Gewerbe kaufen in Stuttgart

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3 zusammenhängende Flurstücke mit teilweise vermieteten Bestandshäusern, vielseitig entwickelbar.
Top Premium 3 zusammenhängende Flurstücke mit teilweise vermieteten Bestandshäusern, vielseitig entwickelbar.
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5.950.000,00 €
1.198 m2
Kaufpreis

3 zusammenhängende Flurstücke mit teilweise vermieteten Bestandshäusern, vielse…

Quelle: www.immobilo.de
5.950.000,00 €
1.198 m2
Kaufpreis
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Verkauft werden 3 zusammenhängende Flurstücke mit 5 (teilweise vermieteten) Wohn- und Geschäftshäusern, im Herzen von Stuttgart. Alle Flurstücke können zu einem Baugrundstück mit ca. 1.198 m² Gesamtfläche verbunden werden. Dadurch entsteht
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die Möglichkeit, einen großen Baukörper mit Balkonen, Tiefgarage ect. zu entwickeln. Derzeitiger Stand: 5 Häuser (teilweise 2018 renoviert) 38 Wohneinheiten 7 Gewerbeeinheiten IST-Miete im Jahr: 161.141,76 € (ca. 80% vermietet) Etagenaufbau auf den Bestandshäusern denkbar. Entwickelbar: Bei Abriß großer Baukörper für vielseitige Nutzung denkbar. Für ein Teilflurstück (derzeit ohne Haus) existiert bereits eine Baugenehmigung. Diese beinhaltet ein MFH mit 16 Wohneinheiten mit ca. 735 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage. Bei einer kompletten Bebauung aller 3 Flurstücke könnte auch eine große durchgehende Tiefgarage mit Einbahnstraßensystem geplant werden.
TraumWohnen x 2 plus Gewerbeeinheit mit ca. 129 m²
Top Premium TraumWohnen x 2 plus Gewerbeeinheit mit ca. 129 m²
1/2
1.595.000,00 €
12 Zi.
365 m2
Kaufpreis

TraumWohnen x 2 plus Gewerbeeinheit mit ca. 129 m²

Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
365 m2
Kaufpreis
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr ca. 1960, welches laufend instandgehalten und saniert wurde. Es ist ein besonderes Objekt, das durch den L -f rmigen
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Grundriss der Bauk rper, der Einfriedungsmauer im n rdlichen Bereich, der nach innen geschlossenen, berdachten Einstellpl tze und dem stattlichen Baumbestand den Bewohnern auf dem ca. 604 m gro en Grundst ck eine besondere Privatsph re bietet. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich sowohl ber den Haupt- als auch den Anbau. Das Dachgeschoss im Anbau wurde ca. 2005 in Holzst nderbauweise aufgestockt, ged mmt und mit Wohnfl che erweitert. Ein Umbau in ein Dreifamilienhaus ist durchaus denkbar. Die Umwidmung beim Baurechtsamt sollte problemlos m glich sein. Das Haus ist teilunterkellert. Der GEW LBEKELLER wurde ca. 1958 als Weinkeller erstellt und pr sentiert sich heute als einzigartiger Wellness- und Fitnessbereich mit Fu bodenheizung. Die g
Geräumige Büro-, Gewerbefläche in Stuttgart-Mitte! Mit 2 Archiven, 3 Kellern und Stellplätzen
Top Premium Geräumige Büro-, Gewerbefläche in Stuttgart-Mitte! Mit 2 Archiven, 3 Kellern und Stellplätzen
1/2
365.000,00 €
159 m2
Kaufpreis

Geräumige Büro-, Gewerbefläche in Stuttgart-Mitte! Mit 2 Archiven, 3 Kellern un…

Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
159 m2
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70180 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die ger umige B ro-/ Gewerbefl che mit etwa 159 m befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Gesch ftshauses in Stuttgart-Mitte, welches 1973 erbaut wurde. Dar ber befinden sich einzelne Appartements. Die Immobilie wird mit Fernw rme beheizt, und
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zeichnet sich durch ihre zentrale, sehr verkehrsg nstige Lage aus - in unmittelbarer N he befinden sich die Bus-, sowie die U-Bahnhaltestellen " sterreichischer Platz". Aktuell befindet sich die Fl che in einem renovierungsbed rftigen Zustand, bietet jedoch gro es Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten, da die Raumaufteilung ver nderbar ist. Die einzelnen R ume sind hell, praktisch geschnitten und verf gen ber EDV-Anschl sse. Alle Fenster sind mit Au enjalousien und Innenrolll den ausgestattet, die eine gute Lichtregulierung erm glichen. Als Bodenbel ge sind Teppich und Fliesen verlegt. Das B ro ist momentan in f nf einzelne B ros, zwei Funktionsr ume (Serverraum, Abstellraum), einen Empfangsbereich, eine Teek che, sowie z
Einzigartige Investmentchance am Marienplatz: Gewerbeimmobilie mit selten hoher Rendite!
Top Premium Einzigartige Investmentchance am Marienplatz: Gewerbeimmobilie mit selten hoher Rendite!
1/2
300.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis

Einzigartige Investmentchance am Marienplatz: Gewerbeimmobilie mit selten hoher…

Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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70180 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Attraktive Renditechance in zentraler Lage - Gewerbeimmobilie am Marienplatz Investment-Highlights: Selten hohe Rendite! Erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie mit einer Rendite zwischen 5 bis 6%, eine Gelegenheit, die heutzutage rar geworden ist.
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Langfristig vermietet: Der Fris rladen ist langfristig bis Ende 2026 vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.250,00 . Top-Lage: Zentral am beliebten Marienplatz gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit und Fu g ngerfrequenz. Umfassende Infrastruktur: Die Lage bietet eine vollst ndige urbane Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen f r Gesch ftstreibende schafft. Objektdetails: Ladenfl che im EG (ca. 72m ): Gro z gige Ladenfl che im Erdgeschoss f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliche R umlichkeiten bestehend aus einem weiteren Zimmer, einer K che/Waschraum sowie einem separaten WC. Lagerfl che im UG (ca. 6 m ): Praktische Lagerfl che im Untergeschoss f r zus tzlichen Stauraum. Transparente Pr se
Einzigartige Investmentchance am Marienplatz: Gewerbeimmobilie mit selten hoher Rendite!
Top Premium Einzigartige Investmentchance am Marienplatz: Gewerbeimmobilie mit selten hoher Rendite!
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300.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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3 Zi.
72 m2
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70180 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Attraktive Renditechance in zentraler Lage - Gewerbeimmobilie am Marienplatz Investment-Highlights: Selten hohe Rendite! Erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie mit einer Rendite zwischen 5 bis 6%, eine Gelegenheit, die heutzutage rar geworden ist.
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Langfristig vermietet: Der Fris rladen ist langfristig bis Ende 2026 vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.250,00 . Top-Lage: Zentral am beliebten Marienplatz gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit und Fu g ngerfrequenz. Umfassende Infrastruktur: Die Lage bietet eine vollst ndige urbane Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen f r Gesch ftstreibende schafft. Objektdetails: Ladenfl che im EG (ca. 72m ): Gro z gige Ladenfl che im Erdgeschoss f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliche R umlichkeiten bestehend aus einem weiteren Zimmer, einer K che/Waschraum sowie einem separaten WC. Lagerfl che im UG (ca. 6 m ): Praktische Lagerfl che im Untergeschoss f r zus tzlichen Stauraum. Transparente Pr se
5% Rendite: Renommierte Zahnarztpraxis in Top-Lage!
Top Premium 5% Rendite: Renommierte Zahnarztpraxis in Top-Lage!
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500.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis

5% Rendite: Renommierte Zahnarztpraxis in Top-Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
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Kaufpreis
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die perfekte Kapitalanlage: Eine langj hrig ans ssige Zahnarztpraxis mit einem gro en Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengef gte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind. Das
...
Angebot richtet sich haupts chlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verf gen weiterhin ber ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m sowie um die Praxisfl che mit 104 m . Die Gesamtfl che der jetzigen Praxis betr gt 169 m . Zu jeder Einheit geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellpl tze mitverkauft. Die j hrliche Kaltmiete betr gt 25.200 . Dies entspricht einer Mietrendite von ber 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverh ltnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag l uft bis 2025, wobei die Praxis wei
Einzigartige Gelegenheit: Renommierte Zahnarztpraxis!
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Renommierte Zahnarztpraxis!
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500.000,00 €
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169 m2
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Einzigartige Gelegenheit: Renommierte Zahnarztpraxis!

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70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die perfekte Kapitalanlage: Eine langj hrig ans ssige Zahnarztpraxis mit einem gro en Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengef gte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind. Das
...
Angebot richtet sich haupts chlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verf gen weiterhin ber ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m sowie um die Praxisfl che mit 104 m . Die Gesamtfl che der jetzigen Praxis betr gt 169 m . Zu jeder Einheit geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellpl tze mitverkauft. Die j hrliche Kaltmiete betr gt 25.200 . Dies entspricht einer Mietrendite von ber 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverh ltnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag l uft bis 2025, wobei die Praxis wei
Gewerbe- und Wohngebäude * Mischgebiet * Aufzug * Druckluft * Provisionsfrei
Top Premium Gewerbe- und Wohngebäude * Mischgebiet * Aufzug * Druckluft * Provisionsfrei
1/2
Preis auf Anfrage
960 m2

Gewerbe- und Wohngebäude * Mischgebiet * Aufzug * Druckluft * Provisionsfrei

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
960 m2
Leinenweberstraße 48, 70567 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das dreigeschossige Geb ude (ca. 590 m ) gliedert sich in ein Wohn- und B rogeb ude und ein Gewerbegeb ude. Das Untergeschoss (ca. 370 m ) erstreckt sich ber beide Geb ude und einen Gro teil der befestigten Au enfl chen. Das urspr ngliche Wohngeb
...
ude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsma nahmen sind erforderlich. Das Geb ude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das B ro- und Wohngeb ude an der Stra e hat einen berdachten Eingang und ist ber ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m B ro- und Wohnr ume und 55 m Sanit r- und Nebenfl chen zur Verf gung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauk che, Bad und berdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegeb ude ist ber einen berdachten Eingang im Hofbereich zug nglich. Die einzelnen Etagen sind ber Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verf gt in den oberen Etagen
Gewerbe- und Wohngebäude * Aufzug * Mischgebiet * Nähe Bhf./Zentrum
Top Premium Gewerbe- und Wohngebäude * Aufzug * Mischgebiet * Nähe Bhf./Zentrum
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Preis auf Anfrage
960 m2

Gewerbe- und Wohngebäude * Aufzug * Mischgebiet * Nähe Bhf./Zentrum

Quelle: www.immobilie1.de
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960 m2
Leinenweberstraße 48, 70567 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das dreigeschossige Geb ude (ca. 590 m ) gliedert sich in ein Wohn- und B rogeb ude und ein Gewerbegeb ude. Das Untergeschoss (ca. 370 m ) erstreckt sich ber beide Geb ude und einen Gro teil der befestigten Au enfl chen. Das urspr ngliche Wohngeb
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ude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsma nahmen sind erforderlich. Das Geb ude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das B ro- und Wohngeb ude an der Stra e hat einen berdachten Eingang und ist ber ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m B ro- und Wohnr ume und 55 m Sanit r- und Nebenfl chen zur Verf gung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauk che, Bad und berdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegeb ude ist ber einen berdachten Eingang im Hofbereich zug nglich. Die einzelnen Etagen sind ber Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verf gt in den oberen Etagen
Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer
Top Premium Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer
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690.000,00 €
611 m2
Kaufpreis

Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
611 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen Einzelhandel mit einer reinen Verkaufsfl che von knapp 450 Quadratmetern. Hinzu kommen Nebenr ume und Lagerfl chen. Daneben stehen K hlr ume, eine Au enrampe mit Zugang zum Lastenaufzug sowie R
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umlichkeiten zur Verwahrung und Verarbeitung von Fleischwaren zur Verf gung. Daher kann auch eine Metzgerei betrieben werden. Insgesamt stehen ca. 611m vermietbare Fl che zur Verf gung, so dass bei Bedarf auch eine Teilung vorgenommen werden kann. Dadurch w re es m glich, bspw. das untere Lager oder Teilfl chen der Verkaufsr ume unterzuvermieten oder anderweitig zu nutzen. Im vorderen Bereich des Geb udes befindet sich eine anfahrbare Rampe. Diese erleichtert den Warenverkehr sowie die Lagerlogistik, bspw. bei Anlieferungen mit dem LKW. Von der Rampe aus erreicht man den Lastenaufzug. F r Kundschaft stehen eigene Au enparkpl tze zur Verf gung. Rund um das Geb ude gibt es au erdem eine Reihe von ffentlichen Stellpl tzen, so dass auch bei e
Wohn- und Gewerbegebäude * Nähe Bhf./Zentrum * Mischgebiet * Aufzug * ÖPNV, B 27, B 14, A 8
Top Premium Wohn- und Gewerbegebäude * Nähe Bhf./Zentrum * Mischgebiet * Aufzug * ÖPNV, B 27, B 14, A 8
Preis auf Anfrage
960 m2

Wohn- und Gewerbegebäude * Nähe Bhf./Zentrum * Mischgebiet * Aufzug * ÖPNV, B 2…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
960 m2
Leinenweberstraße 48, 70567 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das dreigeschossige Geb ude (ca. 590 m ) gliedert sich in ein Wohn- und B rogeb ude und ein Gewerbegeb ude. Das Untergeschoss (ca. 370 m ) erstreckt sich ber beide Geb ude und einen Gro teil der befestigten Au enfl chen. Das urspr ngliche Wohngeb
...
ude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsma nahmen sind erforderlich. Das Geb ude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das B ro- und Wohngeb ude an der Stra e hat einen berdachten Eingang und ist ber ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m B ro- und Wohnr ume und 55 m Sanit r- und Nebenfl chen zur Verf gung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauk che, Bad und berdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegeb ude ist ber einen berdachten Eingang im Hofbereich zug nglich. Die einzelnen Etagen sind ber Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verf gt in den oberen Etagen
TOP Gewerbeimmobilie, sicher, rentabel und dauerhaft vermietet.
Top Premium TOP Gewerbeimmobilie, sicher, rentabel und dauerhaft vermietet.
Preis auf Anfrage
4.045 m2

TOP Gewerbeimmobilie, sicher, rentabel und dauerhaft vermietet.

Quelle: www.immobilie1.de
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4.045 m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis

Unsere Offerte beinhaltet ein intakt gehaltenes, gemischt genutztes Objekt (1 Penthousewohnung sowie ca. 3.700 m Gewerbefl che). Das Gewerbe erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen incl. Penthouse im obersten Gescho . Das Geb ude wurde 1967 erbaut
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und stets instand gehalten. Direkt an den 5 st ckigen B rotrackt grenzt die Produktionshalle mit etwa 1.250 m Fl che an. Das Geb ude ist gr tenteils unterkellert; das UG wird im Gewerbebetrieb als Lagerfl che genutzt und ist sowohl ber den Aufzug als auch ber 2 Treppen - davon m ndet 1 in das Freigel nde - erschlossen. Im Jahr 2017 wurde eine komplette Sanierung und Erneuerung des Komplexes vorgenommen. Die technischen Anlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht. guter Anbindung an die Autobahn A 8 sowie Flughafen Stuttgart. Stadtlage im beliebten Stadtteil Stuttgart - M hringen mit fu l ufig erreichbarem S - und U - Bahnanschluss. Das Geb ude ist an einen leistungsstarken Mieter langfristig an einen Tripple AAA Mieter vermietet. E
Geburtshaus Oskar Schlemmer <br /> Investieren Sie in eine denkmalgeschütze Gewerbeimmobilie und sichern Sie sich hohe…
Top Premium Geburtshaus Oskar Schlemmer <br /> Investieren Sie in eine denkmalgeschütze Gewerbeimmobilie und sichern Sie sich hohe…
1/2
499.000,00 €
85,84 m2
Kaufpreis

Geburtshaus Oskar Schlemmer <br /> Investieren Sie in eine denkmalgeschütze Gew…

Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
85,84 m2
Kaufpreis
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

Herzlich Willkommen direkt im Herzen von Stuttgart im beliebten Gerberviertel. Der hier angebotene Gastronomiebetrieb im Erdgescho eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses mit seperatem Eingang befindet sich im Geburtshaus des wohl bekanntesten
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Stuttgarter K nstlers Oskar Schlemmer, der hier am 04. September 1888 das Licht der Welt erblickt hat. Das Haus wurde 1865 im klassizistischen Stil erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, welche sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet. Das Restaurant ist aktuell verpachtet. Die R ume wurden innen regelm ig renoviert und sind ansprechend, modern und gem tlich ausgestattet (z.B. durchg ngiger Bodenbelag, separate G ste-WC`s etc.). Die Fenster wurden 2012 komplett erneuert. Zum Restaurant geh ren zus tzliche separate K hl- und Abstellr ume (UG) sowie ein Stellplatz. Diese Immobilie beinhaltet insgesamt 5 Immobilieneinheiten und davon stehen 2 weitere ebenfalls zum Verkauf.
Landwirtschaftsfläche
Top Premium Neu Landwirtschaftsfläche
1/2
5.000,00 €
383 m2
Kaufpreis

Landwirtschaftsfläche

Quelle: www.immobilie1.de
5.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Landwirtschaftsfl che Flurst ck 2890/2 - mit dichtem, verwildertem Bewuchs Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
...
0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Saniert und über 6 % Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in S-Süd
Top Premium Saniert und über 6 % Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in S-Süd
1/2
2.030.000,00 €
10 Zi.
1 m2
Kaufpreis

Saniert und über 6 % Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in S-Süd

Quelle: www.immobilie1.de
2.030.000,00 €
10 Zi.
1 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart / Fasanenhof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus ist Teil eines dreigliedrigen, kubischen Geb udekomplexes mit zwei Etagen, der mit seiner klaren Formensprache modern und zeitgem wirkt. Das Haus umfasst eine Ladenfl che im Erdgeschoss und f nf
...
Wohneinheiten im Obergeschoss. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und ber die Jahre stetig modernisiert, zuletzt im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2012 (Dachd mmung, D mmung der Au enfassade, Einbau einer Gas-Zentralheizung und Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach) sowie einer Kernsanierung der Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Wohnetage im Obergeschoss des Geb udes verf gt ber f nf Wohnungen, die sich auf eine Gesamtwohnfl che von ca. 292,76 m verteilen. Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss, w nschen, fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos an.
Ihre Zukunft beginnt hier! Attraktive Gewerbeimmobilie im Kaufpark Freiberg
Top Premium Ihre Zukunft beginnt hier! Attraktive Gewerbeimmobilie im Kaufpark Freiberg
1/2
580.000,00 €
263 m2
Kaufpreis

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580.000,00 €
263 m2
Kaufpreis
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Highlights: + Gro z gige Gewerbefl che + Optimale Sichtbarkeit durch gro z gige Schaufensterfronten + Konstante Kundenfrequenz + Vielseitige Nutzungsm glichkeiten + Tiefgaragenstellplatz Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein
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ausf hrliches Expos mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.
Gewerbegrundstück und Gewerbeobjekte - Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grundstücke und Objekte
Top Premium Gewerbegrundstück und Gewerbeobjekte - Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grundstücke und Objekte
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1,00 €
30.000 m2
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Gewerbegrundstück und Gewerbeobjekte - Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grun…

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1,00 €
30.000 m2
Kaufpreis
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Wir suchen f r unsere Gewerbekunden Grundst cke und Objekte Gr en ab 30.000qm Auch gerne Entwicklungsfl chen oder Ackerland Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
Für Investoren Hotel gesucht
Top Premium Für Investoren Hotel gesucht
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40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis

Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.immobilie1.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Wir suchen f r unsere Investoren und Hoteleigent mer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gew nscht.
Kapitalanlage nähe Stuttgart
Top Premium Kapitalanlage nähe Stuttgart
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4.800.000,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage nähe Stuttgart

Quelle: www.immobilien.de
4.800.000,00 €
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70173 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Anlageobjekt wurde 1979 erbaut und 1980 erweitert, sowie 2017 umgebaut mit neuen Sanitäranlagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Industriegebäude mit 4 Etagen einschließlich Keller. Die früheren Büros wurden zu Zimmern und
...
Sanitäranlagen umgebaut. Die Wohn-und Bürofläche beträgt 1.366 m², die Lagerfläche 834 m². Die Grundstückgröße beträgt 1.601 m². Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug und Hebebühne mit einer Traglast von 4 Tonnen und eine Kompressor Anlage. Eine Siemens-Brandmeldeanlage wurde neu eingebaut.
Büroetage in gefragter Lage!
Top Premium Büroetage in gefragter Lage!
Preis auf Anfrage

Büroetage in gefragter Lage!

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf. Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
...
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Für Investoren Hotel gesucht
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40.000.000,00 €
50 Zi.
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Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
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70372 Stuttgart
Immobilientyp: Gastgewerbe

Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Büroetage in gefragter Lage!
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264 m2

Büroetage in gefragter Lage!

Quelle: vrm-immo.de
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264 m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf. Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
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Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lebensmittelmarkt Neubau
Top Premium Lebensmittelmarkt Neubau
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Lebensmittelmarkt Neubau

Quelle: immobilienmarkt.faz.net
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70469 Stuttgart / Heilbronn
Immobilientyp: Einzelhandel

Lebensmittelmarkt Neubau 15 jähr. Mietvertrag + Optionen, 1a Mieter, Baubeginn Sommer 2024, KfW 40 + PV Anlage, Region Stuttgart / Heilbronn Garantierter Festpreis Infos unter: 0741 212 33
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750.000,00 €
186 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
186 m2
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70469 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Stellplätze Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach, nur wenige Meter von der Stuttgarter Straße entfernt.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, zahlreiche Discounter, Baumarkt, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Banken, Ärzte, Hallen- und Freibad sowie das Rathaus befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 70 m). Die beiden Stadtbahnhaltestellen "Föhrich" und "Wilhelm-Geiger-Platz" mit Anbindung an die U6, U13 und U16 (mit Anbindung an die S4, S5 und S6, S60 ab Bahnhof Feuerbach) befinden sich in nur ca. 600 m Entfernung. Vom Objekt aus erreichen Sie das Stuttgarter Zentrum mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene Auffahrt zur A81 mit Anschluss an die A8 sind der Flughafen Stuttgart sowie Nah- und Fernziele bestens zu erreichen. Über die Bundesstraßen B295,
Einzigartige Gelegenheit: Renomierte Zahnarztpraxis!
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Renomierte Zahnarztpraxis!
1/5
500.000,00 €
169 m2
Kaufpreis

Einzigartige Gelegenheit: Renomierte Zahnarztpraxis!

Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
169 m2
Kaufpreis
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Wohnstadt Asemwald befindet sich zwischen Stuttgart-Degerloch und Stuttgart-Birkach. Sie liegt zentral und gut angebunden aber dennoch umgeben von grünen Wäldern. Inmitten des gepflegten Anwesens der drei Wohnhäuser bietet das
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integrierte Ladenzentrum alles zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Im Nachbargebäude befindet sich im obersten Stockwerk ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna sowie ein öffentliches Restaurant. Der Asemwälder Kindergarten sowie mehrere Tennisplätze gehören ebenfalls zur Anlage. Mit den Buslinien 76 und 74 gelangen Sie in 10 Minuten zum Flughafen und in 12 Minuten zur Stadtmitte. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt, 10 Minuten auf die A8 und 15 Minuten bis zum Flughafen. Ausstattung: * Sehr gut geführte Zahnarztpraxis * Indexmiete * Über 5 % Mietrendite * 2 separate Grundbucheinheiten * 2 TG-Stellplätze * 2 Balkone Objekt: Die perfekte Kapitalanlage: Eine langjährig ansässige Zahnarztpraxis m
neugebautes, langfristig verpachtetes Hotel in einer Top 1A-Lage von Baden-Württemberg zu verkaufen
Top Premium neugebautes, langfristig verpachtetes Hotel in einer Top 1A-Lage von Baden-Württemberg zu verkaufen
33.915.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

neugebautes, langfristig verpachtetes Hotel in einer Top 1A-Lage von Baden-Würt…

Quelle: www.immowelt.de
33.915.000,00 €
1 m2
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70184 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsklausel durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse
+++ modernisiert & zentral - Büro im 1.OG mit 20 m² Ost-Balkon - inklusive 2 TG-Stellplätze & EBK +++
Top Premium +++ modernisiert & zentral - Büro im 1.OG mit 20 m² Ost-Balkon - inklusive 2 TG-Stellplätze & EBK +++
1/5
355.000,00 €
108,3 m2
Kaufpreis

+++ modernisiert & zentral - Büro im 1.OG mit 20 m² Ost-Balkon - inklusive 2 TG…

Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
108,3 m2
Kaufpreis
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Beschreibung: Diese moderne und gepflegte 4-Raum-Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten. Das Reihen-Mittel-Haus wurde 1992, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie
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mit Satteldach und Tiefgarage erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und Holzfenstern mit Außen-Jalousien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Im Haus befinden sich ein Allianz-Büro, zwei Hausverwaltungen sowie ein Ingenieurbüro. Der Energiebedarfskennwert beträgt 264,2 kWh/(m²*a). Zur Einheit gehören ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage, welche bereits im Angebotspreis enthalten sind. 2018 wurde beim Baurechtsamt eine Nutzungänderung zum Wohnen eingereicht und vom Baurechtsamt genehmigt. Die Nutzungsänderung ist abgelaufen, da die Baumaßnahme nicht umgesetzt wurde. Ausstattung: Diese m
++ mehrere Gewerbeeinheiten im Teileigentum ++ 16 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
Top Premium ++ mehrere Gewerbeeinheiten im Teileigentum ++ 16 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
1/5
1.740.000,00 €
728 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
728 m2
Kaufpreis
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle
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Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten) Ausstattung: Funktionelle, moderne und hochwertige Ausstattung 3. Obergeschoß + repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude + Teppichboden/Designbodenbelag in Holzoptik
Garni in attraktiver Lage in Zuffenhausen
Top Premium Garni in attraktiver Lage in Zuffenhausen
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Preis auf Anfrage

Garni in attraktiver Lage in Zuffenhausen

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Zuffenhausen Zählt zu den größten Stadtbezirken im Norden von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart (S6) bis Stuttgart Mitte ca.(19 Min ) und zum Flughafen ( 33 Min) sowie die nahen Verbindungen zu den
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Bundesautobahnen A8/A81 über die Bundesstraßen B 10,machen die Stadt auch für die Wirtschaft attraktiv. Der Wirtschaftsstandort Zuffenhausen ist durch eine ausgewogene Mischung mittelständischer Betriebe zahlreicher Sparten geprägt, die ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot an Arbeitsplätzen bieten. Auch Weltkonzerne wie Porsche haben sich hier niedergelassen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegen den Zentrum. Nicht weit vom Hotel ist ein großer Park und ein Hallenbad. Eine Schule befindet sich in der Nähe des Hotels. Das Hotel liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dass Zentrum von Zuffenhausen, kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Ausstattung: - Nutzfläche Hotel ca. 322 m² - Nutzfläche Anbau ca. 84 m² - L
++ 2 große Terrassen ++ 8 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
Top Premium ++ 2 große Terrassen ++ 8 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
1/5
919.200,00 €
368,56 m2
Kaufpreis

++ 2 große Terrassen ++ 8 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++

Quelle: www.immowelt.de
919.200,00 €
368,56 m2
Kaufpreis
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle
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Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten) Ausstattung: Funktionelle, moderne und hochwertige Ausstattung + repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude + Teppichboden + moderne Beleuchtung + Kabelkanäle für Strom
Geburtshaus Oskar Schlemmer Investieren Sie in eine denkmalgeschütze Gewerbeimmobilie und sichern Sie sich hohe Förderu…
Top Premium Geburtshaus Oskar Schlemmer Investieren Sie in eine denkmalgeschütze Gewerbeimmobilie und sichern Sie sich hohe Förderu…
1/5
499.000,00 €
Kaufpreis

Geburtshaus Oskar Schlemmer Investieren Sie in eine denkmalgeschütze Gewerbeimm…

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
Kaufpreis
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant

Lage: Das Gerberviertel liegt im Süden des Stuttgarter Stadtbezirkes Mitte und ist Teil des Stadtteils Rathaus. Umrahmt wird das Innenstadtquartier von den Bundesstraßen 14 (Hauptstätter Straße) und 27a (Paulinenstraße, Rotebühlplatz). Die
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nördliche Begrenzung wird durch die Eberhardstraße und die Torstraße gebildet. Im Süden grenzt das Gerberviertel an die Stadtbezirke Süd und West. Im Norden bindet die Stuttgarter Haupteinkaufsstraße Königstraße direkt an das Gerberviertel an.[1] Die beiden Hauptstraßen durch das Viertel sind die Tübinger Straße und die Marienstraße. Beide gelten als Einkaufsstraßen.[2] Zwischen Tübinger Straße und Marienstraße befindet sich das Stadtkaufhaus Gerber. Das historische Gerberviertel hat seine Wurzeln entlang des Nesenbaches. Dieser verläuft heute unterirdisch und ist aus dem Stadtbild verschwunden.Quelle: Wikipedia Ausstattung: Eingang/Bar: 15,00 m2 . Vorraum: 6,03 m2 . Gastraum: 19,18 m2 . Lounge: 12,56 m2 . Flur: 2,74 m2 . WC Herren: 5,04
++ 3 große Schulungsräume ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
Top Premium ++ 3 große Schulungsräume ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
1/5
817.400,00 €
342 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
817.400,00 €
342 m2
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70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehenden Schulungsflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für
...
alle Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten) Ausstattung: Funktionelle, moderne und hochwertige Ausstattung + 3 Seminarräume + repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude + Designbodenbelag in Holzoptik + modern
+++ Teileigentum (Hobbyraum) im Untergeschoss - modernisierungsbedürftig +++
Top Premium +++ Teileigentum (Hobbyraum) im Untergeschoss - modernisierungsbedürftig +++
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70.000,00 €
24,4 m2
Kaufpreis

+++ Teileigentum (Hobbyraum) im Untergeschoss - modernisierungsbedürftig +++

Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
24,4 m2
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70469 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Beschreibung: Dieses modernisierungsbedürftige Teileigentum (baurechtlich Hobbyraum, kein Wohnraum) im Untergeschoss befindet sich im 6-Familienhaus. Das Haus wurde 1966, freistehend, massiv, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt. Es ist
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ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Kabelanschluss und SAT-Anlage. Die Zentralheizung wird aktuell erneuert. Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen. Das Teileigentum (Hobbyraum) verfügt über keinen separaten Abstellraum. Daher ist eine Nutzungsänderung zu Wohnungseigentum nicht möglich. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 153,9 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 71.000 EUR. Die Gemeinschaft plant das Dach zu dämmen (ca. 15.000 EUR), ist aber noch nicht beschlossen. Ausstattung: Dieses modernisierungsbedürftige Teileigentum (baurechtlich Hobbyraum, kein Wohnraum) befindet sich im Untergeschoss. Die Nutzfläche beträgt 24,4 m². Die Einheit ist nach Osten ausgerichtet. Die alten Holzfenst
Moderne, gut ausgestattete Arztpraxis mit Umbauoption in Appartements und bis zu 4 TG-Stellplätzen
Top Premium Moderne, gut ausgestattete Arztpraxis mit Umbauoption in Appartements und bis zu 4 TG-Stellplätzen
1/5
600.000,00 €
140 m2
Kaufpreis

Moderne, gut ausgestattete Arztpraxis mit Umbauoption in Appartements und bis z…

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600.000,00 €
140 m2
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70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 50.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Praxis Lage: Der Stadtbezirk Möhringen zählt zu den beliebten und gefragten Stuttgarter Wohngebieten mit hohem Freizeitwert und
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hervorragender Infrastruktur. Sie finden in Ihrem direkten Umfeld Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sowie weltbekannte Unternehmen und das Presse- und Musicalzentrum. Die umliegenden Naherholungsgebiete mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Erholung und Entspannung die nötige Abwechslung. Mit der U-Bahn haben Sie eine sehr gute Verbindung in alle Richtungen Stuttgarts sowie in angrenzende Gemeinden. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell zu erreichen. Die Praxis befindet sich im 2. OG eines zentral und dennoch ruhig gelegenen Hauses mit unterschiedlicher Nutzung, teils gewerblich, teils als Appartements. Ausstattung: Baujahr ca. 1920er/1930er-Ja
TOP Gewerbeimmobilie, sicher, rentabel und dauerhaft vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
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70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine mit Wartungsvertrag versehene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Der Energieausweis wird momentan gefertigt. Der 10-jährige und indexierte Mietvertrag (106,7) äuft seit dem 01.08.2017 bis zum
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31.07.2027 mit einem zweimaligen Optionsrecht fürdie Mieterin von 5 Jahren. Es ist sicherlich mehr als unwahrscheinlich, dass hier die Mieterin keinen Gebrauch von den Optionen macht. Der Bedarf an diesen Flächen und für diesen Personenkreis wächst ständig. Die Index- Mieterhöhung um ca. 13% wurde im Juli 2023 schriftlich auf Anfang 2024 an gekündigt und bestätigt. Die sehr grosse Photovoltaikanlageaus dem Jahr 2010 mit 382 Hochleistungs-Solarmodulen mit 90kWp auf dem Hallendach generiert jährliche Nettoerlöse von durchschnittlich EUR24´000.00. Der Einspeisevertrag läuft noch bis Ende2030. Objekt: Unsere Offerte beinhaltet ein intakt gehaltenes, gemischt genutztes Objekt (1 Penthousewohnung sowie ca. 3.700 m² Gewerbefläche). Das Gewer
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