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Quelle: immo.donaukurier.de
840.000,00 €
270
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
2016 komplett renoviertes Haus zum Verkauf.
Genehmigte Pläne zur Erweiterung liegen vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
4.985.000,00 €
1.098,34
m2
Hirschbergstr. 25, 78052 Villingen - Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen ist ein Ensemble aus einem Haupt- und Nebengebäude mit 40 Appartements, 5 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Auf dem innenliegenden Hof gibt es 27 Stellplätze.
Alle Appartements haben eine kleine Kitchenette und fast alle Appartements
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sind möbliert.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die Appartements wurden regelmäßig bei Mieterwechsel renoviert und in Stand gesetzt. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Die IST Miete beträgt 325.850,52 €, das entspricht dem 15,3 fachen der JNKM. Die SOLL Miete beträgt 360.792,12 €, was dem 13,8 fachen der JNKM entspricht.
Nach Absprache ist die Übernahme eines Darlehens über 2 Mio. € mit einem Zins von 1,85 % möglich.
Direktverkauf ohne Makler.
Ein Exposè kann nach Mitteilung der vollständigen Kontaktdaten übersandt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.265.000,00 €
1.478
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Halle, Industrie
HIER Z NDEN SIE DEN TURBO ! Angeboten wird eine vielseitig nutzbare, freistehende Halle mit einer gesamten Gewerbe-/Nutzfl che von ca. 1480 Quadratmetern. Die Aufteilung der Immobilie gliedert sich in Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG):
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Erdgeschoss (EG): Die Halle erstreckt sich ber etwa 1100 Quadratmeter und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Hier finden sich neben der eigentlichen Halle auch B ro-/ Verkaufsfl chen und Lagerm glichkeiten. Ein repr sentativer Haupteingang mit angegliedertem B rotrakt verleiht dem Geb ude einen positiven Eindruck. Die Halle selbst verf gt ber optimale Zufahrtsm glichkeiten auf zwei Seiten und ist mit Rolltoren ausgestattet. Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss umfasst etwa 380 Quadratmeter und bietet neben weiteren B rofl chen, derzeit eine Wohnung. Die Wohnung, mit einer Fl che von ber 200 Quadratmetern, verf gt ber einen separaten Eingang an der Seite des Geb udes. Aufgrund der Aufteilung eignet sich der Teil dieses Geb udes ide
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
2016 komplett renoviertes Haus zum Verkauf.
Genehmigte Pläne zur Erweiterung liegen vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
576
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Angeboten wird im Alleinauftrag eine Gewerbeanlage zur Nutzung eines FKK Clubs mit Gastro- und Barfl che Das seit 1991 bekannte, gewinnbringende Unternehmen ist in der ganzen Gegend absolut beliebt. -9 verschiedene eingerichtete, exklusive Zimmer
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stehen zur Verf gung -Gro e Dusch-und Sanit ranlage -Edler Bar- und Gastronomiebereich mit behaglicher, beleuchteter Atmosph re -Zus tzlich gibt es ein Spiegelzimmer sowie ein Kino -Traumhaft entspannende Anlage die keine W nsche offen l sst -Zus tzlich ist ein Spielzimmer vorhanden -Entspannung pur bietet Ihnen die neue Sonnenterrasse sowie die Relaxzone -Ziel ist es, einen besonderen Service in einer einzigartigen, niveauvollen Anlage zu genie en. Das fast komplette Geb ude ist 2017 abgebrannt und wurde anschlie end wieder hochwertig neu erstellt. Die Mieteinnahmen sind im Moment bei 4000,-- EUR angesetzt, wobei mittlerweile nach neuesten Richtlinien ca 8000,-- EUR realistisch w re, was dann ein sehr gutes Anlageobjekt w re- Im Moment
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
350
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer tollen Investitionsm glichkeit in der Innenstadt von VS-Schwenningen! Dieses gro e Dreifamilienhaus bietet nicht nur eine zentrale Innenstadtlage, sondern auch enormes Potential f r Investoren und Wohnraumentwickler. Das Haus verf
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gt ber drei Wohnungen, die sich f r vielf ltige Wohnkonzepte eignen. Das angrenzende Fabrikgeb ude l sst sich eventuell zu weiterem Wohnraum umbauen. 2007 hat der Eigent mer einen Bauantrag gestellt f r den Einbau einer Backstube im Erdgeschoss mit Verkaufsraum und Ausbau des 1. und 2. Obergeschosses zu Wohnungen. Er erhielt einen Bauvorbescheid mit Auflagen hat aber das Projekt dann aufgrund anderer gesch ftlicher Gegebenheiten nicht weitergef hrt. Aufgrund der N he zur FH / BA sowie Fachhochschule der Polizei bietet das Objekt eine ideale Wohnlage sowohl f r Studenten als auch f r Dozenten. Anmerkung: Die Verf gbarkeit und M glichkeit der Umgestaltung des Fabrikgeb udes sollten im Einzelnen von jedem Kaufinteressent selbst berpr ft werde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
124
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier z nden Sie den Turbo - MITTENDRIN STATT NUR DABEI ! Angeboten wird im Herzen der Villinger Altstadt eine moderne Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Dank dem barrierefreien Zugang eignet sich die Fl che ideal z.B. f r
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Physiotherapeuten, als Praxis, aber auch als Dienstleistungsb ro oder als Nagelstudio. Die gro z gige Fl che mit ca. 124 qm berzeugt mit einem pflegeleichten Schifferboden, einer Teek che, Toiletten, einem Personalraum und Lager. Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Die Einheit ist bezugsfrei und kann kurzfristig bernommen werden. Auch als inflationsgesch tzte Anlage interessant. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Vermietung. F R SIE ALS K UFER PROVISIONSFREI ! F r weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigent mer w nscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsph re. Herzlichen Dank.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
124
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier z nden Sie den Turbo - MITTENDRIN STATT NUR DABEI ! Angeboten wird im Herzen der Villinger Altstadt eine moderne Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Dank dem barrierefreien Zugang eignet sich die Fl che ideal z.B. f r
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Physiotherapeuten, als Praxis, aber auch als Dienstleistungsb ro oder als Nagelstudio. Die gro z gige Fl che mit ca. 124 qm berzeugt mit einem pflegeleichten Schifferboden, einer Teek che, Toiletten, einem Personalraum und Lager. Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Die Einheit ist bezugsfrei und kann kurzfristig bernommen werden. Auch als inflationsgesch tzte Anlage interessant. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Vermietung. F R SIE ALS K UFER PROVISIONSFREI ! F r weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigent mer w nscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsph re. Herzlichen Dank.
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Quelle: www.immobilie1.de
8.500.000,00 €
1
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
rentable Mineralwasserquelle mit bester Wasserqualit t in Baden W rttemberg zu verkaufen. Hiermit kaufen Sie die Sicherung des wichtigsten Rohstoffes f r die Zukunft. Wasser, das blaue Gold. Verschiedene Kaufmodelle mit unterschiedlichen Kaufpreisen
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sind ausgearbeitet und werden gerne bei Interesse vorgestellt. Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
116,59
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier in der Innenstadt der historischen Villinger Innenstadt, haben Sie die M glichkeit Ihr Geld attraktiv anzulegen. Aktuell ist das Gesch ft f r 22.200,- Euro / pro Jahr vermietet. 2012 wurde das damalige Gesch ft komplett saniert sowie alles so
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ausgebaut, dass man auch eine Gastronomie (L ftungssystem bereits vorhanden) darin betreiben k nnte. Die jetzige Nutzung als Shisha Bar besteht seit 2012. Der aktuelle P chter m chte den Vertrag gerne langfristig verl ngern - Sie haben nun die Wahl zu entscheiden ob Sie das m chten oder eine andere Nutzung / eigene Nutzung haben m chten. Im Gesch ft gibt es au erdem die Genehmigung f r 2 Spielautomaten was heute sehr "rar" ist. An der L ngsseite gibt es Fenster welche augenblicklich durch die Innenverkleidung verdunkelt worden sind, sodass dies auch wieder ge ffnet werden k nnte. Rufen Sie uns unter 07721 40 20 160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter www. LBS-Im
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
820.000,00 €
7.892
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Hier finden Sie ein großzügiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet VS-Vockenhausen.
Weitere Grundstücke im Anschluss können eventuell zusätzlich dazu erworben werden.
Somit würde - bei Bedarf - eine Gesamtfläche von ca. 16.000 qm zur
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Verfügung stehen.
Verhandlungen hierzu sind bereits im Gange.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.055
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenlage von VS-Schwenningen. In Villingen-Schwenningen ist vor allem die Elektro-, Messgeräte- und Uhrenindustrie ansässig. Der innerstädtische ÖPNV wird durch Stadtbuslinien des
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Verkehrsverbundes Villingen-Schwenningen bedient. Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesautobahn 81 Stuttgart-Singen sowie über die Bundesstraßen 27 (Stuttgart-Schaffhausen), 33 (Offenburg-Konstanz) und 523 (Villingen-Tuttlingen) zu erreichen. Im Industriegebiet Schwenningen-Ost befindet sich der Flugplatz.
Objekt: Diese vielseitige Gewerbeimmobilie präsentiert sich als herausragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die einen einzigartigen Standort suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 6.559 m². Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Ein eigener Transformator auf dem Gelände gewährleistet eine hohe Stromleistung, wa
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
144
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Lage: Villingen-Schwenningen ist Kreisstadt und Oberzentrum der
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Region Schwarzwald Baar Heuberg und ein bedeutender Industriestandort. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die unmittelbare Nähe zum Hochschwarzwald und dem Bodensee hoch. Die Doppelstadt verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen aller Art. Villingen-Schwenningen ist Hochschulstandort. Hervorragende Bus- und Zugverbindungen. Über die Bundesstraße 27,33 und 523 besteht in guter Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz.
Ausstattung: -Exklusiv eingerichtete Zimmer -Bar- und Gastronomiebereich -Einbauküche -Großer Duschbereich -Aufenthaltsräume -Traumhafter Whirlpool -Neuer, uneinsehbarer Außenbereich mit Terrasse und Liegestühlen -Spielautomaten -Büroraum -Umkleide mit Handtuchtresen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach
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und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung der Ge
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
121
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: +++Gewerbefläche im 3. OG im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Diese tolle und ordentliche Gewerbeeinheit befindet sich in der Dauchinger Straße (Paracelsus-Haus) von VS-Schwenningen, umgeben von Ärzten und
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weiteren Gewerbebetriebe. Ideal geeignet ist es als Arztpraxis, Kanzlei, Versicherungsbüro oder sonstiges repräsentatives Gewerbe. Die Einheit im 3.OG verfügt über eine Fläche von ca. 121 m². Zudem gehört zu der Gewerbeeinheit ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen
Besichtigungstermine: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
2.142
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges
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Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Außerdem verfügt der Ort über eine Ideale Verkehrsanknüpfung sowie einer Bundesstrasse und Autobahn. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Stichworte: Nutzfläche: 2.142,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
755
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges
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Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Stichworte: Lagerfläche: 755,00 m², Nutzfläche: 755,00 m², Gesamtfläche: 755,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
2.016,6
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges
...
Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Stichworte: Lagerfläche: 2.016,60 m², Gesamtfläche: 2.016,60 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Hotel befindet sich in einer wirtschaftlich starken Region, die auch als Freizeitgebiet keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung: Energieausweis in Vorbereitung. Wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objekt:
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ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- 44 moderne Zimmer mit Dusche oder Wanne, WC im ***+ Niveau. 6 Gasträume + Tagungsräume,zusammen ca. 240 Plätze. Eine Erweiterung der Lobby ist geplant und momentan in Ausführung. Die Erweiterung des Hotels um 30 Zimmer ist geplant und genehmigt.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.200,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 6
Provision: vom Käufer zu zahlende Provision 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises vom Käufer zu zahlende Provision 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
78056 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Industrie