
Kaufpreis
370.000,00 €
145 m2
Kaufpreis
Ravensburger Str. 9, 88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf stehen hier zwei eigenst ndige grundbuchrechtlich getrennte Ladengesch fte in unmittelbarer fu l ufiger N he zum Zentrum Wangen. Folgende Einteilung: Laden 1 mit ca. 39 m Laden 2 mit ca. 106 m Insgesamt also 145 m Gesamtfl che Der
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gr ere Laden 2, wird derzeit noch als Ladengesch ft betrieben f r Modellautos sowie einer GLS Postpacket Annahmestelle. Der kleinere Laden 1 ist an eine Kosmetikerin vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen hier 550.- inkl. pauschalen Nebenkosten. Es wird nichts abgerechnet. Die beiden Einheiten sind grundbuchrechtlich aufgeteilt. d.h. jeder Laden hat ein eigenes Grundbuch. Die beiden Einheiten sind auch Verbrauchstechnisch (Stromz hler) getrennt. Zur Einheit Laden 1 + 2 geh ren ber ein spezielles Nutzungsrecht, insgesamt drei nicht genau zugewiesene TG-Stellpl tze (Poolpl tze), in der Tiefgarage. Hierzu mehr im pers nlichen Gespr ch, da das hier in der Teilungserkl rung speziell geregelt worden ist. Man k nnte aus den b
Tiefgaragenstellplatz/-plätze nahe dem Ravensburger Tor, Ravensburger Str. 5
Top Premium Tiefgaragenstellplatz/-plätze nahe dem Ravensburger Tor, Ravensburger Str. 5
1/5
17.000,00 €
13 m2
Kaufpreis
17.000,00 €
13 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

oberer oder unterer Doppelparkerstellplatz, instandgesetzt. Es stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung. Jeder Stellplatz ist für ein Fahrzeug bis zwei Tonnen Gewicht geeignet, laut Herstellerangaben am
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Stellplatz.
Tiefgaragenstellplatz/-plätze, zentral in der Immelmannstr. 5
Top Premium Tiefgaragenstellplatz/-plätze, zentral in der Immelmannstr. 5
1/3
15.000,00 €
13 m2
Kaufpreis
15.000,00 €
13 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

unterer Doppelparkerstellplatz. Es stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung. Die Stellplätze sind für Fahrzeuge bis zwei Tonnen geeignet.
Tiefgaragenstellplatz in der Metzigbach-Tiefgarage
Top Premium Tiefgaragenstellplatz in der Metzigbach-Tiefgarage
1/4
16.500,00 €
14 m2
Kaufpreis

Tiefgaragenstellplatz in der Metzigbach-Tiefgarage

Quelle: immo.schwaebische.de
16.500,00 €
14 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Es wird ein unterer Doppelparkerstellplatz mit der Nr. 6 angeboten. Der Stellplatz wurde 2020 letztmalig saniert und eine Reparatur in 2021 ausgeführt.
Wangen - Gewerbegebiet "Atzenberg" Multifunktionale Gewerbehalle mit Bürotrakt
Top Premium Wangen - Gewerbegebiet "Atzenberg" Multifunktionale Gewerbehalle mit Bürotrakt
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Preis auf Anfrage
1.308 m2
Preis auf Anfrage
1.308 m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Zentrale Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen mit bester Verkehrsanbindung. Die Stadt Wangen mit Ihren rund 27.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A96
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sowie an die Bundesstraße B32 besteht hier eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen gewährleisten zudem eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Objekt: Diese großzügige Gewerbehalle in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen besticht sowohl durch Ihre multifunktionale Aufteilung, als auch durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gewerbehalle samt angeschlossenem Rundbogen-Büroanbau und imposantem Siloturm verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von ca. 2.482 m², aufgeteilt in Büro-/Verwaltungsflächen sowie Produktions-/Lagerflächen. * Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft Untergeschoss: Nebenräume mit ca. 206 m² Erdgesch
6 %: Ausgestattete Praxis-/Büroräume nahe dem Gesundheitszentrum, barrierefrei, mit ausreichenden Parkflächen, voll ver…
Top Premium 6 %: Ausgestattete Praxis-/Büroräume nahe dem Gesundheitszentrum, barrierefrei, mit ausreichenden Parkflächen, voll ver…
1/5
280.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Immobilie liegt inmitten eines Umfeldes, das hohe Synergieeffekte verspricht: Das Gesundheitszentrum Wangen mit vielen Praxen und Apotheke liegt direkt nebenan im Nachbargebäude. In direkter Nachbarschaft befinden sich noch
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Physiotherapiepraxen, Kosemtikstudio, Fitnessstudios, Einzelhandelsgeschäfte für Lebensmittel, Schuhe, Drogeriewaren, Kosmetik, Textilien, Betten und Tiernahrung. Außerdem Gastronomien. Kostenfreie Parkplätze sind ausreichend direkt vor dem Gebäude vorhanden. Der Autobahnanschluss "Wangen-West" zur A96 liegt in 2,2 Kilometern Entfernung. Objekt: Das Angebot umfasst zwei Teileigentumseinheiten mit abgeschlossenen Einzelbüros, die zur Zeit mit Kündigungsfristen von drei Monaten vermietet sind. Es bestehen zwei Zugänge von außen zu den Räumen. Die gesamte Fläche ist freitragend erstellt, so dass alle bestehenden Wände nicht tragend sind und somit entfernt oder verändert werden können. Die derzeitige Raumaufteilung verfügt über vier abgeschlossene
Attraktive Gewerberäume in top Lage der Altstadt
Top Premium Attraktive Gewerberäume in top Lage der Altstadt
1/5
278.800,00 €
Kaufpreis
278.800,00 €
Kaufpreis
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Gegenüber vom Saumarkt in der historischen Wangener Altstadt im Erdgeschoss gelegen, bieten diese ca. 92,67 qm großen Büro-/Praxisräume einen großen Hauptraum, zwei Büroräume, Flur, Küche (Einbauküche gehört den Mietern), WC und
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einen Keller. Das 2005 erbaute Haus verfügt über einen Aufzug und wird von einem Hausmeister-Service betreut. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2005. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 53 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse B. Die Gewerberäume sind an eine renommierte Fahrschule vermietet. Eine sehr interessante Kapitalanlage! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 92,67 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Gaststätte/Restaurant mit großer Sonnenterrasse
Top Premium Gaststätte/Restaurant mit großer Sonnenterrasse
1/5
195.800,00 €
Kaufpreis
195.800,00 €
Kaufpreis
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objekt: In zentraler Lage von Primisweiler mit Sonnenterrasse, bietet diese Gaststätte, die als Pizzeria Avanti verpachtet ist, 2 Gasträume, eine Getränke-/Kühltheke mit Zapfanlage, Gastraumbestuhlung, 4 Toiletten und Personal-WC, Technikraum,
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Vorrraum-Lagerraum, eine Garage, Kühlraum und Lagerraum im Keller. Freiflächen für Gartenwirtschaft und Parkflächen vor der Gaststätte sind ebenfalls vorhanden und sind im Kaufpreis enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Angaben zur Verpachtung zu erhalten. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 139,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Land und Forstwirtschaft in Wangen im Allgäu (88239)
Top Premium Land und Forstwirtschaft in Wangen im Allgäu (88239)
1/2
236.232,00 €
Kaufpreis
236.232,00 €
Kaufpreis
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Lagebeschreibung: Das Flurstück 112/1 befindet sich im Teilort Niederwangen, lediglich 5 Fahrtminuten mit dem PKW von Wangen im Allgäu entfernt. Aufteilung: Nubers Einöde Wälderstraße 48 Landwirtschaftsfläche Unland
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Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich! Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können. Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen. Empfehlung: Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen. Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Land und Forstwirtschaft in Wangen im Allgäu (88239)
Top Premium Land und Forstwirtschaft in Wangen im Allgäu (88239)
115.352,00 €
Kaufpreis
115.352,00 €
Kaufpreis
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Lagebeschreibung: Das Flurstück 155 befindet sich im Teilort Niederwangen, lediglich 5 Fahrtminuten mit dem PKW von Wangen im Allgäu entfernt. Raumaufteilung: Heiligen Reute Wälderstraße 50 Landwirtschaftsfläche Unland
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Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich! Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können. Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen. Empfehlung: Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen. Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Land und Forstwirtschaft in Wangen im Allgäu (88239)
Top Premium Land und Forstwirtschaft in Wangen im Allgäu (88239)
4.249,00 €
Kaufpreis
4.249,00 €
Kaufpreis
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Lagebeschreibung: Das Flurstück 133 befindet sich im Teilort Niederwangen, lediglich 5 Fahrtminuten mit dem PKW von Wangen im Allgäu entfernt. Raumaufteilung: Pfaffenberg Waldfläche Besichtigungstermine: Nach
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telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich! Wir bitte Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können. Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen. Empfehlung: Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen. Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Interessantes Wohn- / Gewerbeinvestment in Wangen
Top Premium Interessantes Wohn- / Gewerbeinvestment in Wangen
1.540.000,00 €
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Interessantes Wohn- / Gewerbeinvestment in Wangen

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.540.000,00 €
Kaufpreis
88239 Ravensburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbefläche zum Kauf - als Friseursalon verpachtet!
Top Premium Gewerbefläche zum Kauf - als Friseursalon verpachtet!
220.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbefläche zum Kauf - als Friseursalon verpachtet!

Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
Kaufpreis
88239 Ravensburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Wangen - Gewerbegebiet "Atzenberg" Multifunktionale Gewerbehalle mit Bürotrakt
Top Premium Wangen - Gewerbegebiet "Atzenberg"
Multifunktionale Gewerbehalle mit Bürotrakt
Preis auf Anfrage
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88239 Ravensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Kapitalanleger aufgepasst! Sichere und rentable Gewerbeimmobilie
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Sichere und rentable Gewerbeimmobilie
218.800,00 €
Kaufpreis
218.800,00 €
Kaufpreis
88239 Ravensburg (Kreis)
Immobilientyp: